какого числа приходят жировки в минске
Новые жировки и оплата по квадратным метрам: что меняется в июне и сентябре
С 1 июня меняется форма извещений по оплате услуг ЖКХ, появляется новая графа «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». А с 1 сентября стоимость некоторых услуг будет рассчитываться исходя из квадратного метра. Изменения тарифов за жилищно-коммунальные услуги комментирует начальник отдела методологии экономических процессов и оплаты труда Министерства жилищно-коммунального хозяйства Елена Макарова.
– Указом Президента Республики Беларусь от 24 декабря 2020 года № 490 прописаны изменения тарифов по четырем жилищно-коммунальным услугам: техническому обслуживанию жилищного фонда, техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами и санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов (уборке подъездов). Хотя тарифы на эти услуги с 1 января 2021 года выросли, с 1 июня они уменьшатся, т. к. в извещениях появится новая строка «Управление общим имуществом совместного домовладения». Нельзя сказать, что услуга новая: по сути, она была сокрыта в себестоимости этих же услуг, а сейчас стала самостоятельной. Хочу заметить, в Указе прописаны предельно допустимые цены, так что если будет предложена меньшая конкурсная цена, то и тариф также может быть снижен.
Так, техническое обслуживание 1 квадратного метра будет стоить 0,1238 рубля вместо 0,1322 рубля. Уменьшаются цены на обращение с твердыми коммунальными отходами: было 10,5685 рубля за 1 метр кубический (в жилых домах, где работает мусоропровод), станет – 10,252 рубля. Аналогично в жилых домах, где отсутствуют мусоропроводы или они не функционируют, 9,2583 рубля и 8,9418 рубля соответственно. Дешевле будем платить за техобслуживание лифта: вместо 1,5 рубля будет 1,43 рубля. Изменения затронут и санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома. В областях за уборку мест общего пользования выставляли счет 0,74 рубля на одного проживающего, с 1 июня – 0,71рубля. В Минске – 0,88 рубля и 0,85 рубля соответственно. За счет этого снижения и появился тариф на услугу управления общим имуществом. Таким образом, изменение структуры себестоимости будет приведено в соответствие с Жилищным кодексом и не повлияет на увеличение стоимости указанных ЖКУ.
Но это не все новости для потребителей. Как отметила Елена Макарова, с 1 сентября изменится и механизм начисления платы за техобслуживание лифта и уборку подъездов: с началом осени учитываться будет не количество зарегистрированных в квартире жильцов, как сейчас, а площадь жилого помещения по аналогии с нынешней оплатой техобслуживания жилого дома.
К примеру, за техобслуживание лифта сегодня мы платим 1,5 рубля с человека. После 1 сентября тариф будет равняться 0,0165 рубля за 1 метр квадратный. Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома снизится с 0,71 рубля до 0,0407 рубля в областях и с 0,85 рубля до 0,0362 рубля в столице. Заметно станет «легче» и цена на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифта. С 1 сентября в областях вместо 0,71 рубля на одного проживающего будет выставлен счет 0,0198 рубля за метр квадратный, а в Минске соответственно – 0,71 рубля и 0,0224 рубля.
Подводя итоги, следует сказать, после введения новшеств общая сумма платежей снизится для владельцев небольших квартир, в которых проживает много людей, а также жильцов домов с заваренными или отсутствующими мусоропроводами. А вот для владельцев и нанимателей просторных квартир коммунальные платежи вырастут за счет возросших сумм (не тарифов!) в строках по техобслуживанию лифта и уборке подъезда.
Белорусам с 1 июля будут приходить новые жировки. В МинЖКХ рассказали, что изменилось
В министерстве ЖКХ рассказали, что с 1 июля утверждена новая форма извещений за коммунальные услуги, которые приходят белорусам.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства утвердило новую форму извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (постановление МЖКХ № 7 от 9 июня 2021 г.).
«Среди существенных изменений — появление новой строки «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». Данная услуга вводится с 1 июня для домов, управлением которых занимается уполномоченное лицо. Исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащих гражданам жилых и нежилых помещений», — сообщили в МинЖКХ.
Также в новом извещении есть несколько уточнений по оплате газа, включена плата за электричество в общежитиях.
По-разному будет исчисляться стоимость санитарного содержания вспомогательных помещений: для нежилых помещений в расчет будут браться квадратные метры, для квартир — количество зарегистрированных.
Информация о лицевом счете на обратной стороне жировки по-прежнему будет содержать подробные данные о количестве проживающих в квартире, площади помещения, показания приборов индивидуального учета расхода холодной и горячей воды. Сохраняется и общая информация по дому.
Также на обратной стороне появится блок с расшифровкой фактических затрат за месяц с детальной разбивкой по услугам (техническое облуживание, текущий ремонт, ТО лифта, обращение с отходами и санитарное содержание вспомогательных помещений) и строка о работах в доме, выполненных за счет бюджетных денег.
Постановление вступает в силу с 1 июля текущего года.
Уже более 26 000 электронных жировок: почему минчане все чаще отказываются от бумажных платежных извещений
Счет в нашу пользу
Иван Турок перешел на электронные жировки через «Единый расчетно-справочный центр г. Минска». Для этого в ближайшем к дому отделении РСЦ написал заявление с просьбой перевести его на получение электронных жировок и больше не высылать бумажные счета за коммунальные услуги.
— Больше трех месяцев я получаю извещения на электронную почту. Это PDF-версия привычной всем жировки. Для меня это очень удобно. Я редко бываю дома и не могу постоянно проверять почтовый ящик. Кроме того, электронная жировка приходит раньше, чем бумажная: обычно я получал счет примерно пятнадцатого числа, а сейчас уже на двенадцатый день месяца PDF-счет за коммунальные услуги приходит на электронную почту.
Светлана Кораблева для перехода на электронные жировки выбрала сервис «Личный кабинет ЕРИП». Стала пользователем практически сразу, как появилась функция.
— Для меня сервис очень удобный. Я ужасно не люблю возиться с бумагой, да и нужную информацию спустя время в ней найдешь не всегда: то затеряется, то в суматохе дней выбросишь вместе с мусором. С электронной версией я подружилась очень быстро, сразу распределила все свои платежи по папкам: счета за коммунальные услуги — в одну, за мобильную связь — в другую и т.д. Да и зарегистрировалась быстро. Главное — указать верный и актуальный номер телефона.
Для получения в электронном виде жировки Светлана выбрала услугу «Коммунальные платежи» и установила на ней отметку «Получать извещение на e-mail». Файл с PDF-версией счета приходит на электронную почту. Его можно скачать. Хотя и это необязательно. В личном кабинете ЕРИП хранятся электронные жировки за предыдущие 12 месяцев. Плюс можно сравнить суммы для оплаты за отдельные позиции: скажем, отопление или электроэнергию.
Оксана ГОЛОВАЦКАЯ, начальник отдела маркетинга «Центр информационных технологий Мингорисполкома»:
— Сейчас, чтобы перейти на электронные извещения через «Единый расчетно-справочный центр г. Минска», можно пойти двумя путями: прийти с паспортом в РСЦ г. Минска по территориальной принадлежности и написать заявление либо оставить заявку в личном кабинете пользователя на сайте www.ерсц.бел, заполнив несколько идентификационных полей (сообщение о результатах рассмотрения заявки, оставленной в личном кабинете, придет в течение трех дней, но чаще всего это происходит намного раньше). В обоих случаях на заполнение полей с необходимой информацией уйдет буквально несколько минут. Наиболее частая причина для отказа — это то, что заявитель не является собственником помещения, по которому оставлена заявка, так как возможность перейти на электронные извещения предоставлена только собственнику. Сейчас мы работаем над развитием и совершенствованием функционала личного кабинета и, возможно, скоро представим новинки.
Ольга БАРАН, специалист по связям с общественностью ОАО «Небанковская кредитно-финансовая организация «ЕРИП»:
«Просрочка два дня, а угрожают арестом имущества и СОП». Читатели сообщают, что в этом месяце как никогда рьяно «собирают» долги за ЖКУ
25-е число каждого месяца — крайний срок оплаты коммунальных услуг. Конечно, не всегда все рассчитываются с государством вовремя и причины тому могут быть самые разные: забыл, нет денег, уехал. Но обходится все обычно банально — собственнику начисляют пеню, а он, увидев уже в следующей жировке дополнительные цифры, все разом погашает. Но в этом месяце, похоже, что-то пошло не так. Минчане сообщают, что им на «электронку» и в почтовые ящики начали приходить «пугающие» письма из РСЦ. И это всего за несколько дней просрочки.
«У меня задолженность три дня, на мейл прислали такое предупреждение, — показывает скриншоты минчанка. — Причем в РСЦ не умеют нормально пользоваться электронной почтой и поставили список адресов всех „должников“ в открытую строку, все ржут — наверное, для того, чтоб мы познакомились. Начали переписываться, общаться. ЖЭС объединяет!»
«Физический» документ в свой почтовый ящик вчера получила еще одна жительница города, на этот раз из Первомайского района. Ей грозят воистину страшными карами. И это, по словам женщины, за два дня просрочки.
Так как качество снимка не очень хорошее, изложим требования прямо на мониторы: «На вас и совершеннолетних членов семьи может быть подана исполнительная надпись, на основании которой может быть наложен арест на имущество, также ограничено пользование мобильной связью, запрет на управление техническими транспортными средствами, а также исковое заявление в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке. Кроме того, по месту работы неплательщика направляется информация о наличии задолженности для оказания содействия по ее оплате. Дополнительно сообщаем, если по адресу, где имеется задолженность, зарегистрированы несовершеннолетние дети, списки с такими семьями направляются в управление образования для выявления семей, находящихся в социально-опасном положении».
Минчанин Виктор признается, что письмá ему не досталось, зато был телефонный звонок: «Позвонили из расчетного центра, попросили быстренько за квартиру заплатить. А я про это вообще забыл — у меня с начала лета задолженность, но до вчерашнего дня никто не беспокоился — ни писем, ни SMS. А тут такая активность — с чего бы?»
Срочно рассчитаться по долгам просит и «Белтелеком» — такой скриншот прислала наша читательница:
В Центре информационных технологий Onliner пояснили, что ничего чрезвычайного в этом месяце не произошло — работа ведется по обычному плану.
— Это не уникальная ситуация, а обычная работа с дебиторской задолженностью, которая проводится ежемесячно. Иногда бывают даже такие случаи, что человек оплатил услуги 25 числа, но в систему данные еще не попали и собственнику может поступить звонок-напоминание. А вообще, это обычная, стандартная работа. Возможно, люди, которые к вам обратились, первый раз просрочили платежи, поэтому им удивительно, что из РСЦ звонят.
Что касается писем, то важно понимать всю предысторию. Скорее всего, задолженность составляет минимум два месяца. И да, такая работа проводится: люди должны знать и понимать законные основания. Если у кого-то возникают вопросы, всегда можно обратиться в свой РСЦ за пояснениями.
А вот что по этому поводу говорит Министерство жилищно-коммунального хозяйства: «Игнорирование гражданами своей обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги приводит к негативным последствиям в виде отключения предоставления коммунальных услуг, потери собственности (жилых и (или) нежилых помещений) и выселения без предоставления другого жилого помещения».
Звучит очень грозно, но закон хоть и суров, но дает человеку время исправиться и одуматься. Поэтому система мер и механизмов взыскания задолженности предусматривает:
Казалось бы, законом все предусмотрено, но ушлые неплательщики знают, как их обходить, — щитом служат не только несовершеннолетние дети, но и «забрасывание» на счет нескольких рублей, чтобы какое-то движение средств фиксировалось.
Хотите рассказать о своих жировках и письмах, пишите на ok@onliner.by или в Telegram @september506
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Не жировка, а черная дыра. Белорусы получили первые потяжелевшие платежки
Мы всегда знали, что удивительно рядом. Вот и жировка с улицы Шаранговича тому подтверждение. Семья минчан купила почти 82-метровую четырехкомнатную квартиру год назад, зарегистрирован в ней пока один человек. Дом типовой, панельный, построен в начале 90-х. «Все это время в квартире никто не живет. Сейчас доделываем ремонт, то есть реальное потребление коммунальных услуг минимальное. Но при этом платежка по сравнению с декабрем потяжелела почти на 11 рублей. (Только отчисления на капремонт выросли на 40%.) И да, оплату задерживаю целенаправленно», — пояснила Светлана.
Новой жировке поразился и Георгий, который живет в 30-метровой однокомнатной квартире вместе с женой и двумя маленькими детьми. «Обычная девятиэтажка на улице Чкалова. Зарегистрированы двое. За декабрь платил 60,68 рубля. За январь начислено 88,05, хотя ничего не менялось — жили тем же составом и воду не лили. Конечно, это существенная разница — почти 27 с половиной рублей на ровном месте. Соглашусь, что даже в морозы у нас топили хорошо, дома было тепло. Но вот, к примеру, уборка никудышная: подъезд выметают-моют редко, очень редко».
Почти на 26 рублей больше придется заплатить минчанке Лесе: довольно дорого нынче обходятся 60 минских «квадратов». «Дом 1972 года, капремонт закончился в 2012-м, пару лет назад дом утепляли. Три комнаты, три человека и кот, без маленьких детей, но с дедушкой 89 лет. Несмотря на утепление дома и счет за отопление, в квартире нежарко (18—19 градусов, в сильные морозы бывало и 16 градусов). В подъездах убирают редко, лифт ломается по несколько раз в месяц, в последнее время еще и часто какие-то аварии: то четыре раза за неделю днем отключали холодную воду на несколько часов, то электричества нет. Стоимость явно не соответствует качеству. Повышение считаем существенным, так как еще же электричество и газ — страшно представить итоговую стоимость», — рассуждает девушка.
По-настоящему фантастические платежки приходят минчанке Катерине. За декабрь семье девушки начислили 170 рублей (благо картину немного скрасил перерасчет), в январе и вовсе пришла жировка, от которой хочется плакать, — почти 223 рубля. «Повышение платы определенно существенное, особенно если смотреть на зарплаты. Стоимость коммунальных платежей — это как половина моей зарплаты. При этом качество явно не соответствует: всю зиму мы мерзли, однако стоимость отопления только увеличивалась. А квартира самая обычная, площадью 64 квадратных метра — 3 комнаты, проживают три человека, дом старый. Честно говоря, мы сами в шоке от таких сумм, будем разбираться. Может, причина в том, что у нас нет счетчиков на отопление. »
Увеличения платежей почти в два раза никак не ожидал Владимир. Квартира-то осталась та же — 55 «квадратов», на которых зарегистрированы два человека. «Квартира 2-комнатная, дом новый — примерно 2014 года постройки. Проживаю я с женой и сыном, которому недавно исполнился месяц. Повышение, конечно, существенное, а качество обслуживание никакое! У них силы, похоже, направлены на срезание ленточек, а не на выполнение прямых служебных обязанностей», — возмущен минчанин.
Минус дополнительные 15,5 рубля из бюджета — таков итог получения новой платежки для очередной семьи минчан. «Квартира у нас трехкомнатная, дом сдался в 2015 году. Проживает 4 человека — двое взрослых и двое детей. Еще есть собака (за нее платим налог) и кот. Такое повышение я считаю существенным, так как это где-то 25% от общей суммы. И все это происходит на фоне снижения оклада на работе, увеличения стоимости питания в детском саду (в следующем месяце узнаю) и подорожания всего и вся!»
Справедливости ради, надо отметить, что в редакцию прислали немало платежек, где итоговая сумма выросла всего на 5—10 рублей, еще чаще встречалось подорожание ровно на пятнадцатку. Логику в скачке цифр отыскать не удалось — минимальная разница появлялась и в старом жилфонде, и в новостройках, которые только недавно сошли с конвейера. А у вас какие результаты?