Услуга сэр по договору что
Журнал Домклик
Недвижимость
Электронная регистрация права собственности: как это работает
В статье расскажем, что такое электронная регистрация права собственности на недвижимость и ответим на самые популярные вопросы об этой услуге.
Что такое регистрация права собственности
Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью.
С помощью электронной регистрации оформить право собственности можно без посещения Росреестра или МФЦ. Весь процесс происходит в банке — за один визит.
Что включает в себя сервис электронной регистрации
Оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности
Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для всех участников сделки
Отправка документов в электронном виде в Росреестр
Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации
Консультации и помощь персонального менеджера
Что такое УКЭП и зачем она нужна
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — это электронный аналог вашей обычной подписи, обладающий дополнительными признаками защищённости: ключом проверки и подтверждёнными средствами электронной подписи ( п. 4 ст. 5 Федерального закона «Об электронной подписи» ).
Для каких сделок подходит электронная регистрация
Электронная регистрация права собственности подходит, если вы покупаете:
Квартиру в новостройке или в готовом доме за собственные средства или в ипотеку
Комнату на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
Земельный участок с постройками и без на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
Где оформить электронную регистрацию права собственности
Оформить электронную регистрацию права собственности можно в ипотечных центрах Сбербанка сразу вместе со сделкой покупки недвижимости. Ездить в банк несколько раз не надо.
Как проходит электронная регистрация права собственности
Менеджер банка отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде
Затем Росреестр получает документы и приступает к регистрации
Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту. Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ
Сколько времени занимает электронная регистрация права собственности
Процесс электронной регистрации, в среднем, занимает 4 рабочих дня.
Какие документы нужны для оформления электронной регистрации
Точный список документов вам сообщит менеджер банка по телефону или в чате личного кабинета ДомКлик. Как правило, список документов, следующий:
Договор о покупке недвижимости (договор долевого участия или договор купли-продажи)
Ипотечный договор (только для сделок с ипотекой)
Список документов может отличаться, так как оформить электронную регистрацию права собственности можно с разными типами недвижимости и на разных условиях (например, сделка без ипотеки или с ипотекой).
Проконсультируйтесь с менеджером до визита в банк, он сообщит вам все детели и назовет полный список документов для вашего случая. Сделать это можно в личном кабинете ДомКлик или по телефону 8 800 7709 999.
Ограничения по электронной регистрации права собственности
Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир, комнат на вторичном рынке и земельных участков c постройками и без них
Участниками сделки могут быть только физические лица с гражданством России
К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки нельзя зарегистрировать электронно)
Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность
Сделки в электронном виде не проводятся по военной ипотеке и если объект находится в залоге
Сколько стоит электронная регистрация права собственности
Стоимость услуги — от 7 900 до 10 900 рублей. Цена зависит от региона России, в котором оформляется электронная регистрация права собственности, и от типа жилья.
Точную стоимость в каждом конкретном случае можно уточнить у менеджера ипотечного кредитования Сбербанка в личном кабинете ДомКлик или по телефону 8 800 7709 999.
Можно ли оформить электронную регистрацию права собственности с ипотекой другого банка
На момент публикации материала — да, это возможно при условии, что другой банк является партнером Сбербанка по программе электронной регистрации.
Разобраться, можно ли оформить электронную регистрацию права собственности с ипотекой другого банка, вам поможет менеджер Сбербанка. Уточнить все детали по этому вопросу вы можете по телефону 8 800 7709 999, в офисе банка или в личном кабинете ДомКлик.
СЭР в Сбербанке
Для упрощения получения официального подтверждения совершенных сделок купли-продажи недвижимости ПАО Сбербанк предлагает дополнительную услугу по электронной регистрации. Автоматизированный сервис позволяет дистанционно загружать документы, необходимые для осуществления регистрации перехода собственности, а затем отправлять их в Росреестр через сотрудников финансового учреждения без МФЦ и нотариальных контор.
Подробнее про электронную регистрацию сделок в банке
Услуга электронной регистрации смены собственника при купле-продаже объектов недвижимого имущества разработана ООО «ЦНС» (входит в ГК Сбербанка) совместно с Росреестром. Сервис включает в себя:
Услуга электронной регистрации доступна при приобретении или продаже готовых объектов, земельных участков без построек, а также при совершении сделок по ДДУ от застройщиков – партнеров финансового учреждения.
Подтверждение проведения сделки – выписка из ЕГРН, содержащая основную информацию об объекте и собственниках, подтвержденную электронной квалифицированной подписью регистратора.
Примечание! Все сделки, проходящие электронную регистрацию, осуществляются лично собственниками без привлечения представителей.
Какие застройщики и инвесторы предоставляют услугу?
Программа электронной регистрации права собственности на недвижимость имеет свои ограничения: так, например, первоначально услуга оказывалась только для договоров купли-продажи между физическими лицами. На данный момент услугой можно воспользоваться при приобретении строящихся объектов у застройщиков или инвесторов, но исключительно у партнеров банка.
Примечание! Сервис доступен при приобретении недвижимости, как по программам ипотечного кредитования, так и собственными средствами.
Где найти полный перечень СЭР Сбербанка?
Запрос на получение услуги оформляется через специально разработанный сервис ДомКлик, который раскрывает всю основную информацию о правилах осуществления регистрации, необходимой документации, стоимости оказываемых услуг. Кроме того, на сайте расположен сервис подбора объектов недвижимости, позволяющий осуществить поиск по территории или наименованию застройщика.
Следует иметь в виду! Сама сделка осуществляется в ипотечном центре Сбербанка в присутствии специалистов со стороны финансового учреждения, регистрация прав происходит в Росреестре.
Как проверить застройщика?
Что входит в СЭР?
Самостоятельная дистанционная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества включает в себя автоматическое проведение ряда обязательных процедур:
Как происходит регистрация?
Электронная регистрация прав собственности осуществляется Росреестром на основании пакета документации, переданного сотрудником финансового учреждения или застройщиком через автоматизированную систему.
После регистрации новых прав собственности на электронную почту заказчика приходит подтверждение — выписка ЕГРН и заключенный договор купли-продажи с отметкой о прохождении регистрации (при приобретении строящихся объектов недвижимости поступит подписанный ДДУ с отметкой о регистрации права требования).
Примечание! Корректность информации можно уточнить в любое время, заказав новую выписку ЕГРН.
Порядок процедуры
Примечание! Сервис позволяет привлечь вторую сторону сделки, указав номер контактного телефона.
Требования
ООО «ЦНС» выдвигает следующие требования для процедуры электронной регистрации:
Необходимые для СЭР документы
Сроки СЭР
Согласно внутренним регламентам финансовой организации услуга оказывается не более чем за 14 рабочих дней с момента поступления оплаты от заказчика. Сам переход права собственности регистрируется в течение 5-7 рабочих дней.
Примечание! В случае дистанционной передачи неполного пакета документов клиенту будет незамедлительно сообщено об этом, так как процедура будет временно приостановлена, сроки выполнения услуги увеличены.
Возможные проблемы и нюансы
Услуга электронной регистрации операций по купле-продаже недвижимого имущества имеет ряд недостатков:
Помимо этого, после подтверждения свершенной сделки в электронном формате у новых собственников имущества возникает ряд проблем:
В целом, электронная регистрация – быстрый и доступный способ получения подтверждения прав на приобретаемое недвижимое имущество. Данная услуга наиболее актуальна в настоящее время при покупке объектов в других регионах, а также при отсутствии свободного времени на прохождение различных инстанций (сделка оформляется при одном визите в территориальное подразделение банка, не требуется дополнительное заверение операции у нотариуса).
СЭР в Сбербанке
Для упрощения получения официального подтверждения совершенных сделок купли-продажи недвижимости ПАО Сбербанк предлагает дополнительную услугу по электронной регистрации. Автоматизированный сервис позволяет дистанционно загружать документы, необходимые для осуществления регистрации перехода собственности, а затем отправлять их в Росреестр через сотрудников финансового учреждения без МФЦ и нотариальных контор.
Подробнее про электронную регистрацию сделок в банке
Услуга электронной регистрации смены собственника при купле-продаже объектов недвижимого имущества разработана ООО «ЦНС» (входит в ГК Сбербанка) совместно с Росреестром. Сервис включает в себя:
Услуга электронной регистрации доступна при приобретении или продаже готовых объектов, земельных участков без построек, а также при совершении сделок по ДДУ от застройщиков – партнеров финансового учреждения.
Подтверждение проведения сделки – выписка из ЕГРН, содержащая основную информацию об объекте и собственниках, подтвержденную электронной квалифицированной подписью регистратора.
Примечание! Все сделки, проходящие электронную регистрацию, осуществляются лично собственниками без привлечения представителей.
Какие застройщики и инвесторы предоставляют услугу?
Программа электронной регистрации права собственности на недвижимость имеет свои ограничения: так, например, первоначально услуга оказывалась только для договоров купли-продажи между физическими лицами. На данный момент услугой можно воспользоваться при приобретении строящихся объектов у застройщиков или инвесторов, но исключительно у партнеров банка.
Примечание! Сервис доступен при приобретении недвижимости, как по программам ипотечного кредитования, так и собственными средствами.
Где найти полный перечень СЭР Сбербанка?
Запрос на получение услуги оформляется через специально разработанный сервис ДомКлик, который раскрывает всю основную информацию о правилах осуществления регистрации, необходимой документации, стоимости оказываемых услуг. Кроме того, на сайте расположен сервис подбора объектов недвижимости, позволяющий осуществить поиск по территории или наименованию застройщика.
Следует иметь в виду! Сама сделка осуществляется в ипотечном центре Сбербанка в присутствии специалистов со стороны финансового учреждения, регистрация прав происходит в Росреестре.
Как проверить застройщика?
Что входит в СЭР?
Самостоятельная дистанционная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества включает в себя автоматическое проведение ряда обязательных процедур:
Как происходит регистрация?
Электронная регистрация прав собственности осуществляется Росреестром на основании пакета документации, переданного сотрудником финансового учреждения или застройщиком через автоматизированную систему.
После регистрации новых прав собственности на электронную почту заказчика приходит подтверждение — выписка ЕГРН и заключенный договор купли-продажи с отметкой о прохождении регистрации (при приобретении строящихся объектов недвижимости поступит подписанный ДДУ с отметкой о регистрации права требования).
Примечание! Корректность информации можно уточнить в любое время, заказав новую выписку ЕГРН.
Порядок процедуры
Примечание! Сервис позволяет привлечь вторую сторону сделки, указав номер контактного телефона.
Требования
ООО «ЦНС» выдвигает следующие требования для процедуры электронной регистрации:
Необходимые для СЭР документы
Сроки СЭР
Согласно внутренним регламентам финансовой организации услуга оказывается не более чем за 14 рабочих дней с момента поступления оплаты от заказчика. Сам переход права собственности регистрируется в течение 5-7 рабочих дней.
Примечание! В случае дистанционной передачи неполного пакета документов клиенту будет незамедлительно сообщено об этом, так как процедура будет временно приостановлена, сроки выполнения услуги увеличены.
Возможные проблемы и нюансы
Услуга электронной регистрации операций по купле-продаже недвижимого имущества имеет ряд недостатков:
Помимо этого, после подтверждения свершенной сделки в электронном формате у новых собственников имущества возникает ряд проблем:
В целом, электронная регистрация – быстрый и доступный способ получения подтверждения прав на приобретаемое недвижимое имущество. Данная услуга наиболее актуальна в настоящее время при покупке объектов в других регионах, а также при отсутствии свободного времени на прохождение различных инстанций (сделка оформляется при одном визите в территориальное подразделение банка, не требуется дополнительное заверение операции у нотариуса).
Все, кто при покупке квартиры получал ипотечный кредит в Сбербанке, знают, насколько настойчиво сотрудниками этого ведомства навязывается сервис под названием «электронная регистрация сделки купли-продажи» (ЭР дальше для краткости). Банк даже готов приплатить аж 0,1% от одобренной ставки по ипотечному кредиту тем, кто согласится на этот навязчивый сервис. Кроме того, обещают дополнительную «плюшку» в виде ускорения регистрации сделки до 2-3 дней.
Настойчивость и убедительность, с которой менеджеры этой славной организации продвигают ЭР, наводит на мысль о бесплатном сыре…
Попробуем разобраться, где подвох. И не один.
Как происходит процесс электронной регистрации перехода права? Готовится проект договора купли-продажи, на сделке кредитный менеджер его распечатывает, дает покупателю и продавцу ознакомиться. Далее на стороне Росреестра генерируется уникальный ключ для электронной подписи файла с договором купли-продажи, который уйдет в Росреестр. На деле покупателю и продавцу приходят смс с набором цифр, который они сообщают менеджеру, менеджер их вводит («подписывает»), все как при электронном онлайн платеже. Всё. Договор «подписан», отправлен на регистрацию. После перехода права стороны получают в электронном виде договор, который они «подписали», и сертификат подписи, которой этот договор подписан (о ней мы поговорим чуть позже). Договор купли-продажи распечатывается в 2 экземплярах, покупатель и продавец его подписывают и расходятся с этими бумажками. Обратите внимание, в Росреестр отправляется неподписанный файл, а не скан документа, который подписали стороны сделки.
Продавцу сразу перечисляются деньги на его расчетный счет, а покупатель…покупатель остается наедине с проблемами, которые он себе «сгенерировал»..
Услуга сэр по договору что
Итоги социально-экономического развития муниципального образования «Кобяйский улус (район)» РС(Я)
за 2020 год
Демография. В 2020 году сохранение социальной стабильности, достижение экономического роста в Кобяйском улусе стали основными задачами эффективного взаимодействия органов местного самоуправления, предприятий, организаций всех форм собственности и населения улуса.
Численность постоянного населения на 1 октября 2020 года составила 12178 человек, в том числе по городской местности – 3576 человек, по сельской местности – 8602 человек. По сравнению с численностью населения на 1 октября 2019 года наблюдается сокращение численности населения на 27 человек. Основной причиной снижения населения является переезд в другие районы республики и за её пределы, в том числе за счет реализации программы по выплате компенсаций по переселению граждан из аварийный и ветхих домов.
За январь-ноябрь 2020 года родилось 142 человек, в том числе по городской местности – 40 человек и по сельской местности – 102 человек, по сравнению с соответствующим периодом 2019 года число родившихся уменьшилось на 22 человек. Умерло 122 человек, в том числе по городской местности – 45 человек и по сельской местности – 77 человек, по сравнению с январь-ноябрь 2019 года общее число умерших осталось на том же уровне. Естественный прирост составил 20 человек.
По итогам за январь-ноябрь 2020 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года миграционная убыль населения улуса уменьшилась с 148 человека до 45 человек.
Рынок труда и уровень жизни. Численность занятых в экономике улуса в среднем за январь-ноябрь 2020 года составила 3 284 человек, в том числе в городских поселениях – 1646 человек, в сельских – 1637 человек. Увеличение среднесписочной численности работников в процентах составляет 1,4%.
По данным Государственного комитета РС (Я) по занятости населения, на конец декабря 2020 года численность незанятых граждан, обратившихся за содействием в поиске подходящей работы в государственные учреждения службы занятости населения, составила 498 человек, что на 14% больше, чем показатель на декабрь предыдущего года.
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата одного работника улуса за январь-ноябрь 2020 года составила 60 316,5 рублей, что выше уровня соответствующего периода 2019 года на 9,4%. В том числе: в городском поселении – 61 173,8 рублей (увеличение на 10,1%), в сельских поселениях – 59 454,7 рублей (увеличение на 8,7%). Просроченная задолженность по заработной плате за 2020 год отсутствует.
Численность пенсионеров (состоящим на учете в Отделении Пенсионного фонда РФ по РС (Я)) на 1 октября 2020 года составила 4 084 человек, что выше уровня соответствующего периода 2019 года на 0,1%, из них работающих – 1450 человек, что выше аналогичного периода 2019 года на 2,7%. Средний размер назначенных пенсий по улусу составил 20 012,9 рублей. Реальный размер назначенных пенсий на 1 октября 2020 года в % к 1 октября 2019 года повысился на 1,6% (по данным отделения Пенсионного фонда РФ по Республике Саха (Якутия)).
Выполнение за 2020г.
Бревна хвойных пород
Уголь каменный и бурый
Хлеб и хлебобулочные изделия
Рыба и продукты рыбные переработанные и консервированные
Воды минеральные природные питьевые и воды питьевые, расфасованные в емкости, не содержащие иных добавок
По сравнению с 2019 годом, отмечается снижение в натуральном выражении производства хлеба и хлебобулочных изделий на 23,8%, кондитерских изделий на 22,5%, полуфабрикатов мясных, мясосодержащих, охлажденных, замороженных на 8,6%, рыбы переработанной и консервированной, ракообразные и моллюски – 74,8%, воды минеральные природные питьевые и воды питьевые, расфасованные в емкости, не содержащие добавки сахара или других подслащивающих или вкусоароматических веществ на 63,4%. Увеличение производства лесоматериалов, продольно распиленных или расколотых, разделенных на слои или лущеные, толщиной более 6 мм. на 7,2 р., производства угля каменного и бурого на 35%.
Сельское хозяйство. Показатели по производству сельскохозяйственных важнейших видов продукции за 2020 г. представлены в следующей таблице:
Выполнение за 2020г.
В % к плану на 2019 год
Реализация на убой скота и птицы в живом весе
Валовый надой молока
Численность с/х животных
Увеличение производства отмечается в производстве масла сливочного на 4,28%, сливок на 13,25%, кисломолочной продукции на 3,78%, заготовке молока на 6,36 %,производстве яиц на 0,6 %, заготовке сена на 3,7%. По производству сельскохозяйственной продукции все доведенные Правительством РС (Я) планы выполнены, кроме реализации на убой скота и птицы (незначительное отклонение от плана на 2,8%).
За 2020 год по улусу поголовье КРС составляет 4809 голов, в том числе дойных коров 2029. Лошадей 3256 голов, свиньи 211, птиц 971, оленей 6317 голов. По сравнению с прошлым годом наблюдается увеличение поголовья кобыл и оленей. Уменьшение идет на поголовье КРС 116 голов, в том числе дойных коров на 29, лошадей на 18, свиньи на 49, птиц на 365 голов.
В 2020 году проведена кормозаготовительная кампания с выполнением плана заготовки сена на 104% в количестве 17,5 тыс. тонн, в том числе страхового сена мобильными бригадами на отдаленных участках 935 тонн. На заготовленное страховое сено в количестве 600 тонн, заключены договора с Намским и Чурапчинским улусами, и 335 тонн заготовлено для внутриулусного фонда.
Бюджет. Бюджет муниципального района «Кобяйский улус (район)» на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов сформирован в соответствии с основными направлениями налоговой и бюджетной политики муниципального района. Решением районного Совета депутатов от 27 декабря 2019 года №4 «Об утверждении бюджета МО «Кобяйский улус (район)» РС (Я) на 2020 и плановый период 2021 и 2022 годов» был утвержден бюджет муниципального района, согласно нормам Бюджетного Кодекса РФ, принят с профицитом бюджета в размере 1 млн. 739 тыс. рублей, который в полном объеме направлен на погашение долговых обязательств.
Утвержденный объем доходов бюджета на 2020 год составлял 1 843 312 175,04 рублей, в том числе:
Утвержденный объем расходов местного бюджета составлял 1 841 572 289,04.
Профицит местного бюджета 1 739 886,00 рублей, и направлен на погашение долговых обязательств в сумме 7 040 000,00 рублей.
Уточненные объемы доходов бюджета на 2020 год составили 2 млрд. 027 млн. 891 тыс. рублей, в том числе
Уточненные объемы расходов местного бюджета 2 млрд. 044 млн. 869 тыс. рублей.
Дефицит местного бюджета составил 16 млн. 978 тыс. рублей.
Источником погашения кредита определены изменения остатков средств на счете в размере 24 млн. 018 тыс. рублей, и погашение основного долга по привлеченным бюджетным кредитам в размере 7 млн. 040 тыс. рублей.
Исполнение доходной части бюджета по состоянию на 01.01.2021 года составило 2 млрд. 034 млн. 420 тыс. рублей, при плане 2 млрд. 027 млн. 891 тыс. рублей, что составило исполнение 100,3%, в том числе, на налоговые доходы исполнение составляет 103,4%, неналоговые доходы 138,2%, безвозмездные поступления 100% исполнения.
По сравнению с 2019 годом, рост доходов местного бюджета составил на 1 млн. 793 тыс. рублей.
В январе-декабре 2020 года выполнено работ по виду деятельности «Строительство» на сумму 105 022,7 тыс. рублей. В январе-декабре 2020 года введены 33 жилых домов с площадью 2562 кв. метров, выдано 9 разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. %. Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения составил 211,1 м2 общей площади.
На 2020 год были предусмотрены средства из федерального, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и местного бюджета в размере 276 283,51 тыс. рублей:
— приказом Министерства строительства Республики Саха (Якутия) от 18.02.2019 г. № 40 «О распределении субсидии из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) местным бюджетам на реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2018-2022 годы в 2020 году предусмотрено 1 759,141 тыс. рублей, в том числе из федерального бюджета 698,409 тыс. рублей, республиканского бюджета 60,732 тыс. рублей и местного бюджета 1 000,00 тыс. рублей. Освоено 1 759,141 тыс. рублей, в том числе из федерального бюджета 698,409 тыс. рублей, республиканского бюджета 60,732 тыс. рублей и местного бюджета 1 000,00 тыс. рублей. За этот год действия подпрограммы улучшили жилищные условия 2 семей.
— постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11.03.2019 г. № 37 «Об утверждении Перечня муниципальных заказчиков получателей субсидии из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на реализацию мероприятий общереспубликанского движения добрых дел «Моя Якутия в XXI веке» на 2020 год предусмотрено 14 501,875 тыс. рублей, в том числе из государственного бюджета 5 578,626 тыс. рублей и местного бюджета 8 923,249 тыс. рублей на строительство «Школа-сад на 35/18 в с. Люксюгюн», данный объект был введен в работу.
— Постановление Правительства РС(Я) от 17.04.2019 года № 77 «Об утверждении распределения в 2020 году субсидий из государственного бюджета РС(Я) местным бюджетам на софинансирование проектов развития общественной инфраструктуры, основанных на местных инициативах» из государственного бюджета на реализацию проектов ППМИ в Кобяйском улусе были выделены средства в размере 15 994,0 тыс. рублей:
Итого
— Интенсивная работа была проведена по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья. Только за 2020 год на территории Кобяйского района выполнена выплата компенсаций собственникам за изымаемое жилое помещение в размере – 231 128 тыс. руб. 84 гражданам на общую площадь – 4657,60 кв. м.
— В рамках реализации единовременной адресной материальной помощью малоимущим и отдельным категориям граждан на газификацию индивидуальных жилых домов выделено из средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) 2 000 тыс. рублей на 20 граждан улуса.
— В рамках реализации единовременной адресной материальной помощи отдельным категориям граждан на подключение жилых домов к централизованным источникам теплоснабжения выделено из средств государственного бюджета Республики 1 125 тыс. рублей. 11 граждан подключили жилых домов к централизованным источникам теплоснабжения.
— В рамках мероприятия «Развитие инженерной инфраструктуры на сельских территориях» государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий на 2020 – 2025 годы» ведется строительство локального водопровода в с. Люксюгюн – в сумме 15 362 тыс. руб.
— В рамках мероприятия «Благоустройство сельских территорий» государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий на 2020 – 2025 годы» реализованы 2 проекта:
1. Устройство ливневых стоков с. Арыктах – 625 тыс. рублей, где федеральный бюджет – 372, 92 тыс. рублей; государственный бюджет РС(Я) – 32,42 тыс. рублей; местный бюджет МО (наслега) – 75,72 тыс. рублей; спонсорство организаций – 38,00 тыс. рублей; денежный вклад от населения – 60,00 тыс. рублей.
— По программе «Обеспечение жилыми помещениями детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» были приобретены 2 квартиры в муниципальную собственность на общую сумму 2 243,493 тыс. руб.
Транспорт. В 2020 году транспортом общего пользования перевезено 120,5 тыс. тонн грузов, что составляет 111,1% от показателя 2019 года. Грузооборот транспорта общего пользования за указанный период составил 4 907,7 тыс. тонно-км (к уровню 2019 года – 47,5%).
По маршрутам общего пользования всеми видами транспорта перевезено 62,4 тыс. человек или 42,8 % от уровня 2019 года. Пассажирооборот транспорта составил 169 тыс. пассажиро-километров, что составляет 45,6% по сравнению с 2019 годом.
Жилищно-коммунальное хозяйство. Общая площадь жилищного фонда в Кобяйском улусе в 2020 г. оценочно составила 94,8 тыс. кв. м., в том числе площадь жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства (централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение) – 88,6 тыс. кв. м. На незначительном уменьшении площади жилфонда всего района сказалась действующая программа переселения из ветхого аварийного жилфонда. Доля жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, по оценке на 2020 год остается без изменений, в прогнозируемый период к 2022 году по первому варианту увеличение составит 3,2 %, по второму варианту – 0 %.
Количество котельных за счет оптимизации, ввода новых и выбытия старых котельных в 2020 году составила 29 единиц, из них на твердом топливе 7, на природном газе 18, газ конденсате 4. В прогнозе на 2021-23 г. количество котельных останется без изменений. Протяженность тепловых сетей составляет всего 61 км.
В районе функционирует 2 теплоснабжающих организаций. Запасы угля и продуктов переработки угля в котельных составили всего 26 629 тонн по состоянию на конец 2020 года, из них в котельных жилищно-коммунального хозяйства мощностью до 100 Гкал/час – 525 тонн.
Жилищно-коммунальное хозяйство улуса в 2021-2023 гг. продолжит развиваться в направлении повышения эффективности, устойчивости и надёжности функционирования систем жизнеобеспечения, улучшения качества обслуживания и ремонта жилищного фонда, снижения нерациональных затрат.
Объем отпуска теплоэнергии в связи с увеличением площади жилищного фонда, строительством новых зданий и сооружений будет увеличиваться умеренно в связи с реализуемыми мероприятиями энергосбережения, и достигнет к 2022 году 95,69 тыс. Гкал.
Правительством Республики Саха (Якутия) проводится политика сдерживания цен на жилищно-коммунальные услуги для населения. Ежегодно в государственном бюджете республики предусматриваются средства на компенсацию разницы тарифов на коммунальные услуги.
В прогнозный период перед жилищно-коммунальным комплексом улуса ставится задача повышения эффективности, устойчивости и надёжности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения с одновременным снижением нерациональных затрат, не ухудшающих качество обслуживания, ремонт жилищного фонда, оказание жилищно-коммунальных услуг населению.
Рынок товаров и услуг. Оборот розничной торговли за 2020 год составил 1 739 866,2 тыс. рублей, что составляет 92,7 % от уровня 2019 года. На душу населения оборот розничной торговли составил 143 328,6 рублей.
Оборот общественного питания (оборот ресторанов, баров, кафе, столовых при предприятиях и учреждениях, а также организаций, осуществляющих поставку продукции общественного питания) в 2020 году составил 33 685,5 тыс. рублей, что составляет 83,5 % от уровня 2019 года. На душу населения оборот общественного питания составил 2 775,0 рублей.
Финансы предприятий. По состоянию на конец 2020 года, всего по Кобяйскому району функционируют 218 предприятий и организаций. По оперативным данным формы федерального статистического наблюдения №П-3 «Сведения о финансовом состоянии организации», двумя юридическими лицами (кроме субъектов малого предпринимательства, кредитных организаций, государственных (муниципальных) учреждений, некредитных финансовых организаций, организаций, у которых в течение двух предыдущих лет средняя численность работников не превышает 15 человек, включая работающих по совместительству и договорам гражданско-правового характера, и в течение двух предыдущих лет годовой оборот организации не превышает 800 млн рублей) за январь-октябрь 2020 года получена сальдированная прибыль в размере 1 241,0 тыс. рублей (за аналогичный период 2019 года прибыль составляла 5 500,0 тыс. рублей). Кредиторская задолженность данных юридических лиц, занимающихся по ОКВЭД «Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях» и «Добыча угля», на ноябрь 2020 года составила 5 367 тыс. рублей (99,5% к 1 ноября 2019 года), просроченная задолженность отсутствует. На указанную дату 2020 года дебиторская задолженность составила 16 859 тыс. рублей, из нее просроченная – 10 636 тыс. рублей. По состоянию на ноябрь 2020 года, дебиторская задолженность по улусу превысила кредиторскую на 11 492 тыс. рублей.