самые лучшие застройщики москвы рейтинг
В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья
Первое место по объемам строительства жилья в Москве в 2020 году, как и годом ранее, заняла ГК «ПИК». За 12 месяцев она ввела в строй 875,6 тыс. кв. м жилья. Доля застройщика на рынке столичных новостроек достигла 20,13% по сравнению с 19,24% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные обновленного в январе 2021 года рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).
Второе место сохранила компания «А 101 Девелопмент», но ее доля сократилась с 9,6% до 8,14%. Объем ввода жилья в 2020 году составил 353,9 тыс. кв. м.
После подсчета декабрьских результатов в первой десятке рейтинга произошли значительные изменения. Третью строчку заняла ГК «Инград», улучшившая свои позиции на семь пунктов. Объем ввода жилья в столице компанией составил 198 тыс. кв. м, доля в регионе — 4,55% (2,39% в 2019 году).
Четвертое место досталось ГК «Пионер» (194,5 тыс. кв. м), которая переместилась в рейтинге сразу на 22 позиции. Доля рынка компании выросла за год с 1,07% до 4,47%. Пятую строчку, как и по итогам 11 месяцев 2020 года, занимает недавно дебютировавший в рейтинге Фонд реновации (181,3 тыс. кв. м, 4,17%).
Шестое место досталось потерявшему четыре позиции КП УГС (148,3 тыс. кв. м). Доля рынка компании упала за год с 13,53% до 3,41%. На седьмом месте рейтинга — «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м, 3,19%), улучшившая свои позиции на 24 пункта. Восьмое — у Capital Group (312,9 тыс. кв. м, 3,06%), прибавившей сразу 38 пунктов.
Занимающая девятую позицию MR Group (125,6 тыс. кв. м, 2,89%) выросла в рейтинге на 16 позиций. ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м, 2,87%), замыкающая топ-10, улучшила свои позиции на шесть пунктов.
Топ 20 лучших застройщиков Москвы 2021: каким компаниям можно доверять
Даже если учитывать начавшийся кризис в 2020-2021 году, спрос на новостройки в Москве вырос на 4,6% (данные за 2020 год). Это привлекло большое количество новых девелоперских компаний на этот рынок. И несмотря на единый реестр (N 304-ФЗ) введенный правительством, в который входят все застройщики, выбрать между ними крайне сложно. Мы собрали самых лучших застройщиков Москвы, которых вы можете оценить и рассмотреть в 2021 году
10 самых надежных застройщиков Москвы
Рассматривая строительные компании в России, до 90% будущих покупателей стараются опираться на такую характеристику как надежность. И делают абсолютно правильно, так как она в свою очередь складывается из длинного перечня параметров:
Самостоятельно сделать такой анализ невозможно. Ведь он требует специфических знаний. Поэтому дольщикам стоит ориентироваться на рейтинг надежных компаний-застройщиков, приведенный ниже.
10 – «Донстрой»
Девелопер представлен на жилищном рынке уже около 26 лет и сумел подтвердить свою репутацию ведущей строительной фирмы. О многом свидетельствует и тот факт, что финансовую поддержку проектов оказывает такое финансовое учреждение как «ВТБ». Этот банк выбирает в качестве партнеров только лучшие строительные компании.
«Донстрой» ориентирован на жилье из премиум сегмента. Поэтому большое внимание уделяется материалам, окружающей инфраструктуре и интересным планировочным решениям.
Фирма сдала более 30 объектов. В 2020 году – 8 проектов находятся на разных стадиях строительства. Задержек у «Донстроя» нет.
Хороший застройщик 10
Плохой застройщик 1
9 – Сapital Group
Одна из самых интересных девелоперских компаний в стране. Она относится к старейшим фирмам и при этом активно реализует новые направления, которые не решаются взять другие представители рынка.
Специализация Сapital Group довольно широка:
За годы работы сдано свыше миллиона проектов. На стадии строительства в 2020 году находятся около 3 300 000 квадратных метров жилья. Задержки по срокам не превышают 15% от числа объектов.
Хороший застройщик 5
8 – «Лидер-Инвест»
Этот девелопер успешно реализует опыт иностранных строительных компаний в России:
Кроме того, «Лидер-Инвест» имеет многочисленные награды, подтверждающие его надежность. Работает фирма в разных сегментах, возводя жилье от комфорта до премиум классов. Ее отличительная особенность – передовая инженерия и функциональные парковки.
Это интересно: 15 новых бизнес-идей
В настоящий момент (2020 год) на стадии строительства находятся 19 объектов, 45 проектов сданы вовремя. За годы работы задержки случались с 5 комплексами, но свои обязательства фирма выполнила в полном объеме.
Хороший застройщик 2
7 – «Крост»
Это название не на слуху, но тем не менее заслуженно входит рейтинг надежнейших строительных компаний. «Крост» – не только надежный, но и интересный вариант для дольщиков. Он широко известен:
Фирма специализируется на доступном жилье, но берется и за промышленные объекты. Отличительные особенности застройщика:
Готовых объектов у фирмы свыше 450, в работе на 2020 год находятся 10 проектов. С задержкой было сдано 4 объекта.
Хороший застройщик 5
Плохой застройщик 1
6 – ГК «Пионер»
Несмотря на то, что застройщик относится к одним из самых молодых, он работает в строительном сегменте менее 20 лет – но ему удалось выйти на сотрудничество с иностранными финансовыми организациями.
«Пионер» специализируется на прогрессивных решениях и характеризуется:
На данный момент уже реализовано около полумиллиона квадратных метров площадей разного назначения. В работе в 2020 году находятся 3 проекта.
Хороший застройщик 2
5 – «MRGroup»
Находится в списке ведущих по надежности строительных компаний уже в течение 17 лет. Работы ведутся в столице и других регионах страны. Фирма заняла свою нишу в возведении жилых и коммерческих объектов. В портфеле застройщика их 35. Причем все комплексы относятся к масштабным. За это и другие достижения «MRGroup» получил несколько наград.
В настоящий момент (2020 год) девелопер ведет 3 проекта, просрочки по срокам за ним не обнаружены.
Хороший застройщик 2
Плохой застройщик 1
4 – «МИЦ»
История этой компании весьма интересна. Она начиналась как риэлторская фирма, затем занималась инвестициями и лишь около 13 лет назад приступила к самостоятельному строительству.
На счету «МИЦ» 11 объектов. 2 из них на конец 2020 года находятся на стадии активных работ. Замороженных комплексов у застройщика нет.
Плохой застройщик 6
3 – INGRAD (лучший по оценкам)
Одна из лучших компаний в России, занимающаяся:
INGRAD была основана 9 лет назад и успела в полной мере реализовать 28 начинаний. На конец 2020 года в работе находятся 3 проекта. Большое внимание уделяется социальной инфраструктуре.
Хороший застройщик 3
Плохой застройщик 1
2 – «А101 Девелопмент»
Крупный холдинг, занимающийся разными видами деятельности в жилом сегменте, немного не дотянул до лидирующей позиции в рейтинге надежнейших девелоперских компаний.
В последние годы холдинг специализируется на возведении жилья в Новой Москве. Причем каждый проект имеет хорошо прослеживающиеся отличительные черты какой-либо из стран мира. «А101 Девелопмент» обладает массой наград и премий. Преимущественно он ориентируется на жилье из эконом категории. Но подает квадратные метры в настолько уникальном обрамлении, что квартиры раскупаются быстрее, чем у конкурентов.
В стадии строительства в ноябре 2020 года находятся 4 комплекса, готовых объектов – 6. Все были сданы в соответствии с указанными сроками.
Хороший застройщик 2
1 – «ПИК»
Это, бесспорно, самый надежный из всех застройщиков! Девелоперы области и Москвы ориентируются именно на опыт компании «ПИК», имеющей:
ГК реализует свои технологии и специализируется в основном на строительстве зданий до 5 этажей. За практически 26 лет работы количество выполненных объектов превысило три сотни. Сейчас (2020 год) в работе находится 53 проекта. Задержки у известной фирмы-застройщика случаются, но их количество составляет 10% от общего числа. Причем все просроченные стройки не были заморожены, а задержка не превысила 7 месяцев.
Хороший застройщик 4
Плохой застройщик 3
Рейтинг самых крупных застройщиков Москвы
Самые крупные фирмы-застройщики – это гарантия успешного сотрудничества и вовремя построенного объекта. К тому же такие фирмы могут позволить себе устраивать акции и продавать квадратные метры по доступным ценам. В рейтинг строительных компаний панельных, кирпичных и деревянных домов вошли только самые достойные представители этого сегмента, расположенные по мере возрастания.
10 – ГК «МонАрх»
За 26 лет работы ГК определилась с основным направлением – индивидуальное строительство монолитного типа. Но при этом в портфеле имеются и проекты иного назначения:
Отличительные особенности «МонАрха» – качество и сроки реализации. Они сокращены до минимума, причем все проекты выполнены в срок. В портфеле фирмы их свыше сотни, 22 находятся в реализации на конец 2020 года.
9 – «Бэсткон»
Девелопер осуществляет не только строительство, но и:
Строительно-инвестиционная компания ориентируется на жилую недвижимость высокого качества по доступным ценам. И реализовала уже свыше трех десятков ЖК. Все они были сданы в срок, в работе на настоящий момент (2020 год) 6 комплексов.
8 – «СУ-155» (негативные отзывы)
Застройщик заинтересован в больших площадях и успешно реализует все свои задумки. Его основной интерес – масштабные ЖК с инфраструктурой. ГК активно использует новые технологии и нестандартные проектные решения. Но не всегда грамотно рассчитывает свои силы. Поэтому из 12 строящихся комплексов в 2020 году, 5 находятся в стадии заморозки. Готовых ЖК у «СУ-155» более 50.
Плохой застройщик 2
7 – «Галс-Девелопмент»
Не лидер среди крупных строительных девелопмент-компании, но один из опытнейших представителей сегмента ориентируется на разные по цене и назначению ниши:
Застройщик активен и уверенно задает тренды. Он в срок выполнил 26 проектов. На конец 2020 года еще 7 находятся в стадии реализации. Ни один из объектов не был задержан.
Хороший застройщик 2
6 – «Интеко»
Опытная и одна из крупнейших строительных ГК. Реализуется через промышленные стройки. Интересное направление застройщика – перепланировка и смена назначения промобъектов. Параллельно «Интеко» занимается ЖК и бизнес-заказами. За 30 лет существования реализовано 80 комплексов. Задержки составляют не более 6% от общего числа. В процессе реализации в 2020 году находятся 15 проектов.
Хороший застройщик 1
5 – ГК «Эталон-Инвест»
Старейшая компания в России этого уровня. Она полностью самостоятельно осуществляет весь процесс действий от инвестирования до ввода в эксплуатацию. Основная специализация – комфортное жилье. Оно представлено 130 готовыми комплексами. На стадии строительства на ноябрь 2020 года находятся 24 объекта. Задержек по срокам сдачи у ГК нет.
Хороший застройщик 1
4 – ФСК «Лидер»
Крупный холдинг работает над длинным перечнем проектов:
При этом «Лидер» имеет собственные:
В настоящий момент (конец 2020 года) в эксплуатацию введено 10 ЖК, еще 12 находятся на разных стадиях готовности. Просрочки у застройщика случаются, но они не значительные.
Более детальную информацию можно получить на https://fsk-lider.ru/ и по номеру 7 (495) 995-88-80, 7 (495) 104-79-88.
Оценка на Яндекс Картах: 4,3 (318 отзывов)
Плохой застройщик 1
3 – «Юит CитиCтрой»
В список крупнейших и известнейших строительных компаний входит и представитель российско-финского рынка. Фирма работает в составе крупного холдинга и занимает практически все сегменты.
В портфеле застройщика свыше 500 проектов, причем только 10 из них не закончены на конец 2020 года. В срок сданы все комплексы.
Оценка на Яндекс Картах: 4,3 (24 отзыва)
2 – «ЛСР»
Занимает почетное второе место в списке крупнейших строительных и инвестиционных компаний. В сферу интересов «ЛСР» входят также:
Хороший застройщик 3
1 – Barkli
Застройщик специализируется на коммерческой и элитной недвижимости. Кроме строительства, активно занимается инвестициями. В целом реализовано более трех сотен объектов. В 2020 году в разработке находятся 34 комплекса. Просрочки у Barkli встречаются, но длятся не более полугода и составляют 4-5% от общего числа.
Плохой застройщик 1
Как выбрать лучшего застройщика в 2021 году
Несмотря на рейтинги, риск пополнить ряды обманутых дольщиков всегда существует. Поэтому перед обращением к застройщику, необходимо сделать несколько простых шагов:
Знакомиться с фирмой лучше с официального ресурса. Он должен иметь большой информационный массив с подробным описанием деятельности, перспектив и особенностей сотрудничества. Следующий этап – обращение к порталу Москомстройинвест. Здесь собран перечень добросовестных стройорганизаций, которым можно доверять. Также стоит ориентироваться на отзывы и географию строек. Чем больше точной информации в интернете найдет потенциальный покупатель квадратных метров, тем меньше риски столкнуться с обманом.
Приступая к изучению документации, в первую очередь рекомендуется запросить:
Не всегда застройщик имеет право собственности на ЗУ. Нередко он арендует участок и здесь важно понимать, что аренда имеет характер долгосрочной и оформлена без нареканий.
Внимательное изучение договора – 50% гарантия успешного сотрудничества. Документ должен:
После подписания документ регистрируется через Росреестр.
Если покупка совершается через посредническое агентство, то необходимо тщательно проверить правоустанавливающие бумаги как посредника, так и застройщика.
Не все фирмы готовы предоставить гарантии окончания строительства. И это должно настораживать. Опытный и добросовестный представитель строительной элиты обязательно застрахует клиента. Внесет в договор пункт о возмещении всех затрат в случае приостановления деятельности на стройплощадке.
Риелторы назвали крупнейших застройщиков Москвы
Третий год подряд лидерство по объемам строительства жилья в Старой Москве удерживает группа компаний ПИК. Сегодня девелопер реализует проекты общей площадью 1,94 млн кв. м. Только в 2018 году застройщик вывел на рынок восемь новых ЖК, доведя суммарное количество корпусов в портфеле до 23. Об этом говорится в рейтинге крупнейших застройщиков жилья в старых границах Москвы, подготовленном риелторской компанией «Метриум» по итогам 2018 года.
Второе место заняла компания MR Group с показателем 884,8 тыс. кв. м. Столь высокую позицию в рейтинге компания заняла впервые благодаря запуску восьми жилых и апарт-комплексов общей площадью 383,6 тыс. кв. м. В 2017 году застройщик был на третьем месте.
В тройку лидеров также вошла компания «Донстрой», у которой по итогам года в реализации находилось 13 проектов жилья и апартаментов площадью 831,8 тыс. кв. м. За прошлый год девелопер пополнил свой портфель четырьмя новыми проектами в Москве, отмечается в рейтинге.
В пятерке лидеров по итогам 2018 года — Capital Group (624 тыс. кв. м), которая вывела пять новых проектов, и группа «Эталон» (471,4 тыс. кв. м), которая сохранила место в рейтинге и при этом не вывела новых проектов на рынок.
В первую десятку рейтинга попали такие компании, как INGRAD (379,3 тыс. кв. м), «Кортрос» (374,5 тыс. кв. м), Группа ПСН (334,2 тыс. кв. м), ГК «Пионер» (326,3 тыс. кв. м), а замыкает топ-10 «Группа ЛСР» (315,5 тыс. кв. м).
Топ-20 крупнейших девелоперов Старой Москвы
Застройщики Москвы
Задача рейтинга — собрать данные о надежности наиболее известных компаниях и динамике их развития. Исследования могут быть интересны потенциальным покупателям первичной недвижимости, участникам строительного рынка. Основные критерии оценки застройщиков включают:
1. «Донстрой»
Официальный сайт: http://donstroy.com
Тел.: 7(495)9254747, 2296656
Местоположение: по ул. Мосфильмовской, д. 70
Компания входит в ТОП-20 застройщиков Москвы. С 1994-го года на рынке, в эксплуатацию сдал более 30 жилых кварталов площадью от 2млн.кв.м. Сейчас ведет разработку более 10 проектов. Все реализованные объекты отличаются высоким качеством, индивидуальными решениями и хорошо развитой инфраструктурой. Список популярных проектов компании составлен «Алыми Парусами», «Воробьевыми Горами», «Триумф-Паласом», «Домом на Мосфильмовской». Действует при поддержке финансового партнера ВТБ.
2. Сapital Group
Официальный сайт: http://capitalgroup.ru
Куда звонить: 7(495)7717777
Эл. почта: info@capitalgroupcorp.com
Месторасположение: наб.Пресненская, дом 8, строение 1
3. «Лидер-Инвест»
Официальный сайт: http://www.l-invest.ru
Телефон для связи: 8(800)2349988
Где находится: пр.Андропова, дом 18, корп. 9, 17 эт.
ЗАО «Лидер-Инвест» представляет качественные жилые объекты от класса «комфорт» до элит, разрабатывает бизнес-проекты во всех административных округах столицы. В основе работы лежат авторские архитектурные задумки, инновационные решения и современные технологии. Девелопер сотрудничает с крупнейшими финансовыми организациями, ведущими строительными фирмами и агентствами недвижимости.
Учреждена организацией ПАО АФК «Система», которая входит в ТОП-10 РФ компаний по выручке и признана одним из крупнейших международных холдингов.
4. «Крост»
Официальный сайт: www.krost.ru
Прием звонков: +7(495)1511052, +7(800)1007814
Адрес: ул. Адм.Макарова, д.6, стр.13
Компания функционирует с 92-го года. Портфель проектов представлен объектами эконом и комфорт-класса, промышленными решениями, всего более 450 объектов. На официальном сайте можно заказать стройматериалы и подрядные услуги. Концерн является новатором концепции «Двор без машин».
5. ГК «Пионер»
Официальный сайт: http://pioneer.ru
Тел. для связи: +7(495)5029559
Офис: ул. М.Пироговская, д.3
Развитие жилых проектов ведется под брендом Life, а апартаментов под маркой Yes. Названия ЖК соответствуют наименованию ближайшего метро, например, ЖК «LIFE-Митинская» или ЖК «LIFE-Волжская». Стоимость кв. м. 182900 р.
6. «А101 Девелопмент»
Официальный сайт: http://a101.ru
Офис: Ленинский пр-т, дом 15а
ГК «А101» создана в результате объединения холдинга «Авгур Эстейт» и компании «Масштаб» в 2014-м. Ранее (с 92-го) ОАО «Авгур Эстейт» успел зарекомендовать себя, как надежная риелторская компания, которая переросла в инвестиционный строительный холдинг. В настоящее время ГК «А101» занимается реализацией крупного градостроительного проекта на территории Новой Москвы, в рамках которого планируется создание жилых, общественных и бизнес объектов. В собственности «А101» имеются земельные владения общей площадью в 2500 га.
Портфолио компании составляют оригинальные проекты жилых кварталов, созданных по замыслу «лучшее со всего мира». На стадии постройки имеется 4 проекта:
7. «MRGroup»
Официальный сайт: http://mr-group.ru/
Тел.: 8 (495) 797 55 22
Местоположение: улица Новодмитровская, 2, к. 2
8. МИЦ
Официальный сайт: http://mosipoteka.ru
Прием звонков: +7(495)7950404
Адрес: наб.Космодамианская, д.52, стр.1Б
9. INGRAD
Официальный сайт: https://www.ingrad.com
Адрес: Олимпийский пр-т, 14
INGRAD — ведущая инвестиционно-строительная компания, основанная в 2011г. Специализируется на крупных жилых комплексах столицы и Подмосковья. Особое внимание уделяет социальной инфраструктуре и возможностям для комфортного проживания, работы и отдыха. Совокупный девелоперский портфель составляет 1,5 млн. кв.м. За время работы реализовано 28 объектов жилой и коммерческой недвижимости.
В состав INGRAD включено крупнейшее агентство недвижимости Домус Финанс. В 2015-м году оно номинировано на премию «Рекорды рынка недвижимости», в рамках которой жилой квартал «Новое Пушкино» получил первое место за «Семейный проект».
10. «ПИК»
Официальный сайт: https://www.pik.ru/
Тел.: 8 (495)5000020, 8 (800) 5000020 (бесплатно по России); +7 (495) 5059733
Факс: +7 (495) 203-71-01
Адрес: ул.Баррикадная, д.19 стр.1
Квартиры, предлагаемые в Москве:
Мякинино парк, линия метро Молодежная, от 3,4 млн. рублей;
Измайловский 11, метро Измайловская, от 4,4 млн. рублей;
Павлова 40, метро Молодежная, от 4,9 млн. рублей.
Рейтинг крупных застройщиков Москвы ТОП-10 2020-2021 года
1. «ДонСтрой»
Официальный сайт: http://donstroy.com
Тел.: 7(495)9254747, 2296656
Адрес: улица Мосфильмовская, дом 70
«ДОНСТРОЙ» появился на рынке жилой недвижимости в 1994-м, и за это время хорошо зарекомендовал себя в сегменте Бизнес, Премиум и Люкс. Портфель продаж составлен 8 объектами площадью от 1200 тыс.кв.м. Компания реализует как первичную, так и вторичную недвижимость (жилую и коммерческую), предлагает помещения в аренду. Сегодня на сайте предлагается жилье в столичном комплексе «Суббота», «Кленовый дом», «Соколиный форт» и др.
2. «ПИК»
Официальный сайт: https://www.pik.ru/
Тел.: 8 (495)5000020, 8 (800) 5000020 (бесплатно по России); +7 (495) 5059733
Факс: +7 (495) 203-71-01
Адрес: ул.Баррикадная, д.19 стр.1
Земельный банк застройщика достигает 7 млн.кв.м. К 2017 году компания застроила 15 млн.кв.м. жилыми домами и обеспечила квартирами более 250000 российских семей. ГК располагает собственными производственными мощностями, ей присвоен статус системообразующих организаций отечественной экономики и даны гарантии государства.
3. «Barkli»
Официальный сайт: www.barkli.ru
Отдел продаж: +7(495)7752033
Эл. почта: sales@barkli.ru
Адрес: Ленинский проспект, дом 15А
4. «ЛСР»
Официальный сайт: www.msr-lsr.ru
Адрес: ул. Автозаводская, 22
Инвестиционно-строительное предприятие основано в 1993г., и занимается девелопментом, ипотечным кредитованием, реализацией квартир в новостройках, рекламой и маркетингом недвижимых объектов, также специализируется на добыче и продаже нерудных ископаемых, строительных материалов.
5. «Юит CитиCтрой»
Официальный сайт: www.yit-moscow.ru
Контакты: +7 (495) 1500463
Офис: ул. Крылатские Холмы, дом 30, к.9
На продажу выставлен ряд объектов:
ЖК «ЮИТ Парк» в г.Красногорске, по ул. Дачной (Московская обл.).
ЖК «АКСИОМА» по ул.Лобачевского, вл.100 А.
ЖК «Успенские горки» в Одинцовском р-не, пос.Горки-10, уч.56/57.
6. «ФСК Лидер»
Официальный сайт: https://fsk-lider.ru/
Куда звонить: 7 (495) 9958880, 8 (800)7009808
Куда писать: info@anlider.info
Адрес: ул.Мясницкая, 13, стр.1
Структура корпорации составлена собственными производственными мощностями, генподрядными организациями, техническими заказчиками, агентствами недвижимости, менеджментом и эксплуатацией, сервисными службами. Вертикально построенная структуры корпорации определяет возможность самостоятельного проектирования и возведения объектов любой сложности за счет собственных средств.
ФСК «Лидер» в цифрах:
Более 11 лет успешной деятельности.
5,5 млн.кв.м – совокупная площадь объектов ФСК «Лидер».
22 ЖК, из которых 12 введено в эксплуатацию.
7580 мест в дошкольных и общеобразовательных учреждениях.
12 60 работников в ФСК «Лидер» и ДСК-1.
Новостройки в продаже: UP-квартал «Сколковский», ЖК «Новогиреевский», дома «Дыхание» и «Лисицына/5», ЖК «Новое Измайлово». Застройщик предлагает скидки до 21% на готовые квартиры!
7. «Эталон-Инвест»
Официальный сайт: www.etalon-invest.com
Звонки: 7(495) 3788888
Эл. ящик: info@etalon-invest.com
Адрес: Цветной бульвар, дом 22, стр.1
ГК Etalon Group основана в 1987г. Компания начинала свой путь с ремонтно-строительных работ (ЛенСпецРСУ) в составе «Союзэлектронстроя», а в 88-м году преобразовалась в «ЛенСпецСМУ», а в 2001-м включила в состав управляющую компанию «Эталон». Основная деятельность компании основана на строительстве жилых объектов комфорт-класса, все процессы от инвестирования до управления недвижимостью ГК выполняет самостоятельно.
Опыт ГК «Эталон» построен на 130 жилых и бизнес проектах, что в совокупности составляет 5 млн.кв.м. На рынке России компания позиционирует, как надежный застройщик, реализующий качественное жилье по доступной стоимости:
Цены: от 2 до 20,4 млн.р.
8. «Интеко»
Официальный сайт: www.zaointeco.ru
Звонки: 7(495)2322303, (495)6628002
Адрес: ул.Садовая-Спасская, 28
9. «Capital Group»
Официальный сайт: capitalgroup.ru/
Эл. почта: info@capitalgroupcorp.com
Адрес: 123317 г.Москва, наб.Пресненская, д.8, стр.1
Надежные застройщики с положительной репутацией
1. Самолет Девелопмент
Официальный сайт: samoletgroup.ru/
Консультация по тел.: +7(495)1814415
Адрес: ул. И.Франко 8, БЦ «Kutuzoff Tower», 3 эт.
Компания ведет строительные работы в Москве с 2014 года, через 2 года после основания. Земельный банк составляет близко 17 млн.кв. м Сейчас идет заселение в ЖК «Люберцы 2016» и «Внуково 2016». Квартиры в новых корпусах от 2,1 млн ₽.
2. МонАрх
Официальный сайт: www.mon-arch.ru
Для связи: (495) 2211002
Эл. почта: info@mon-arch.ru
Адрес: пр-т Ленинградский, дом 31А, стр.1
3. «Галс Девелопмент»
Официальный сайт: www.hals-development.ru
Куда звонить: 7(495)7255555, 8 800 7700787 (по России бесплатно)
Эл. почта: info@hals-development.ru
Адрес: ул.Б.Татарская, дом 35, строение 4
Организация образована в 94-м году под названием «Система-Галс». С 2009-го года основной пакет акций принадлежит группе ВТБ, которая в 2014г. довела свой пакет до 93%. Реализует объекты бизнес и премиум класса в центре столицы, коммерческую недвижимость. Первая из отечественных девелоперов разместила на Лондонской фондовой бирже свои акции. Желающим приобрести элитное жилье предлагается оценить квартал «Сады Пекина» и «Wine House».
4. Конструктор
Официальный сайт: knstr.ru
ДК Конструктор создана в 96-м году на базе инженерно-строительной корпорации «Термосервис». Портфель собственных девелоперских проектов составляет 3 млн.кв.м. Основная деятельность заточена на создании комфортного жилья в Подмосковье. Реализуемые объекты: ЖК «Новогорск Парк», «ДОМодедово Парк», ЖК «Центр-2».
5. ИнвестТраст
Официальный сайт: www.invest-trust.com/
Адрес: 142793, Подмосковье, п.Десеновское, ул. 3-я Нововатутинская, 7
Организация основана в 2007г. Первый проект стартовал в 2017 году. Покупателям предлагается жилье эконом-класса в микрорайоне «Новые Ватутинки» (Новаяя Москва). Земли принадлежат Владимиру Груздеву. Цены от 2,6 млн.р. Компания также реализует объекты в новом коттеджном поселке на Киевском и Калужском шоссе «Синергия».
6. Tekta Group
Официальный сайт: tekta.com
Адрес: г.Красногорск, бул.Строителей, дом 4, стр.1
Текта Групп входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Московской обл. За 15 лет работы реализовала ряд крупных жилищных комплексов, спортивных и социальных объектов. Сейчас ведется масштабная реализация проектов бизнес-класса в Одинцово, Балашихе, Мытищах и Сергиевом Посаде. Портфель насчитывает более 1,7млн.кв.м.
7. ЦентрСтрой
Официальный сайт: www.centerstroy.ru
Адрес: ул. Берзарина, дом 34, к.3
ОАО «Ф.С.Г. ЦентрСтрой» (2004г.) занимается возведением новых зданий, реконструкцией, капремонтом и эксплуатационным обслуживанием. Специалисты компании создают профессиональные дизайн-проекты и проводят элитную отделку внутренних помещений. В списке реализованных объектов имеются объекты эконом и комфорт-класса. В работе ЖК с подземной стоянкой в Москве на ВАО, по ул. 1-я Мясниковская, вл.2.
8. Абсолют
Официальный сайт: www.absrealty.ru
Отдел продаж: +7(495)1046811
Эл. почта: info@absrealty.ru
Адрес: Фрунзенская наб., д.54.
«Абсолют Недвижимость» (1990г.) – структурное подразделение акционерного общества Абсолют, реализующее крупнейшие жилые и коммерческие проекты. Портфель проектов более 6 млн. кв. м. В 2017 году завершается строительство ЖК «Внуково 2017» «Люберцы 2017», «Бриз» и «Павлино».
9. СУ-22
Официальный сайт: www.su22.ru
Тел.: +7 (495) 2419424 (многоканальный)
Адрес: Подмосковье, Щелковский р-н, пос.Свердловский, ул.Заречная, стр.4
ГК «СУ 22» (2005г.) ведет свою историю от строительного треста «Мосгазстрой», основанного в 45-м году. Занимается монолитным домостроением по полному циклу: от инвестиций до возведения зданий «под ключ», благоустройства прилегающих территорий и продажи готовых объектов. Свою популярность компания обрела за счет рекордно низких цен. Комплексы новостроек («Лукино-Варино» и «Новые Островцы») располагаются в Щелково.
10. Некрасовка Девелопмент
Официальный сайт: maloepavlino.ru
Тел.: 7 (495) 9268535, 7 (800) 5551576
Адрес: пр-т Рязанский, дом 24, к.2, эт.13
Компания занимает нишу малоэтажной жилищной постройки эконом на юго-востоке от столицы. Общество с ограниченной ответственностью зарегистрировано в 2008-м году и является официальным застройщиком ЖК «Малое Павлино» и «Кореневский форт». Сейчас доступны квартиры в жилом квартале, выполненном в европейском стиле за 5 км от будущего метро. Адрес: Люберецкий р-н, г.п Красково, д. Марусино, д. 77. Стоимость от 2 млн.р.
11. MR Group
Официальный сайт: www.mr-group.ru
Факс: 8 (495) 7975503
Адрес: ул. Новодмитровская, 2, к.2
12. СолидСтройГрупп
Официальный сайт: www.solidsg.ru/18/
Тел.: (495) 6462550, 6462325
Адрес: 140055, Подмосковье, г.Котельники, мкр.Белая дача, д. 5
Общество с ограниченной ответственностью известно на рынке недвижимости с 2001 года в качестве инвестора, застройщика и ген подрядчика в строительстве жилых объектов в столице и округах. За время работы в эксплуатацию сдано близко 1 млн. кв.м. С 2003г. ведутся работы по индивидуальному возведению монолитно-кирпичных помещений. Организация также является участником программы развития застроенной территории, связанной с переселением граждан из старых жилых фондов в новостройки. Каталог объектов располагает к выгодному приобретению жилья в Котельниках, Дубне и Красногорске.
13. Mos City Group
Официальный сайт: www.moscitygroup.ru
Прием звонков: +7(495)7833434
Эл. адрес: info@moscitygroup.ru
Адрес: наб.Краснопресненская, д.14, стр.1
14. ГРАС
Официальный сайт: www.gras-group.ru
Тел.: 8 (495) 9831131/32
Факс: 8 (495) 9831130
Эл. почта: info@fkgras.ru
Адрес: ул. Киевская д.7, п.№7, 4 эт.
ГК с 2005 года ведет девелопмент жилья комфорт-класса, загородных объектов, производство строительных материалов. Начинала свою работу со строительства объектов в Сочи. ЗАО МФК «ГРАС» известен по ряду проектов: многофункциональному ЖК «Утесов», жилому дому МПИ на ул. Осташковская и Тимирязевской.
15. Комстрин
Официальный сайт: www.comstrin.ru
Отдел продаж: +7 (499) 6420220
Адрес: ул. Профсоюзная, 125, корпус 1
КомСтрин – девелопер федерального уровня. Входит в ТОП-100 крупнейших строительных компаний Московской обл. Параллельно работает в Екатеринбурге, Перми и Сочи. Надежность КомСтрин подтверждает:
16. Sezar Group
Официальный сайт: www.sezar-group.ru
Куда звонить: +7(495)4807261
Офис: пер. Стромынский, дом 7/23
Холдинг Sezar Group вышел на строительный рынок в 2003-м году. В сегменте жилой недвижимости ведет работы с 2012 года. Первым значимым объектом категории комфорт был ЖК «Николин парк». По аналогии создан ЖК «Рассказово», расположенный в 7 км от МКАД. Проекты неоднократно номинировали на победу в конкурсе лучших построек и получили продолжение в виде ЖК «Династия», реализуемом в примыкающем к центру Хорошевском р-не Москвы. В основе идеи — выдержанные критерии бизнес-класса.
17. Coalco Development
Официальный сайт: coalco.ru
Звонки: +7(495)9802222, +7(495)9802223
Эл. адрес: info@coalco.ru
Официальный сайт: https://kortros.ru/
Отдел продаж: 7(495) 9339931
Адрес: наб. Пресненская, 6, стр.2
Компания появилась на рынке недвижимости в 2005-м году (под названием «Ренова-Стройгруп»). Специализируется на комплексной застройке территорий. Занимается реализацией одного из крупнейших проектов в России – ЖК «Академический» площадью на 13 млн.кв.м. (Екатеринбург). Запустила 3 жилищных проекта в столице:
Цены от 3.6 млн. рублей.
19. Главукс
Официальный сайт: www.glavuks.ru
Тел.: (495)7992181, (495)7994498, (495)6140558
Адрес: Петровско-Разумовская аллея, д.10, корп.2
История и традиции ведутся с 57-го года, когда при городском исполкоме была создана единого заказчика по возведению жилищных, коммунальных и социально-бытовых объектов в Москве и обл. В 93-м при переходе на новые экономические отношения, компания приняла форму ОАО «ГЛАВУКС». За истекшее время с участием организации построено и сдано в эксплуатацию 26,7 млн.кв.м жилых домов, более 63 школ, 350 детсадов, 127 клиник, других объектов сервисного и коммунального назначения.
На этапе развития находятся районы:
ЖК «Центральная усадьба» и «КАСКАД» введен в эксплуатацию.
20. Гранель
Официальный сайт: www.granelle.ru
Тел.: +7 (495) 1320388, 8 800 5555903 (бесплатно)
Адрес: ул. Тверская, дом 22/2, корпус 1, 1эт.
На оф. сайте доступен обзор текущих объектов (ЖК «Москвичка», ЖК «Малина», ЖК «Квартал Лукино» и др.), а также предложены приемлемые цены на готовые решения: ЖК «Валентиновка парк», «Лесной городок», «Новотроицкий».
Стабильные и перспективные компании
Группа ПСН
Официальный сайт: psngroup.ru
Связь с менеджером: +7(495)1254707
Эл. ящик: info@psngroup.ru
Офис: Дербеневская наб., д.7, стр.10
«Группа ПСН» более 16 лет работает в строительной сфере, и имеет на счету более 2 млн.кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В 2016 году «Группа ПСН» составила ТОП-5 девелоперов столицы по объему выполненных работ. Сегодня компания ведет разработку 7 девелоперских проектов, среди них 2 жилых комплекса общей площадью в 43 га. Особой популярностью пользуются элитные особняки Полянка/44, Клубный дом, I’M на Садовом и I’M Тверская.
Официальный сайт: https://vitcompany.ru
Адрес: Подмосковье, г. Пушкино, ул. Тургенева, д.5, 2 эт., оф.№18,
История компании «ВИТ» началась в 1997 году. Компания является крупнейшим застройщиком в Пушкино. В списке значимых объектов лидирует ТЦ «ВИТ», ЖК «Парус», «Молодежный», «Витязь» и др. Новостройки «ВИТ» – это комфортабельное жилье развитой инфраструктурой, занимающие территорию в элитных районах города. Текущие проекты:
ЖК «Центральный» в г. Пушкино, ул. Чехова, № 1;
ЖК «КВАРТАЛ В ЛЕСНОМ» в Пушкинский р-не, пос. Лесном, ул. Советской.
Веста СФ
Официальный сайт: www.vesta-sf.ru
Тел.: +7(495)3800545; +7(495)3802024
Адрес: Подмосковье, г. Дзержинский, ул. Энергетиков, д. 14
«Веста-СФ» с 2002 года застраивает Раменский и Ленинский р-ны Подмосковья жильем эконом и бизнес-класса. В эксплуатацию введено более 600 тыс.кв.м. объектов разного назначения. Большинство работ производится собственными силами. В 2017 году к покупке предложено 3 варианта объектов: ЖК «Битцевские холмы» в г. Видном, ЖК «Академический» и дом 10 (по ул. Колхозной) в Люберцах.
Химки Групп
Официальный сайт: himkigroup.ru
Тел.: +7 (495) 1350272; +7(495) 2254435
Адрес: ул. Верейская, д.29
Ферро-Строй
Официальный сайт: www.ferrostroy.ru
Адрес: Остоженка 19, стр.1
Pallau-RB, 1-й км. Рублево-Успенского шоссе
ЖК, 3-я Парковая ул., вл. 41А
ТЦ, ул. Краснопрудная, вл. 13А
СтройпромАвтоматика
Официальный сайт: www.zvnd.ru
Адрес: ул. Ленинская слобода, д.19
В 2021 году ЗАО «Стройпромавтоматика» отпразднует свое 23-летие на рынке недвижимости России. Кроме строительных объектов, компания занимается проектированием и прокладкой инженерных сетей и коммуникаций. Основная деятельность сосредоточена в Звенигороде. Ознакомиться с результатами девелоперских работ можно в ЖК «Восточный», ЖК «Некрасовский», ЖК «Радужный», ЖК «Лермонтовский» и др.
Бэсткон
Официальный сайт: www.bestcon.ru
Офис: Дегтярный пер., дом 5 стр.2
С 2003г. ООО «БЭСТ Консалтинг» инвестирует в строительство жилых кварталов столичного региона и Подмосковья. Компания высоко позиционирует на рынке элитной и загородной недвижимости, реализует и сдает в аренду нежилые помещения. Предлагает полный спектр услуг на вторичном рынке, в т.ч. юридическое сопровождение сделок.
Список актуальных предложений:
ЖК «Время», м. Преображенская площадь
ЖК «Лобачевский», м. Раменки
ЖК «ИзМайЛовО», м. Измайловская
ЖК «The MID», м. Проспект Вернадского
ЖК «Крылатский», м. Крылатское
Стройсоюз
Официальный сайт: www.stroisouz.ru
Тел.: + 7 (495) 5540358, (495) 5518730, (495) 5518734
Адрес: Подмосковье, г. Котельники, ул. Асфальтовая, д.21
ГК «Стройсоюз» образовалась в 1989г. Сегодня это вертикально интегрированный холдинг, реализующий все стадии девелопента. Деятельность предприятия сосредоточена на Юго-Востока Подмосковья, где возведено более 350 тыс. кв. м жилой недвижимости (как высотных домов, так и малоэтажных зданий). Компания также инвестирует строительство инженерных и социальных объектов.
г. Котельники, мкр. «Южный», дом 8.
г. Дзержинский, ул. Угрешская, дом 24.
г. Люберцы, ул. Коммунистическая д.4, корп. 1, стр.2.
Всего более 12 жилых домов.
Роскомстрой
Официальный сайт: www.roscomrealty.ru
Эл. ящик: info@roscomrealty.ru
Офис: ул. Садовая-Кудринская, д.8
ГК «Роскомстрой» зарегистрирована в 1999г. в качестве многопрофильного холдинга, инвестирующего и реализующего объекты жилого и бизнес-формата на востоке России. Является участником городских программ социального и экономического развития (комплексной реконструкция исторического центра столицы, квартальных жилых застроек, ипотечном кредитовании и др.). Основные проекты: ЖК «Скай Форт» в Москве, ЖК «Весна», ЖК «Усадьба Суханово», ЖК «Парк-Тауэр» в Подмосковье и др.
Эксперт
Официальный сайт: www.icexpert.ru/
Куда писать: info@icexpert.ru
Офис: Новорижское ш., 9км, БЦ «Riga Land»
Официальный сайт: http://opin.ru/
Звонки: +7(495) 3632211
Эл. адрес: info@opin.ru
Адрес: пр-т Олимпийский, д.14
Первый российский публичный девелопер начал свою работу в 2002-м году. С 2010г. состоит в холдинге «Онэксим». Занимает высокие позиции в сегменте «комфорт» и «эконом» класса, загородных и коммерческих объектов.
Компания ОПИН также готовит к продаже многофункциональный ТЦ «VESNA», ритейл-парк «Дмитровский» и административно-бытовой комплекс в пос. «Пестово».
«ГК ПЖИ»
Официальный сайт: www.pgi.su
Тел.: 8(495)9262112, 8(800)5556017, 8(4967)555601
Адрес: 142100, Подмосковье, г.Подольск, ул. Б. Зеленовская, дом 62/2
«AFI Development»
Официальный сайт: www.afi-development.com
Прием звонков: +7 (495) 7969988, (495) 7969989
Адрес: 121059, г.Москва, наб.Бережковская, 16А, стр.5
«ГВСУ Цент»
Официальный сайт: http://www.gvsu.ru/
Прием звонков: +7 (495) 544-50-90
Адрес: ул.Воронцовская, 21А, стр.1
С 64-го года «ГВСУ Цент» занимается предпринимательской деятельностью на базе ВСУМ. Сегодня ее возглавляют лица и компании, приближенные к банку СМП братьев Ротенбергов – господин Оболенский и УК «Развитие». Выполняет подрядные работы по созданию жилых и коммерческих объектов, инвестирует в проекты девелоперов партнеров. Имеет в распоряжении собственный ДСК. Также запустила продажу собственных столичных объектов.
С 2009 по 2011гг. участвовала в программе обеспечения жильем военнослужащих, в рамках которой возведено 200 тыс.кв.м недвижимости в Балашихе и Подольске. В числе текущих проектов холдинга ГВСУ «Центр» можно отметить строительство ЖК «Позитив» вблизи д.Румянцево, ЖК «Жемчужина Виктории» и «Новая Алексеевская Роща» в Балашихе.
Официальный сайт: www.rdigroup.ru
Куда звонить: 8(495) 9831520
Куда писать: info@rdigroup.ru
Адрес: 143421, Подмосковье, Красногорский р-н, 9 км по ш. Ново-Рижское, БЦ «RigaLand», стр.3, п-д 1
За 9 лет существования компания успела зарекомендовать себя в сфере строительства недвижимости эконом-сегмента, малоэтажных застроек и коммерческих объектов. Текущий строительный портфель ООО «Ардиай холдинг» располагает 7 проектами на 1,6 млн.кв.м. Еще 6 («Ново-Молоково», «Южная Долина», «Западная Долина», «Южное Видное», «Каменка» и «М4») находятся на стадии проектирования и реализации. Объем инвестиций в девелоперскую деятельность превышает 135 млрд.р. В ближайшем будущем планируется постройка и продажа 2,9 млн.кв. м жилых и бизнес-объектов.
Желдорипотека
Официальный сайт: www.zdi.ru
Отдел продаж: (495) 9221290, (495) 7881930
Офис: ул.Кременчугская, д.3
Организация работает с 2001-го года под руководством ОАО РЖД. Главная задача организации, как инвестора и социального заказчика ЗАО «Желдорипотека», заключается в обеспечении доступным жильем работников РЖД. Компания является коммерческой и стремится удовлетворить потребности клиентов разных сегментов рынка, предлагая объекты для широких слоев населения, индивидуальные решения и бизнес-проекты. Сегодня к продаже полностью готов ЖК «Горки-Фаворит» в Одинцово, а к 2020-2021 гг. планируется ввод в эксплуатацию нескольких помещений на территории СВАО и ЮВАО.
Вооружившись данными рейтинга 2020-2021 года, потенциальные покупатели могут сделать выводы о масштабах девелопера, оценить его популярность. Это позволит снизить риски при инвестировании крупной суммы денег в столичную недвижимость. Определяющим показателем обычно служит надежность предприятия, качество постройки, технологических процессов, инфраструктура и сроки сдачи.