самое лучшее место для жизни в краснодарском крае

Где в Краснодарском крае лучше жить: советы и опыт переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

ТОП лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

Источник

Куда переехать в Краснодарский край

Краснодарский край входит в список самых популярных регионов РФ для переезда, поскольку относится к немногочисленным теплым уголкам нашей страны. И если вы зашли на эту страницу, вероятно, в вашу голову закралась мысль о смене «родного» холодного климата на край солнца, моря и гор.

И тут вы, скорее всего, столкнулись с проблемой выбора будущего места жительства, потому как Краснодарский край – это:

«…38 районов, 15 краевого подчинения, а также 11 городов районного подчинения, 21 посёлков городского типа, 389 сельских (поселковых, станичных) административных округов, 1717 сельских населённых пунктов.» (цитата из Википедии)

Выбор, пожалуй, слишком широкий!

Одно дело отдыхать в Краснодарском крае, и совершенно другое – жить, поэтому даже самый длинный отпуск, проведенный под солнцем юга России, не поможет сделать верный вывод о том, куда же будет лучше переехать жить в огромном Краснодарском крае на ПМЖ, который сравним по площади с целыми странами. Например, с Чехией, Грузией. Ирландией. Даже если вы потратите не один год и объедете все предполагаемые города и окрестности, этого окажется недостаточно, поскольку чтобы хоть что-то понять, нужно оставаться на одном месте продолжительное время.

Сейчас мы подробно разберем, от чего следует отталкиваться при выборе будущего ПМЖ на нашем юге.

Выбираем город в Краснодарском крае для жизни

Основная часть людей задается вопросом о том, в какой город Краснодарского края лучше всего переехать. Лишь малая доля тех, кто планирует переезд в теплые края, изначально смотрит в сторону станиц.

Обратимся к статистике

Разбор этого вопроса было бы правильно начать со статистических данных.

Статистика «Краснодарстата» за 2020 год свидетельствует, что наибольшим спросом у жителей России и СНГ пользуются города Краснодар, Новороссийск, Анапа, Горячий Ключ и Сочи, хотя последний прибавил в жителях незначительно. Тогда как Геленджик и некогда популярный Армавир, напротив, находятся в списке антифаворитов, поскольку, наоборот, теряют в жителях.

@ Источник данных – сайт Краснодармедиа.

Интересно, что в 2019 году статистика выдала те же самые результаты. Разумеется, подкрепленные другими цифрами. Поэтому на основании статистических данных за 2 года напрашивается вывод, что в Краснодар, Новороссийск, Анапу, Горячий Ключ и, вроде как, в Сочи, переезжают охотнее.

Однако опираться на статистику можно лишь частично. Эти цифры все равно не говорят о том, куда, наверняка, лучше переехать жить в Краснодарском крае. Потому что в решении этого вопроса значительно важнее обобщенных данных выступают потребности отдельного человека или семьи, которые зависят от возраста, состояния здоровья, финансового положения, планов на будущее, других веских факторов. Мы не знаем истинную причину, по которой люди из других регионов предпочитают, например, Анапу или Краснодар олимпийскому Сочи.

Кроме того, нельзя забывать, что внутри Краснодарского края постоянно происходит миграция. Людям, переехавшим в край, свойственно со временем менять место жительства. К нам периодически обращаются клиенты из Сочи или Геленджика, которые планируют переезд в Анапу.

Также стоит учесть, что население прибавляется естественным образом. К слову, показатели рождаемости на Кубани, по данным за 2020 год, обгоняют показатели Санкт-Петербурга.

В жизни каждого из нас участвуют основные сферы жизни: медицина, экономика, труд, которые кроме материальных благ дают возможности для отдыха и личностного роста. Рассмотрим уровень основных сфер жизни в разных городах Кубани.

Медицина

Если в общих чертах, Краснодарский край совсем не идеальный регион для переезда в плане медицины. Звучит странно, тем не менее, в известной здравнице российской лечебная и хирургическая база находится на низком уровне. Самые бедные в этом плане – города побережья, то есть, всеми любимые курорты Анапа, Геленджик, Туапсе, Сочи.

Мы не включили в этот список Новороссийск. Жителям города-героя предоставлено чуть больше возможностей в сфере медицины. Какие-то редкие анализы, тесты или хирургические операции доктора из прибрежных городов и станиц отправляют делать именно в Новороссийск. Если и там ничем не помогут, услугу точно окажут в Краснодаре. Региональная столица сильно превосходит прочие города Краснодарского края по уровню медицины, но даже там качество медицинских услуг и уровень профессионализма врачей, увы, оставляют желать лучшего.

Извечная текучка кадров в медицинских учреждениях курортных городов из-за высокой нагрузки и низкой заработной платы – стабильное и весьма удручающее явление, которое, зато, вполне логично объясняет низкое качество медицинских услуг. К сожалению, строительство и продажа высотных многоквартирных домов в курортных городах с заселением в них тысяч и тысяч новых жителей, практикуется полным ходом. К тысячам новоиспеченных жителей в летний сезон прибавляются сотни тысяч туристов. При этом, новых поликлиник и больниц не открывают уже много-много лет.

Есть районные поликлиники, но кроме как послушать легкие, посмотреть горло, забрать результаты анализов, других услуг там не окажут, а направят в переполненную пациентами городскую поликлинику. Такая ситуация складывается во всех городах побережья.

Делаем вывод, что при проблемах со здоровьем в Краснодаре и Новороссийске жить немного безопаснее.

Экономика, финансы

Чем же тогда хорош Краснодарский край, и в какой город было бы правильно переехать?

Кубань имеет экономически выгодное географическое расположение. Мы имеем в виду, прежде всего, климат, богатую почву, флору, фауну; разнообразие рельефов – от широких полей до высоких горных вершин. На территории протекает множество рек, есть озера, хозяйственные водоемы и, конечно, стратегически важное Черное море. Каждый из этих факторов существенно обогащает экономику Кубани.

Качество питания местных жителей значительно выше, чем у людей, живущих в других регионах, поскольку некоторые пищевые продукты можно найти только в Краснодарском крае. В этом смысле регион естественным образом оказывается монополистом.

Краснодарский край насчитывает 8 круглогодично действующих портов, что тоже дает преимущество в экономическом плане.

Но если рассматривать край в разрезе отдельных городов, то наиболее экономически развитыми можно назвать Краснодар, Туапсе, Новороссийск, Кропоткин, Ейск. Так или иначе, эти населенные пункты включают в себя важнейшие транспортные развязки Кубани и промышленные предприятия.

Туапсе, Новороссийск и Ейск – это, главным образом, портовые города, в которых присутствуют именно грузовые порты. Краснодар, само собой, столица Краснодарского края со всеми вытекающими. Такой город, как Кропоткин, выделяется на фоне остальных городов Кубани широким списком стратегически важных для края промышленных предприятий. В городе функционирует химический завод; машиностроительный завод, специализирующийся на выпуске оборудования для строительства и ремонта нефтепроводов; «Элеватормельмаш», который выпускает промышленные котлы и элеваторное оборудование; завод упаковочного оборудования.

Курортные города тоже делают хороший вклад в экономику края и страны, в целом. Однако крупным в этом отношении можно назвать только Сочи, который принимает туристов круглый год и, кроме этого, часто становится городом-организатором крупных международных мероприятий. Так, в пример можно привести не только Олимпиаду-2014, но также конкурс талантов «Волна» или соревнования «Формула-1». Поэтому в Сочи стекается львиная доля инвестиций побережья Черного моря, и курорт является важным драйвером экономики Кубани.

Другие города, такие, например, как Армавир, Крымск, Белореченск, Лабинск, Темрюк тоже участвуют в поддержании краевой экономики, но не являются опорными.

Естественно, что экономически значимые города обладают более развитой инфраструктурой. Если в вашей жизни это имеет большое значение, стоит присмотреться именно к таким населенным пунктам.

Рынок труда

Если судить по количеству вакансий, то в каждом городе Краснодарского края предложений от работодателей более чем достаточно. Другой вопрос, какую заработную плату предлагают на разных рабочих местах.

Мы взяли усредненные данные зарплат Краснодарского края за январь-февраль 2021 года с Росстат и портала «Труд»:

Опять же, смотрим в разрезе отдельных городов. Например, у жителей Анапы и Геленджика заработок в летний сезон может быть выше среднего уровня, тогда как в межсезонье – период угасания сферы туризма – доход существенно падает до уровня ниже среднего. Вакансий становится меньше в разы. Это некая особенность сезонных курортов. Некоторые виды бизнеса в Анапе и Геленджике существуют только летом. Соответственно, жителям приходится усиленно накапливать средства в высокий сезон, чтобы в достатке прожить зиму.

Также отметим, что в курортных городах люди сильно стеснены в выборе профессий; работают, преимущественно, в сфере продаж, услуг, туризма, общепита.

Конечно, есть сферы, которые работают круглогодично. Приведем в пример магазины продуктов и одежды, банки, почтовые отделения, рынки, государственные больницы и частные клиники, школы и детские сады. Тем не менее, список этих предприятий для найма весьма ограничен, и не каждому найдет в этом ассортименте возможности для себя и своего будущего.

В Сочи, Туапсе и Новороссийске такого резкого перепада в доходах нет. Уровень заработной платы в портовых городах Новороссийск и Туапсе более или менее стабильный на протяжении всего года, так как на территории этих городов есть предприятия, которые функционируют круглогодично. Разумеется, так как города находятся на побережье и тоже развивают туристическую сферу, определенные всплески проявления и угасания интереса со стороны отдыхающих имеют место, но для жителей это не столь ощутимо.

Поскольку Сочи – это летний и зимний курорт, отдых на этом курорте не теряет спроса, что благоприятно сказывается на занятости местных жителей. Однако возможности выбора работы столь же ограничены.

В провинциальных городах вроде Армавира, Кропоткина, Темрюка, которые не относятся к разряду курортных, доход жителей носит более или менее стабильный характер, но уровень зарплат невысокий, под стать российским провинциям. Иметь высокий доход могут только работники, которые трудятся на высокооплачиваемых должностях, и владельцы бизнеса. Либо, как сейчас распространено, фрилансеры, способные самостоятельно искать заказчиков и оказывать услуги разного рода.

Краснодар занимает лидирующую позицию среди городов по выбору вакансий и размеру заработной платы. В отличие от курортов, в столице края найти работу можно в любое время года, на любой вкус, в любом районе. Есть возможность обучения, карьерного роста, развития бизнес-идей. В Краснодаре проходят важнейшие масштабные форумы, конференции, которые объединяют владельцев бизнеса и специалистов из разных областей.

Климатические условия

В этом плане первенство не побоимся присвоить Анапе. Мало кто возьмется спорить с тем, что климат детской здравницы благоприятен для грудничков со слабым иммунитетом, аллергиков, астматиков и сердечников; чего не скажешь об остальных городах у моря.

За Анапой следует Геленджик. Климат Новороссийска тоже носит благоприятный характер, как в Анапе. Однако город сильно загрязнен промышленными и портовыми предприятиями. А вот климат Сочи подходит далеко не всем. Слишком высокая субтропическая влажность в сочетании с высокой температурой оказывает не слишком хороший эффект даже на тех людей, которые не страдают какими-либо «болячками». Сочинский климат некоторые тяжело переносят даже на краткосрочном отдыхе, не говоря уже о ПМЖ. Поэтому, каким бы привлекательным ни был Сочи для жизни, многим переезжающим в Краснодарский край этот город не подходит из-за климатических особенностей.

Также благоприятный климат характерен для города Горячий Ключ. Курорт более привычный для жителей холодных регионов, поскольку средние температуры лета и зимы находятся на адекватном уровне. Это самый чистый город в Краснодарском крае, где в курортную зону не пускают автомобили, есть много парков, экотропы.

Краснодар, Кропоткин, Армавир – это загрязненные города, благодаря развитой промышленности, портовой деятельности и прочей производственной инфраструктуре. Особенно это касается Краснодара, промышленного центра, который вмещает в себя огромное количество предприятий, людей, транспорта и всего остального.

Летняя жара, присущая для Кубани, выматывает местных жителей. И если в Новороссийске можно «выпустить пар», купаясь на море, то в Краснодаре, Кропоткине, Армавире такой возможности нет, а близлежащие водоемы мало пригодны для пляжного отдыха. В некоторых местах и вовсе запрещено заходить в воду.

Новороссийск лидирует по скорости ветров, которые буквально сбивают с ног, обрывают крыши и ветви деревьев в межсезонье, чем сильно отягчают жизнь местных жителей.

Недвижимость

Эта сфера развита во всех городах Краснодарского края. Куда бы вы ни решились переехать, везде найдете квартиры, дома, участки, таунхаусы, коттеджи, дуплексы, дачи и прочие предложения жилья первичного и вторичного плана.

Обращаем ваше внимание, что цена квадратного метра может меняться, и информация может оказаться устаревшей на момент прочтения статьи. Рекомендуем ознакомиться с динамикой цен по городам на сайте «Росриэлт».

Хутора и станицы Краснодарского края: куда переехать

Понятно, что в маленьких поселках инфраструктура значительно беднее, чем в городах, и к этому нужно быть готовым. В некоторых селах нет элементарных учреждений, и для полноценной жизни приходится держать постоянную связь с городом.

На сегодняшний день все загородные населенные пункты Краснодарского края можно поделить на те, в которых для жизни есть все необходимое, включая детсады, школы, рабочие места, администрацию, поликлинику, пункт милиции, отделение банка и почты, пункты выдачи, супермаркеты и т.д.; и те, в которых ничего этого не представлено. Цены на недвижимость растут вместе с инфраструктурой. То есть, жилье в цивилизованных поселках стоит дороже.

Крупные поселки Анапского района с хорошей инфраструктурой для жизни – это Анапская, Гостагаевская, Воскресенский, Виноградный, Су-Псех, Сукко, Витязево. Некоторые располагаются у моря или находятся в непосредственной близости, что очень удобно. Чего нельзя сказать о Геленджике. Все населенные пункты периферии находятся далеко от моря, и крупные станицы в районе города-курорта можно пересчитать по пальцам одной руки. Главным образом, это Дивноморское и Кабардинка. В Новороссийске это Раевская, Верхнебаканский, Тоннельная, Широкая Балка, Южная Озереевка, Кирилловка, Гайдук, Владимировка. Некоторые их этих населенных пунктов не имеют хорошей инфраструктуры, но вплотную примыкают городу, поэтому представляют собой неплохой вариант для ПМЖ.

Краснодар сплошь окружают станицы, хутора и села, и все они в большинстве своем маленькие, так как жители либо заняты сельским хозяйством, либо выезжают на заработки в краевую столицу. Но есть и крупные станицы близ Краснодара, такие как Каневская, Яблоновская, Кущевская, Динская, Павловская, Староминская, Ленинградская. Выбрать в мелкой сетке поселков и сел комфортное место для ПМЖ можно, пожалуй, опираясь на близость какого-либо района Краснодара, близ которого было бы удобнее проживать, или на уровень инфраструктуры.

Напоследок

Исходя из собственного опыта жизни в Краснодарском крае, мы, конечно, можем предполагать, почему статистика свидетельствует в пользу Краснодара, Новороссийска, Анапы, Горячего Ключа. Все или почти все аргументы уже, так или иначе, приведены в статье.

Новороссийск выбирают, так как людям нравится расположение у моря, горы, мягкий климат и те возможности, которые город дает в сравнении с другими курортами побережья. Это город-порт, где есть промышленность, и найдется работа для узкого специалиста.

Горячий Ключ – провинциальный курортный городок, который хоть и удален от моря, зато менее шумный, относительно дешевый, окружен изумительными красотами Кавказа и находится в непосредственной близости от Краснодара и Геленджика.

Мы постарались отклониться от патриотической позиции жителей Анапы и написать, как есть. Возможно, для выбора ПМЖ в Краснодарском крае недостаточно измерить расстояние до моря и стоимость жилья. Скорее всего, для принятия такого важного решения, как переезд, нужно копнуть глубже. К сожалению, наша команда может помочь только в изучении Анапы, но это уже немало! Мы всегда рады показать вам наш город, дать рекомендации по переезду и выбрать недвижимость, которую потом не захочется продать, обменять или покинуть ради другого места жительства. Во всяком случае, готовы сделать все, от нас зависящее.

Наши менеджеры всегда на связи, контакты в шапке сайта всегда актуальны!

Источник

Жизнь, работа и переезд в Краснодарский край

Для многих жителей России переезд на ПМЖ в Краснодарский край является давней мечтой. И теперь ее можно осуществить, поскольку теплый регион масштабируется. Появляется все больше мест для проживания. В этой перспективе – не только Краснодар и морские курорты, а также сельская местность с близкой расположенностью к южной столице, Черному и Азовскому морю.

Лучшие города Краснодарского края для проживания

Если вернувшись после отпуска из Краснодарского края, вас не покидает мысль переехать туда на постоянное место жительство. Значит, стоит основательно разобраться в вопросах переезда и затратах, связанных с ним. Следует изучить цены на недвижимость и на основные продукты потребления, рынок труда и рабочие условия. Потому-что южный край отличается от других регионов: в отраслях экономики, уровне и образе жизни, ценовой политике.

Теплый климат – это, конечно же, хорошо, но встанут вопросы касательно обустройства детей и перспектив в карьере. Поэтому перед тем как переехать на ПМЖ изучите лучшие города Краснодарского края, анализируя внутренние факторы.

В первую очередь просмотрите демографическую статистику на 2021 год:

Цифры по естественному приросту только по Краснодару и Анапе. Ежегодно в Краснодар приезжает от 30-40 тыс. новых жителей. В целом по региону прибавляется до 130 тыс. человек, включая переселяющихся в кубанские станицы.

Одной из главных причин переезда является климат, имеет смысл проанализировать погоду в разные сезоны. Обратите внимание – на среднюю температуру, количество солнечных дней и влажность воздуха.

Краснодар

Лидирует в рейтинге городов – Краснодар. К его главным плюсам относят теплый климат, хорошо развитую инфраструктуру, столичный уровень жизни, привлекательность инвестирования. Ежегодно город преображается, появляется все больше парков – один из них футуристический Парк им. Галицкого. Большой популярностью пользуется Парк Солнечный остров с собственной зоной Сафари и Парк культуры и отдыха в честь 30-летия Победы.

Открывается много детских садов, школ, лицеев, колледжей, университетов. Числится около 345 государственных образовательных заведений. Вдобавок есть частные гимназии и институты. После переезда на ПМЖ не будет хлопот с поиском образовательных учреждений для детей: они есть во всех районах города.

Работа и зарплата

В Краснодаре лучше жить и работать, т.к. здесь есть крупные предприятия – Краснодарэконефть, Компрессорный завод, Кирпичный завод и др. Также крупная сеть магазинов Магнит. Открыто множество филиалов от ведущих производителей, оптовых торговых марок, компаний по добыче полезных ископаемых. К этому списку стоит добавить застройщиков, которые с небывалой скоростью строят современные жилые комплексы.

Имеется обслуживающий сектор – автосервисы, салоны красоты, SPA-комплексы, таксопарки, компании по организации доставки еды на дом. Работает большое количество развлекательных заведений: кинотеатры, театры, бары, фудкорты, кофейни, рестораны, ночные клубы, кондитерские и т.д.

Все перечисленные места могут быть вариантом для трудоустройства. Существенный минус для переселенцев из крупных городов России – это невысокие зарплаты. Средний доход составляет 37 800 руб., на руководящих должностях – от 40 тыс. до 60 тыс. руб. У директоров компаний и филиалов – от 60 тыс. до 100 тыс. руб.

Ключевые сферы экономики Краснодара:

Публикуется много вакансий, в то же время немало претендентов из самого города, а также пригородов. В большинстве случаев условия обговариваются при принятии на работу, и они не всегда комфортные. К тому же график работы превышает стандартные 40 часов – вместо этого выход в субботу и постоянные задержки.

Недвижимость

В последние годы цены на жилье в Краснодаре растут рекордными темпами. Эксперты отмечают, что на 20% выросла стоимость по сравнению с предыдущим периодом. Такая ситуация сгущает яркие краски мигрантов, из-за чего некоторые едут не в сам город, а в его окраины. Квартиры в новостройках продаются от 65 000 руб./ м², вторичное – от 70 000 руб./ м². Есть предложения от 50 000 руб./ м², но без хорошего ремонта и в городских окраинах.

Коммерческая и элитная недвижимость начинается от 100 000 руб./ м².

Купить в Краснодаре можно то же, что продается в крупнейших городах России. Но лучше всего здесь живется любителям овощей и фруктов. Почти круглый год на прилавках богатый ассортимент. Изобилие вкуснейших абрикосов, вишни, черешни, гранатов, авокадо, груш, яблок. После переезда северяне наконец-то пробуют натуральную и притом спелую морковь, свеклу, мандарины, арбузы, дыни. В Краснодаре все свежее продается на мелких и крупных рынках.

Средние цены (в рублях) за килограмм на основные продукты в торговых точках Краснодара следующие:

Кроме овощей и фруктов, остальная продукция стоит почти также, как в Новосибирске, Екатеринбурге, Казане, Нижнем Новгороде, Самаре.

Геленджик

Все чаще завоевывает сердца город-курорт Геленджик, его площадь в сравнении с Краснодаром слишком мала. Но есть существенные плюсы – он расположен на побережье Черного моря, есть горная местность, много достопримечательностей. В летнее время стоит умеренная жара, из-за чего комфортно жить людям, которые не переносят высокие температуры. Для пенсионеров – это райский уголок, где можно наслаждаться походами в горы или отдыхать на пляже. Нет промышленных предприятий, в связи, с чем чистейший воздух.

Работа и зарплата

Масштабное развитие внутреннего туризма не обошло стороной Геленджик, все чаще стали приезжать богатые люди, которые налаживают здесь качественный сервис. Инвестиции вкладывают в стройку отелей и зону отдыха, детские лагеря. Также элитной недвижимости становится больше. Все это увеличивает количество рабочих мест.

После переезда в Геленджик жизнь делится на два сезона – туристический и без туристов. С мая по сентябрь много работы в обсуживающем секторе. Много вакантных мест с предложениями по зарплатам (в рублях):

Особенностью трудового рынка Геленджика являются высокие зарплаты в сезон. Но если устраиваешься на постоянное место, предлагается оклад на 30% ниже.

Недвижимость

Горно-морской курорт поделен на 4 округа и множество микрорайонов. Чем ближе к морю или центру, тем выше стоимость съемного жилья и недвижимости. Из-за космических цен, не все могут приобрести там квартиру, виллу или частный дом. Средняя ценовая политика за 1 кв.м. – от 85 000 до 118 000 руб.

В туристический сезон становится все дорого, в том числе повышаются цена на продукты. Вне сезона ситуация улучшается.

Цены на основные продукты потребления таковы:

Работает торговая сеть Магнит, рынки, розничные магазины, сувенирные лавки.

Анапа

В Краснодарском крае есть удивительно красивая Анапа. Ее любят за песчаные пляжи, зеленые леса и чудесный семейный отдых. Лучшая детская инфраструктура и огромное количество развлечений. Любимый город туристов. Переехать сюда хотят многие, но не всем это по карману. Чаще всего переезжают россияне с солидным капиталом из северных и центральных регионов.

Работа и зарплата

В Анапе большое количество пансионатов, детских лагерей, санаториев, отелей, ресторанов. Трудовой сегмент непосредственно связан с обслуживанием гостей и туристов. В среднем приезжает до 4 млн. россиян в год. Много дорогих и бюджетных отелей, торговых центров, спорткомплексов.

Средняя зарплата жителя Анапы равняется 32 380 руб. Самые популярные отрасли, где можно найти работу:

Большая часть населения Анапы зарабатывает от 25000-40000 руб. При этом, примерно 40% людей заняты только в туристический период.

Недвижимость

Стоимость апартаментов на вторичном рынке и новостройке дешевле, чем в Геленджике. Средняя цена на недвижимость в пределах 80 000 руб. за кв.м. Дом можно купить за 8 млн. руб. Приезжие чаще всего покупают частный дом с земельным участком.

В Анапе хороший ассортимент продуктов, которые продаются в мелких и крупных маркетах. Вкусные сочные фрукты обойдутся от 100-120 рублей за килограмм. Овощи – от 65-80 рублей. Также найдете на прилавке в изобилие продукты (в рублях за килограмм):

Из-за высоких цен, которые зачастую завышены для туристов, местные выращивают овощи и фрукты на своих земельных участках.

Туапсе

Между Сочи и Геленджиком на побережье Черного моря расположился портовый город Туапсе. Он находится на холмисто-гористой местности, что придает горной прохлады в разные сезоны. Это ключевой промышленный игрок в Краснодарском крае. Здесь достаточно хорошо развит туризм. Сюда хотят переехать ради теплого климата, моря, живописных пейзажей и восстановления здоровья в санаториях.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата составляет 34 500 руб., но часто местным платят 20 000 руб. В Туапсе много здравниц, повсеместно требуются медицинские работники. Другие популярные отрасли – торговля, логистика, сектор обслуживания.

На сайтах по поиску работы встречаются вакансии:

В среднем такие профессии оплачиваются в пределах 25000-40000 руб.

Компании нанимают персонал для работы на вахте. Требуются электросварщики, геодезисты, экспедиторы, газорезчики, сварщики-аргонщики. На таких должностях люди зарабатывают в 2-3 раза больше.

Недвижимость

Проживание в Туапсе дешевле, чем в Геленджике, Краснодаре и Анапе. Цены на недвижимость в пределах 62 000 руб. за кв.м. В основном вторичное жилье, отсутствуют новостройки. Развит частный сектор: в продаже дома от 7 млн. руб., земля 390 тыс. за сотку.

В Туапсе приятная ценовая политика: купить продукты можно по стоимости (в рублях за кг):

Закупаются в универсальном маркете «Магнит» и торговом комплексе «Красная площадь», на рынках. Работают ведущие торговые сети по продаже электроники, косметики, одежды, мебели.

В Краснодарском крае на севере находится небольшой город Ейск, расположенный на побережье Азовского моря. Его относят одновременно к историческим, туристическим, портовым местам России. Один из зеленых регионов Кубани: растительность, кустарники почти на каждом шагу. Инфраструктура развита хорошо как для детей, так и взрослых. Имеются песчаные ракушечные пляжи на побережье ейской косы.

Работа и зарплата

Ейск приятный курорт, где весь сервис сфокусирован на принятии гостей с мая по сентябрь. Для сезонной работы открывается множество вакансий, в период затишья рынок труда тоже спокоен. Стараются заработать пока, есть туристы. В остальное время в основном требуются:

В компаниях на ведущих должностях работают местные. Обычно позиции: бухгалтера, финансиста, юриста, адвоката, менеджера – уже заняты.

Недвижимость

В Ейске многоквартирное жилье продается дешевле: трехкомнатные квартиры в продаже от 40 000 руб./кв.м. Двухкомнатные и однокомнатные дороже на 25%. Цены на недвижимость уже несколько лет стоят на одном уровне.

Молодежь переезжает в Ейск редко, город с богатой историей в интересах семейных людей. Также спокойный и экономный образ жизни подходит для пенсионеров.

В 2021 году в магазинах Ейска продается продовольственный товар по следующим расценкам (в руб./кг):

В Ейске теплый климат для выращивания культур, из-за чего растительная продукция стоит недорого.

Самый любимый курорт россиян – это Сочи, сюда желают переехать на ПМЖ многие. В виду высокой стоимости жизни и специфики трудоустройства, к переезду стоит отнести серьезно, рассчитав бюджет. Так как выжить в солнечном городе непросто, особенно людям с ограниченным капиталом. Для столичных переселенцев, безусловно, не так дорого купить недвижимость в Сочи. Стоит присмотреться к ритму жизни зимой: в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом, довольно скучно здесь жить.

Работа и зарплата

Жизнь в популярном городе слишком дорогая, чтобы обходиться любым заработком. Поэтому перед тем как переехать, следует найти рабочее место – хотя бы со среднемесячным окладом в 40 000 руб. Наиболее приоритетные отрасли:

Самые высокооплачиваемые должности с заработной платой в 60 000 руб. и выше – агенты по продажам, риелторы, таксисты, работники в сфере строительства.

Недвижимость

Жилье на сочинском курорте продается по рекордным ценам за 1 кв.м.:

Построены многоэтажные комплексы с улучшенной планировкой. Много элитной недвижимости на берегу моря и в самых красивых районах.

Стоимость жизни в Сочи на 18% дороже, чем в южной столице. По Краснодарскому краю считается самый дорогой регион с высоким уровнем жизни. Жаркий климат, пляжи на берегу Черного моря, хорошая экология, развернутая инфраструктура – это главные плюсы для переезда. Из минусов дороговизна во всем. Продукты стоят (в руб. за кг):

По городу расположены брендовые магазины, крупные торговые центры, многочисленные рынки.

Новороссийск

Самый крупнейший порт расположен в этом населенном пункте, в том числе военно-морская база. Климатические особенности заключаются в сухости и схожести со Средиземноморьем. Бывает резкое понижение температуры из-за холодных ветров.

Переезжают в Новороссийск не часто, но кто хочет жить в Краснодарском крае могут рассмотреть как бюджетный вариант переезда. В городе есть вся необходимая инфраструктура для проживания семьей, также множество учебных заведений для детей.

Работа и зарплата

В Новороссийске развита промышленность – есть завод по производству цемента, по машиностроению, радиозавод, производство строительных материалов, деревообрабатывающие и пищевые предприятия. Есть места для трудоустройства специалистов в данные отрасли.

Вдобавок распространенные вакансии:

Средняя зарплата 34 600 руб. Большая часть населения получает от 30 тыс. до 40 тыс. руб. Работники, занимающие ведущие позиции получают до 60 тыс. руб.

Недвижимость

Купить квартиру в Новороссийске возможно в пределах 67 тыс. за 1 кв.м. Коттеджи в частном секторе от 8 млн. руб. В большинстве многоквартирные дома старой постройки.

В городе достаточное количество торговых точек, где продаются любимые продукты россиян. На некоторое продовольствие цены следующие:

В городе множество рыночных прилавков, где в продаже растительная продукция, морепродукты.

Горячий Ключ

В центре краснодарского края виднеется лесной массив, среди которого есть городское поселение. Это административно-центральный город Горячий ключ, который находится в западной части Кавказского хребта. Не имеет выхода к морю, но недалеко до солнечных курортов Геленджик и Туапсе. Расстояние между ними в пределах 80 км.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата в Горячем ключе в диапазоне 25-30 тыс. руб. Местные работодатели предлагают полную и частичную занятость, варианты вахтового метода. Требуются с оплатой в руб.:

Другие актуальные профессии – слесарь-наладчик, официанты, операторы, водители, врач-терапевт.

Недвижимость

В продаже вторичное жилье с менее комфортными удобствами проживания за 67 тыс. руб./м². В современных комплексах квартиры на 12-15% дороже. Средняя цена квартиры 3,8 млн. Хороший дом с участком стоит 7 млн.

В продаже продовольствие по доступным ценам:

Отсутствуют крупные торговые центры, есть небольшие маркеты и рынки.

Лучшие станицы Краснодарского края для проживания

Прекрасный климат и море есть не только на курортах, но и в самых лучших станицах. Возможно, там нет полной городской инфраструктуры, но очень красивая природа, живописные места, морские пейзажи, свежий воздух, вкуснейшие ягоды, фрукты и овощи.

В рейтинг станиц перспективных для переезда входят:

Кроме станиц в Краснодарском крае часто выбирают поселения для проживания – Новокубанск, Макопсе, Вишневкау, Пляхо, Джубгу, Дефановку, Кабардинку, Криницу, Юровку.

Уровень жизни в Краснодарском крае

В южном регионе уровень жизни самый разный: высокий в Краснодаре, Сочи, Геленджике и в ближайших к ним станицах. Стоимость жизни от 48 тыс. до 60 тыс. Прожиточный минимум согласно закону в пределах 12,3 тыс.

Как переехать в Краснодарский край на ПМЖ в 2021 году?

Если переезжать в регион, необходимо изучить трудовой рынок, он в Краснодарском крае не самый перспективный. Мало предприятий по производству. Одновременно это и плюс, т.к. нет особых загрязнений. Но перед тем как остаться на ПМЖ, желательно приехать в отпуск в разное время года. Прицениться и посмотреть предложения на рынке недвижимости.

Почему люди уезжают из Краснодарского края?

По отзывам переехавших ясно, что иногда переселенцы возвращаются домой или мигрируют в другой субъект РФ. Главные причины:

Во многом результат миграции зависит от готовности принять южный уклад жизни.

Отзывы о городах и станицах переехавших в краснодарский край на ПМЖ

Дарья, 28 лет, Голубицкая станица

Жизнь скучна и однообразна в станицах, это конечно минус. Приедается даже море и теплый климат, часто ждешь осени, чтобы снизилась температура. Так хотели переехать в Краснодар, но жилье слишком дорогое, подумали, что в лучшей Голубицкой станице поселимся. В итоге и здесь не нравится, теперь думаем вернуться в Архангельск.

Станислав, 25 лет, Краснодар

Кубань из большой деревни превращается в современный мегаполис с пригородами. Около 40% жителей в Краснодаре приезжие, местные люди открытые и слегка любители сплетен. Часто лезут к тебе с расспросами о личной жизни. Немного жадные и хитрые. А в остальном жизнь здесь мне нравится.

Светлана, 49 лет, Дивноморское

Сейчас много переезжающих в Россию из СНГ по программе переселения соотечественников. И некоторые уже переехали в Краснодарский край. Рассказывают, что нравится регион из-за климата. Часто обустраиваются в поселках, пригородах, селах из-за больших земельных участков.

Источник