на какую глубину можно бурить скважину на воду без разрешения в беларуси
Бурим скважины по правилам. Чтобы питьевая вода не прибавила забот, важно добывать ее с учетом природоохранного законодательства
Весной многие хозяева усадеб и дачники задумываются о том, чтобы иметь на собственном участке воду. Для этого необходимо заказать бурение скважины. Как это правильно сделать, рассказал начальник главного управления природных ресурсов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Василий Колб.
— Какие требования предъявляются к физическим лицам, желающим иметь скважину на своем земельном участке?
— На собственном земельном участке гражданин вправе осуществлять бурение скважины и использовать подземные воды без получения разрешения. Хотя жестких ограничений здесь нет, все же нужно придерживаться правил, соблюдая которые, человек сможет обезопасить себя. Сегодня услуги по бурению скважин предлагают различные организации, которые можно разделить на две группы: профессионалы и «самодеятельность».
В штате профессиональной организации обязательно будет геолог, который изучит местность, геологический разрез, уровень залегания подземных вод, а также поинтересуется, есть ли у соседей скважина или колодец и как они расположены. Простой пример: у вашего соседа колодец глубиной 10 метров, а на вашем участке пробурили скважину на такой же глубине. Через какое-то время воды в колодце не будет — ее вытянет насос, установленный для скважины. Возможно, сосед будет грешить на климат, но не исключено, что и догадается, откуда пришла беда. Если же проектировать скважину будет специалист, такая ситуация исключена.
— А если речь идет о садовом товариществе, какой там порядок действий?
— Оно является юридическим лицом, решение о бурении скважины принимается на общем собрании. В таких случаях добыча подземных вод составляет, как правило, более пяти кубометров в сутки, поэтому нужно получить специальное разрешение на водопользование.
Примитивно схему можно представить так: от большой трубы идут ответвления на участки для подачи (транспортировки) воды, на них устанавливаются счетчики, и каждый член СТ платит в соответствии с их показаниями.
Нужно понимать, что скважина — объект недвижимости, на который может потребовать документы региональное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, а также землемер.
— Есть ли участки, на которых нельзя бурить скважины?
— Это особо охраняемые природные и иные территории, где пользование недрами запрещено или ограничено. На территориях, загрязненных радионуклидами, либо введен запрет на бурение скважин, либо существуют другие ограничения. Не рекомендуется проводить такие работы вблизи скотомогильников, кладбищ, свалок, туалетов и т.д. Очевидно, что рано или поздно вода в этих местах будет загрязнена.
Чего мне стоило пробурить и обустроить скважину на воду
Ветка водопровода проходит в 100 м от моего дома, летом с приездом дачников напор никакой, да еще платить за воду по счетчику. Рассказываю, во сколько мне обошлось бурение и обустройство своей собственной скважины.
Стоимость бурения с оплатой за метры
Прозванивая бурильщиков, мне очень хотелось знать, во сколько мне обойдется бурение, хотя бы примерно. Но в ответ обычно слышал цену за метр, с уточнением используемой трубы.
На сегодня средние расценки у частников в Беларуси 20-30$ за метр, в зависимости от глубины, труб:
У крупных организаций, особенно государственных (Геосервис, НПЦ по геологии и др), с собственным геофизическим оборудованием, стоимость будет выше.
Также цена и будет отличаться в зависимости от бурильной установки, потому у каждой свой предел возможных глубин:
В большинстве районов РБ хватает малогабаритных установок, но есть места, доступные только для роторного способа, например, в районе пос. Руба под Витебском (месторождения доломита).
Как же узнать примерную глубину?
Заодно узнавайте, о качестве воды — вкус, цвет, содержании нитратов.
Исходя из этой информации сделайте для себя вывод — потянете ли вы бюджет в случае, если у вас окажется максимальная глубина? Не говоря уже о том, что на вашем участке вода может оказаться глубже, чем у всех соседей. Оговорите с буровиками этот момент максимально четко. Некоторые могли бурить в вашей местности и согласятся на вариант, что если воды не будет до оговоренной глубины, оплату не брать.
По итогу моя скважина получилась глубиной 35 м, стоимость 750$
Некоторые думают, что если у соседа на горке вода на 35 метрах, то у меня в низине будет меньше. Вовсе необязательно, зачастую бывает и наоборот.
В эту стоимость входила:
Разрешенная глубина по закону
Согласно статье 17 Кодекса РБ «О недрах» землепользователи участков могут строить и эксплуатировать скважины для добычи подземных вод из первого от земной поверхности напорного водоносного горизонта, без предоставления горного отвода, установления нормативов в области использования и охраны недр.
Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало сайтов и телеграм-каналов, посвященных Финансам. Наш канал @FinBel в числе.
Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.
Как видим, абсолютного значения разрешенной глубины в метрах не указано. Значит, за исключением верховодки (колодезной воды), бурение разрешено до первого напорного водоносного слоя. Проведение работ без горного отвода до следующих слов будет нарушением законодательства. Чаще всего, воды с первого слоя вполне достаточно, но бывают нюансы с качеством:
Все эти нюансы не являются гарантийными случаями, и буровые компании не будут делать новую скважину на тот же слой. Разве что могут предложить продолжить бурить глубже, но вы уже в курсе, как это делается правильно.
Также важно знать, что п о окончании строительства скважины, подрядчик должен составить паспорт скважины в 3-х экземплярах, один из которых отдает заказчику, а второй передает в Минприроды для ведения государственного геологического фонда и государственного кадастра недр. Регулируется это нормами ТКП 17.04-21-2010 и другими — подробнее на сайте Белгосгеоцентра.
Как я контролировал качество скважины
Как я уже писал выше, со вкусом и запахом воды ничего не поделать. В итоге у меня оказалась вкусная, чистая по цвету вода, но с содержанием нитратов выше нормы. Впрочем, я был к этому готов, так как официально пить воду из местного водопровода нельзя, по этой же причине.
Сделать анализ воды, на содержание нитратов, бактерий можно в городском центре гигиены и эпидемиологии. Стоимость от 50 р. Но примерное содержание нитратов покажет аквариумный тест, причем использовать его можно несколько раз.
Что на самом деле важно?
1. Песок в воде из скважины. Его не должно быть, допускается буквально 50 г на 1 куб м
Как я проверял: после того, как буровики опустили свой насос на нужную глубину, я подставлял ведро из черного технического пластика и набирал воду. Потом выключал насос, включал и снова подставлял ведро. Если просто включить воду, подождать минут 10 и набрать воду, она может быть чистой, а после выключения-включения снова пойти песок. Буровики на это обычно говорят, что в новой скважине это допустимо, после прокачки пройдет.
Возможно, это и так, но есть риск что скважина не прокачается. С чем я, собственно, и столкнулся. Мне пробили скважину, вода шла с мелким песочком. Покачаешь минут 20, песка почти нету, выключишь-включишь — снова песочит. Меня уговорили, что это пройдет, и я почти месяц качал воду по 5-10 часов в день (подключил насос через розетку с таймером).
Но мое терпение иссякло, и мне вернули деньги, благо, что по первому требованию. Обратился к другим буровикам, ребята сделали новую скважину, буквально на 2 метра глубже и попали в водоносный слой, как надо. Оглядываясь назад, я бы лучше дополнительно оплатил первым прокачку скважины (если бы она в итоге прокачалась), и мне кажется, что они пришли бы к тому же выводу гораздо быстрее.
Если нужны контакты буровиков, которые пробурили мне скважину с хорошей водой и дебитом — напишите на почту редакции finbelarus@yandex.by с пометкой «Скважина Андрею».
2. Дебит скважины, то есть ее производительность
Как я проверял. Вообще, есть непростые формулы расчета на основе производительности насоса, и уровней воды. Но меня устроил упрощенный вариант: зная производительность насоса (например, 2 куба в час), опускаем на нужную глубину, и включаем на час непрерывной работы. Если за это время вода на этом уровне не кончилась (когда уровень воды приблизится к насосу, из скважины будут характерные звуки «сёрбанья»), значит дебит выше производительности насоса, и это хорошо.
Для точности еще замеряю, за сколько наберется емкость с известным объемом (старые насосы могут выдавать производительность меньше заявленной). Например, бачок 100 л набрался на 3 минуты, значит за час наберется 20 тысяч литров, или 2 куба. Если не ошибаюсь, минимально допустимый дебит (и его прописывают в договоре) составляет 1,5 куба в час. Хотя видел, что на форуме люди писали, что и 0,6-0,8 куба/час им хватает.
В первой скважине, помимо наличия песка в воде, еще и дебит был никакой — 0,3 куба в час. Из последующего общения с другими мастерами я понял, что такой слабый водонос бывает, но очень-очень редко. А гораздо чаще, буровики попадают в край водоноса, либо вообще в линзу.
Помимо этого, вы должны проверить:
Кстати, если вы, как я, закажете гидробурение малогабариткой, будьте готовы, что на участке выкопают небольшой бассейн. В него будет сливаться вода с буровым раствором из скважины. А рядом вырастет кучка отработанной породы, глина-песок-камни.
Обустройство скважины. Кессон
Я выбрал обустройство с кессоном в виде бетонного кольца и крышки с люком.
Примерная смета на обустройство кессона и завод воды в дом:
В Беларуси отменят 20-метровый лимит глубины водяных скважин на приусадебных участках
Совет Республики одобрил 18 апреля поправки в Кодекс Республики Беларусь о недрах, передает корреспондент БЕЛТА.
Документ касается скважин на воду на приусадебных участках. Поправки отменяют ограничение глубины в 20 метров. Скважины можно будет бурить до первого водоносного слоя.
Как пояснил 18 апреля журналистам член Постоянной комиссии Совета Республики по региональной политике и местному самоуправлению Дмитрий Черняков, как собственники, так и арендаторы земельных участков смогут исключить дополнительные расходы и затраты на оформление дополнительных процедур, в частности при продлении срока пользования недрами.
Кроме того, максимальная глубина добычи общераспространенных полезных ископаемых увеличивается с 2,5 м до 5 метров. Увеличиваются сроки пользования недрами для добычи полезных ископаемых, использования геотермальных ресурсов, упрощается процедура для инвесторов, желающих разрабатывать месторождения в Беларуси.
Что касается охраны окружающей среды, то поправки, в частности, подразумевают уточненный перечень природных территорий, подлежащих спецохране.
В свою очередь заместитель министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Галина Волчуга, выступая перед сенаторами, сообщила, что поправки исключают лимиты добычи полезных ископаемых. Она пояснила, что при добыче твердых полезных ископаемых величина добычи будет предусматриваться планом горных работ, который ежегодно разрабатывает недропользователь. План должен согласовываться с Минприроды.
Бурение скважин по правилам
Многие хозяева усадеб и дачники задумываются о том, чтобы иметь на собственном участке воду. Для этого необходимо пробурить скважину. Как это правильно сделать не только обычным гражданам, но и организациям, рассказал начальник главного управления природных ресурсов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Василий Колб.
– Какие требования предъявляются к физическим лицам, желающим иметь скважину на своем земельном участке?
– На собственном земельном участке гражданин имеет право осуществлять бурение скважины и использовать подземные воды без получения разрешения. Хотя жестких ограничений здесь нет, все же нужно придерживаться правил, соблюдая которые, человек сможет себя обезопасить. Сегодня услуги по бурению скважин предлагают различные организации, которые можно разделить на две группы: профессионалы и «самодеятельность». Последних легко вычислить по местам размещения их рекламы – это заборы, столбы.
В штате профессиональной организации обязательно будет геолог, который изучит местность, геологический разрез, уровень залегания подземных вод, поинтересуется, есть ли у соседей скважина или колодец и как они расположены. Простой пример: у вашего соседа колодец глубиной 10 метров, а на вашем участке пробурили скважину на такой же глубине. Через какое-то время воды в колодце не будет – ее за счет установленного насоса вытянет скважина. Возможно, сосед будет грешить на климат, но не исключено, что и догадается, откуда пришла беда. Если же проектировать скважину будет специалист, такая ситуация исключена. На самом деле все просто: скважина должна быть ориентирована на горизонт, залегающий ниже уровня колодца.
– Чем для человека чревато сотрудничество с самодеятельной организацией?
Для людей имеет значение и цена, но «самодеятельность» не намного меньше берет за свои услуги, чем профессионалы.
– А каковы особенности бурения скважин юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями?
– Юридическим лицам необходимо получить горный отвод, т. е. предоставленный пользователю участок недр, и спецразрешение на водопользование. Они обязаны осуществлять отбор проб воды на анализ, чтобы исключить превышение норм содержания вредных веществ.
Если речь идет о садовом товариществе, а оно является юрлицом, то решение о бурении скважины принимается на общем собрании. В таких случаях добыча подземных вод составляет, как правило, более 5 м³ в сутки, поэтому нужно получить специальное разрешение на водопользование. По сути, это уже централизованная система водоснабжения, то есть большая инфраструктура, и необходимо утвердить запасы воды, которые можно использовать в течение определенного периода времени. В Беларуси максимальный расчетный срок пользования утвержденными запасами составляет 27 лет. Примитивно схему можно представить так: от большой трубы идут ответвления на участки для подачи (транспортировки) воды, на них устанавливаются счетчики, и каждый член СТ платит в соответствии с их показаниями. То есть когда собственник скважины – садовое товарищество, за пользование водой нужно платить, когда же скважина принадлежит физлицу – нет.
– Василий Юрьевич, давайте подробнее расскажем о паспорте на скважину. Прежде всего разъясним, в чем его практическая польза.
Нужно понимать, что скважина – объект недвижимости, на который могут потребовать документы региональное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, а также землемеры.
– Какие нарушения выявляются у собственников скважин?
– Фиксировались факты, когда субъекты хозяйствования использовали подземные воды без спецразрешения на право водопользования. Многие организации ЖКХ не имели правоустанавливающих документов, но использовали достаточно большие объемы воды и не платили налог за ее добычу (изъятие). Минприроды провело определенную работу, направленную на устранение таких нарушений, и можно говорить о том, что в позапрошлом и прошлом годах в этой сфере произошли перемены к лучшему. Юрлица получили спецразрешения на водопользование, паспорта на скважины, то есть упорядочили документы.
Что же касается физических лиц, то по умолчанию они строят скважины для использования воды исключительно на собственные нужды. Однако некоторые пытаются делать бизнес на этом: перекинув на соседние участки трубы, оказывают услуги по водоотведению и берут за это деньги.
– Что происходит со скважинами, когда истек срок их эксплуатации?
– Их необходимо ликвидировать или провести ликвидационный тампонаж. Предварительно нужно разработать проект, для реализации которого потребуются реагенты, чтобы почистить скважину, и техника. Проект обязательно согласуется в территориальном органе Минприроды и Департаменте Госпромнадзора МЧС.
– Есть ли участки, на которых нельзя бурить скважины?
– Это особо охраняемые природные и иные территории, где пользование недрами запрещено или ограничено. На территориях, загрязненных радионуклидами, либо введен запрет на бурение скважин, либо существуют иные ограничения.
Не рекомендуется проводить такие работы вблизи скотомогильников, кладбищ, свалок, туалетов и т. д. Очевидно, что рано или поздно вода в этих местах будет загрязнена.
На какую глубину можно бурить скважину на воду без разрешения в беларуси
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
Если у вас нет центрального водопровода на участке, то воду стоит поискать под участком, то есть, пробурить собственную скважину. Дело не самое дешевое и понятное. Да и за что буровики берут по 27−30 долларов за метр дырки на участке? Строительный блогер Алексей Беликов этим летом как раз решал вопрос с водоснабжением своего дома под Минском и снял по этому поводу сразу несколько сюжетов о скважинах. На все его вопросы отвечал представитель буровой компании. Получилось информативно и полезно, и мы сделали « выжимку» из самых актуальных вопросов и ответов.
Как определить, на какой глубине есть вода?
Никто без бурения не угадает, на какой глубине находится водный горизонт. Можно спросить у соседей глубину их скважины, но это будет лишь примерная глубина. Искать воду с помощью электродов — это не научно.
Где на участке выбрать место под скважину?
Место для скважины лучше выбирать так, чтобы она была на минимальном расстоянии до точек водоразбора. Важно, чтобы к этому месту могла подобраться буровая установка, а это большая махина. В случае Алексея Беликова место было определено ландшафтным дизайном и проектом дома.
Роторное или шнековое бурение?
Шнековое бурение стоит дешевле, но результат не гарантирован. Его можно использовать в районах с неглубоким залеганием воды. Там, где водоносный горизонт располагается на глубине в несколько десятков метров, лучше зарекомендовало себя роторное бурение.
Диаметр обсадной трубы для скважины — 90 или 125 мм?
Если скважина будет питать один дом, баню и систему автополива, то будет достаточно трубы для скважины на 90 мм. Если скважина бурится для водоснабжения еще и соседа, то лучше использовать трубу 125 мм. Главное, чтобы монтажник предусмотрел оборудование именно под нужный диаметр трубы.
Сколько скважина должна выдавать воды?
Не меньше трех тонн в час. Когда буровик пробурил скважину, он в нее забрасывает свой насос для прокачки. Подходишь к шлангу, подставляешь ведро и считаешь, за сколько секунд набирается 10 литров. Умножаешь на 60 и получаешь, сколько литров скважина отдаст за час. Элементарно.
А если воды не хватает?
Тогда нужно устанавливать накопительную емкость, чтобы в ней был постоянный запас. Например, емкость на 500 литров можно разместить в кессоне.
А на какую глубину можно бурить?
На своем приусадебном участке владелец имеет право пробурить скважину до первого напорного водоносного горизонта, нигде ее не регистрируя. Другой вопрос, на какой глубине размещается этот первый напорный слой — он может быть и на 12, и на 30 метрах.
Как проверить настоящую глубину скважины?
Для этого есть специальная гидрогеологическая рулетка. Опускаем ее конец с грузом в скважину, пока она не упрется, — и вот глубина скважины.
А могут ли обмануть при бурении скважины?
Во сколько обойдется скважина зависит от ее глубины. И каждый « лишний» метр — это 27−30 долларов. Соответственно, чем глубже — тем больше заработает буровик. Поэтому, почему бы не «заметить» первый водный горизонт на 30 метрах и углубиться еще на столько же? Буровики с опытом и заработанным честным именем говорят, что такое может произойти, и маловероятно, что это будет сделано не специально. Вывести на чистую воду и определить, был ли «пропущен» водоносный слой на меньшей глубине, сможет лишь нанятый заказчиком геофизик.
На какой глубине остановиться?
Буровик, исходя из своего опыта, останавливает работы по достижении водоносного горизонта. У Алексея пробурили 62 метра и остановились. Далее приехал геофизик-каротажник. Он приехал, в пробуренное отверстие опустил зонд и определил, где находится водоносный слой и куда нужно установить фильтр и насос.
Что такое динамический и статический уровни в скважине?
Статический уровень — это уровень воды в скважине, когда откачка воды из нее не производится.
Динамический уровень — это установившийся уровень воды в скважине при ее активной откачке. В зависимости от интенсивности откачки он может меняться. Он показывает, на какую минимально допустимую глубину можно опустить в скважину насос. И статический, и динамический уровни измеряются от поверхности почвы до зеркала воды в скважине.
Насос нужно опускать на дно скважины?
Ни в коем случае. На 5−7 метров ниже динамического уровня.
Где размест ить реле управления насосом и бак?
Это оборудование лучше разместить не в кессоне, а в доме, например, в котельной. В самом кессоне предусмотреть лишь краны для слива воды в зимний период.
А что такое кессон?
Это подземное сооружение из железобетонных колец над скважиной ( может быть пластиковым и металлическим). Кессон необходим, если точек водоразбора планируется больше одной, то есть от скважины будет запитан не только дом, но и баня, система автополива, кран на автопарковке и у зоны барбекю. Все эти магистрали приходят в кессон, каждая со своим краном. Это позволяет слить воду из труб уличных потребителей перед зимой, чтобы они не размерзлись. Иногда, если невозможно разместить накопительный бак в доме, его ставят в кессоне.
У Алексея Беликова на участке будет еще баня и минимум один выход на улицу для полива, поэтому ему построили кессон над скважиной из двух железобетонных колец диаметром 1,5 метра. Некоторые экономят и делают кессон из колец метрового диаметра, но впоследствии жалеют о таком решении — внутри мало места для обслуживания оборудования.
Как управлять насосом в скважине?
Сам по себе скважинный насос — исполнительный механизм. Включи его в розетку и он будет на максимальной мощности постоянно качать воду без остановки, пока не сгорит или не лопнут трубы.
Соответственно, ему нужен регулирующий механизм, который будет давать команду на включение и выключение, на работу с определенной амплитудой и давлением.
Классическая обвязка насоса — реле управления насосом и гидроаккумулятор. Но есть и более продвинутые схемы.
У Алексея применили блок частотного преобразователя для скважинного насоса, который, за счет встроенного датчика давления, при открытии крана понимает, какой идет проток воды на данное время и, управляя частотой вращения крыльчатки насоса, увеличивает или уменьшает количество прокачиваемой воды из скважины. Таким образом достигается постоянное давление во всей системе и любой точке дома, где открылся кран. При этом нет необходимости иметь в доме большую накопительную емкость, которая бы аккумулировала в себе воду из скважины и за счет мембраны выдавала давление на потребителя. Частотный преобразователь лучше чем накопительная емкость, но он дороже. Но с ним насос служит дольше, так как работает не на полную мощность, а ровно на столько, сколько требуется. И это комфортно — в кранах постоянное давление и объем воды.
Кто даст гарантию, что вода из скважины будет пригодной для питья?
Буровик дает гарантию, что вода будет, но какого она качества определит химлаборатория. Исходя из результатов анализа будет понятно, требуется ли воде дополнительная очистка.
Сколько стоила скважина для Алексея?
Бурение скважины на 56 метров обошлась в 1540 долларов. Обустройство кессона с материалами, монтажом и земляными работами — 530 долларов. Насос и блок управления стоили 558 долларов, еще 1591 доллар — работы по монтажу насоса и остального оборудования. Итого — 4220 долларов.
Следите за нами в Яндекс.Дзен.