какое население в анапе 2021
За год население Анапы увеличилось почти на 7,5 тысяч
Читайте также:
По данным Краснодарстата, на 1 января 2021 года численность населения муниципального образования город-курорт Анапа составила 212,8 тысяч человек. В том числе, самого города – 94,3 тысячи человек.
Муниципалитет теперь занимает 4-е место в крае по общему числу жителей. По этому показателю Анапа обогнала Армавир.
За прошедший год численность населения курорта увеличилась на 7 457 человек. По приросту Анапа стала второй. Первое же место, вполне ожидаемо, занял Краснодар. В столице края за год население увеличилось на 15,9 тысячи человек.
Кстати, за последние 5 лет население Анапы увеличилось более чем на 30 тысяч человек. И это только официальный показатель. Не секрет, что в Анапе немало людей проживает без прописки – они зарегистрированы в других регионах. При таких темпах миграции, к концу 2025 года в муниципальном образовании будет проживать порядка 250 тысяч человек, сообщает «АЧ».
А вы коренной анапчанин? Пишите свои ответы в комментариях, присылайте на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.
Подготовил Сергей Кудрявцев
Ранее «Блокнот Анапа» писал, что с начала года аэропорт города-курорта обслужил более 250 тысяч пассажиров.
Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на нашу группу в Instagram и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте.
Город Анапа
Видео ролик о городе
Общие сведения и история
За несколько веков до нашей эры на территории Анапы располагался античный город Синдская Гавань (Синдика). Во время нахождения в Боспорском государстве, с 4 века до нашей эры по 3 век нашей эры, назывался Горгиппией. В 14 веке генуэзцы основали здесь колонию Мапа. В конце того столетия предместье анапской крепости разрушил Тамерлан, идя на Тохтамыша. В 1475 году в Анапский замок вошел османский полководец Кедук Ахмед-Паша, оставив там затем своих солдат. В 17-19 веках здесь проживали черкесы. В начале 19 века их численность сократилась по ряду причин. В 1784 году османцы основали Анапу, чтобы дать укрытие прикубанским ногайцам и жителям Крыма, бежавшим после завоевания Российской империей Тамани и Крыма.
Также, во время вхождения Анапы в состав Османской империи, здесь процветала работорговля, в том числе, среди живого товара были русские. В период русско-турецких войн Анапу несколько раз брали русские войска. В 1829 году Анапа официально стала частью Российской империи, согласно Адрианопольскому мирному договору. Ее внесли в состав Черноморской береговой линии. Спустя 17 лет Анапе был присвоен городской статус.
Начиная с 1866 года, город стал развиваться, как курорт. На рубеже 20 столетия он приобрел широкую известность в этом качестве, а также как порт. К началу Великой Отечественной войны в Анапе действовало свыше десяти пионерлагерей и четырнадцать санаториев. Когда начались боевые действия, город был полностью разрушен, а восстановлен спустя десятилетие.
В 1979-м в километре от границы города появилась железнодорожная станция. В 2011 году Анапа получила почётное звание «Город Воинской Славы».
Районы Анапы
Анапа разделена на такие микрорайоны, как: 1-2 (12-й), 3 (Ореховая роща), 3А, 3Б, Алексеевский, Высокий берег, Новая и Старая Алексеевка, Пионерский проспект и Район Южного рынка.
Также в черте города находится ряд курортных посёлков: Большой и Малый Утриш, Варваровка, Верхнее Джемете, Витязево, Нижнее Джемете, Пятихатки, Сукко, Су-Псех и Цыбанобалка. Также сюда относятся станица Благовещенская и хутор Чембурка.
Численность населения Анапы на 2021 год. Количество жителей Анапы
Данные количества жителей города взяты из федеральной службы государственной статистики. Официальный сайт службы Росстата www.gks.ru 
. Так же данные были взяты с единой межведомственной информационно-статистисеской системы, официальный сайт ЕМИСС www.fedstat.ru . На сайте опубликованы данные о количестве жителей Анапы. В таблице указано распределение количества жителей Анапы по годам, ниже на графике изображена тенденция демографии в разные годы.
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году
Если вы читаете эту статью, то наверняка задумываетесь о переезде в город-курорт Анапа. Этот город отличается от других курортных городов своей аккуратностью и чистотой, а главное спокойствием. Для некоторых это мечта жить в спокойном городе рядом с черным морем, свежим воздухом и красивой природой. Давайте подробнее рассмотрим основные факторы города-курорта Анапа.
Содержание:
Климатические условия и экологическая обстановка в Анапе
Зимой в конце января или февраля бывают удивительно теплые дни, когда температура воздуха прогревается аж до +20 градусов. Местные начинают менять теплые вещи на легкие прямо на глазах, люди буквально ходят в футболках в такие дни. Но такое резкое погодное явление невозможно заранее предсказать.
Море в Анапе – это отдельная тема. Зимой море очень чистое и прозрачное примерно от 7 до 15 градусов. К лету море начинает прогреваться до 28 градусов. В середине июля и до начала сентября море загрязняется от большого количества туристов, поэтому местные жители предпочитают отдыхать в это время в окрестностях Анапы, где меньше приезжих.
Черное море загрязняет именно деятельность человека. Чистота моря в Анапе зависит именно от рек впадающих в него. К сожалению, чистых рек в Анапе не так много. Иногда в реки сливают промышленные отходы, именно из-за этого начинает зеленеть море и появляется большое количество водорослей и тины.
Местные жители считают, что огромный ущерб экологии в Анапе принесло строительство газопровода по дну моря в европейские страны, хотя по закону нельзя прокладывать трубы через места отдыха людей. Поэтому будут корректировать границы отдыха в Анапе, чтобы не потерять статус города-курорта.
Плюсы жизни в Анапе
Минусы жизни в Анапе
Все о работе в Анапе
Свой бизнес. Везде жить хорошо, если имеешь свой бизнес, особенно в Анапе. Здесь не трудно организовать свой малый бизнес. В Анапе малая небольшая конкуренция по сравнению с большими городами. Торговля всегда востребована. Но в сезон за людное место придется платить приличный налог. Выгодно иметь круглогодичный бизнес в жилых районах.
Гостиничный бизнес. Всегда очень востребован. Если вы думаете организовать этот вид бизнеса, то вероятнее всего вас ждет успех. Но конкуренция в этом виде деятельности высокая так, как это город-курорт, поэтому важно, чтобы ваша гостиница была современная и комфортная для отдыха и оснащена всеми необходимыми коммуникациями, хорошей мебелью и была шумоизоляция от соседних номеров.
Строительство домов. Строить и перепродавать готовые дома очень выгодно. Если вы в этом специалист, то можете организовать свою бригаду и иметь долгосрочную работу.
Сельское хозяйство. Если вы переезжаете жить в Анапу и хотите заниматься сельским хозяйством, что тут довольно таки развито, то стоит знать, что в самом городе не найти большого куска земли, но в окрестностях города есть такие предложения. В Анапе востребовано выращивание винограда, пшеницы, кукурузы, подсолнухов, яблок и других культур.
Наемная работа. Для тех, кто не имеет навыков ведения личного бизнеса, придется искать работу по найму. Летом в Анапе очень много вакансий и требуется персонал в сферу услуг. Заработная плата в сезон повышается в 2 раза. Люди специально приезжают, чтобы заработать деньги в сезон. Зимой с работой в Анапе напряжённо. Вакансий становится меньше, и штат сокращают. Но тем, кто хочет найти работу, всегда её найдет. В Анапе очень востребованы строители, квалифицированные медицинские специалисты, продавцы, обслуживающий персонал в кафе и рестораны, горничные.
Инфраструктура Анапы.
Анапа – это город туристов и отдыха, но это не препятствует местному населению учиться и развиваться. В Анапе есть детские сады, школы, филиалы Высшего и среднего образования. Учреждения дополнительного образования и развития талантов ( профессиональные художественные школы, спортивные школы, тренажерные залы, музыкальные школы и тд.)
В Анапе нет больших вузов, но есть филиалы от крупных вузов России:
Ситуация с транспортом и состояние дорог в Анапе
Аэропорт, который находится в Витязево, на сегодняшний день считается международным. Здесь работают самые популярные авиакомпании России и новейшие самолёты. Пассажирооборот постоянно разрастается и достигает более 500 тыс. чел в год.
Так же есть железнодорожный транспорт, который летом отправляет со своей платформы более 35 рейсов. Вокзал был реконструирован и имеет современный вид. Имеет оборудование высокого качества и обеспечивает безопасность.
Стоимость недвижимости в Анапе
Если сегодня стартовую цену на новостройки сохранить на уровне 60 000 рублей за «квадрат», то после завершения строительства она вырастет минимум на 10 000.
Цены на жилье на вторичном рынке варьируются от 50 000 до 100 000 руб. / м². Факторы, влияющие на ценовой диапазон: расположение дома, квартиры с отделкой или ремонтом и ее квадратные метры. Стоимость однокомнатных квартир: от 2,2 до 3.5 млн. руб. в зависимости от района (без учета элитной недвижимости).
Лучшие районы Анапы для постоянного проживания
Центральный район. Этот район считается самым лучшим и благоустроенным. Здесь есть административные здания, красивые гостиницы, большое количество пансионов, магазинов, ресторанов, кафе, санаториев. Помимо этого в центре есть: центральный пляж, кинотеатр, аквапарк, музей и другие культурные объекты. Центральный район самый оживленный и шумный, поэтому если вы любите жить в тихом районе, лучше рассмотреть варианты чуть дальше от центра.
Высокий берег. Расположен на западной стороне города. В микрорайоне ведется активная застройка многоэтажных жилых комплексов. Жители любят свой район за шикарный вид. Это один из самых престижных для жизни районов. Именно здесь большое количество санаториев и отелей, парков и магазинов.
12 Микрорайон. В этом районе есть большое количество пяти и девятиэтажных зданий, построенных в 80-х годах, частный сектор и новостройки. Есть школа, несколько детских садов, магазины, два вуза. До центра на транспорте 15 минут. И хотя городских маршрутов достаточно, эта удаленность делает его самой доступной недвижимостью.
Алексеевский микрорайон. На востоке города находится Алексеевский микрорайон. Делится на Старую Алексеевку (съезд на Джемете) и Новую (на Новороссийск). Это дачные поселки, где сейчас строятся высокие дома. Здесь есть магазины, школы и жилье здесь не дорого стоит, тоя море находится рядом.
Районы Южного и Восточного рынка. Есть большое количество магазинов, в том числе овощных и мебельных. Есть гипермаркет Магнит, кафе, мини-отели. Удаленность от моря довольно значительная.
Район Горгиппия. Это самый новый и развивающийся район. Район новостроек и расположен в восточной части города. Здесь хорошее транспортное сообщение, поэтому добраться до моря не составит труда.
Пионерский проспект. Проспект тянется вдоль моря от центра до поселка Витязево. Он проходит вдоль побережья и представляет собой высокоразвитую и комфортную зону отдыха. Здесь больше всего санаториев, гостевых домов, лагерей и пансионатов.
Итоги
У потенциальных студентов очень скудный выбор образовательных учреждений, поэтому многие едут на учебу в Краснодар.
Медицина на среднем уровне, это значит, что серьезные операции и лечение придется проводить в более крупном городе (Краснодар или Новороссийск).
Анапа идеально подойдет для спокойной жизни на пенсии или семьям с маленькими детьми.
Блоги / Анапа №1 в России по росту населения
Население в городской черте выросло на 30 процентов за 6 лет. Почитал тезисы к Генплану Анапы и приужахнулся.
Комментарии
из-за вас понаехов скоро будет больше чем в китае
Гость, для кого-то же будут строится дома
Гость, Так тоже вы хотели от составителей т.н. «генплана»- вчерашних понаехов
Гость, ежели курорт похож на Шанхай, логично, что он должен быть заселен, как Шанхай.
Гость, а вот Шанхай на курорт никогда похож не был
Гость, ему есть куда стремиться. Анапу и Шанхай надо сделать городами-побратимами, у них много общего. В перспективе, так это вообще будет один мегалополис.
Гость, и это новые рабочие места, налогооблагаемая база и новостройки для понаехов.
Гость, наехи это перпетуум мобиле, без них курорту хана.
Гость, ну, местные жители и так на курорте живут
Гость, а теперь уже и не местные
Гость, видят мегаполис вместо курорта
Гость, 300 тыщ это не мегаполис. Если стройки тормознут, что уже происходит, то даже и до этой цифры не доберутся.
Гость, неделя только началась, а Каскад и ГСК уже презентовали свои новые стройки.
Гость, это не высотки, если только такое будут строить, то приток переселенцев упадет в разы.
Гость, у Каскада-16-ти этажки. ГСК продает по брони только до 8-го этажа пока.
Гость, 16 не 20, а 8 тем более. кроме того, если доля среднеэтажного будет расти и превысит долю высотного, то в итоге получится, что общие объемы застройки снижаются. Понятно, что строить еще будут, но сейчас важно добиться чтобы не строили высотки или их строили в разы меньше, чем раньше.
Гость, высотки и строили только Гамма и ВКС, остальные как-то старались не выше 16-ти этажей.
Гость, Славянский дом, Фройда тоже высотного понастроили
Гость, Слав. Дом последнее время строит не высокие дома: ЖК «Южный» и ЖК «Южный-2», Фройда вообще перестала строить, переуступив ГСК. Вот ГСК эти 19-ти этажки и достроил («Фамильный» и «Триумф»)
Гость, ага, не строит, особенно ЖК Горизонт 4 свечки по 20 этажей. А Фройда еще раньше строила ЖК Владимирский тоже 20 этажный.
Гость, Слав. Дом по слухам еще разрешение на три высотных дома хлопочет
Гость, риэлторы проект обсуждают, но застройщик пока еще ничего не анонсировал.
Гость, подробности проекта мне неизвестны, но предполагаю, что опять студийки одни как в Горизонте.
Гость, то что продается быстро и дорого в пересчете на кв. метр. Это маркетинг. А вот Каскад ни в какую не желает массово студийки строить. В ЖК «Два адмирала» опять в основном большие квартиры,которые медленно продаются. Как и в ЖК «Привилегия»
Гость, нельзя застроям давать делать то, что они хотят. Если им дать волю они будут лепить высотки сплошь из студий по 20 метров. Власти, при согласовании проектов, должны учитывать квартирографию. Одно дело 20 этажей с двух-трехкомнатными квартирами, другое однушки и студии. В первом варианте 150 семей, во втором 600! Этот фактор также влияет на прирост населения.
Гость, возможности легкого высокомаржинального обогащения должны быть использованы досуха! Сгенерированные проблемы делегируются социально-ответственным лошарам (горожанам).
Гость, тогда и гражданам нужно становиться социально-безответствеными. Гулять так гулять!!
Гость, так вот почему многие офисы продаж уже заключают дистанционно ДДУ в электронном формате
Гость, дома с квартирами-малосемейками по 20 кв. еще в СССР строили. 30-метровки в «хрущевках» тоже были. Сейчас студии 22-30 кв. метров
Гость, а какой смысл продолжать эту порочную практику? Тем более в условиях перенаселения курорта. Пусть застрои делают нормальное жилье, полноценные 2-3 комнатные квартиры, а не эти каморки. Тем более спрос на большие площади всегда есть и доходы они не потеряют. В Горизонте трешки на котловане были по 5 млн и все раскупили.
Гость, в ЖК «Привиления» трешки до сих пор не выкуплены, ЖК «Консул» из больших двушек сделали две однушки еще на стадии строительства. Цена кв. метра в трешке в ЖК «Привиления»-65 т р. за квадрат, а студийки- около 100 т.р.
Гость, при чем здесь цены, или вас беспокоят доходы застроев? Речь идет о перенаселении курорта. Нужно законодательное решение по квартирографии новостроек, студии запретить или ограничить их долю до минимума.
Гость, в Новой Москве студии строят по 16-18 метров и дома все выше 20-ти этажей. А на курорте большие квартиры как-бы и не нужны, поскольку многие их приобретают как гостевой вариант.
Гость, в Москве жилье берут по совсем другим критериям. Там все связанно с работой и доходами. Многие москвичи имеющие жилье за городом покупают студии чтобы не мотаться каждый день на работу.
Гость, на курорте те же москвичи берут небольшие студии для летнего отдыха и просто как гостевые номера. Им большие площади пока здесь не нужны. Не нужны большие квартиры и северным пенсионерам, переехавшим на ПМЖ в Анапу.
Гость, пусть отдыхают в санаториях. Дэнверский правильно говорит, что такое гостевое жилье убивает санкур и его надо запрещать.
Гость, кто-то не желает вообще отдыхать в санатории, многие из Москвы и в середине года периодически прилетают на пару-тройку дней. В своей квартирке можно всегда остановиться в любое время.
Гость, доход у застройщика будет в любом случае, а вот расходы у покупателя значительно увеличиваются.
Гость, пусть покупает только тот покупатель, у которого есть деньги.
Гость, если бы такие стояли в очередь в отделы продаж, не было бы программы льготной ипотеки.
Гость, так эти даже на льготную только студии тянут. Нужны такие жители курорту?
Гость, так других здесь почти нет. Другие в Гелене и в Сочи.
Гость, если судить по маркам и стоимости авто с московско-питерско-северными номерами то обеспеченных наехов тут тоже немало.
Гость, вот они и курсируют на своих авто между городами. Месяц там поживут, месяц-здесь.
Гость, большие квартиры накладно содержать по оплате коммунальных услуг, они сдаются в долгосрочную аренду не намного дороже, чем просто однушки, посуточно трешки сдавать вообще не выгодно. Но именно строить квартиры большой площади и дешевле и быстрее.
Гость, поверьте, у кого хватает средств купить треху за 5 млн или выше, тех вопросы коммуналки не волнуют. Кроме того, курорту выгоднее, чтобы приезжала именно такая публика, а не те, кто покупает студию 20 метров в ипотеку, а потом живут там семьями по несколько человек.
Гость, вот они как раз больше всех и шумят в управляющих компаниях
Гость, простой пример. Давайте предположим, что скоро стартанет ЖК Акварель, понятно, что учитывая все претензии они изменят проект, уменьшат плотность застройки, а может и высотность. Но это убытки для застроя, потому что он изначально закладывал другие нормы доходности. Что можно сделать на его месте? Да очень просто, порезать площади квартир, понастроив студиек вместо двушек и однушек. И все, профит!
Гость, это уже технический момент и если нужно он все согласует, проектную вообще застрои меняют каждый месяц почти. Я вам говорю о сути проблемы, а вы о каких то мелочах.
Гость, суть проблемы ясна, застройщик сделает все возможное чтобы извлечь запланированную прибыль. ЖК «Горизонт» фактически первыми подняли цены в городе, после начала строительства подземного паркинга. Еще и машино-места в аренду в нем сдавать будут.
Гость, суть проблемы в том, что местные власти должны уже начать принимать конкретные шаги по ограничению застройки и притока переселенцев. Пока этого не видно. А то что застрои будут выжимать прибыль из каждого сантиметра это понятно и так.
Гость, ИГО сейчас мало новостроев, да и разницы большой нет между ИГО и ЦО, если ЦО по счетчикам. Котел сам по себе дорогая штука, если выйдет из строя, плюс тех.обслуживание и поборы всякие с газовиков.
Гость, вы когда считаете стоимость комм.услуг с ИГО плюсуйте также стоимость самого котла, счетчика и тех.обслуживания. В итоге это выйдет дороже чем ЦО по счетчикам,и все давно это поняли. Кроме того, котлы не работают без электро, а покупать автономный источник питания это опять дополнительные траты. Единственный плюс котла это дешевая горячая вода, но сейчас многие используют болеры или просто платят фиксированный тариф и льют сколько хотят.
Гость, да. только срок окупаемости котла и подключения газа составляет около 12-14 лет. За это время и котел может сломаться. Многие арендаторы, особенно из других городов, где нет котлов, побаиваются арендовать квартиру с котлом.
Гость, котлы живут в среднем 5-7 лет. Зависит от модели. Аристоны, которые ставили большинство застроев, уже и через 3 года могут контуры потечь.
Гость, многие после приемки газовиков эти Аристоны заменили сразу на другие.
Гость, тем более лишние траты.
Гость, и? ваши предложения?
Гость, законодательные механизмы регулирования не должны противоречить рыночным, и тем более идти в экономическое противоречие с ними. Рынок все отрегулирует сам. Льготная ипотека тому пример. Работали бы все банки в одинаково рыночных, а не индивидуально-привилегированных условиях, рынок бы сам ограничил количество строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья. Застройщику тоже не нужны невыкупленные квартиры на балансе в уже сданных домах.
Гость, понятно что вы представитель застроя и вы отстаиваете его выгоды. Интересно, ваш хозяин живет в Анапе или в Майами? Рыночные методы не работают в нашей стране, глупо даже говорить об этом. А в случае моратория или ограничения застройки невыкупленных квартир на балансе застройщиков не останется. Их все мигом раскупят, да еще по возросшим ценам.
Гость, вот поскольку рыночные механизмы саморегулирования не работают, отсюда и дисбалансы в экономике вообще, если она еще есть, и в строительной отрасли в частности, которую не от хорошей жизни и назвали «локомотивом экономики». Дисбалансов в ней намного больше чем во многих других отраслях, отсюда и хааотичная застройка на любом понравившемся застройщику земельном участке без учета нагрузки на коммуникации и соц. инфораструктуру.
Гость, вообще то застрои работают с разрешения местных властей. Нет разрешений нет строек. За примерами далеко ходить не надо- Геленджик (полный мораторий) и Сочи (только комплексная застройка). Почему анапские власти не принимают подобных решений надо спросить у них.
Гость, потому что эти решения приняты в Гелене и в Сочи с превышением полномочий. Градостроительный кодекс пока еще действует и если застройщик собрал полный пакет документов, то как он не получил разрешение на строительство? Социальная инфраструктура и коммуникации- это вопрос власти, а не застройщиков, и если власть с этими вопросами не справляется, то это не вина застройщика. Анапские застройщики платят налоги по месту регистрации юр. лица.
Гость, что за бред. Все решения в Гелене и Сочи приняты на основании действующего законодательства. Что касается регистрации, много ли застроев зарегистрированы в Анапе? Парочка может.
Гость,Гамма, Каскад, Славдом- многие зарегистрированы в Анапе. Есть те, кто зарегистрирован по краю.
Гость, любой мораторий необоснованно ограничивает в мирное время право ведения хозяйственной деятельности, по месту регистрации юр. лица, что уменьшает налогооблагаемую базу и препятствует созданию новых рабочих мест. в том числе и в смежных отраслях.
Гость, начните с того, что изначально курорт это не место для массового жилого строительства. Просто застрои пользовались выгодным для них моментом определенное время. Но это не значит, что так должно продолжаться. Тем более, их деятельность уже негативно влияет на город. И это признается не только жителями, но и местной властью и сторонними наблюдателями. Понятно, что стройсектор тянет достаточно много в экономике курорта, но он же ее и убивает. Сейчас нужен компромисс, решения уже предложены, в том числе и в этой ветке.
Гость, власть в Анапе слишком часто меняется, чтобы застройщики успели ее услышать. А строительная отрасль в последние два года, да еще в период карантина, показала свою экономическую состоятельность больше чем санкур.
Гость, теперь все решения по стройкам проходят краевое согласование. А кое-где может и повыше. Понятно, что санкур проигрывает, потому что застрои его убивали многие годы, лепя высотки со студиями от 500 тыс. руб. за штуку. И если продолжать в том же духе от анапского санкура вообще ничего не останется.
Гость, у санкура более выгодное экономико-географическое положения на первой береговой.Это не поле где Гамма строили 1,2.3. Так этот санкур после провального ими сезона сам просит застройщиков выкупить их активы. Но, смотря по какой цене.»Лесные дали» уже выкупили. «Россиянку» все никак не продадут. А не останется, вот это и есть рыночное регулирование. Условия у них изначально были лучше.
Гость, почему санкур должен конкурировать с жилой застройкой? это разные сектора экономики. В отдельных странах санкур охраняется и поддерживается государством, попробуйте в Турции потеснить какой нибудь отель. Другое дело, что в РФ этого не понимают или делают вид, что не понимают.
Гость, не путайте апарты с жилой застройкой. Их число ничтожно по сравнению с построенными квартирами. Если бы на курорте вместо жилого строились одни апарты, тогда бы это был совсем другой разговор. А так нет.
Гость, на пионерском проспекте последние три года строятся фактически только апарты. Землю никто не желает переводить.
Гость, в общей застройке площадь апартов незначительна. Апарты могут с некоторой натяжкой заменить санкур, если будут строиться со всей сопутствующей инфраструктурой. И вполне возможно что это выход для курорта. Но как известно Минстрой сейчас планируют апарты запретить, а уже построенное перевести в жилое.
Гость, пока не значительна. Здесь сказывается и дороговизна первой береговой, и относительно законодательное не урегулирование статуса апартов. А Минстрой планирует это уже года четыре как. И не запретит Минстой апарты, пока они не раскроют полностью свой потенциал. Это попытка подогнать их несовершенное законодательство под сложившиеся рыночные отношения.Застройщики не просят это сделать быстро.
Гость, до лета с апартами решат вопрос, 99% за то что их прикроют. Закон уже в госдуме, вице премьер Хуснуллин курирует эту тему.
Гость, в РФ все понимают. Локомотивом экономики назван не санкур.
Гость, это не должно относиться к курортам. Следуя вашей логике, тут и НПЗ можно строить или химпром.
Гость, в Туапсинском регионе допустили что-то подобное. Это уже ни от кого из нас не зависит. Можем только заранее как-то формировать негативную повестку,чтобы инвестор переключил свое внимание на другой регион. Но если этот инвестор все посчитал и увидел свою выгоду именно здесь, то вряд ли что поможет в этом случае. Только другой альтернативный инвестор.
Гость, просто нужно чтобы будущие покупатели увидели правду о том месте где они собираются приобрести жилье. А если не будет покупателей не будет и интереса застройщиков.
Гость, на поддержку этого интереса тратятся миллионы в месяц. 7-10 лет назад достаточно было просто баннера на доме и самого простенького вагончика отдела продаж.
Гость, да и риэлторы все скисли, уже Краснодар предлогают
Гость, предлагают Кудрово- Питер( цена с котла как в Анапе), Крым,Краснодар. Ростов. Темрюк- последний эконом вариант по близости к морю. Через два года и его не будет. Много риэлторов с тех мест.где предлагают. Это замечательно. Застройщики Анапы расширяют границы присутствия, у риэлторов это получается мобильнее. Рынок таки.
Гость, да по мне где хотят пусть строят и предлагают, только не в Анапе.
Гость, покупатели этого ЖК больше других клянут своего застроя, особенно как он их кинул со спуском к морю. И с водой говорят проблемы. Понятно теперь за кого вы тут хлопочите, бюджетные панельки в поле.
Гость, Они видели что покупают. Поле- это не первое садовое кольцо.
Гость, как нет, а до 2036 года надо чем-то заниматься
Гость, ишак не доживет до 2036.
Гость, ишак-то нет конечно.
Гость, Горизонт достраивается совсем по старым правилам на месте проблемного объекта-долгостроя, а Фройда свой ЖК «Владимирский» аж целых 7 лет строила и так с горем пополам один только корпус и достроила, а остальные уже строил ГСК (ЖК «Фамильный»)
Гость, да какая разница по каким правилам и когда. Решения сейчас принимать надо. Как в Сочи депутаты, т.е. разрешать только комплексную застройку на определенных территориях. А сейчас как видим опять продолжается точечная.
Гость, Сочи ПИК к себе приглашают и формируют нормативную базу под застройщика такого уровня. Также было и в Подмосковье.
Гость, анапские застройщики экономически не вытянут другую застройку кроме точечной. Максимум- 4-6 домов средней этажности.
Гость, рост цены за квадрат все компенсирует, заодно и публика другая на курорт поедет.
Гость, пока существует льготная ипотека, да, компенсирует. Люди очень медленно привыкают к новым ценам.
Гость, не, вот только не надо про этот бумеранг
Гость, чемодан, так полагаю, с деньгами-с?
Гость, только не нужно пересчитывать, а то и на вокзал можно опоздать.
Гость, а лучше вообще чемодан тут оставить, нехай подавятся
Гость, и оффшоры искать не будут
Гость, Понаехи, в основном, из Сибири понаехали)) Сюда приехали, а в Сибири места освободились. Добро пожаловать, анапчане коренные)) Погрелись на солнышке, и харе, пора поменяться местами с сибиряками))) Теперь здесь сибиряки могут заслуженно греться, которые большую часть жизни в холоде провели. А вам в Сибирь надо отправляться, сибиряки ничего против этого не имеют))
Гость, как по мне так лучше пусть из сибири будут понаехи чем понаехи из закавказья.
Какая на фиг застройка. В городе Анапа нет достаточной социальной и иной инфраструктуры.. Эти безумцы-курортных дел мастера с большой дороги выдали разрешений на скворечники и ввели десятки миллионов квадратных метров жилья в эксплуатацию без всякой на то инфраструктуры. Некогда курорт в г. Анапа уничтожили, они просто им не занимались.. В городе нет ни нормальных парков, не набережных, пляжей тоже нет нормальный инфраструктура и антураж 90-х начала 2000х. ПОЗОР г. АНАПА хуже всех курортов на черноморском побережье. Все это случилось из-за того, что в Анапу Губернаторы посылали своих доверенных лиц, ну а как они на руководили ВЫ наблюдаете в настоящем времени.. СЛОВ НЕТ..
Гость, его предшественники ткачевско-пахомовско-поляковские так «потрудились» в городе Анапа, что за десяток лет не разгребешь.. Превратили город некогда курорт в каменный-загазованный мешок без ничто.. Облегчили жителей города Анапа от общественных земель, дело завершили петрово-поляковские застройки за красные линии за счет общественных территорий..За два года эти деятели выписали разрешений на застройку Анапы почти на 1 миллион квадратных метров без ничто.. За всю эту вакханалию с застройкой, отчуждением общественных земель кому надо за шапку сухарей.. Никто из краевых назначенцев не понес наказание по закону. Олежу костенко-экс первого заместителя мэра при трех мэров судят за махинации с землей, видимо его показательно кто-то крайним хочет сделать за огромные правонарушения совершенные в г. Анапа.. Но, это лишь малая капля в море анапской коррупции за двадцать с лишним лет.
Гость, так остальные-то разбежались, а этого похоже теща не отпустила
Гость, да его начальники никуда не разбегаются, Кроме ЕТИ. Особнячки, другую непосильно нажитое в Анапе имущество имеют, пока простодушным гражданам втирали про патриотизм, просили чуть чуть потерпеть.. Видимо пока общественной земли в г. Анапа совсем не останется и анапчане терпели, терпят..
Гость, так и у него гостишка имеется, только что-то отдыхающих в ней почти не видно. Даже в сезон.
Гость, сцуканов терпел и нам велел..
Гость, если бы эти деятели не отняли анапские общественные земли у многострадальных жителей г. Анапа и все не застроили многоэтажными скворечниками в чистом поле и в частном секторе без всякой на то инфраструктуры, то это бы сделали солдаты НАТО, хотя в этом сомневаюсь, чтобы они до такого додумались и воплотили в жизнь. В настоящем времени как и прежде очередной курортных дел «мастер» просит терпящих анапчан еще чуть чуть потерпеть.. Обещая светлое будущее как и его предшественники курортных дел мастера с большой дороги..