Увезли гараж что делать
Вывезли гараж
Распишу подробнее ситуацию.
Стоял гараж (деревянный обитый железом) в течении 10 лет.
Стоял возле школьного забора. На днях прихожу гаража нет. Выяснилось что по жалобам школы управа приняла решение вывезти гаражи. Но я лично уведомления не получал. Хотя управа утверждает что расклеивала объявления. (Ни на своем ни на соседних гаражах я ничего не увидел. Даже следов от приклеиваемых бумаг) Управа наняла для вывоза гаражей стороннюю организацию. Те без моего согласия и присутствия вывезли гараж на свою территорию и требуют оплатить работу крана, транспорта и посуточную стоянку. В гараже было вывезено много личных вещей. Могу ли я требовать свои вещи из гаража? Имеют ли они право требовать с меня деньги за вывоз? Хотелось бы в первую очередь забрать вещи из гаража.
15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс. руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?
Ранее задавал вопрос: (Распишу подробнее ситуацию.
Стоял гараж (деревянный обитый железом) в течении 10 лет.
Стоял возле школьного забора. На днях прихожу гаража нет. Выяснилось что по жалобам школы управа приняла решение вывезти гаражи. Но я лично уведомления не получал. Хотя управа утверждает что расклеивала объявления. (Ни на своем ни на соседних гаражах я ничего не увидел. Даже следов от приклеиваемых бумаг) Управа наняла для вывоза гаражей стороннюю организацию. Те без моего согласия и присутствия вывезли гараж на свою территорию и требуют оплатить работу крана, транспорта и посуточную стоянку. В гараже было вывезено много личных вещей. Могу ли я требовать свои вещи из гаража? Имеют ли они право требовать с меня деньги за вывоз? Хотелось бы в первую очередь забрать вещи из гаража).
Сегодня ходил к директору подрядной организации, которая вывезла мой гараж, с просьбой отдать мне вещи из гаража. Написал заявление, к заявлению приложил ходатайство из управы, по поводу выдачи моих вещей. Директор отказал в крайне хамской манере. Мотивируя тем, что я, забрав вещи из гаража, брошу его и не буду оплачивать за вывоз гаража. Так же он утверждает, что я не смогу доказать, что вещи мои. Хотя в ходатайстве из управы я указан как владелец гаража. Поэтому такой вопрос: как мне нужно будет доказывать, что вещи мои? Не могу же я на каждую мелочь предоставить чек. Но я могу точно описать, что находится в гараже. Даже в закрытых коробках.
Правила бокса
Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ встала на сторону владельца гаража.
Эта история началась в районном суде, куда гражданин принес иск к гаражно-строительному кооперативу о признании за ним права собственности на свой бокс. Истец в заявлении указал, что еще в 1992 году полностью выплатил паевой взнос и с тех пор владеет этим боксом. Но спустя 15 лет городское управление Росреестра отказало ему в государственной регистрации права собственности на гараж. В решении написано, что отказано «в связи с непредставлением документов, подтверждающих создание ГСК объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию, либо документов, подтверждающих право собственности кооператива на передаваемый истцу объект недвижимого имущества». Гражданин пошел в суд. Но там проиграл. Апелляция с решением согласилась. Проигравший истец дошел до Верховного суда. Там дело изучили и объяснили, почему хозяин бокса прав в своих требованиях.
Из дела видно, что в далеком 1987 году исполком горсовета разрешил строительство кооперативных гаражей. Районная власть своим решением разрешила организовать гаражно-строительный кооператив, а городская власть отвела под него участок земли. В 1999 году за ГСК городская власть «установила право пользования участком на условиях краткосрочной аренды». Спустя 13 лет договор аренды продлили.
Увезли гараж что делать
Госдума приняла в третьем чтении закон о «гаражной амнистии». Что это означает, как узаконить гараж и зачем это нужно, разъяснили в Росреестре.
Зачем нужна «гаражная амнистия»?
В России, по предварительным данным, насчитывается около 3,5 млн неоформленных гаражей. Зарегистрировать свои права на них сейчас можно только по решению суда, это долго и неудобно. Новый закон предлагает понятный механизм регистрации прав на гаражи.
О каких гаражах идет речь?
Гараж обязательно должен быть отдельным зданием?
Не обязательно. Гараж, попадающий под амнистию, может иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. А может быть и отдельно стоящим. Кстати, в законе оговаривается, что граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать их доступ к гаражам.
Куда обращаться для легализации гаража?
Обращаться нужно в органы местного самоуправления, можно в том числе через многофункциональные центры. Туда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.
Какие нужны документы?
Необходимо предоставить документ, подтверждающий владение гаражом, например:
— о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;
— договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;
— договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
— документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг;
— документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;
— документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;
— документ, подтверждающий приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка по иным основаниям;
— решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;
— выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином.
Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
А если первый владелец гаража уже скончался?
«Гаражная амнистия» распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).
В законопроекте предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.
Владельцам гаражей не придется также платить госпошлину за регистрацию прав, так как заявление от их имени будет подавать муниципалитет.
Сколько продлится «гаражная амнистия»?
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября нынешнего года. Бесплатно получить в собственность землю под построенным когда-то гаражом можно будет до 1 сентября 2026 года.
Кому откажут в амнистии гаража?
Например, владельцам гаражей, построенных позже 2004 года или тем, кто не найдет хоть каких-то документов, подтверждающих право на гараж. Кроме того, в предоставлении участка будет отказано, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Если земельный участок является ограниченным в обороте, его предоставят не в собственность, а в аренду. При этом арендная плата должна быть не выше размера земельного налога за такой участок.
Законом устанавливается, что некапитальные гаражи могут размещаться на основании утвержденной муниципалитетом схемы, без предоставления земельного участка и за плату. При этом региональные власти могут определить категории льготников, которые вправе использовать землю для некапитальных гаражей бесплатно. Инвалиды могут вне очереди получать участки для строительства гаражей, размещения некапитальных гаражей или стоянки своего транспорта около места жительства.
Гараж. Вывоз металлического гаража Администрацией города. Как в этом случает поступить?
Здравствуйте уважаемые юристы!
Я пошла в Управу. В приемной сказали что идет планерка, попросили оставить номер телефона и вам перезвонят. Мне так и не перезвонили. Сколько времени дается на вывоз гаража?
Удивляет, как так быстро составили соответствующие бумаги?!
Нашла решение суда « 202863-14 от 04.06.2014г. о взыскании ущерба, в результате незаконного вывоза гаража.
19.5.18г. в субботу начала искать свой гараж. Позвонила на стоянку. Сказали что выходные, обращайтесь в понедельник.
Считаю что нарушены сроки по вывозу гаража после предупреждения, обычно дается 10 дней, а вывезли на вторые сутки. Документы на основании которых вывезли, не предъявили. Интересует: кто понесет затраты по вывозу гаража на штрафстоянку и нахождение его там в субботу и воскресенье. Если эти затраты лягут на меня, наверно необходимо подавать в суд на возмещение затрат.
21 мая 18г. подготовила письмо в Управу.
21 мая 18г. подготовила заявление в МУП ЖКС. Подъехать к гаражу не смогла так как дорога, подъездной путь размыт, глубокая колея, заехать не возможно. В связи с этим срок чтоб забрать гараж со стоянки опять растянулся. Камазы сломали всю дорогу. Просила принять меры по засыпке дороги.
Также при осмотре гаража выявлено, что сломался телевизор, имеется видеозапись. В связи с этим понесен ущерб, телевизор стоит около 30 000 руб.
Также видеозапись на телефоне имеется и на другие обстоятельства дела.
Постановления на основании которых они действовали:
1. Постановление Окружной администрации города Якутска от 22.09.2017г. № 252п
2. Постановление Окружной администрации города Якутска от 04.04.2011г. № 74п
Как в этом случает поступить?
Возможно ли подать в суд?
На что и как подать в суд?
Если перспективы выйграша в суде?
Что вообще посоветуете в этой ситуации для возврата денежной суммы?
Тема: Снесли (украли) железный гараж. Кто виноват? и что делать?
Опции темы
Поиск по теме
Снесли (украли) железный гараж. Кто виноват? и что делать?
Этим все сказано. Бесхозное имущество.
ну и что? доказать право собственности можно, свидетели есть.
Фантазия.
Суд не примет свидетельские показания как доказательство право собственности.
Ст. 60 ГПК. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
вы можете дать конкретный совет? понятно, что ситуация не из легких.
А кто говорил о праве? Мне нужно просто вернуть гараж, без претензий в их адрес. Ведь они куда-то его складировали и где-то хранят. Имущество при сносе описывают, наверняка. Или начальник этой зачистки просто забрал его себе? ну тогда выгодная у него работа!
вы в какой стране живете? или прикидываетесь дурачком? Под железный гараж кто вам оформит землю? Много таких случаев видели?
В этой стране вы бесправное существо. Захотят снести, снесут даже с оформлением собственности. Землю вы можете взять только в аренду, и администрация в любой момент может вам помахать рукой и расторгнуть договор.
Это и есть вопрос права.
Опять фантазии. В металлолом сдали или на свалку вывезли.
Снова фантазии. Нет такого правового акта обязывающего кого-либо при уборке территории составлять опись мусора убираемого с места уборки.
Если снесут при оформленной собственности, так право «в этой стране» позволяет вам взыскать понесенные убытки.
вот и наймите указанных вами юристов вернуть вам «украденную собственность».
снос гаража
Только скорее всего юристы возьмут с вас деньги за подготовку документов и даже показательно сходят в суд, за ваши же дополнительные деньги. А потом разведут руками, после провала в суде, ну мы мол сделали все что могли. Вроде как и работали, и деньги получили, а результат НОЛЬ
Юристам, кстати, в случае отрицательного результата я ничего не заплачу. Они, в отличие от вас, хорошо учились на юрфаке, а в школе учили русский язык! ))
Нашел продавца гаража, у которого я купил этот гараж лет 15 назад. Заключу с ним договор задним числом. Он не против. Вот и есть документ права собственности.+ многочисленные свидетели ( соседи, друзья, жители рядом стоящих домов, которые видели, что я ставил туда машину).
Что касается полиции и прокуратуры, то они, скорее всего, не спросят документы на гараж. Потому как лично в моей практике мне никогда не доводилось представлять какие-то доказательства, что та или иная вещь принадлежит мне, при заявлении о краже (например, кража телефона и.т.п).
Ну вы и пессимисты все!
Но спасибо за рассуждение! Это единственное среди всех участвующих в этой теме здравое пояснение.
Возможно, затея моя утопична. Но я верю, что попытаться стоит чисто из принципа. Что я теряю? 3 тыс руб. на исковое и время? Ну и пусть!
Это гараж моего отца, он уже пенсионер, ну хоть документы будет относить. Если выяснится, что все в рамках закона, то нам остается только смириться с его потерей. Если же выяснится, что в описи гараж не отражен и будут свидетели, что гараж был, остается только думать, что кто-то из чиновников или застройщиков его попросту прихватизировал. Что абсолютно незаконно и является воровством.
Первым делом я составлю договор купли-продажи на гараж. Потом пойду в прокуратуру и полицию писать заявление о краже. Параллельно с этим сделаю запрос в УКС и застройщику о предоставлении информации об утерянном гараже, кто проводил снос, с указанием ФИО ответсвенного лица, и наличие информации о гараже в описи, с копией описи.
Ну а там видно будет.
Юристам, кстати, в случае отрицательного результата я ничего не заплачу. Они, в отличие от вас, хорошо учились на юрфаке, а в школе учили русский язык! ))
Нашел продавца гаража, у которого я купил этот гараж лет 15 назад. Заключу с ним договор задним числом. Он не против. Вот и есть документ права собственности.+ многочисленные свидетели ( соседи, друзья, жители рядом стоящих домов, которые видели, что я ставил туда машину).
Что касается полиции и прокуратуры, то они, скорее всего, не спросят документы на гараж. Потому как лично в моей практике мне никогда не доводилось представлять какие-то доказательства, что та или иная вещь принадлежит мне, при заявлении о краже (например, кража телефона и.т.п).