Услуга под ключ что это
Nav view search
Навигация
Искать
Откуда пошло выражение «под ключ»?
Сегодня хотелось бы поведать вам весьма занятную историю выражения «под ключ».
Сегодня эта фраза широко используется в разных отраслях. Означает она полную степень готовности какого-то товара или услуги. То есть, когда говорят «под ключ», то это означает, что вы получаете полностью готовый к использованию товар или услугу, не нуждающуюся в каких-либо доделках или доработках:
Ремонт квартиры «под ключ»; Интернет сайт «под ключ»; Продажа квартиры «под ключ»; Бизнес «под ключ».
Но не всегда это было так.
Так под какой же именно ключ?
Эта фраза возникла в сфере строительства загородных домов, и звучать она начала примерно в конце 80-х годов пошлого века.
В те времена строительство загородного дома считалось делом дорогим и долгим. Поэтому его разбивали на несколько этапов. Делалось это для того, чтобы человек мог, к примеру, подкопить денег на дальнейшее строительство или сделать какие-то работы сам, а какие-то работы доверить наёмным строителям.
Именно по этому наравне с выражением «под ключ» раньше ходила фраза «под замок», что означало одно и тоже. Однако постепенно фраза «под замок» вышла из обихода.
Другими словами, строительством дома «под ключ» было именно то, что сейчас называется строительство «под отделку».
Готовность дома «под ключ» была очень важным достижением, так как дальнейшие работы можно было производить без оглядки на погоду, а также производить их самому своими руками по мере накопления денег на стройматериалы.
Современное понятие
Постепенно понятие «под ключ» трансформировалось в то, что мы подразумеваем под этим сейчас. Связано это может быть с двумя факторами:
Первый фактор — мода на инвестирование денежных средств в 90-х годах. Самый простой способ сохранить денежные средства в те времена, как и сейчас — это инвестировать их в недвижимость. При этом не для кого не секрет, что вложиться в строительство дома намного выгоднее, чем просто купить готовый дом. К тому же, на этом можно неплохо заработать и приумножить свой капитал. Поэтому повсеместно стали появляться готовые дома (и квартиры), в которых никто не живёт. То есть построил дом — закрыл его на ключ, и пускай стоит до лучших времён, когда курс рубля стабилизируется. Отсюда — дом «под ключ».
Второй фактор — некомпетентные граждане, которые, услышав от строителя фразу «под ключ», и не понимая, что имеется в виду, стали думать, что она означает полную готовность. Далее они стали употреблять эту фразу в разговоре с другими некомпетентными гражданами, те со следующими, и так далее.
Скорее всего, сыграли свою роль оба фактора одновременно, но об этом мы достоверно точно уже не узнаем. И лишь строителям старой закалки, которые сейчас уже вовсе и не строители, а какие-нибудь бизнесмены, депутаты и начальники, до сих пор режет слух эта фраза, употребляемая в современном её значении: сайт «под ключ», бизнес «под ключ», продажи «под ключ» и так далее.
Если считаешь, что это интересно, ставь лайк и делись с друзьями!
Что означает строительство под ключ?
Что такое строительство под ключ?
Что означает строительство домов под ключ, чем примечательна эта услуга, ознакомиться подробней с которой можно тут и будет рассказано в данном обзоре.
Что такое строительство под ключ
Строительство под ключ это комплекс различных работ направленных на возведение дома, начиная с фундаментальной основы и заканчивая сдачей строения, полностью пригодного для проживания в нём. При этом, за каждым этапом строительства, заказчик имеет возможность вести контроль, что даёт возможность вовремя внести корректировки и возвести именно такое жильё, как этого хотелось бы.
Преимущества строительства домов под ключ трудно переоценить, поскольку это не только очень удобно, но ещё и экономно в финансовом плане. Удобство данной услуги заключается в первую очередь в том, что экономится значительная часть свободного времени, которое было бы потрачено при самостоятельном строительстве.
Что же касается экономии в финансовом плане, то она и вправду существует, так как количество допущенных ошибок во время выполнения различных строительных процессов резко снижается. Достигается это за счёт выполнения всех работ исключительно профессиональными мастерами, которые знают толк в своём деле.
Это гарантирует в свою очередь отсутствие многих переделок со временем, чего, к сожалению, порой нельзя предусмотреть, занимаясь собственноручным возведением дома.
Этапы строительства домов под ключ
Строительство загородного дома весьма трудозатратное мероприятие, которое включает в себя проведение различных работ, участие в которых принимает большое количество специалистов. Чтобы построить дом по всем правилам, потребуются проектировщики, строители, маляры-штукатуры, сантехники и электрики.
Сам же процесс загородного строительства под ключ, объединяет такие этапы, как:
Как видно, строительство дома сложный процесс, для выполнения которого самостоятельным путём, нужно обладать большими знаниями и опытом. Если и того и другого нет, то лучше всё-таки доверить работу профессионалам, которые справятся с ней должным образом.
Критерии выбора компании для строительства домов под ключ и советы по поиску
Строительство дома «под ключ» для обладателей неограниченного бюджета, не представляет сложности.
Для них достаточно изложить внятно свои пожелания. Но, чтобы все это стало возможным, необходимо найти добросовестных строителей.
В статье поделимся информацией на что обращать внимание при поиске, какие источники помогут найти специалистов, а также стоимость работ и чего стоит опасаться при найме работников дома «под ключ».
Что это значит?
В Регламентах и СНиП понятие «дом под ключ» не имеет однозначного, юридически сформулированного, термина нет.
Это может быть:
Для одинакового понимания содержания этого проекта заказчиком и исполнителем работ, комплектацию и стоимость услуг, которые входят в строительство дома «под ключ», необходимо четко прописать в договоре.
Преимущества услуги для заказчика
Заказчик, покупая услугу «строительство дома под ключ» и оформляя свои требования со строительной компанией договором, приобретает следующие плюсы:
Как выбрать компанию?
Перед тем как начать поиск компании и формировать начальный длинный список из 20-30 претендентов сформулируйте для себя и запишите параметры дома мечты:
Принятые решения по этим вопросам позволят глубже изучить технологию строительства дома из конкретных материалов. Изучение Регламентов, СНИП и нюансов на форумах позволит создать список вопросов, которые нужно задать строителям и знать на них правильные ответы.
Знание необходимых работ и их стоимости позволит отсеять посредников и определиться с коротким списком компаний из 2-3 вариантов.
Для окончательного выбора следует учесть такие факторы:
Посещение строящихся сооружений может повлиять на окончательное решение по исполнителю и много сказать о:
Где искать строителей коттеджа?
Основа успешного строительства «дома под ключ» – это правильный выбор компании, способной превратить пожелания в конкретный план и реализовать его за согласованные финансы. Усилий в этом поиске жалеть – себе дороже.
Источниками информации служат:
Большая часть посетителей на таких форумах общаются. Кроме новичков-заказчиков, это уже пострадавшие пользователи домов с профессиональными строителями.
Человеку, далекому от строительства, общение позволит понимать нюансы технологии, сформулировать личную методичку вопросов, понять, какие должны быть правильные ответы на них. Активная работа на таких форумах тоже может сформировать шорт-лист подрядчиков.
Правильно поставленные вопросы к строительству у профессионала вызывает уважение к заказчику и отсеивает горе-строителей до начала переговоров. Знание правильных ответов заказчиком позволяет оценить им уровень компетенции исполнителя и уровень цен на каждый этап строительства, а также когда, на каких этапах и что обязательно надо контролировать.
Топ-10 строительных фирм
Предлагающие услугу «дом под ключ» и входившие в рейтинги под различными номерами компании сведены в таблицу 1.
| Название | Услуги, особенности | Оценка по отзывам | Примечание |
| 1. Олимп СтройСервис | Полный спектр услуг от проекта до ремонта домов. Удобный калькулятор на сайте и большой каталог готовой продукции. | По различным рейтингам входит в 10 лучших, нередко занимая 1 места. | Финансово устойчива, на рынке с 2003 года. |
| 2. АБС-Строй | Строит деревянные, каркасные и каменные здания по индивидуальным проектам и из каталога. Готово сделать предварительную смету, калькулятора на сайте нет. | По негативным отзывам на сайте дает обоснованные ответы. | Надежность высокая, на рынке известна с 2000 года. |
| 3. Мечтаево | Собственное производство упрочненной древесины, но строят из любого материала загородные дома по индивидуальным проектам. Не все готовые проекты пригодны для РФ. Неудобный калькулятор и долгий расчет. | Не срывают сроки строительства | Работает с 2002 года |
| 4. Загородный дом | Постройка «под ключ» любого дома. Может построить загородный дом в кредит либо предлагает различные скидки и акции. | Отзывы на сайте только (+), но в сети разные. Сроки выдерживает | Работает с 1996 года |
| 5. Монтос-дом | Выполняет широкий спектр строительных услуг, предлагает варианты рассрочки и кредитования. Через сайт узнать цены невозможно, только при обращении в офис либо по телефону | Всегда выполняет заказы в срок. Отзывы в основном (+) | Основан в 1990 году |
| 6. Стоундом | Специализируется на возведении каменных домов, удобный сайт с калькулятором и с основными расценками. Может предложить кредит под 13,4%. | Есть (-) отзывы по срокам и квалификации рабочих | На рынке присутствует с 2012 года |
| 7. Теремъ | Специализация на возведении деревянных и каркасных сооружениях, имеется собственная выставка образцов, где можно ощутить проект в натуре. Активный сайт с постоянно актуальными скидками и ценами на все услуги. | Отзывы в основном (+). Дополнительные опции удорожают начальные цены очень резко. | |
| 8. Стрела- К | Услуга «Дом под ключ» со значительной скидкой на дома из любого материала. Неудобный сайт приводит к обращению по телефону по конкретным вопросам, но на нем есть широкий спектр услуг и проектов домов. | По отзывам: Качество (+), цена (+), сроки (+). С дополнительными работами бывают проблемы. | Существует с 1994 года, бренд зарегистрирован в 2007 г. |
| 9. WOOD HOUSE GROUP | Возводит дома из бруса и других материалов. Может строить в кредит под 10,4%. Предлагает экономные варианты. Удобный сайт с калькулятором и предварительная смета в течение дня. | Бывают проблемы со сроками и качеством материалов, но компания стремится их решать. | Работает с 2007 года. |
| 10. FULL HOUSE | Специализация — возведение домов из газобетонных блоков и кирпича. Сайт оснащен двумя калькуляторами для предварительных и окончательных расчетов. Интересен интернет трансляция от главного архитектора фирмы. | Отзывы в основном (+), отмечается скорость строительства и оптимальные цена и качество. | На рынке работает с 2005 г. |
Цены на услуги
Оценить реально стоимость услуг строителей сложно из-за пандемии. Какие фирмы остались только как сайты в интернете, а фактически остановились, понять трудно.
Стоимость строительства дома под ключ в крупных городах определяют следующие факторы:
Средняя цена по РФ за 1 м 2 дома «под ключ» составляет от 20 тыс. рублей.
Возможные риски для заказчика
Работа для заказчика только начинается после тщательного составленного договора. Наступает необходимость приемки таких работ как:
Перечисленная выше поэтапная приемка позволяют снизить риски домовладельца от нарушения технологии выполнения конкретных работ. Упущения и халатность начальных этапов можно замаскировать последующими работами, а при эксплуатации дома они проявятся.
Необходимо знать, как должны по проекту быть выполнены эти услуги и проблем будет меньше.
Каждый строитель или компания имеют своих поставщиков строительных материалов. Связанные взаимными интересами, они могут попытаться увеличить свою прибыль от строительства за счет снижения качества основных материалов. Чтобы уменьшить этот риск нужно домовладельцу знать кто производит основные материалы.
Лучший вариант – специализированная компания по строительству определенного типа домов (каменных, деревянных и прочее) с собственным производством основных комплектующих.
Без хозяйского надзора и правильно оформленных этапов строительства окончательный результат может не обрадовать даже у самой добросовестной компании.
Заключение
Подводя итог, выделим наиболее значимые моменты:
под ключ
Смотреть что такое «под ключ» в других словарях:
Под ключ — КЛЮЧ 1, а, м. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова
Под Ключ — передача сооруженного объекта компанией подрядчиком компании заказчику в эксплуатацию в полностью рабочем состоянии. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
под ключ — нареч, кол во синонимов: 2 • в окончательном виде (5) • в полностью готовом для использования виде (2) … Словарь синонимов
«ПОД КЛЮЧ» — передача сооруженного объекта компанией подрядчиком компании заказчику в эксплуатацию в полностью рабочем состоянии. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Под ключ — что. В законченном, готовом для использования виде (о зданиях). Не зря говорится: ищите и обрящете. Один из московских заводов осваивал отведённый ему участок под дачное строительство… И через год Крупеник получил вполне современную, готовую, что … Фразеологический словарь русского литературного языка
под ключ — под кл юч (сд ать) … Русский орфографический словарь
под ключ — под клю/ч (сдать) … Слитно. Раздельно. Через дефис.
ПОД КЛЮЧ — передача отстроенного объекта заказчику в эксплуатацию полностью в рабочем состоянии … Большой экономический словарь
Строительство «под ключ» — К данной категории услуг относятся текущий и капитальный ремонт, реконструкция, строительство (под ключ) любых зданий и сооружений, строительство (под ключ) инженерных сооружений, автомагистралей, улиц, шоссейных и железных дорог, мостов,… … Официальная терминология
СТРАХОВАНИЕ ПОД КЛЮЧ — В страховании профессиональной ответственности: страховая защита профессиональной ответственности генеральных подрядчиков, архитекторов или инженеров, осуществляющих свою деятельность в связи с реализацией определенного проекта, например, по… … Страхование и управление риском. Терминологический словарь
Что входит в понятие «ремонт «под ключ»»?
Что реально входит в ремонт «под ключ»? Даже в интернете не могу найти точного ответа. все расплывчато как-то. Это понятно, что можно заехать, и жить, ничего больше не делая. Но что именно мне должны сделать «под ключ»? хочется узнать по пунктам, например: 1. поклеить обои.2. покрасить потолок, и т.д.
Мастеров онлайн: 38 Заказов в неделю: 928 Предложений в сутки: 956
Оговаривается при начале работ, что Вам будут ремонтировать и переносить к примеру разетки: их количество и место установки и вывод в щит на автомат. Второй вариант «комната под ключ» есть косметический ремонт, средний, капитальный, любой «каприз» за Ваши деньги в рамках допусков. Вот как-то так.
Доброго времени суток. Александра,ремонт «под ключ» во-первых это дизаин проект,во-вторых это любой вид отделочных и ремонтных работ в пределах Ваших капиталовложений,ну и в-третьих это Ваш восторг по окончанию проделанных работ,если восторга нет, ремонт выполнен не»под ключ».
Дмитрий все как в Вашей анкете и эксклюзив и «под ключ».
Нет не разобрались и никогда не разберемся. Потому, что работы оцениваются не ключом а ЕНиРом слышаЛИ что это такое.
Ремонт под ключ это условное обозначение работ,при составление сметы надо учитывать точное количество работ как,где и что вы хотите сделать + незабывайте что ремонт под ключ не вквключает стоимость расходных материалов ЧЕРНОВОЙ+ ЧИСТОВОЙ.Материалы советую потупать самостоятельно а то можно круто попасть на деньги.Пример стоимость облицовачной плитки на рынке стоит 400 р а вам его могут представить как за 600 или даже за 700 р и чеки все предоставят так что выбор только за вами.
у нас «под ключ» это так: 1.встретились и обсудили что, как и когда нужно сделать.согласовали цену и порядок оплаты. 2. получили ключи и деньги согласно договора. 3. всё сделали получили расчёт и вернули ключи. 5. Вы завезли мебель повесили шторы и отпраздновали новоселье, ну или окончание ремонта. какие работы туда входят? Да всё что необходимо или Вам хочется.Самое главное чтоб Вы потом не приглашали других мастеров на доделки.
Не платите стоителям вперед иначе будет вах.
Нехилые у вас ценники все можно сделать гораздо дешевле без потери качества,это очередной развод неграмотных клиентов они на этом живут.Могу сказать одно хороший качественный ремонт не евро конечно но близко к нему стоит 10 т.р кв.м и это вместе с расходными материаломи и работой так что думайте.
Монтаж труб,сантехника,штукатурка,шпаклевка,затем полы(дерево),потом уже покраска и обои))
Стяжка, перегородки, выравнивание стен, потолки, шпаклевка, покраска,пол, плитка, установка всей мебели и т.д. Уборка!
Предлагаю новое название «Все включено «заказчик за ремонт квартиры платит 10000 долларов и все что он хочет получает,даже унитаз на потолке.Ни каких смет только творчество
Я когда ремонт буду делать, приглашу Вас на «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО». В основном меня интересует золотые унитазы, и плитка от шваровского. Патить конечно буду по факту выполнения, Я думаю мы с Вами договоримся. )))
Вам скидку 100 процентов и унитаз бонус как коллеге на выбор.Золото не практично металлокерамику советую брать
Металлокерамику я на зубы беру, а под з. цу желательно золото.
все до подоконника
вы покупаете голое строение и вам делают все включая мебель
мебель в «под ключ» не входит. это уже благоустройство квартиры. хотя можно обговорить это при составлении договора. включить отдельным пунктом в смету контроль за сборку мебели.
Лично у меня, ремонт под ключ включает-уборка объекта,мойка-протирка стекол,навеска карнизов,и мелких деталей интерьера)
на деле выглядит так. Приходит мастер с фотографиями вариантов ремонта комнаты, кухни, сан узла, коридора. Вы тыкаете пальцем на то что вам понравилось выделяете средства на материалы и ждете результата. но это в идеале. а по сути желательно бы следить за всем процессом работы. Нельзя ответить на вопрос что значит под ключ. Если вам нужно покрасить подоконник и поклеить обои то для вас это и есть под ключ. Все зависит от ваших желаний. Есть еще вариант не по фотографиям а по вашей фантазии. Хотите золотой унитаз? Поставим золотой (любой каприз за ваши деньги Но т
все должны. пол,потолок,сан. узел с плиткой. двери по усмотрению. ну и разные шкафчики не входят
Позвоните мне я вам предоставлю интересующую вас информацию