Уровень вв сро что это

Уровни ответственности СРО

В строительных СРО ответственность членов подразделяется на уровни. По каждому из них определён минимальный взнос на каждого участника строительного саморегулируемого объединения.

Процесс работы саморегулируемой организации регламентируется ФЗ № 315 от 1.12.2007 и ГрК РФ. Статья 60 ГрК РФ определяет, за что отвечает строительное объединение, когда исполнитель своими действиями нанёс вред заказчику услуг.

По действующему законодательству, за причинённый ущерб и за оказание недоброкачественных услуг, отвечают те лица, которые нарушили условия закона. Величина ущерба может быть разной, поэтому предусмотрено несколько уровней ответственности СРО в строительстве. Они отличаются суммой договора и размером обязательств на каждого члена объединения.

Возможности обеспечения имущественной ответственности, прописаны в ст.13 ФЗ-315. Саморегулируемое объединение вправе создавать:

Финансовая ответственность строительной СРО

Работа любой саморегулируемой организации предполагает создание двух

Обеспечения договорных обязательств.

Платежи в первый фонд – для всех обязательны, во второй – по изъявлению участников объединения, когда они хотят заключать договоры на основе конкурентных способов. Цель этих фондов – обеспечить защиту и финансовую компенсацию третьим лицам, которым нанесён ущерб, а также государственным заказчикам.

Помимо финансовой ответственности, действует ещё административная и дисциплинарная. Административная предполагает наложение штрафов на руководителей или на саму организацию (одним из главных административных нарушений считается отсутствие сайта). Дисциплинарная предусматривает такие санкции как: предупреждение, штрафы, предписания, вплоть до лишения статуса.

Правовые аспекты ответственности

От недобросовестных действий исполнителя заказчик несёт ущерб или убытки. Правовые аспекты у этих показателей одинаковые, а вот применяемые системы расчётов разные. Заказчик терпит убытки, когда:

Плохо проведены инженерные изыскания.

Непрофессионально подготовлена проектная документация.

Нарушены требования при производстве ремонтно-строительных работ, в результате чего нанесён ущерб имуществу или здоровью физического лица.

Во всех этих случаях заказчик имеет право получить компенсацию причинённого ущерба.

Причём субсидиарная ответственность возлагается на саморегулируемое объединение, выдавшее право на заключение договора на проведение работ данному исполнителю. Возмещение ущерба производится за счёт компенсационного фонда компании, нарушившей условия договора.

Почему необходимо делить ответственность организаций на уровни?

Необходимость этого разделения прописана в ГрК РФ. Почему разделяют уровни ответственности в СРО строителей, как они дифференцируются, и какие между ними различия – эти вопросы волнуют многих участников.

Для начала, давайте разберёмся, в каких случаях строительные объединения отвечают за свои действия.

Когда причинён вред здоровью, жизни или имуществу заказчика в результате неквалифицированного ведения проектных и изыскательских работ, при неправильных планировках площадей.

Если разрушилось или повредилось здание, сооружение по причине несоблюдения требований безопасности, или если были нарушены указания по эксплуатации данного объекта.

Если ущерб нанесён исполнителем в случае невыполнения обязательств по ведению изыскательских работ, прописанных в договоре и при подготовке проектной документации.

Чтобы возместить заказчику понесённые потери, образовываются компенсационные фонды. Их объём регламентируется законодательством и зависит от выбранного членами СРО уровня обязательств. Для всех компаний взносы одинаковыми быть не могут, так как одна фирма может нанести большой ущерб, другая маленький. Величина взносов напрямую зависит от суммы контракта или объёма заключённых контрактов.

Обратите внимание! Создание КФ возмещения вреда обязательно. КФ возмещения договорных обязательств формируется при условии, что определённое число участников организации подпишут заявление, что желают заключать договоры сторойподряда при помощи конкурентных способов.

Первый уровень ответственности в СРО – что это?

Существует 5 уровней обязательств. Размер взносов в компенсационные фонды определяется исходя от выбранного уровня. На первом они самые низкие.

Уровень ответственности члена СРО зависит:

От суммы заключённого договора.

От максимального размера обязательств, на одного члена саморегулируемого объединения, прописанного в договоре, если участники организации хотят работать с использованием методов, регламентируемых законодательством РФ о закупках.

В СРО первый уровень ответственности предусматривает сумму по договору до 60 млн руб. и величину платежа в КФ ВВ – 100 000 рублей.

Начиная со второго по пятый уровень, взносы в фонды становятся больше, так как увеличиваются суммы договоров и суммы обязательств на каждого члена организации.

Уровень ответственности СРО

Максимальная стоимость работ по одному договору

Минимальный размер взноса в компенсационный фонд возмещения вреда.

Максимальная сумма обязательств по договорам с использованием конкурентных способов в сфере строительства.

Минимальный размер взноса в компенсационный фонд договорных обязательств

Источник

Разъяснения по компенсационным фондам

Компенсационный фонд возмещения вреда

1. Определение компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ)

КФ ВВ – это совокупность денежных средств, формируемая из взносов членов Союза в целях обеспечения имущественной ответственности членов Союза по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения, либо части здания или сооружения.

2. Цели формирования КФ ВВ

В пределах средств КФ ВВ Союз несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных ст. 60 Градостроительного кодекса РФ.

3. Размеры взносов в КФ ВВ и порядок их уплаты

В соответствии с ч. 12 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ установлены следующие уровни ответственности по КФ ВВ Союза:

Не допускается освобождение члена Союза от обязанности внесения взноса в КФ ВВ Союза, в том числе за счет его требований к Союзу.

Не допускается уплата взноса в КФ ВВ Союза в рассрочку или иным способом, исключающим единовременную уплату указанного взноса, а также уплата взноса третьими лицами, не являющимися членами Союза, за исключением случая, указанного в ч. 16 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ.

4. Случаи выплат из КФ ВВ

Ч. 4 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ устанавливает исчерпывающий перечень случаев, при наступлении которых допускаются выплаты из средств КФ ВВ:

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

1. Определение компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

КФ ОДО – это совокупность денежных средств, формируемая из взносов членов Союза в целях обеспечения имущественной ответственности членов Союза по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Конкурентные способы заключения договоров предусмотрены Федеральными законами «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44 и «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» от 18.07.2011 № 223-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

2. Цели формирования КФ ОДО

В пределах средств КФ ОДО Союз несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса РФ.

3. Размеры взносов в КФ ОДО и порядок их уплаты

В соответствии с ч. 13 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ установлены следующие уровни ответственности по КФ ОДО:

Не допускается освобождение члена Союза от обязанности внесения взноса в КФ ОДО Союза, в том числе за счет его требований к Союзу.

Не допускается уплата взноса в КФ ОДО Союза в рассрочку или иным способом, исключающим единовременную уплату указанного взноса, а также уплата взноса третьими лицами, не являющимися членами Союза, за исключением случая, указанного в ч. 16 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ.

4. Случаи выплат из КФ ОДО.

Ч. 5 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ устанавливает исчерпывающий перечень случаев, при наступлении которых допускаются выплаты из средств КФ ОДО Союза:

Источник

5 уровней ответственности СРО простыми словами

В этой статье мы расскажем, своими словами, что такое уровни ответственности СРО, от чего они зависят, какие бывают, на что влияют. Что такое компенсационные фонды. Какую сумму нужно будет внести в компенсационный фонд в зависимости от выбранного уровня. В конце статьи, вы увидите, как можно получить компенсацию, при получении допуска с нашей помощью.

Содержание:

Что такое уровни ответственности СРО

При ведении строительной, проектной или изыскательной деятельности, возможны разные ситуации, форс-мажоры и т. д. Раньше, когда вместо СРО выдавалась лицензия, ущерб нанесенный заказчику всегда возмещал исполнитель или страховая компания. С 2007 года, с момента вступления в силу ФЗ № 315, ответственность за причиненный ущерб делится с саморегулируемой организацией

Каждый уровень отличается от предыдущего размером суммы максимального договора, который может заключать компания, вступившая в СРО.

Страхование гражданской ответственности происходит через саморегулируемую организацию, либо предприятие самостоятельно заключает договор с какой либо страховой компанией.

Что касается компенсационных фондов, сумма взносов зависит именно от того, какой уровень ответственности выбрала компания и на какую максимальную сумму будут заключаться договора.

Нужна консультация? Позвоните на бесплатный номер 8 (800) 201-31-50

Что такое компенсационный фонд СРО

До 1 июля 2017 года, существовал только один вид компенсационного фонда и минимальный взнос в строительстве составлял 300 000 рублей.

После того, как приняли ФЗ № 372, его разделили на два отдельных, самостоятельных фонда:

Компенсационный фонд возмещения вреда

КФ ВВ возник для того, чтобы обеспечить имущественную ответственность членов СРО по обязательствам, которые возникли в результате следующих причин:

СРО делит ответственность со своими участниками по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, в пределах средств компенсационного фонда ВВ, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса РФ.

Компенсационный фонд возмещения вреда является обязательным при вступлении в строительное, проектное или изыскательное СРО.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – ОДО, формируется дополнительно и обеспечивает имущественную ответственность членов СРО по обязательствам, которые возникли при неисполнении или ненадлежащем исполнении подрядов, с использованием конкурентных способов заключения договоров.

СРО, в этом случае, несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих участников, в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса РФ.

Проще говоря, КФ ОДО требуется в том случае, если вступающая компания планирует участвовать в торгах. Для участия в государственных тендерах по 44 ФЗ КФ ОДО нужен обязательно, для участия в коммерческих торгах – не всегда.

КФ ОДО является дополнительным и может быть оплачен в любое время, после получения предприятием допуска СРО. Для этого просто нужно запросить счет и оплатить его.

Нужна консультация? Позвоните на бесплатный номер 8 (800) 201-31-50

Суммы взносов в компенсационные фонды

Как мы уже писали выше, суммы взносов напрямую зависят от выбранного уровня ответственности СРО и регламентированы законодательством (ФЗ № 372).

Таблица №1

Таблица №2

Важные моменты!

Итак, мы с Вами разобрали, что такое уровни ответственности СРО, какие они бывают, их размеры и как связанны с компенсационными фондами. Если Вы еще не передумали вступать в СРО, мы можем предложить Вам очень интересные условия по получению допуска. С нами можно вернуть 20000-30000-40000 рублей и более. Спросите нас как, и мы дадим исчерпывающий ответ, заодно бесплатно проконсультируем)

Источник

Компенсационный фонд СРО, требования в 2021 году

Размеры компенсационных фондов в СРО в 2021 году

Суммы взносов в Компенсационные фонды СРО (ВВ и ОДО) по строительству, минимальные и максимальные

Суммы взносов в Компенсационные фонды СРО (ВВ и ОДО) по Проектированию, Изысканию, минимальные и максимальные

Минимальные и максимальные размеры взносов в Компенсационные фонды СРО по Проектированию и Изысканию устанавливаются 4 (четырьмя) уровнями. По стоимости объекта до 25 млн. руб., до 50 млн. руб., до 300 млн. руб. и выше. И в зависимости от этого уровня требуется внести взнос в фонд или в два фонда. Суммы указаны в таблице ниже.

Ссылка на закон и нормативку где устанавливаются эти суммы описаны ниже в этой статье.

Что такое компенсационные фонды СРО?

Требования компенсационных фондов в аукционе, конкурсе, тендере в 2021 году

Требования установлены в Градостроительном кодексе РФ, а также требования к компенсационным фондам.

Так же при участии в тендерах на строительство, реконструкцию, капитальное строительство, капитальный ремонт, снос, вы встретитесь с такими требованиями аукционной документации или конкурсной документации, а именно Требования из документации аукциона ( и 44-ФЗ и 223-ФЗ, и просто коммерческой закупки в виде конкурса) :

Участник СРО должен соответствовать следующим требованиям:

в) СРО, в котором состоит участник, должна иметь компенсационные фонды в соответствии с частью 1, частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств;

д) уровень ответственности участника закупки – члена саморегулируемой организации по обязательствам по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, должен соответствовать требованиям пункта 2 части 3 статьи 55.8 и части 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.;

е) уровень ответственности участника закупки — члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, должен соответствовать требованиям части 12 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Подтвердить данное соответствие требованиям в части уровня компенсационных фондов – возможно только Выпиской из Реестра участников Саморегулируемой организации (СРО) (получается / выдаётся в вашем СРО)

Отсутствие подтверждения уровня Компенсационных фондов в Выписке из Реестра участников СРО на момент подачи заявки в аукционе (тендере) = отклонение заявки (приведет к отклонению заявки).

В случае участия, нюанс для контрактов/тендеров по 44-ФЗ (госторги), 223-ФЗ, ПП-615, нужно чтобы сумма фонда ОДО могла покрыть весь объем контрактов по сумме этих контрактов.

Т.е. 30 млн. один контракт+30 млн. второй контракт = 60 млн. компенсационных фондов и по возмещению вреда (ВВ), и по обеспечению договорных обязательств (ОДО) = (достаточно 1-го уровня комп.фондов).

30 млн. один контракт+35 млн. второй контракт = нужен второй уровень на фонды с объемом не превышающем 500 миллионов рублей. = Не проходим

Заказчики проверяют в самом СРО, а СРО мониторит самостоятельно — сколько компания Госконтрактов заключила (контрактов/договоров посредством конкурентных закупок) и на какие суммы, и мониторит объём сумм и при превышении связывается с нами (участниками СРО) для решения вопроса о повышении уровня компенсационных фондов т.е. нужно будет доплачивать.

Условия о взносах в компенсационные фонды по уровням фондов:

Разделяют компенсационные фонды по видам деятельности на возмещение которых они направлены:

Разделение компенсационных фондов по направлению возмещения (т.е. за что):

В чём РАЗНИЦА между комп. фондом Возмещения вреда ВВ и обеспечения договорных обязательств ОДО СРО?

Условия фонда возмещения вреда и фонда обеспечения договорных обязательств

п.10 п.11 ст. 55.16 Градостроительного кодекса

1) пятьдесят тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, стоимость которых по одному договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации не превышает двадцать пять миллионов рублей (первый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

2) сто пятьдесят тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, стоимость которых по одному договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации не превышает пятьдесят миллионов рублей (второй уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

3) пятьсот тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, стоимость которых по одному договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации не превышает триста миллионов рублей (третий уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

4) один миллион рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, стоимость которых по одному договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации составляет триста миллионов рублей и более (четвертый уровень ответственности члена саморегулируемой организации).

1) сто пятьдесят тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает двадцать пять миллионов рублей (первый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

2) триста пятьдесят тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает пятьдесят миллионов рублей (второй уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

3) два миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает триста миллионов рублей (третий уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

4) три миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам составляет триста миллионов рублей и более (четвертый уровень ответственности члена саморегулируемой организации).

п.12 п.13 ст. 55.16 Градостроительного кодекса

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1) сто тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее в целях настоящей части — строительство), стоимость которого по одному договору не превышает шестьдесят миллионов рублей (первый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

2) пятьсот тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает пятьсот миллионов рублей (второй уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

3) один миллион пятьсот тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает три миллиарда рублей (третий уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

4) два миллиона рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору не превышает десять миллиардов рублей (четвертый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

5) пять миллионов рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, стоимость которого по одному договору составляет десять миллиардов рублей и более (пятый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

6) сто тысяч рублей в случае, если член саморегулируемой организации планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства (простой уровень ответственности члена саморегулируемой организации).

(п. 6 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1) двести тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает шестьдесят миллионов рублей (первый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

2) два миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает пятьсот миллионов рублей (второй уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

3) четыре миллиона пятьсот тысяч рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает три миллиарда рублей (третий уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

4) семь миллионов рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает десять миллиардов рублей (четвертый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

5) двадцать пять миллионов рублей в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам составляет десять миллиардов рублей и более (пятый уровень ответственности члена саморегулируемой организации).

Ограничения количества договоров по совокупности суммы в пределах компенсационных фондов.

Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1) наличие у саморегулируемой организации, членом которой является такое лицо, компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированного в соответствии со статьями 55.4 и 55.16 настоящего Кодекса;

2) если совокупный размер обязательств по указанным в абзаце первом настоящей части договорам не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса. Количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, которые могут быть заключены членом саморегулируемой организации с использованием конкурентных способов заключения договоров, не ограничивается.

ВВ – фонд возмещения вреда.

ОДО – фонд обеспечения договорных обязательств

Фонд ВВ – используется для любых договоров вне тендеров. Каждый договор может быть одной суммой в пределах размера компенсационного фонда. До 60 млн.= значит каждый договор может быть по 60 млн. Количество договоров – неограниченно.

Фонд ОДО – используется для договоров/контрактов по тендерам – по конкурентным закупкам, 44-ФЗ, 223-ФЗ, ПП 615 (капитальный ремонт).

Учитываются договора на:

Ограничение в размере компенсационного фонда по совокупности суммы всех договоров/контрактов. Фонд 60 млн. = сумма всех контрактов/и договоров не более 60 млн.

При договорах и контрактах до 3-х млн. – данные договора не учитываются в общей массе договоров.

Статья 52. Градостроительного кодекса. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.

Получается при исполнении контрактов до 3-х миллионов рублей –членство в СРО вообще не нужно!

Надеюсь, вам была полезна данная статья!

Пусть Хорошие люди, читают правильные статьи!

ВАШИ ВОПРОСЫ / запросы:

Если сумма заключенных договоров превышает компфонд возмещения вреда (ВВ) СРО, что делать?

Ответ: Ничего. Ничего вам делать не нужно. (Это если совокупная сумма договоров, а если хоть один договор сам по себе больше суммы компфонда ВВ, то — нужно увеличивать уровень).

Имея членство в СРО с компенсационном фондом возмещения вреда (ВВ) — вы можете заключить сколько угодно договоров с суммой каждого не более той суммы, что установлена для вашего уровня компфонда возмещения вреда.

Пример: У вас комп.фонд ВВ не более 60 млн. руб., и каждый договор должен быть не больше 60 млн. рублей

Если у вас комп.фонд ВВ не более 500 млн. рублей., то каждый договор должен быть не больше 500 млн. рублей, и так далее. Но сколько угодно таких договоров.

Если сумма заключенных договоров / контрактов превышает компфонд обеспечения договорных обязательств (ОДО) СРО или возмещения вреда ВВ, что делать?

Превышение по уровню ответственности по фонду ОДО, что делать?

Что делать если по СРО превышен лимит по договору?

Что делать СРО если превышен уровень ответственности возмещения вреда?

Превышение свыше 60 млн в СРО, что делать чтобы не платить?

Ответ: Вариант 1) Вам нужно увеличивать уровень соответствующего компфонда — обеспечения договорных обязательств ОДО или возмещения вреда ВВ. (Суммы взносов в табличках вверху этой статьи).

При использовании компфонда обеспечения договорных обязательств — сумма всех договоров складывается вместе (идёт накопительным итогом).

Пример: У вас фонд ОДО до 60 млн. руб. Вы заключили договор / контракт на 60 млн. руб. и второй договор / контракт на 60 млн. руб. Итого на 120 млн. рублей — вам нужно увеличивать уровень компфонда ОДО до следующего уровня до 500 млн. рублей.

При использовании компфонда возмещения вреда ВВ — сумма каждого договора должна быть не более суммы установленной уровнем компфонда ВВ.

Вариант 2) Превышение свыше 60 млн в СРО, что делать чтобы не платить?

Можно ли внести взнос в КФ ОДО после заключения контракта?

Вы обязаны соблюдать закон, а в законе прописаны размеры взносов в компенсационные фонды СРО. И внеся взнос в КФ после заключения контракта — вы устраняете нарушение.

НО! Нельзя заключить контракт по 44-ФЗ не имея соответствующего уровня КФ СРО. Вы не будете соответствовать требованиям к участникам закупок, тендерам.

Форма требования о необходимости увеличения размера взноса в компенсационный фонд ВВ, ОДО, (кфодо)

Ответ: Конкретная форма не установлена законом. Каждая организация СРО самостоятельно определяет форму подобных внутренних документов.

На нашей практике, менеджер СРО писал (и звонил) на эл.почту о необходимости оплаты дополнительной суммы для увеличения уровня членства и размера взноса в компенсационный фонд.

Присылал письмо на бланке организации (Предписание), в котором в свободной форме описывал суть обращения.

Например с таким содержанием:

В документе обоснуйте свое требование:

Если в СРО по ОДО ограничение 60 млн руб. это общий или совокупный договор?

Ответ: это ограничение по совокупности договоров. (подробное описание выше в этой статье)

Какой взнос СРО нужно вносить при госзакупках в 2021 г?

Ответ: ОДО (обеспечение договорных обязательств). Он для договоров заключаемых через конкурсы / тендеры (конкурентные закупки).

Но и фонд ВВ (возмещения вреда), тоже нужно увеличить до такого же размера.

Участие в конкурсе с НМЦ выше размера фонда СРО

Ответ: Если участвуете в закупке по 44-ФЗ, то компфонд ОДО и ВВ должен быть больше НМЦ до подачи заявки.

Если участвуете по 223-ФЗ, то тут варианты в зависимости от того, какие условия прописали в условиях Закупки. Могут принять заявку с Гарантийным письмом о том, что повысите компенсационный фонд до необходимого уровня после определения вас победителем и/или подписания договора.

Какие требования по фондам СРО установлены в законе 44-фз 2021 год?

Ответ: Кратко — нужно быть членом СРО и чтобы у вас были оба фонда ВВ и ОДО необходимого уровня, т.е. больше НМЦК.

Развёрнуто:

1. При осуществлении закупки заказчик устанавливает следующие единые требования к участникам закупки:

1) соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки:

а) участник закупки должен быть членом СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (с правом осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии).

и иметь действующую выписку из реестра членов СРО.

б) участник закупки должен быть зарегистрирован в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована СРО, членом которой этот участник является, согласно п.3 ст. 55.6 Градостроительного Кодекса РФ, за исключением:

— иностранных юридических лиц;

— случая, если на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрированы индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, отсутствует зарегистрированная саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, и соответствующая требованиям, предусмотренным частью 3 статьи 55.4 Градостроительного Кодекса РФ.

в) СРО, в которой состоит участник, должна иметь компенсационные фонды в соответствии с частью 1, частью 2 статьи 55.16 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

г) совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств;

д) уровень ответственности участника закупки — члена саморегулируемой организации по обязательствам по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, должен соответствовать требованиям пункта 2 части 3 статьи 55.8 и части 13 статьи 55.16 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

е) уровень ответственности участника закупки — члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, должен соответствовать требованиям части 12 статьи 55.16 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

*Перечисленные требования не распространяются:

— на участников, которые предложат цену контракта 3 млн.руб. и менее. Такие участники не обязаны быть членами СРО в силу ч.2.1. ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ.

— на унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица с госучастием в случаях, которые перечислены в ч. 2.2. ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ.

Компенсационный фонд нужен ли при обычном ремонте?

Ответ: Нет. Для договоров до 3-х млн рублей не нужно членство в СРО.

Капитальный ремонт — это ст.166 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Страхование компфонд СРО обеспечения договорных обязательств для оформления строительного допуска

Ответ: Страхование компфондов СРО обычно организует сама СРО в виде договоров Коллективного страхования, вам нужно только оплачивать взносы за страховку (целевой взнос).

Сколько должно / нужно быть средств в фондах в СРО?

Ответ: размеры денежных средств, которые должны быть в компфондах установлены Градостроительным кодексом ст. 55.16 п. 10 и показаны в пером разделе этой статьи выше Суммы взносов в Компенсационные фонды СРО (ВВ и ОДО) по строительству, минимальные и максимальные

Гарантийное письмо о соответствии уровня комп. фонда (КФ) ОДО СРО

Какой компенсационный фонд СРО нужен для работы по прямым договорам с бюджетниками?

Ответ: Компенсационный фонд СРО по возмещению вреда (ВВ). Т.к. договор прямой и без торгов и конкурентов.

Можно ли в компенсационный фонд СРО заложить банковскую гарантию?

п. 3 ст. 55.16. Градостроительного кодекса РФ Компенсационные фонды саморегулируемой организации

3. Не допускается освобождение члена саморегулируемой организации от обязанности внесения взноса в компенсационный фонд возмещения вреда,

Доплачивать ли в компфонд ОДО СРО строителей при превышении уровня в течение года, но до момента проверки?

Если закрыть часть работ, превышающие размер компфонда, до проверки не можете, то нужно доплачивать в фонд СРО. Не доплатите, будет риск исключения из членов СРО, потеря всей суммы взносов в компенсационные фонды СРО, расторжение договора по строительству в одностороннем порядке и возмещение убытков и штрафов Заказчику.

Источник