сколько бесплатных объявлений можно разместить на циан
Функции сайта недвижимости Циан
Как и любая доска объявлений, Циан – это площадка, на которой встречаются продавцы и покупатели. Отличие сервиса – продать или сдать в аренду можно только недвижимость. Это квартиры, дома, гаражи, участки земли, коммерческие объекты.
Среди интересных функций:
Официальный сайт недвижимости Cian ru (циан ру)
Как подать объявление на Циан
Вне зависимости от того, платно или бесплатно публикуется информация, она будет доступна пользователям на сайте и в мобильном приложении.
Если вы хотите предложить квартиру или другой недвижимый объект на Циане, необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Как вариант, авторизация возможна с помощью аккаунта google, mail.ru, ВКонтанте, Facebook, Одноклассники, Apple.
Далее достаточно нажать на кнопку «Разместить объявление» и заполнить необходимую информацию:
Цель сбора информации – представить максимально полные сведения о недвижимости и месте ее нахождения. Если продавец вводит кадастровый номер и ФИО собственника, сервис проводит бесплатную проверку объекта в Росреестре.
При обнаружении неверных и заведомо лживых данных, администрация сайта понижает уровень объявления, снимает его с публикации, блокирует пользователя.
Платные услуги Cian ru
Количество объявлений, которые продавец или арендатор может разместить на Циане бесплатно, ограничено.
При превышении лимита информация публикуется за небольшую плату. Преимущество платного объявления в возможности участвовать в аукционе и, в зависимости от предложенной ставки, менять место расположения публикации в результатах выдачи.
За плату также производится выгрузка XML-объявлений.
Дополнительно для продвижения можно воспользоваться следующими платными услугами:
Скрупулезный подход к проверке публикуемой информации на доске объявлений «Циан» – основа доверия продавцов и покупателей.
Секреты успешной продажи, ч.8. Как подать объявление на ЦИАН
Подача объявления через сервис ЦИАН – задача достаточно простая, и сложностей обычно не возникает. Впрочем, иногда мы все-таки получаем вопросы пользователей, а значит, инструкция, скорее всего, будет нелишней.
В большинстве регионов России первое объявление можно опубликовать бесплатно. Более подробно ознакомиться с тарифами и условиями публикаций можно здесь.
При подаче объявлений можно также воспользоваться дополнительными платными опциями.
В первую очередь, можно дополнительно подключить услугу колл-трекинга (подменного номера), которая уже после заключения сделки поможет выдержать натиск ставших неактуальными звонков от других потенциальных клиентов. Эта услуга защитит ваш номер телефона от попадания в телефонные базы, а значит, вам не будут названивать с навязчивой рекламой. В общем, можно не покупать ради подачи объявления отдельную сим-карту, которую будет не жалко выбросить после успешного завершения операции, а сразу подключить допуслугу подменного номера.
Добавляем объявление
Перейти в анкету просто: соответствующая кнопка находится в верхнем правом углу на главной странице сайта.
Регистрация не обязательна, разницы в опциях нет.
Полей в опроснике достаточно много, и желательно заполнять их по максимуму, ведь чем больше параметров заполнено, тем больше шансов, что ваш объект найдут «нужные» клиенты.
Фото и видео
При загрузке фотографий мы советуем загружать, в том числе, и планировку вашего объекта. Ее можно создать на одном из сторонних сайтов. В крайнем случае, начертите план от руки: его наличие настолько важно, что даже такой вариант будет лучше, чем полное отсутствие планировки в объявлении.
Также у вас есть возможность загрузить видеоролик о квартире. Чтобы воспользоваться этой опцией, необходимо иметь страницу на YouTube: просто залейте туда свой видеоролик, а потом добавьте ссылку в объявление.
Росреестр
После того, как вся информация о квартире и доме внесена в анкету, можно приступать к дополнительным опциям. Так, например, можно пройти проверку в Росреестре. Эта услуга бесплатная, хотя для ее получения вам будет необходимо внести чуть более личные данные: предоставить кадастровый номер объекта, свои ФИО, номер квартиры. Но не переживайте: эта информация не публикуется в объявлении, так что никто из посторонних ее не увидит.
Найти блок проверки в Росреестре можно в блоке с надписью «Получите дополнительные преимущества для своего объявления бесплатно».
Несмотря на то, что проверка в Росреестре не обязательна и проводится только по желанию, ее прохождение все же дает преимущества. Пройдя проверку, объявление получает яркий зеленый значок о том, что квартира проверена, а по статистике, на такие объявления внимание клиентов обращается чаще.
Учтите, что проверка в Росреестре проводится в автоматическом режиме и зависит от работы самого ведомства (у которого, как известно, иногда случаются сбои). В среднем, проверка занимает до пяти дней, хотя иногда она занимает больше времени.
Дополнительные опции
Статистику о просмотрах, добавлении в «Избранное» другими пользователями ЦИАН, а также о выдаче при поиске можно посмотреть в личном кабинете.
Если количество просмотров кажется вам недостаточным, воспользуйтесь особыми тарифами: «Премиум-размещение» (объявление будет выше выдаваться при поиске), «Премиум-размещение с выделением цветом» (объявление будет выделяться цветом) и «Топ-3» (объявление будет выводиться в первой тройки выдачи объектов; на каждой странице поиска первые три объявления опубликованы с применением этой услуги). Стоимость размещения в разных регионах может отличаться.
Проверка
Сотрудники ЦИАН действительно проверяют размещенные на сайте объявления. Для этого у них есть целый ряд механизмов и вариантов, помогающих выявить недействительные объявления или объявления с резко заниженной ценой (обычно это является свидетельством проблем с объектом).
Как бесплатно разместить объявление на сайте ЦИАН?
Деньги
Содержание
Циан сегодня является самой популярной площадкой недвижимости, но это неудивительно. Удобный и простой интерфейс сайта, доступное и понятное мобильное приложение, сотни тысяч актуальных объявлений от реальных людей и только проверенных агентств недвижимости. Но поскольку данное приложение для размещения объявлений является платным, многие интересуются тем, как обойти это правило. Отсюда возникает вопрос: как разместить объявление на циан бесплатно?
Размещение бесплатных объявлений на данной площадке
Основная проблема данного ресурса для желающих разместить объявление – обязательное условие покупки тарифа. Несмотря на то, что стоимость публикации достаточно низкая, не все готовы платить за это. Давайте попробуем разобраться, за что на данном сайте необходимо платить и обязательно ли это для всех без исключения. На данном сайте в приоритете объявления, которые были размещены с платных аккаунтов. Следовательно, именно данные публикации и показываются пользователям в первую очередь. Данная политика компании связана с тем, что наличие платного аккаунта гарантирует то, что человек не зашел на ресурс случайно и может предоставить минимальные гарантии наличия у него необходимой недвижимости.
Альтернативные способы подачи объявлений на ресурсе циан
Чтобы разместить одно или несколько объявлений на циан, обязательно быть только зарегистрированным пользователем. Регистрация на данном ресурсе не займет много времени, плюс она полностью бесплатна. Но вам стоит учесть, что полный доступ ко всем возможностям сайта вы получите только после того, как оплатите как минимум базовый тариф. Если описать более понятно: вы сможете разместить своё объявление на циане, но оно будет уступать по количеству просмотров прочим публикациям, которые были размещены с платных аккаунтов.
Бесплатное объявление на циан вы сможете разместить после того, как зарегистрируетесь на ресурсе. Регистрация сама по себе проста и бесплатна, и если вы не планируете пользоваться этим ресурсом в коммерческих целях, то такой вариант будет прекрасным решением. Однако для риелторов и прочих посредников все же будет более удачной идеей купить базовый платный аккаунт и размещать любое количество объявлений с топовым количеством ежедневных просмотров.