Строительные компании и застройщики
Астана (Нур-Султан) – это многообещающая локация для развития первичного рынка недвижимости. Численность города постоянно растет, так что и спрос на жилье повышается. Строительные компании Астаны в 2019 передали в использование инвесторов меньше квадратных метров жилплощади в сравнении с 2018 годом. Так что по оценке некоторых экспертов, в последующие месяцы фирмы наверстают упущенное.
Девелоперы видят в мегаполисе огромный потенциал для расширения. Связано это с крупным шоссейным узлом, проходящим через населенный пункт. А также наличием железнодорожного вокзала, аэропорта и широких городских трасс. Сюда съезжаются приезжие из других частей Республики Казахстан, много внутренних и иностранных туристов. Еще в городе-миллионнике отлично развивается промышленный и финансовый сектор, сельскохозяйственная отрасль, появляются топливные и энергетические предприятия.
В Нур-Султане много водоемов и парков. Река Ишим делит город на левый и правый берег, а озеро Талдыколь считается лучшим местом для активного отдыха. Ботанический сад, контактный зоопарк, скверы и зеленые насаждения тоже входят в число лучших локаций. Из-за этого некоторые застройщики Астаны возводят свои новострои как можно ближе к таким знаковым местам. Это позволит жильцам наслаждаться красивым видом из окна и поднимает ЖК в цене. Если рядом еще хорошая транспортная развязка, тогда покупатели охотнее заключают сделки с компаниями.
Есильский район считается комфортным, безопасным и чистым. На его территории хотят жить многие астанчане. Здесь много магазинов, остановок общественного транспорта, проходят многие маршруты автобусов. В округе нет вредных предприятий и заводов, воздух в данной локации без смога и вредных для здоровья примесей.
В «северной» столице работает более 100 девелоперов. Как и в других населенных пунктах Казахстана, часть из них находится в отрасли десятилетиями. Другие пробуют собственные силы в новой для себя нише, стараясь перетянуть часть клиентов на себя.
Практически все новостройки Астаны возводятся по современным технологиям, из прочных стройматериалов и с соблюдением технической документации. Обычно строители возводят объекты монолитным способом. Реже встречаются многоэтажные здания из кирпича. И практически никогда не встречаются панельные дома. В мегаполисе суровые зимы, такая недвижимость не сохраняет должным образом тепло. В холодных регионах содержать «панельки» невыгодно, вот почему они не пользуются спросом.
Что предлагают хорошие застройщики клиентам:
Застройщики Астана
BI Group
Elite Market Group
G-PARK
Компания GPark за годы своей деятельности внесла ощутимый вклад в формирование архитектурного облика современной Астаны, привлекая
звезд мирового уровня к участию в казахстанских проектах.
Global Expert Development Group
Компания «АльянсСтройИнвест» в числе крупнейших строительных компаний Казахстана в 2012 году успешно провела трансформацию компании с привлечением немецких (зарубежных) экспертов в области улучшении качества строительства и эксплуатации. Перенимая передовые немецкие стандарты и технологии данная работа позвол.
GRADUM
Девелоперская компания GRADUM – это сплоченный коллектив профессионалов, который за время работы заслужил деловую репутацию и безупречную кредитную историю. Сегодня компания уверено чувствует себя на рынке недвижимости Казахстана.
Одним из главных преимуществ компании является системный подход к управлению проектами на каждом этапе, оперативность выполнения работ, прозрачность процедур, отчеты перед инвесторами, мониторинг и контроль.
Highvill Kazakhstan
Компания «Дониль Хайвил» занимает лидирующее место в Республике Корея в отрасли жилищного строительства.
Ki-bay
Компания «Ki-bay» осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений, в том числе жилищное строительство, строительство административных зданий, отелей, торгово-развлекательных и спортивных комплексов, больниц и поликлиник, общеобразовательных школ, колледжей, высших учебных заведений, объектов дополнительного образования и досуга детей и подростков, инфраструктурное и промышленное строительство, дорожное ст.
Mabex Trade LTD
ТОО «Mabex Trade LTD» создана в 2004 году, исходя из больших объемов строительств, связанных с переносом столицы и застройкой г. Астаны.
Компания обладает современной материально-технической базой и квалифицированными кадрами, члены которых имеют международные сертификаты. На предприятии создано более 150 рабочих мест. По мере внедрения новых технологий сотрудники фирмы регулярно проходят повышение квалификации на курсах по специальностя.
В каталоге нет отзывов и комментариев относительно застройщиков. Мы считаем, что самым объективным показателем, которым должны характеризоваться застройщики Астаны, являются динамика строительства и уже построенные ими объекты. Именно для этого возле каждого застройщика в каталоге выводятся его комплексы.
Для получения более детальной информации о застройщике, пользователь может перейти на его карточку, где отображается контактная информация, описание, жилые комплексы и новости.
Для поиска конкретного застройщика в Астане можно воспользоваться формой поиска по названию.
Отзывы о застройщиках, строительных компаниях в Нур-Султане (Астане)
Рейтинг компании на основании суммы оценок в отзывах за 2 года
Иншаат Инвест компаниясының салған ЖК Лазурный берег үйі жылы, подьездері адемі. Келешекте бул үй сол районның көркіне айналады деген сенімдемін. Бұндай сенімді компаниялар Астана қаласында көбейе берсін!
Рейтинг компании на основании суммы оценок в отзывах
Рейтинг компании на основании суммы оценок в отзывах
Сервис компании на хорошем уровне. Всегда уведомляют об актуальных ценах, при получении ключей как правило дарят подарки (по крайней мере моей маме достались маленькие презенты от компании, что не может не радовать), ну и самая сервисная служба хорошо работают (если изложить им конструктивно суть возникшей проблемы)
Рейтинг компании на основании суммы оценок в отзывах
меня зовут Руслан,сделали все в срок,хорошие менеджеры,да и в целом ребята знают свою работу. респект им,а вот эти комментарий ни чему.
Рейтинг компании на основании суммы оценок в отзывах
Компания в принципе нормальная, брали квартиру в Алтын Орде1, всегда идут на встречу чем многие охотно пользуются, в итоге страдает весь дом. Просили отремонтировать подъезд, сделать площадку для детей и футбольное поле поставить. В итоге договорились 50 на 50 собраться с жильцами и с застройщиком. Собрали 150000 с огоромным скипом, соседи не смогли определиться что важнее, надо все и сразу. Застройщик поставил хорошее футбольное поле дальше соседи затюкали своими проблемами и хотелками в итоге движений никаких никто деньги не сдает, каждый требует свое.
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана
Homsters.kz составил второй онлайн-рейтинг жилых комплексов Казахстана. В выборку попали более 350 новостроек, представленных на рынке и которые пользуются наибольшей популярностью у жителей республики, сообщает пресс-служба аналитического центра.
Рейтинг традиционно определил наиболее популярные и востребованные среди казахстанцев объекты первичной недвижимости из более чем 350 жилых комплексов, представленных на Homsters.kz.
Лидирующие позиции в топ-10 по всем четырем классам жилья занимают новостройки компании BI Group (8 объектов) и Корпорации «Базис-А» (7 объектов). Кроме того, в топ-10 различных классов жилья представлены по два объекта компаний Globa lBuilding Contract, «Номад Строй Эк» и Astana StroyInvest.
Минимальная стоимость одного квадратного метра в самых популярных жилых комплексах, в зависимости от класса жилья, варьируется от 210 тыс.тг. (Жилой район «Алмалы») до 400 000 тг (ЖК «Триумфальный»).
При подготовке рейтинга аналитический центр Homsters.kz собрал данные об активности посетителей онлайн-площадки и оценил каждый из объектов по следующим параметрам:
Все три параметра были сведены в единый интегральный показатель, который лег в основу рейтинга.
«Особенностью второго онлайн-рейтинга популярности жилых комплексов стал переход на новую классификацию объектов. Первый рейтинг был составлен на основании маркетинговых стратегий строительных компаний, которые традиционно предусматривали разделение жилых объектов на классы «эконом», «комфорт» «бизнес», «элит» и «премиум». Теперь же мы взяли за основу классификацию, предусмотренную действующим законодательством, Строительными нормами и правилами по жилым зданиям – классы от Iдо IV», – рассказала руководитель казахстанского представительства Homsters.kz Олеся Мельникова.
По словам эксперта, новая система классификации пока незнакома потребителям, но, в целом, она легко сопоставима с используемой застройщиками и привычной покупателям: прежние классы «элит» и «премиум» в целом соответствуют жилью класса I, «бизнес» – классу II, «комфорт» и «эконом» – классам III и IV соответственно.
Еще одной особенностью второго онлайн-рейтинга (лето 2016 г.) стал проект «Выбор народа. Лучшее жилье Казахстана». Из 40 объектов, попавших в онлайн-рейтинг популярности, казахстанцы выберут три, на их взгляд, самых лучших жилых комплекса страны. Для этого уже открыто голосование в специальном разделе площадки Homsters.kz, где каждый желающий сможет отдать свой голос за тот или иной жилой комплекс. Результаты народного голосования будут озвучены в октябре, а среди всех проголосовавших Homsters.kz разыграет призы: семейный поход в кино, ужин в семейном кафе и отдых для всей семьи.
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана I класса («элит» и «премиум»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК Триумфальный | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 2 | Клубный дом «НурТобе» | ТОО НурТобе | Алматы |
| 3 | ЖК AppleTown | WoolimConstruction | Алматы |
| 4 | ЖК ExclusiveResidence | ТОО «ExclusiveStroy» | Алматы |
| 5 | Таунхаус по ул. Нахимова, 16 | Алматыгорстрой | Алматы |
| 6 | ЖК RoyalGardens | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 7 | ЖК Абу-Даби Плаза | AldarProperties | Астана |
| 8 | ЖК Золотая миля | GRADUM Development&Investment | Астана |
| 9 | ЖК Айгерим | Астана-Стройинвест | Алматы |
| 10 | ЖК HighvillIshim | Highvill | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана II класса («бизнес»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК MillenniumPark | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 2 | ЖК Оркендеу | ТОО «Халык Проект» | Алматы |
| 3 | ЖК IzumrudResidence | ТОО «РАМС КАЗАХСТАН» | Алматы |
| 4 | ЖК TelmannPark | ТОО СУНКАР-777 | Астана |
| 5 | ЖК Шахристан | GlobalBuildingContract | Алматы |
| 6 | ЖК Зеленый квартал | BI Group | Астана |
| 7 | ЖК BI City | BI Group | Астана |
| 8 | ЖК England | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 9 | ЖК ExpoPlaza | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 10 | ЖК Азия Плюс | ТОО «Строй-Проект» | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана III класса («комфорт»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | Жилой район «Алмалы» | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 2 | ЖК Каусар | GlobalBuildingContract | Алматы |
| 3 | ЖК Симфония | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 4 | ЖК Zodiac | ТОО «MIDDLEMAN» | Алматы |
| 5 | ЖК Зам Зам | NurAstanaKurylys | Астана |
| 6 | ЖК FutureHome | СК «Номад Строй ЭК» | Астана |
| 7 | GagarinPark | BI Group | Алматы |
| 8 | ЖК Времена года | BI Group | Астана |
| 9 | ЖК Арнау | BI Group | Астана |
| 10 | ЖК Promenade EXPO | BI Group | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана III класса («эконом»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК Камал | BI Group | Астана |
| 2 | ЖМ Лесная поляна | GlobalExpertDevelopmentGroup | Астана |
| 3 | ЖК Алтын Орда 2 | ТОО «AstanaStroyInvest» | Астана |
| 4 | ЖК 7-я | BI Group | Астана |
| 5 | ЖК Есиль | СК «Номад Строй ЭК» | Астана |
| 6 | ЖК Алма Тау | Элитстрой | Алматы |
| 7 | ЖК Техникум | SadiGroup | Астана |
| 8 | ЖК Акерке-2 | Астана Сервис Строй Монтаж | Астана |
| 9 | ЖК Шыгыс | ТОО «ИСК «ASI» | Астана |
| 10 | ЖК Алтын Орда 1 | ТОО «AstanaStroyInvest» | Астана |
Напомним, в первом рейтинге весной были проанализированы 129 объектов более чем 60 компаний-застройщиков.
Homsters.kz – международная онлайн-площадка по продаже недвижимости. Homsters.kz объединяет продавцов и покупателей для совершения взаимовыгодных сделок на основе достоверной информации об объектах недвижимости. В настоящее время онлайн-площадка сотрудничает с 70% продавцов первичной недвижимости Казахстана, находящейся в фазе активной продажи, а также располагает открытой базой данных с проверенной информацией о более, чем 28 тысячах объектов вторичной недвижимости по всей республике. Homsters.kz входит в тройку лидеров в сегменте жилой недвижимости Казахстана и продолжает укрепление рыночных позиций.
Читайте «Курсив» там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram
Акимат Нур-Султана представил список застройщиков, не имеющих права на привлечение денег дольщиков
Акимат Нур-Султана составил список строительных организаций, находящихся на начальной стадии строительства, у которых отсутствует разрешение на привлечение денег дольщиков, передает zakon.kz.
Акимат сообщает, что все сделки, совершенные в обход действующего законодательства, в том числе предварительный договор бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования, в нижеуказанных многоквартирных жилых комплексах являются недействительными.
Для сохранности средств граждан акимат Нур-Султана просит быть бдительными и не рекомендует приобретать жилье при отсутствии разрешительных документов.
Привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения запрещается законодательством Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», при этом предусмотрена ответственность по статье 320 Кодекса об административных правонарушениях Казахстана, а также ст. 214 Уголовного Кодекса за занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности.
По всем имеющимся вопросам следует обращаться в ГУ «Управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан» по адресу г.Нур-Султан, район Сарыарка, улица Бейбитшилик 8. Информацию можно также получить, позвонив по телефонам: 8 (7172) – 55-04-28, 55-04-30.
Со списком застройщиков без права на привлечение денег дольщиков можно ознакомиться ниже:
