самая лучшая технология строительства дома

Дом за сезон: 9 популярных технологий быстрого строительства домов. Часть 1

Возвести коттедж за один строительный сезон мечтают многие застройщики. На сегодняшний день таких технологий достаточно. Но стоит ли овчинка выделки? Рассмотрим особенности наиболее популярных технологий быстрого строительства зданий

Тем, кто предъявляет высокие требования к экологичности дома, стоит обратить внимание на коттеджи из клееного или утепленного бруса.

Клееный брус

Представляет собой материал, склеенный под прессом из высушенных и проструганных (с четырех сторон для получения точной геометрии) заготовок-ламелей из хвойных пород древесины. Волокна ламелей расположены в разных направлениях, что делает клееный брус более прочным в сравнении с обычным. Максимальный размер сечения брусьев — 270 × 270 мм, цена — 23 000–30 000 руб./м³. К плюсам материала относятся его отличные эстетические качества, минимальная усадка, долговечность (правда, в том случае, если точно соблюдена технология производства). К минусам можно отнести высокую стоимость клееного бруса.

На объект материал доставляют в виде набора брусьев, подобранных и пронумерованных согласно проекту. Еще на заводе нарезают по требуемым размерам «чашки», а также шипы и пазы, поэтому брусья легко и быстро соединяются друг с другом. В качестве межвенцового утеплителя чаще всего используют вспененный полиэтилен толщиной 5 мм. По вертикали брусья скрепляют резьбовыми шпильками. Сооружение коробки дома из клееного бруса занимает от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от сложности проекта и размеров здания). А поскольку осадка дома минимальна (10–20 мм на 1 м стены), то отделку можно производить сразу после завершения строительства и праздновать новоселье.

Конечно, деревянное домостроение было, есть и, наверное, будет всегда востребованным в России. Но если говорить о перспективах строительства домов из клееного бруса, все же не за ними будущее. Дело в том, что, затратив весьма серьезные финансовые средства на дорогой элитный материал, вы получите не очень теплый дом, и зимой топить придется, как говорится, ассигнациями.

Согласно СНиП ни одно деревянное здание, из какого бы вида материала (бревно, брус) оно ни было построено, не соответствует требованиям по теплозащите, а значит, нуждается в утеплении

Брус, утепленный пенополиуретаном (ППУ)

Впрочем, быстровозводимый деревянный дом может быть энергоэффективным, если его построить из утепленного бруса ППУ. Его производство начинается с заготовки пиломатериалов из хвойных пород дерева. Сырые необрезные доски помещают в сушильные камеры, в которых при температуре до 65°С происходит мягкая сушка древесины до достижения ею остаточной влажности 10–12%. После этого доски обрабатывают на специальных станках, где они превращаются в ламели и вставки заданных размеров. Из полученных деталей собирают каркас бруса ППУ: две ламели соединяют между собой на расстоянии 70 мм одна от другой вставками, расположенными с интервалом 0,5 м, при помощи замка «ласточкин хвост». Таким образом достигается прочность конструкции.

Затем изделия помещают на ленту транспортера, и экструзионная машина заполняет их полости вспененным пенополиуретаном. Застывая, он образует плотную сухую массу и прочно приклеивается к стенкам каркаса. Далее полученную заготовку профилируют на четырехстороннем строгальном станке, в результате чего на верхней и нижней сторонах готового бруса появляются шипы и пазы. Интересно, что профиль у бруса ППУ выполнен таким образом, чтобы при укладке венцов не нужно было прокладывать между ними утеплитель. При сборке дома сначала соединяются заполненные пенополиуретаном части брусьев (пенополиуретан слегка выступает над поверхностью бруса), и только при дальнейшей вертикальной нагрузке стыкуются их профилированные части. Сжатый под усилием пенополиуретан исключает продувание между венцами.

Если обычный профилированный брус доставляют на стройплощадку в виде простого набора брусьев одной длины, то брусья ППУ приходят в виде «конструктора»

На заводе в соответствии с проектными чертежами изготавливают все детали будущего дома. На станках делают венцовые чашки угловых соединений, торцевые прорези под закладку оконных брусков и дверных блоков, а также сверлят отверстия под стальные стяжки.

Из плюсов данной технологии стоит отметить, что пенополиуретан, находящийся между брусьями, не подвержен воздействию грызунов, гниению. Стены из утепленного профилированного бруса не растрескиваются и обладают минимальной усадкой — в пределах 1%. Дом не нуждается в дополнительном утеплении, так что и внутри, и снаружи стеновой материал остается на виду, что особенно ценят приверженцы деревянного домостроения. Брусья гладко отшлифованы на заводе, их нужно только затонировать в выбранный цвет. Ну а для особо взыскательных заказчиков брус ППУ с внутренней стороны может быть изготовлен из древесины кедра.

Панели из клееного бруса

‘>

Панели из клееного бруса

Еще одна возможность построить за сезон деревянный дом — использовать в качестве стенового материала панели из клееного бруса. Из высушенной древесины хвойных пород склеивают плиты толщиной 80–300 мм, шириной до 3 м и длиной до 12 м. Согласно проекту на заводе из них делают стены, перегородки и перекрытия дома. В панелях вырезают проемы под окна и двери и фрезеруют пазы для прокладки инженерных коммуникаций. Затем комплект дома привозят на стройплощадку. Минус данной технологии (не перекрывающий, впрочем, ее плюсов) — необходимость строительного крана, с помощью которого панели подают на место сборки. Панели выравнивают по вертикали и стягивают саморезами. В России первый подобный дом возвели за три дня. Изнутри стены можно оставить без отделки, а снаружи их утепляют (150 мм) и оштукатуривают либо обшивают блок-хаусом или другим материалом. Такой дом соответствует требованиям и экологии, и теплоизоляции. Правда, по цене доступен далеко не всем. Так что говорить о массовом строительстве в этом случае пока не приходится.

Каркасные технологии

Тот, кто хоть немного интересуется вопросами частного домостроения, знает, что одна из наиболее скоростных технологий — каркасная. Еще лет десять назад у наших соотечественников бытовало мнение о «каркасниках» как о домах ненадежных, хлипких, которые годятся разве что для летней дачи. Сегодня каркасные технологии набирают обороты не только в США, Канаде и Европе, где они являются, скорее, традиционными, но и в России. Немаловажен для отечественных застройщиков тот фактор, что каркасный дом можно сделать достаточно теплым, приблизив к современным требованиям энергоэффективности здания.

Наиболее известны три варианта каркасного дома: каркасно-рамочный (его еще называют канадским), панельно-каркасный (немецкий) и дом из SIP-панелей (американский)

Канадская технология

Особенностью канадского варианта является то, что все заготовки для коттеджа (их производят в заводских условиях) поступают на площадку в виде отдельных деталей строительного конструктора. Основой здания служит каркас, состоящий из балок, брусьев и ферм. Для их изготовления применяют либо качественный строганый пиломатериал хвойных пород, высушенный в камере до 18%-й влажности, либо клееный брус (это более дорогой вариант). Снаружи чаще всего дом обшивают ориентированно-стружечными влагостойкими плитами ОSB (Oriented Strand Board) толщиной 12 мм. Некоторые компании используют для этой цели 12-миллиметровые цементно-стружечные плиты либо с наружной стороны — ОSB-плиты, с внутренней — мягкие древесные плиты толщиной 100 мм. Тепловую защиту здания создают, как правило, при помощи базальтовой ваты (общая толщина слоя — 150–200 мм). С внутренней стороны каркаса теплоизоляцию закрывают пароизоляционной пленкой, с внешней — ветрогидрозащитной. «Пирог» стены изнутри завершают листы гипсокартона, служащего основой под финишную отделку, снаружи — разнообразные отделочные материалы: блок-хаус, вагонка, сайдинг, штукатурка и т. д.

К достоинствам канадского варианта относятся высокие тепло- и энергосберегающие характеристики здания, возможность возводить дома геометрически сложной конфигурации, а также то, что строительство может вестись в любое время года без потери качества. К недостаткам — проблема вентиляции, присущая всем типам каркасных домов. Оптимальное решение (так делают за рубежом) — установить систему климат-контроля. Однако можно ограничиться и принудительной вентиляцией, хотя бы на кухне и в санузлах, а воздухообмен в жилых помещениях обеспечить обычным проветриванием. В противном случае в доме будет тяжело дышать, влага станет накапливаться в утеплителе, из-за чего он может утратить свои теплозащитные свойства, а каркас — подвергнуться гниению.

Стоимость каркасно-панельных домов колеблется от 15 000 до 27 000 руб./м²

Взвешивая все «за» и «против» канадского варианта, стоит подумать еще вот о чем. В Канаде широкая популярность этой технологии объясняется очень строгими правилами приемки дома национальной госинспекцией, проверяющей объект дважды: на этапе сборки всех элементов панели, за исключением внутренней обшивки, и на стадии сдачи коттеджа. В России такой госприемки нет, а поскольку в данной технологии человеческий фактор играет решающую роль, то качество дома напрямую зависит от опыта работы и квалификации специалистов компании, ведущей строительство. Нередко под маркой канадского дома продаются полукустарные технологии, предусматривающие изготовление стоек каркаса прямо на стройплощадке, причем из невысушенной древесины. В результате постройка может деформироваться вследствие естественной усушки стоек. Дорого обойдется и экономия застройщика на толщине утеплителя или его качестве, на качестве паро- и ветрогидрозащитных пленок и т. д.

Немецкая технология

По этой технологии дом полностью изготавливают на заводе, и на участок застройщика элементы конструкции поступают в виде готовых панелей. Использование автоматической линии позволяет минимизировать ручной труд и добиться высокого качества сборки панелей. Таким образом, человеческий фактор здесь сведен к минимуму. Для каркаса берут только клееный брус (180 × 80 мм). С двух сторон панель обшивают 12-миллиметровыми ОSB-плитами, внутри прокладывают минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. С внутренней стороны ОSB закрывают пароизоляционной пленкой, а затем крепят гипсокартон. Снаружи предлагается несколько вариантов отделки. В соответствии с проектом на заводе в панели монтируют окна и двери, прокладывают кабель-каналы под электроразводку. Из панелей изготавливают и межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия, кровельные панели. После окончания сборки готовые изделия грузят на 14-метровые панелевозы и доставляют на стройплощадку частями — ровно столько, сколько надо для одного рабочего дня.

К плюсам данной технологии относятся высокие теплоизоляционные характеристики здания (расходы на отопление панельно-каркасного дома почти в 7 раз меньше, чем на отопление дома из клееного бруса), прочность (постройка выдерживает землетрясения в 10 баллов по шкале Рихтера) и рекордные сроки сборки — 2–3 дня. К минусам — необходимость использования тяжелой техники, что, во-первых, не всегда возможно, а во-вторых, удорожает строительство, а также некоторая ограниченность архитектурных решений. Из сложных геометрических форм доступен только эркер, а вот само здание так или иначе будет представлять собой «коробку».

SIP-технология

Еще одна каркасно-панельная технология — SIP-технология. Ее часто называют канадской, но никакого отношения к Канаде она не имеет. Первые структурные теплоизолированные SIP-панели были произведены в США, и потому правильнее было бы назвать такой метод домостроения американским.

‘>

Разрез дома из SIP-панелей

SIP-панель — это комбинация склеенных между собой OSB-плит и пенополистирола (ПСБ-С25). И хотя ни один из материалов не обладает несущей способностью, но в дуэте они образуют прочную монолитную сандвич-конструкцию (OSB/ПСБ/OSB). У данной технологии немало как достоинств, так и недостатков. Здание отлично сохраняет тепло, быстро прогревается. Это хороший вариант для домов некруглогодичного проживания и участков, где отсутствует централизованное газовое отопление. Использование паронепроницаемого утеплителя позволяет избавиться от выпадения конденсата в точке росы внутри стены. Кроме того, поскольку стены из SIP-панелей идеально ровные, гипсокартон на них монтируют без металлических профилей, что ускоряет работу и помогает снизить финансовые затраты.

А теперь о минусах. Главный из них — это пенополистирол, об экологичности и пожаробезопасности которого можно встретить диаметрально противоположные мнения. Хотя специальные добавки и делают материал самозатухающим (на что указывает буква «С» в маркировке ПСБ-С), все же отечественный застройщик пока еще с большим сомнением относится к SIP-технологии, не желая жить в «доме из пенопласта».

Сроки возведения

Какой дом можно считать быстровозводимым? Мнения специалистов на этот счет расходятся. К примеру, существуют каркасно-панельные постройки импортного производства, которые в заводских условиях подготовлены к сборке на 90%. Пока дом изготавливают на заводе, делается фундамент. Сборка занимает не более 23 дней. А через 90 дней заказчик получает дом, полностью готовый к проживанию: с внутренней отделкой, смонтированными инженерными коммуникациями и т. д. Ряд отечественных компаний изготавливают дом на заводе за 2–3 дня. И за такой же срок монтируют его коробку на участке. А вот отделкой предоставляют заниматься заказчику.

Подводя итог, можно сказать, что ориентироваться надо не на срок сборки коробки дома, а на время, когда он будет готов к проживанию. Как показывает практика, быстровозводимые дома строятся за три месяца (коробка, тепловой контур, кровля, инженерные коммуникации). Еще один месяц занимает чистовая отделка.

Источник

По какой технологии лучше всего строить дом

Так из чего же сегодня строят загородные дома и коттеджи?

Лучшие технологии строительства. С чем вы столкнетесь на рынке?

Если разобраться, то на сегодняшний день строительство загородных сооружений совершается по двум основным технологиям:

Оба метода вполне эффективны, помогают создавать отличные по стойкости, функциональности сооружения. Но по какой технологии строить дом?

Возводя жилое здание, люди руководствуются длительной перспективой. Поэтому и сооружение должно соответствовать наивысшим эксплуатационным характеристикам. Главное в этом деле – подобрать соответствующие материалы, выбрать правильную технологию. Без профессионалов своего дела не обойтись, а точнее без их опыта и компетентного ситуационного подхода. Нужны четкие замеры, расчеты, чтобы подобрать подходящий для земельного участка материал для стен, фундамент.

Важно не переплатить, закупить все в нужном количестве. Ну и, конечно, кто-то должен реализовать задуманное. И это должны быть высококвалифицированные строители, ведь даже с идеальным проектом испортить все во время его воплощения элементарно. Поэтому доверять все работы (изыскания, подготовка инженерных, конструктивных, архитектурных решений, строительство) необходимо одной компании, где вся команда будет в курсе событий, оперативно выполняя поставленные перед ней задачи.

Выбор методов строительства – тяжелые или легкие материалы?

Есть так называемые массивные, каменные материалы: пено-, газо-, бетоноблоки, кирпич. И именно они требуют установки тяжелых железобетонных фундаментов. Легкими материалами считаются те, из которых возводят каркасные панельно-щитовые строения.

Но какой дом способен долго простоять? На что смотреть при выборе материала и какими правилами руководствоваться?

Скажем так, все ваше внимание должно быть приковано изначально к материалу, не важно какой именно вы предпочли. Четкое соблюдение принципов строительства и качество используемого сырья – первый шаг на пути к созданию крепкого, основательного, долговечного, теплого здания. На три поколения (до 75 лет) как минимум точно хватит, а тяжелые материалы способны простоять более века.

Этого не скажешь о каркасных сооружениях, которые хоть и быстро возводятся и недорого стоят, но не допускают замены некоторых фрагментов, ремонта в процессе эксплуатации. Изъяны внутри помещений исправить будет практически невозможно. При этом особого внимания требует подготовка дерева (тщательная просушка, обработка и пр.).

По какой технологии строить дом, решать стоит, ориентируясь на основные критерии. Если вы хотите, чтобы в доме прожили еще и ваши внуки, то тогда о каркасных и панельных строениях не может быть и речи. Здесь однозначно стоит остановиться на тяжелых материалах.

На чем основывается выбор способов строительства дома, когда нужно сэкономить?

Из чего построить здание дешевле всего? Какая существует наилучшая технология строительства дома для жизни? Если вы хотите получить крепкое, основательное, долговечное здание, то оно точно не будет дешевым. Разве что немного поумерить свои мечты. К примеру, вместо многоэтажного из каркаса возвести крепкий одноэтажный из блоков, с массивным фундаментом. Продумав тщательно планировку, предусмотрев удобную веранду, мансарду, можно восполнить недостаток пространства и вполне оптимизировать всю территорию.

Что касается тяжелых материалов, то дешевле всего будет ячеистый бетон, а наиболее затратным – керамоблоки. Заниматься укладкой поштучного материала намного дольше, придется 40% от его стоимости заплатить только за сам монтаж, плюс важно продумать надежный фундамент, а также способ доставки всех тяжелых материалов на участок. Поэтому, если вы располагаете средним бюджетом, возможно выбрать газо- или пенобетон, который явно обойдется дешевле кирпича и по свойствам практически ничем не уступит.

Когда интересует вопрос длительности процесса

Работы с массивным материалом и «мокрым» способом укладки не будут быстрыми. На стройку сооружения от 150 кв.м. уйдет больше года. И это не от того, что строители халтурят и простаивают. Сами посудите, заложить добротный фундамент получится за месяц, возвести стены – за два, установить крышу, перекрытия, вставить окна, провести коммуникационные сети, утеплить – не менее трех месяцев. Заняться отделкой – также длительное дело, зависящее от пожеланий заказчика. Заселиться в некоторых случаях также сразу не выйдет – нужно переждать усадку перед осуществлением отделочных работ.

Когда время «поджимает», легкие материалы станут в самый раз. Но стоит тщательно все взвесить перед тем, как отбросить все минусы и акцентировать внимание только на скорости возведения (возможно за один летний сезон). Даже со всем умением работать четко по схеме и качественно, каркасный, панельно-щитовой домик долго не простоит.

Какова же лучшая технология строительства частного дома для жизни?

Стоит учитывать, что тяжелые материалы не только нужно как-то привезти на участок, но и где-то хранить. Необходимо дополнительное место для замешивания бетона для фундамента, осуществления столярных работ, а также складирования строительных. Это важно предусмотреть перед тем, как определиться с размерами будущего жилья и материалами для него.

Боитесь пожара? Чтобы обеспечить себе и семье безопасность, необходимо остановится на соответствующих материалах, не склонных к горению. Тяжелые бетонные стены совместно с железобетонными вставками, перекрытиями отвечают 2-му классу огнестойкости, в то время как с деревянными – уже 3-му. Поэтому в случае выбора первого варианта, соседские постройки особняка могут без проблем возводиться на расстоянии 8 метров.

Деревянные каркасные строения, само собой разумеется, быстровозгораемы. Относятся к 3-му и 4-му классам огнестойкости. Соседские здания недопустимо строить ближе 10-15 метров.

Каждый из вас хочет, чтобы дом был не только красивым, комфортным, устойчивым, но и неприступным. Из чего должны быть стены, защищающие от несанкционированного проникновения? Тяжелые блочные материалы повредить будет сложно – «голыми руками» их не возьмешь. Да и если с инструментом, ворам долго придется повозиться. При каких-либо нарушениях в конструкции это в дальнейшем можно будет легко исправить.

Если же злоумышленник проникнет в дом из легких материалов, дело будет обстоять иначе. Так как целостность и прочность такого сооружения зависит от внешней обшивки, то и при ее малейшем повреждении снизятся эксплуатационные качества дома, реконструкция в данном случае – сложное дело.

В целом понятно, выбор материала и технологии возведения загородного коттеджа связан с поставленными заказчиком задачами. Часто готовые проекты домов и коттеджей способны их удовлетворить. От отдельных пожеланий, определенных ограничений бюджета, специфики местности (размер и форма участка, климат, тип грунтов, близость расположения грунтовых вод и пр.), а также предполагаемых эксплуатационных характеристик здания будут зависеть принимаемые совместно с проектировщиками решения.

И если традиционный кирпич могут не захотеть выбирать из-за дополнительных хлопот с утеплением, то вполне могут подойти комбинированные или же современные технология. Что посоветуют специалисты «ИнноваСтрой»?

Многие выбирают индивидуальное проектирование домов и коттеджей из комбинированных материалов. Большого эффекта можно добиться, совмещая газобетон с кирпичом. Тогда наиболее выгодно можно применить преимущества каждого материала, продлевая жизнь зданию не в ущерб его функциональности, тепло- и звукоизоляционным свойствам. Если дом в два этажа, тогда можно первый возвести из кирпича и разместить там кладовку, прихожую, кухню и прочие хозяйственные помещения. На второй этаж можно выделить более легкий и теплый материал. Тогда и в комнатах будет намного комфортнее, и на фундамент будет приходиться незначительная нагрузка. Благодаря этому можно останавливаться именно на традиционных типах (мелкозаглубленный ленточный, к примеру). Но это только в том случае, если позволяют грунты, особенности границы промерзания и нахождения грунтовых вод.

После просмотра каталога с готовыми проектами загородных домов вы можете найти приемлемый для вас вариант. Не стоит беспокоиться, что разработки могут не соответствовать вашему земельному участку. После проведенных нашими специалистами изысканий будут сделаны все доработки абсолютно бесплатно. Материалы для стен, тип фундамента, кровли будут наиболее оптимальны, обеспечивая высший уровень комфорта, прочности и безопасности для вас и вашей семьи в будущем.

Источник

Из чего лучше строить дом – обзор материалов

Отправим материал на почту

Кто сегодня не мечтает о большом загородном доме? Но прежде чем решиться на воплощение своей мечты и приступить к возведению домовладения, стоит хорошо подумать, для каких целей планируется будущая постройка. Если необходима дача для сезонного пребывания – это одно, а вот, строить дом для постоянного проживания – это уже совсем другой формат стройки. И самый волнующий вопрос: из чего построить дом недорого и качественно. Попробуем разобраться в нашей статье.

Первое, с чем необходимо определиться, решившись на строительство собственного дома для постоянного проживания – это строительный материал, выбор которого зависит от огромного количества сопутствующих факторов:

Какие же материалы для загородного строительства предлагает современный рынок, и из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Конечно, выбирать материал для индивидуального строительства нужно с учетом всех вышеперечисленных параметров, но главным критерием принято считать прочность, так как именно она формирует конструкцию здания и влияет на несущую функцию стен.

Выбирая, из чего построить дом для постоянного проживания, все материалы можно условно поделить на четыре основные группы:

Говоря о долговечности строений, нужно иметь в виду свойства различных строительных материалов и особенности их эксплуатации.

Первые 30 лет бережливого обращения легко выдерживают все технологии. Однако, если в отношении бруса, каркаса и кирпича провести грамотную диагностику состояния конструкций будет несложно, то диагностика SIP-панелей может в некоторых случаях достигать такого же уровня затрат, сколько и возведение новой постройки.

Вторые 30 лет без проблем переживают кирпичные дома и каркасные дома, построенные в соответствии со сберегающими технологиями.

А вот третий 30-летний период переживают те строения, эксплуатационные условия которых позволили сохранить ремонтопригодность конструкций (своевременный ремонт, качественные и уместные материалы).

Видео описание

Подробнее о сравнении различных технологий смотрите в следующем видео:

А теперь перейдём к описанию особенностей каждого вида строительных материалов в отдельности.

Строительство дома для постоянного проживания из кирпича

Здания, возводимые из кирпича, представляют собой самые массивные конструкции. Они отлично противостоят воздействию всевозможных природных факторов и, при этом, обладают привлекательным внешним видом. Однако, чтобы возвести собственный дом, из самого на первый взгляд популярного материала – кирпича, придется понести не маленькие финансовые затраты. Но и долговечность такого дома будет ощутимо выше. Если добротный каркасный дом “живет” около 60-70 лет, то дом из хорошего кирпича прослужит более 100 лет. Однако важно отметить, что кирпич тоже бывает разного качества. Поэтому, если вы решили строить из кирпича, уделите отдельное время изучению характеристик материала, чтобы грамотно выбрать качественный. Обращайте особое внимание на морозостойкость кирпича — сколько циклов он способен выдержать (30, 50, 100?).

Главными достоинствами дома из кирпича являются высокая прочность материала. А по своим характеристикам несущей способности, стена, возведенная из этой разновидности стройматериалов, почти не уступает бетонной. Подобные характеристики идеальны как для малоэтажного загородного строительства, так и для возведения многоэтажных домов. Кроме этого, дом, выложенный из кирпича, не сгорит, не сгниет и не подвергнется усадке.

Только, по уровню сохранения энергоэффективности стены из керамического или силикатного кирпича значительно отстают от других строительных материалов. Для того чтобы обеспечить достаточную энергоэффективность частному дому, кирпичная стена должна иметь минимальную толщину в 120 см. Становится ясно, что строить для постоянного круглогодичного проживания «бункер» с подобными стенами никто не будет, поэтому сегодня все чаще кирпич применяют в качестве облицовочного материала.

Еще одним важным недостатком строительства дома из кирпича является высокая стоимость материала, поэтому важно верно рассчитать свои финансовые возможности, иначе стройка может затянуться на очень долгое время.

Резюмируя все вышесказанное, можно сказать, что основными достоинствами кирпича, как строительного материала являются:

Однако, кирпич имеет немало недостатков:

Итак, выходит, что кирпич на фоне ощутимых плюсов имеет существенные минусы, поэтому прежде, чем сделать его основным материалом в строительстве частного дома, стоит четко определиться с финансовыми приоритетами, так как именно от них будет зависеть ваш выбор.

Строительство дома из бетонных блоков

На сегодняшний день среди строительных материалов кирпич значительно снижает свои позиции, уступая место современным строительным блокам.

Доступная цена – это главная причина, определяющая выбор блоков. При этом возвести дом для постоянного проживания из блоков не только дешевле, но и значительно быстрее, так как такой крупногабаритный материал по количеству способен заменить от 4 до 14 обычных кирпичей.

Сегодня рынок строительных материалов предлагает такие виды блоков:

Остановимся подробнее на каждом типе.

Газо- и пеноблоки

Газо- и пеноблоки имеют одинаковые технические характеристики и отлично подходят для строительства малоэтажных домов. Они обладают более точной геометрией размеров, что влияет на толщину кладочных швов, на расход дорогостоящего кладочного раствора, на теплопроводность стены с учётом кладочного раствора и на трудоёмкость кладки. Для сравнения: толщина кладки для газобетонных блоков составляет 1-1,5 мм, а если говорить о керамических кирпичах, то толщина кладки будет колебаться от 10 до 15 мм.

Единственное их отличие состоит во внутренней структуре материала.

Газоблоки изготавливаются из однородной смеси песка, цемента и извести с добавлением специального порошка – газообразователя, чтобы добиться получения внутри блока небольших сквозных каналов. При выборе такого материала лучше отдавать предпочтение блокам изготовленным по автоклавной технологии, так как они обладают лучшими прочностными характеристиками.

Пеноблоки, наоборот, имеют замкнутые поры внутри материала. Такой структуры во время производства добиваются путем добавления к бетонному раствору специальных веществ – пенообразователей.Стоит отметить, что такое производство позволяет увеличить качество пеноблоков, создавая дополнительные энергосберегающие возможности материалу и существенно уменьшая его вес. Также, в отличие от газоблока, открытые каналы которого хорошо проводят влагу, пеноблоки не нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Выпускают блоки различного формата и толщины, что позволяет выбрать застройщику оптимальный для индивидуального строительства материал без лишних затрат на дополнительное утепление. Хорошие геометрические данные позволяют выстроить дома, имеющие сложную конструкцию.

Также пеноблоки и газоблоки не нуждаются в сложной отделке, это можно сделать с помощью шпаклевки или декоративной штукатурки.

Кроме всех перечисленных преимуществ, весомым аргументом в выборе именно этого материала для строительства станет его невысокая стоимость. Средняя цена на строительном рынке 1 м 3 составляет около 3 тысяч рублей.

При прочих равных параметрах здания, коробка дома из газобетонных блоков стоит дешевле, чем коробка из керамических блоков. Однако дальнейшие строительные операции нивелируют эту большую изначальную разницу.

Среди недостатков пено- и газоблоков можно выделить следующие характеристики данных материалов:

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Шлакоблоки тоже относятся к недорогим строительным материалам, однако, за счет слишком высокой теплопроводности возведенных стен, они требуют дополнительное утепление. Помимо этого, шлакоблок имеет большой вес.Именно этими недостатками можно объяснить то, что потребители отдают большее предпочтение керамзитобетонным блокам.

В качестве положительных характеристик шлакоблока застройщики выделяют:

Самыми основными недостатками шлакоблока являются:

Керамзитобетонные блочные изделия, при той же стоимости, являются менее теплопроводным, более прочным и экологичным материалом.

Блоки из керамзита представляют собой материал, состоящий из керамзитового гравия (результат специального обжига глины) и цементного раствора. Такое сырье имеет высокие показатели прочности и рассчитано на строительство индивидуальных домов до 3 этажей. При этом процесс возведения не занимает много времени. Кроме этого, керамзитобетон является довольно теплым и экологически чистым строительным материалом, так как не содержит в себе синтетических добавок.

Хорошая паропропускная способность создает оптимальный баланс влажности в жилом помещении.

Цены на керамзитовые блоки вполне приемлемые, 1м 3 обойдется приблизительно в 3 тысячи рублей.

Арболит

Составляющим компонентом арболитовых блоков являются древесные щепки и цементный раствор со специальными добавками. Такой состав позволяет получить теплый и легкий блок.

По своей плотности арболит позволяет возводить здания небольшой этажности, при этом своей по упругости, он способен выдержать, в том числе, и плиты перекрытия.

Такой материал хорошо дышит, очень экологичен, имеет отличную тепло- и звукоизоляцию.

К минусам арболита относятся:

Также весомым недостатком арболита нередко считают большое количество некачественного материала на строительном рынке. В виду того, что производство блоков не требует специализированного оборудования, их часто производят кустарным методом, с применением несертифицированных химических добавок и нарушениями технологии производства. Все это становится причиной ухудшения качества готового сырья, поэтому покупать арболит нужно только у проверенных продавцов и производителей.

Блоки из ракушечника

Преимущества блоков из ракушечника:

Помимо этого, ракушечник обладает рядом исключительных свойств, определенных его природой. Так, материал за время своего формирования проходит пропитку морской солью и вбирает в себя большое количество йода. Наличие этих веществ в составе сырья наделяют дом из него целебными свойствами. Также, именно благодаря йоду, стены из ракушечника очень хорошо защищают от радиации.

Минусами ракушечника можно считать:

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

У бруса большое количество преимуществ:

Однако, брус имеет и недостатки:

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Пожалуй больше всего споров вызывает каркасная технология строительства домов для постоянного проживания. Попробуем разобраться в плюсах и минусах. Каркас здания может быть деревянным или металлическим, но большей популярностью все же пользуется именно древесный каркас.

Плюсы возведения стен по такой технологии следующие:

Дополнительным достоинством такой технологии является ее невысокая стоимость. Даже если сравнивать по стоимости полностью готовый к проживанию каркасный дом с кирпичным фасадом и внутренней отделкой, то он будет стоить минимум на 40% дешевле аналога из газобетона или керамического блока.

Говоря о каркасных домах важно отметить и минусы, которые, безусловно, есть. К таковым можно отнести следующие:

Однако при грамотном подходе эти минусы можно нивелировать за счёт чёткого соблюдения технологий каркасного строительства.

Часто к минусам приплетают и ряд мифов. Среди таких мифов можно встретить, например, утверждение о низкой звукоизоляции помещений и дряблости межэтажных перекрытий.

Почему это мифы?

Дело в том, что звукоизоляция может быть низкой и в кирпичном доме — и проблема здесь скорее в ошибочных расчетах при проектировании стен и межэтажных перекрытий без учёта особенностей технологии строительства. Звукоизоляционные характеристики зависят от многослойности конструкций, а не от толщины и вида стенового материала. А минеральную вату, которую применяют в пироге каркасных стен, используют не только для тепло-, но и для шумоизоляции. К слову, её задействуют даже в студиях звукозаписи.

Что касается межэтажных перекрытий, то проблема часто в стремлении сэкономить на неочевидном: мы говорим о жёсткости перекрытий. Дряблые полы часто ассоциируют не с отсутствием должного инженерного подхода, а с применяемыми в конструкции материалами, что в корне неверно. Например, сечения балок 150х50 мм будут давать существенную экономию по сравнению с балками сечением 240х60 мм, но и устойчивость перекрытий будет ощутимо ниже, что и порождает миф о хрупкости каркасных конструкций.

Ну и, конечно, как и любой другой, каркасный дом требует монтажа вентиляционной системы. Это важно и для комфортного проживания, и для сохранности конструкций.

По словам экспертов строительной компании БАКО, во всех северных странах, в том числе России, следует применять двойной пространственный деревянный каркас. Он может состоять из двух равномерно несущих конструкций или основного и дополнительного каркаса.

В чем проблема одинарного деревянного каркаса? На термограмме комнаты видим ярко выраженные мосты холода, по которым идёт теплоотвод из помещения (следующее фото слева).

Используя двойной деревянный каркас дома, мы разрываем мосты холода, сохраняя тепло в доме. Тем самым увеличиваем энергоэффективность дома, снижая затраты на отопление.

Двойной деревянный каркас дома рассчитан на нагрузку 500 кг/м2 и гарантирует необходимую пространственную прочность всей конструкции здания. Шаг несущего каркаса наружных стен от 400 до 660 мм. Межэтажное перекрытие с общей толщиной 0,4 м обеспечивает необходимую звукоизоляцию и не будет прогибаться.

Будьте внимательны, к сожалению, предложения «под ключ» от строительных компаний могут означать совершенно разные комплектации домов. Например, стоимость фундамента и проводка инженерных систем может быть не включена, к тому же часть работ нужно будет доделать, чтобы в доме можно было жить.

Запомните, предложение «под ключ» означает, что заказчик как результат работ от строителей получает полностью готовый к проживанию дом. Вы получаете ключ, заезжаете и живёте.

Видео описание

В видео мы отправимся непосредственно за закупкой товаров и сравним цены на практике в Леруа, Петрович и на рынке:

Заключение

Построить надежный дом для постоянного проживания можно по любой технологии, решать вам. Главное, чтобы вы подошли к вопросу строительства комплексно: определив бюджет и изначально изучив все «за» и «против» каждого материала, погрузившись в специфику технологии возведения дома и проработав каждый этап строительства от составления проекта до выполнения чистовой отделки и пуска-наладки всех систем в дом. Без комплексного подхода вы все время будете сталкиваться с проблемами, которые будут не дорешены на предыдущем этапе работ.