самая лучшая планировка дома двухэтажного

Планировка частного дома: советы эксперта

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

Что нужно учесть в планировке комнат

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

При планировании оконного остекления следует учитывать:

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

Источник

Двухэтажные дома (90 фото): проекты и идеи

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Источник

Продуманная планировка двухэтажного дома от А до Я

Отправим материал на почту

Планировка двухэтажного дома для будущих владельцев может стать крупной проблемой, так как, не зная азов проектирования жилых зданий, разобраться с нюансами будет сложно. Для того чтобы вы смогли создать уютное и комфортное жильё, мы разберём подводные камни процесса и рассмотрим их на реальных примерах.

Особенности планировки двухэтажного дома: что нужно учитывать

Строительство загородного коттеджа – ответственное задание, на которое способен решиться далеко не каждый. Присутствует большое количество нюансов, несоблюдение которых приведёт к неприятным последствиям. Эти мелочи особенно важны для тех, кто планирует построить дом мечты своими руками.

Расположение мокрых зон

Места, где будет находиться санузел, кухонная рабочая зона должны располагаться поблизости к коммуникациям. Пренебрежение условием станет причиной низкого наклона канализационной трубы. Из-за этого придётся поднимать уровень стяжки пола, вследствие чего окажутся ниже потолки.

Примечание! Условие распространяется на коттеджи, не подключенные к центральной канализации и оборудованные индивидуальным септиком.

Расположение окон

На этапе планировки первого этажа распределите пространство так, чтобы снизить вероятность образования комнат без окон. Ознакомиться с нормами освещения жилых зданий можно в СП 23-102-2003 (Естественное освещение жилых и общественных зданий), в которых ясно сказано: использование помещений, лишённых естественного света, допускается только в отношении кладовой и санузла.

Количество входов

В большинстве современных загородных коттеджей имеется 2 двери: парадная, выходящая на фасад дома и задняя – на участок, в гараж, примыкающую беседку. Такое количество значительно облегчает жизнь, не заставляя ежедневно обходить вокруг по нескольку раз. Красивая дверь будет использоваться для встречи гостей, вторая применяется для бытовых, каждодневных нужд.

Пренебрежение прихожей

В погоне за европейской модой, россияне не организуют в своих домах прихожую зону. Вошедший в дом человек попадает сразу в гостиную. Если это условие применимо в европейских странах с мягким климатом, в России не применимо из-за длинного межсезонья и холодной зимы. Поэтому наличие шкафа или гардеробной обязательно. Иначе вам окажется некуда деть сырые ботинки и мокрую куртку.

Размещение санузла

Термин «гостевой» говорит сам за себя. Чтобы попасть в него человеку, вошедшему в дом с улицы, не обязательно идти через все комнаты первого этажа. Идеальным расположением будет относительная близость к входной двери.

Выделите 3-5 м2 площади второго этажа под ночной санузел. Это лишит вас необходимости в сонном состоянии спускаться по лестнице.

Кладовая – важная комната дома

Где она будет расположена – решает владелец. Главное, чтобы такое помещение было. Не обязательно делать её большой, достаточно 2-3 м2 площади. Тем более что требования о её наличии прописаны в СНиПах.

Проходные комнаты

Проходные комнаты – избыток советской эпохи, когда в погоне за увеличением жилой площади урезались свободные зоны самих помещений. Из-за двух-трёх дверей гостиная будет казаться приёмной. Гораздо практичнее сделать широкий коридор или центральный холл, в который сойдутся все примыкающие комнаты.

Ширина коридоров

Планировка двухэтажного дома должна учитывать минимальную ширину коридоров, составляющую 1,2 м. Это условие обязательно по нескольким причинам: безопасность проживающих, противопожарная безопасность, удобство передвижения и вноса/выноса крупногабаритных предметов, мебели.

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

Проект № 4

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Коттедж из двух этажей со встроенным гаражом и удобной верандой – популярное решение для современного человека. Отличается привлекательным внешним видом, сбалансированным комплексом применяемых технологий, а также удобной и функциональной схемой расположения помещений. Наличие террасы в планировке двухэтажного дома значительно увеличивает полезную площадь строения. Гараж, оборудованный отдельным входом в жилые помещения, покажет свои преимущества в периоды межсезонья.

Более 100 м2

Интересно представлена кухня, частично закрытая и обособленная от основной площади гостиной. Перегородка между ними выполняет двойную функцию, формируя зону столовой и приготовления пищи. Возле внешней стены имеется камин, наполняющий помещение живым светом и теплом в холодные зимние вечера. Дополнительная кладовая в гараже снижает нагрузку на гардеробные и шкафы, хранить инструменты и садовый инвентарь можно там. Продолжая линию несущей стены дома, это практичное помещение увеличивает площадь веранды второго этажа почти до 40 м2.

Спальная зона по традиции расположена сверху. 3 изолированные комнаты: 2 детских, 1 взрослая с выходом на террасу и гардеробную.

Более 150 м2

Проект этого коттеджа отличается строгостью фасадных линий. Геометричные и пропорциональные формы создают гармоничный силуэт. Особенностью дома считается крытый балкон на втором этаже и большая веранда.

Первый этаж используется в качестве дневной зоны: просторная, уютная и светлая гостиная площадью 42,7 м2, объединена со столовой, кухней и приёмной. Хотя всё это сконцентрировано в одном зале, благодаря грамотному, рациональному зонированию, выглядит эффектно. Функциональность помещения нисколько не страдает. Выход в гараж прямо из дома позволяет поддерживать постоянную чистоту и порядок практически во всех технических помещениях.

Планировка второго этажа представлена из трёх спален, гардеробной и санузла.

Более 200 м2

Планировка большого двухэтажного дома простой формы с террасой и гаражом. Лаконичные линии строения подчёркивают сдержанное колористическое оформление: стены с оттенком выбеленного льна и чёткие контуры четырёхскатной крыши цвета стали при кажущейся простоте, выглядят изящно и становятся оригинальным украшением ландшафта.

Ключевая идея, которой придерживался архитектор на этапе планировки – создание пространства, уютного для проживающих и гостей. Справа от центральной двери устроена гостиная с выделенной столовой зоной и частично прикрытой от посторонних глаз кухней. Там же располагается дверь в кладовую. В другой стене устроен настоящий камин, обширное остекление, есть отдельная дверь на веранду, благодаря которой приусадебный участок становится ещё одной летней комнатой.

Спальная зона расположена на втором этаже, состоит из трёх спален (гостевая на первом), одна из которых имеет выход на балкон и собственный санузел. Обширная гардеробная, площадью 11,7 м2 способна вместит весь скарб домочадцев.

Благодаря значительной площади и продуманному решению распределения помещений, удалось создать максимально функциональный и удобный дом для большой семьи.

Более 300 м2

Шикарный двухэтажный особняк площадью 311,34 м2. На первом этаже минимум, необходимый человеку, который может позволить себе такое коттедж:

Планировка второго этажа включает:

Проекты двухэтажных домов считаются наиболее популярными в индустрии загородного строительства. Грамотное планирование дома создаёт максимально комфортные условия проживания семьи из нескольких человек. Главное в данном случае – не ошибиться с распределением зон.

Лестница в частном доме на второй этаж: планировка

Один из наиболее сложных вопросов в планировке двухэтажного дома – тема обустройства лестницы. Уже на этапе проектирования следует обратить на документы, регламентирующие нормы её технического состояния – СНиПы. Это позволит сделать подъём наверх максимально комфортным, а самое главное – безопасным.

Нормативы и правила

Лестницы всех типов проектируются при соблюдении следующих условий:

Определение количества и размеров ступеней происходит с учётом ряда дополнительных характеристик:

Создание безопасного проекта гарантируется только при соблюдении вышеперечисленных условий. Кроме этого, не забывайте о соответствии лестницы общему интерьеру дома.

Полезно! Статистика показывает, что большая часть бытового травматизма, связанного с падениями, приходится на неаккуратное передвижение по лестницам. В ряде случаев это происходит из-за нарушений требований официальных стандартов. Поэтому обратите на эти факты пристальное внимание ещё на этапе проектирования. Внести изменения в ходе ремонтных работ, возможно, уже не получится.

Виды конструкций

Для упрощения процедуры выбора оптимальной планировки лестницы на второй этаж, разделим все конструкции на несколько видов. Сделаем это путём обобщения наиболее значимых характеристик моделей:

Другая классификация внутренних лестниц второго этажа происходит по другим признакам:

Особенности самостоятельного проектирования

Проектирование и расчёт лестницы второго этажа загородного дом своими руками – сложная, на всё же выполнимая процедура. Для этого достаточно иметь базовые школьные знания геометрии или уметь работать со специальными программами.

Грамотная планировка начинается с учёта особенностей расположения комнат прилегающих этажей. Это условие оказывает основное влияние на выбор места, где она будет установлена. Обратите внимание, что важен не только нижний этаж, но и верхний. В обоих местах важно создать максимально удобные условия для последующей эксплуатации.

Занимаясь самостоятельными расчётами и планировкой лестницы, обратите внимание на:

Таким образом вы получите свободную площадь, которую можно использовать для расположения лестницы. Выполнив все действия и получив искомые результаты, можно приступать к выбору конкретной модели и определятьсяс её габаритами.

Совет! При ограничении свободной площади практичней всего остановиться на компактном винтовом варианте. При наличии свободного квадрата размером более чем 1,5 на 1,5 м. появляется возможность обустройства классической, маршевой модели.

Лестница частного дома – это не только главный составляющий элемент с важным функциональным значением, но и фрагмент интерьера помещения. Разнообразие вариантов исполнения, облицовки, материалов, используемых для обустройства – всё это играет важную роль во внутреннем убранстве. Своим видом оказывает влияние на уют и удобство. Процесс самостоятельного проектирования займёт много времени, в результате чего вы создадите качественную и надёжную конструкцию.

Чем усложняется планировка двухэтажных домов

Одним из главных недостатков строительства двухэтажного дома является увеличение вкладываемых инвестиций. Объясняется это условие многими факторами. Прежде всего – особенность обустройства фундамента, на который и без этого приходится четверть бюджета, заложенного на стройку. Увеличение этажей в прогрессивной последовательности сказывается на нагрузке на основание, потому и конструкция должна быть максимально надёжной.

Внутренняя планировка двухэтажного дома требует наличия лестничной конструкции. Это становится поводом для дополнительных финансовых затрат, усложняет процесс строительства.

Кроме основных моментов, возможных сложностей в планировке и возведении 2-х этажного коттеджа, присутствует ряд второстепенных, но не менее значимых особенностей:

Несмотря на длинный перечень дополнительных проблем, возникающих в ходе планировки двухэтажного дома, его преимущество над одноэтажным очевидно:

Заключение

Загородный коттедж в умах людей ассоциируется с престижным строением. Это модно, красиво и практично. Большинство жителей городской черты рассматривает перспективы такого переселения, как мечту номер 1. Удачная планировка двухэтажного дома даже при небольшой площади, позволяет выгодно организовать свободное пространство и построить его с учётом собственных предпочтений.

Источник