с чего лучше строить дом на дальнем востоке
Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы
Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы
Какой материал лучше выбрать для строительства дома?
Какой материал лучше выбрать для строительства дома?
Один из первых вопросов, над которыми задумываются при строительстве своего дома – какой материал использовать? С учетом нашего климата, вопрос лучше сформулировать так – какой материал подойдет для строительства в Приморье, с его муссонным климатом и различной влажностью в разных городах.
Так, например, дома, построенные около побережья, в местности с влажным климатом (пригород Владивостока, Кипарисово, Вольно-Надеждинское, Славянкае, Трудовое, Де-Фриз, Заводской, Тавричанка, Раздольное, Соловей Ключ, Находка и другие поселения на побережье Приморского края) должны быть сделаны из влагоустойчивого материала. В свою очередь районы, находящиеся ближе к центру Приморского края (Уссурийск, Спасск, Арсеньев, и другие населенные пункты) имеют более сухой климат, и соответственно можно использовать материалы другого типа. При этом, зимы в центральных районах Приморья более суровые, соответственно нужно учитывать еще и морозостойкость материала для малоэтажного строительства.
Разберем основные материалы для строительства. Как именно из них строить, и в чем плюсы и минусы той или иной технологии – мы ответили в отдельной статье.
Деревянный дом
Наш объект — деревянный домик на Шаморе, процесс
Общие преимущества использования дерева как материала для строительства дома:
Недостатки деревянных домов:
Для строительства деревянных домов, как правило используют оцилиндрованное бревно, профилированный клееный брус и строганый брус. Поговорим про каждый материал по отдельности.
Оцилиндрованное бревно
Для строительства деревянных домов, как правило, используют бревна из сосны, пихты и ели. Материал проходит многоступенчатую обработку и высокотемпературную сушку.
Основная проблема строительства домов из оцилиндрованных бревен – усадка, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделывать во избежание теплопотерь.
Из-за особенностей материала, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, при усадке, и недостаточная толщина стен.
Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода, например пропитки каждые 5-7 лет противопожарной жидкостью.
Клееный профилированный брус
Профилированный брус сохраняет все преимущества натуральной древесины, и при этом технология его производства лишает его недостатков, свойственных дереву. Процесс изготовления позволяет создавать прочный материал с заранее прогнозируемыми свойствами, что облегчает процесс планирования и строительства дома
К основным преимуществам материала относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна, но дешевле кирпича или домов из искусственного камня (газоблок, газобетон, силикатный бетон)/
Дом из кирпича
На объекте
Классическое решение, проверенное временем – постройка дома из кирпича. Для малоэтажного строительства – кирпич является самым популярным материалом для возведения домов.
Плюсы:
Минусы:
Дом из ячеистого бетона
Легкобетонные блоки – один из наиболее интересных материалов для постройки дома. Среди каменных материалов, у ячеистого бетона наиболее высокие показатели теплоизоляции. За счет размеров блока, дома возводятся быстро, т.к. процесс менее трудоемкий, нежели при работе с кирпичом. По уровню прочности материал также не уступает кирпичу. Для малоэтажного строительства пользуются наиболее популярными разновидностям ячеистого бетона – газобетон и пенобетон.
Газоблок (газобетон)
В нашем портфолио много объектов из газобетона
Данный материал производят из цемента и песка с добавлением газообразователей. За счет последних в массе формируются многочисленные поры. Полученная масса сушится в автоклаве и после нарезки получаются стандартные блоки, которые уже используются для возведения несущих стен.
Плюсы:
Минусы:
Пеноблок (пенобетон)
Данный материал похож на газобетон, но его стоимость на рынке несколько дешевле, что трактуется особенностями производства. Сырье для пенобетона используется то же, что и для газобетона, но используется другой газообразователь.
Плюсы:
Минусы:
Мы рассмотрели основные материалы, используемые в строительстве домов в Приморье, разобрали, какой материал для строительства дома лучше. При этом, это не полный перечень материалов для строительства, например, мы ничего не рассказали вам про сэндвич-панели и другие технологии каркасного строительства, а также дома из шлакоблока. Это обусловлено тем, что перечисленные в статье материалы ООО «ИванСтрой» считает одними из наиболее подходящих под климат Приморского края и рекомендует использовать их при строительстве дома для постоянного проживания.
Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен
Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.
Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.
Что было выгоднее строить до скачка цен
Каркасники и газобетон
До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.
Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.
Брус и кирпич
Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.
Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.
Что выгоднее: дерево или пеноблок
Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:
— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.
Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.
Бюджеты строительства в 2021 году
После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.
По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).
ПЕРВЫЙ ЗАВОД ДОМОКОМПЛЕКТОВ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ
Завод по производству домокомплектов «КПД-100» выполняет строительство домов из панелей под ключ на Дальнем Востоке. Производительность — от 7 до 10 сооружений в месяц, технологии допускают строительство зимой. Дома — теплые и уютные, в их состав входят трехслойные панели, колонны и ригели. На нашем сайте можно купить проект дома из панелей, выбрав приемлемый вариант из размещенных одноэтажных и двухэтажных, обычных и премиум класса.
Важно. У готового дома цена такая же, как у квартиры — от 2,1 млн рублей.
Домокомплект — это строительный конструктор, который содержит все необходимые элементы для быстрого строительства дома. Главные преимущества такой технологии — скорость и объем производимых домов
Мощность нашего завода «КПД 100» составляет порядка 7-10 домов в месяц, а технология строительства позволяет строить даже зимой ❄
ПОЧЕМУ СТРОИТЬ ДОМ ВМЕСТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО?
Чем выгодно строительство домов из панелей?
Справка. Панели привозятся на стройку готовыми — с проемами под окна и двери, а также со скрытыми каналами под электропроводку во внутренних перегородках.
Справка. Монтаж сэндвич-панелей проходит быстрей, чем с использованием обычных материалов, и позволяет уменьшить расходы на обустройство фундамента.
Важно. Покупатель приобретает дом под ключ — с готовым фасадом, ровными стенами и энергосберегающим утеплителем.
Минусы панельных домов
Важно. Экономия на трехслойных панелях может обернуться расходами на звукоизоляцию.
Если есть нужная сумма, технология позволяет построить дом и очень быстро заселиться. Из-за того, что стены прямые и гладкие — достигается экономия на внутренней финишной отделке. Из размещенных на сайте проектов всегда можно выбрать тот, что соответствует бюджету клиента. Если нужен красивый и надежный дом с гарантиями качества — обращайтесь к специалистам завода «КПД-100».
УЖЕ ГОТОВЫ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ ВСЕГО ЗА 1 МЕСЯЦ?
Просто свяжитесь с нами и мы расскажем вам о том, как это сделать
ЗАВОД ДОМОКОМПЛЕКТОВ «КПД-100»
г. Хабаровск, ул. Иркутская, 8
Тел.+7 (4212) 69-08-44
Свой кирпич
В целом производство стройматериалов в Приморье, по данным статистики, представляют около 200 предприятий. В крае выпускают щебень и гравий, цемент и шифер, кирпич и разного типа блоки, практически весь спектр железобетонных изделий, сэндвич-панели и оконную продукцию, двери из металла и дерева, сухие строительные смеси.
Поэтому многие стройматериалы край завозит из других регионов РФ и импортирует.
Как отмечает эксперт, «завоз не ограничивается только дефицитными материалами, изделиями и оборудованием, зачастую он дублирует местную продукцию, конкурируя по цене и качеству». Тем не менее местным производителям удается закрывать основные потребности строящихся объектов.
Зато в соседнем Хабаровском крае производственные мощности 200 предприятий по выпуску стройматериалов задействованы далеко не в полную силу, потому что предложение существенно опережает спрос.
По данным регионального минстроя, сборным железобетоном, кирпичом, туфо- и керамзитоблоками, газобетонными и отсевочными блоками, сэндвич-панелями край полностью обеспечивает свои потребности, да еще около 30 процентов продукции вывозит в другие регионы ДФО и Восточной Сибири.
Общей проблемой для индустрии стройматериалов была и остается неразвитость транспортной инфраструктуры. Предприниматели обвиняют железнодорожное ведомство в срыве сроков поставок и высоких тарифах.
Для домашнего использования
Власти Сахалинской области ставят перед строительной отраслью задачу по увеличению количества вводимого жилья. При этом они настаивают на том, чтобы как можно чаще использовались материалы местного производства.
Достаточно активно на островах развивается выпуск стройматериалов из дерева. Особенно популярна древесина в индивидуальном жилищном строительстве. Понять, о каких объемах идет речь, поможет следующий факт: из 56 тысяч квадратных метров жилья за первое полугодие текущего года 32 тысячи обеспечили индивидуальные застройщики.
В целом рынок стройматериалов местного производства на Сахалине выглядит неплохо. За первый квартал текущего года объем выпуска строительных материалов составил 0,6 миллиарда рублей, это на три процента больше чем за тот же период 2012-го.
Вопреки пессимистическим прогнозам, которые вызвал застой в жилищном строительстве, амурские заводы не только продолжают выпускать кирпич, щебень, железобетонные конструкции, но и увеличивают свои мощности.
Несколько лет назад стройматериалы в Приамурье завозили в основном из Сибири, что заметно удорожало их стоимость. Теперь ситуация меняется кардинально.
Основная проблема заключается в высокой стоимости стройматериалов. Цены, по мнению, экспертов, скоро должны снизиться, так как объем выпускаемого кирпича возрастет после модернизации производств.
Совсем иная картина с цементом. В области его не хватает, и материал приходится завозить из других регионов страны. По плану новый цементный завод должен появиться в Приамурье в сентябре 2014 года.
Производство стройматериалов в республике налажено неравномерно. К примеру, в арктические районы любую мелочь приходится завозить, а это обходится очень дорого.
В последние годы в сфере производства стройматериалов все чаще применяется инновационный подход. Два года назад в Хангаласском районе вышел на проектную мощность Покровский завод базальтовых материалов, где из камня делают утеплитель. Впоследствии на основе нанотехнологий наладили выпуск непрерывного базальтового волокна, а также строительной арматуры из него.
В селе Техтюр того же района месяц назад был открыт завод строительных металлоконструкций, на котором применяются технологии, разработанные корейцами. Предприятие выпускает легкие стальные тонкостенные конструкции, причем скорость технологической линии такова, что стандартный гараж здесь делают с нуля за три часа. По словам генерального директора Олега Корякина, по такой методике можно сооружать различные объекты вплоть до трехэтажных жилых зданий.
Из чего построить дом. Особенности стеновых материалов
Каждого, кто хочет построить себе дом, волнует вопрос, какой выбрать материал для возведения стен. Ведь от него зависит прочность, долговечность и комфортность жилища.
Выбор стенового материала напрямую влияет на стоимость работ по возведению дома.
Чтобы выбрать стеновой материал, что вам «по плечу», обратимся за разъяснениями к специалистам FORUMHOUSE.
С чего начинается выбор стенового материала
Газобетон или тёплая керамика, брус, арболит или каркасную технология… Любой начинающий застройщик при выборе материала для строительства дома под постоянное место жительства сталкивается с обилием противоречивой информации. Кажется, что материалов столько, что выбор подходящего представляется невыполнимой задачей. Нам предстоит сузить сферу поисков и отобрать именно то, что необходимо!
По мнению пользователя форума с ником Abysmo, достаточно понять всего десять вещей, чтобы решить, из чего строить дом. А именно:
Не существует универсальных стеновых материалов, подходящих для любого проекта. Большой или небольшой участок, особенности региона проживания, климат, личные предпочтения требуют применения своих материалов.
Мнение консультанта по строительству Романа Никонова:
– При выборе стеновых материалов необходимо учитывать ряд технологических особенностей и защитные свойства материала: огнестойкость, долговечность, теплопроводность. Помимо этого, следует руководствоваться и своими ощущениями – нравится вам материал или нет.
В условиях средней полосы России стены должны обеспечивать хорошую теплозащиту. Также они должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.
Снег в условиях окрестностей Москвы способен дать нагрузку до 180 кг на 1 кв.м. поверхности кровли. Не стоит забывать и об огнестойкости конструкций.
Точка зрения эксперта нашего форума Алексея Мельникова (ник на форуме Лёхин):
– При нарушении строительных норм и технологий можно испортить даже современный и дорогой стеновой материал.
И наоборот – грамотный подход и тщательное планирование позволяют при весьма ограниченном бюджете построить надёжный, практичный и не такой уж маленький комфортабельный дом для постоянного проживания.
К сведению: себестоимость возведения коробки (относительно общего строительного бюджета) обычно не превышает 20-30%.
Показателен следующий пример:
Если дом планируется эксплуатировать в режиме «дача», то возводить каменные стены не рентабельно по следующим причинам:
Какой дом строить. Особенности стеновых материалов
Среди наиболее известных материалов, используемых при возведении стен, можно выделить следующие:
Рассмотрим их основные особенности.
1. Кирпич и тёплая керамика
Преимущества этого материала:
1. Прочность – обозначается буквой «М». Цифра после буквы говорит о том, какую нагрузку способен выдержать кирпич. Это значение выражается в кг на 1 кв.см.
2. Долговечность. Постройки из кирпича являются одними из самых долговечных.
3. Экологичность. В основе кирпича – глина, песок и вода. Благодаря своей структуре, кирпич хорошо пропускает воздух. Поэтому в помещении устанавливается благоприятный микроклимат, а избыток влаги выводится наружу. Помимо этого, кирпичные стены хорошо накапливают тепло и затем отдают его внутрь помещения.
4. Высокая морозостойкость. Чем выше морозостойкость, тем долговечнее здание. Морозостойкость – это способность стройматериала выдерживать замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. Морозостойкость материала обозначается буквой F. Цифры после буквы означают количество циклов заморозки и оттаивания, которое может выдержать материал без потери своих качеств.
5. Эстетичность. Коттедж, построенный из кирпича, может быть выполнен в любом архитектурном стиле, а сама технология кладки отработана десятилетиями.
6. Высокая степень шумоизоляции. Стены из кирпича хорошо гасят как уличный, так и межкомнатный шум.
Несмотря на ряд несомненных достоинств, простой кирпич имеет и существенные недостатки.
Алексей Мельников:
– Традиционный керамический кирпич размером 250х120х65 мм не соответствует современным теплотехническим нормативам.
Расчёты показывают, что необходимая толщина однородных кирпичных стен (даже для южных широт нашей страны) составляет не менее 1 метра.
Выстроить дом для постоянного проживания с такой толщиной стен можно, но экономически нецелесообразно. Поэтому кирпич получил своё дальнейшее развитие – в виде такого современного решения, как тёплая керамика.
Роман Никонов:
– Керамический блок, или поризованная керамика – это высокотехнологичный материал на основе глины.
Благодаря мельчайшим порам, заполненным воздухом, керамический камень получается очень тёплым и имеет высокую механическую прочность. Размеры блока тёплой керамики превышают размеры стандартного кирпича в несколько раз, что увеличивает скорость кладки. Но тёплая керамика – довольно хрупкий материал. Поэтому для крепления любых конструкций в стене из керамического блока приходится использовать специальные анкера.
Александр Топоров (ник на форуме 44alex):
– Тёплая керамика имеет тонкостенную структуру, поэтому на ней непросто закрепить какие-то тяжёлые предметы, а для её распиливания требуется дорогой специальный инструмент. После кладки тёплой керамики её следует либо штукатурить снаружи, либо дополнительно заполнить вертикальные швы. Перед покупкой керамического камня рекомендую обратить внимание на геометрию блоков и убедится в отсутствии трещин.
При штроблении и сверлении стен из тёплой керамики нужно быть очень внимательным, иначе можно расколоть блок.
Основные недостатки кирпича:
Мокрые процессы (приготовление строительных смесей и растворов на основе воды) накладывают ограничения или делают невозможным кладку кирпича зимой.
Читайте нашу статью, которая подробно рассказывает об особенностях тёплой керамики.
2. Пено- и газобетон
Сегодня газо- и пенобетонные блоки – наиболее распространённые материалы для строительства стен. Это обусловлено хорошим балансом в соотношении цена-качество.
Алексей Мельников:
– Достоинства таких блоков заключаются в их относительно низкой теплопроводности (как следствие в высоком термическом сопротивлении), высокой огне- и биостойкости, простоте обработки ручным и портативным электроинструментом, а также их лёгкости.
Именно эти качества позволили пользователю нашего форума с ником Dimastik25 самостоятельно, в одни руки построить дом из газобетона.
– Я выбрал газобетон, потому что он даёт возможность вести кладку самостоятельно, без привлечения подсобной силы.
Размер блока позволяет укладывать его одним человеком, но за счёт крупноформатности блока, работа делается достаточно просто, быстро и без лишних трудозатрат.
Даже неподготовленный человек сможет самостоятельно укладывать блоки. Нет необходимости замешивать большое количество цементно-песчаного раствора, кладка ведётся на довольно тонкий слой клея. Также весомым плюсом является однородность стены, большой выбор блоков и их хорошая геометрия.
Александр Топоров:
– Газосиликат прост в обработке, он легко пилится. Также легко организуются различные армопояса, перемычки, арки и т.п.
Одним из основных достоинств газо- и пенобетона как стенового материала является их хорошая тепло- и шумоизоляция, что ведёт к снижению расходов на отопление и изолирующие материалы.
Газобетонные блоки производятся крупными предприятиями. Поэтому качество таких материалов соответствует заявленным характеристикам, а геометрические отклонения минимальны.
Но и этот материал не лишен недостатков.
Алексей Мельников:
– Газо- и пенобетонные блоки – весьма хрупкий материал. Низкая прочность на изгиб обязывает применять относительно дорогой и мощный фундамент (обычно монолитную железобетонную плиту), а также дополнительные элементы усиления – армопояса.
Пенобетон, хотя и стоит дешевле газобетона, может производиться так называемыми «гаражными» методами. Поэтому при его покупке необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика и не гнаться за наиболее низкой ценой.
3. Деревянные дома
Дерево – это классический строительный материал, но, несмотря на повсеместную распространённость, он также имеет ряд достоинств и недостатков.
Роман Никонов:
– Деревянный дом дышит, красив. Это очень гибкий, «домашний», универсальный материал, лёгкий в транспортировке и монтаже. Но он менее долговечен, чем каменный.
Т.к. при возведении сруба отсутствуют мокрые процессы, то такой дом можно возводить в любое время года.
Затевая стройку, мы размышляем, из какого бревна лучше строить дом для постоянного проживания. Эксперты считают, что деревянный дом из бревна лучше не строить!
Алексей Мельников:
– Брус более практичен в плане соотношения стоимость-энергоэффективность, но для ценителей бревенчатых фасадов на первое место обычно выходит эстетика бревенчатого дома.
Оцилиндрованное бревно и профилированный брус (в т.ч. камерной сушки) – всё это современные типы бревна, направленные на повышение эстетических свойств и упрощение, возведение дома.
Качественно сделанные деревянные дома могут служить 200-300 лет.
Среди недостатков деревянных домов можно выделить:
1. Устройство «влажных» помещений в деревянном доме сопряжено с определёнными сложностями.
2. Исходя из стандартных размеров брёвен (6 м), перекрытие помещений свыше 5 метров в ширину сложно реализовать. Межэтажные перекрытия в деревянных домах обычно балочно-деревянные. Это уменьшает степень звукоизоляции в доме (дерево хорошо проводит звук) при ударных нагрузках.
3. Дерево подвержено усадке и растрескиванию.
4. Деревянный дом необходимо регулярно конопатить, подкрашивать. Теплозащиту, достаточную для комфортной жизни в доме, обеспечивает стена из дерева толщиной от 200 мм.
5. Дерево может гнить и требует обработки антисептирующими средствами защиты от плесени и жучков-древоточцев.
Поэтому следующим этапом развития деревянного домостроительства стала разработка клееного бруса – стенового материала, лишённого недостатков обычного бруса.
Назовем достоинства клееного бруса:
К основному недостатку этого материала можно отнести его высокую цену, а также необходимость привлечения для строительства дома высококвалифицированных специалистов.
Читайте нашу статью об особенностях домов из клееного бруса.
4. Каркасная технология
Т.к. каркасный дом лёгок, то под него не требуется возводить мощный фундамент, что также отлично сокращает затраты на строительство. Отсутствие мокрых процессов позволяет каркасному дому строиться круглый год.
Денис Резниченко (ник на форуме silent):
– Если вы собираетесь постоянно проживать в каркасном доме, учтите, что затраты на отопление будут заметно ниже по сравнению с деревянными или каменными домами, т.к. способность удерживать тепло у современных утеплителей выше, чем у традиционных материалов.
Преимущества каркасных домов:
К недостаткам каркасных домов относятся:
Алексей Мельников:
– Также среди недостатков низкую теплоёмкость (теплоаккумулирующую способность) каркасных стен.
5. Арболит
Арболит – это материал из цементного вяжущего (бетона) и органических заполнителей, получаемых из отходов деревообрабатывающего производства.
Иногда арболит называют деревобетоном, потому что этот стеновой материал вобрал в себя достоинства как бетона, так и дерева.
Арболит обладает высокими теплоизоляционными показателями.
Это экологически чистый материал, который не нуждаются в дополнительном утеплении. Он не усыхает, как дерево, не гниёт и не горит.
Арболитовые стены «дышат» (паропроницаемость арболитовой стены более 35%). Тем самым регулируется уровень влажности в помещении. Это обеспечивает хороший воздухообмен в помещении.
Алексей Мельников:
– Арболит – старый и, вместе с тем, незаслуженно забытый материал. Попытки его внедрения предпринимались ещё в советские времена.
Однако сегмент индивидуального малоэтажного домостроения в те времена был не развит, строились, в основном, панели многоэтажек, и со временем арболит уступил место другим стеновым материалам.
Однако сейчас арболит переживает второе рождение.
Ведь он лишён ряда недостатков, присущих газо- и пенобетонным блокам, материал относительно лёгок, и для возведения дома не требуется строительства мощного фундамента.
Также арболит обладает высокой прочностью на изгиб и не треснет при подвижках или осадке фундамента.
Арболит также, как и дерево, хорошо пилится, сверлится, в арболитовую стену легко забиваются гвозди, а сам материал хорошо держит тяжёлые предметы без использования специального крепежа.
Среди недостатков арболита можно выделить два: его высокую стоимость и недостаточное количество проектов домов, разработанных именно под эти блоки. Поэтому при выборе арболитового блока (для того, чтобы избежать покупки некачественного материала с нарушенной геометрией или прочностными характеристиками), необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика.
Читайте наш материал о строительстве дома из арболита.
На нашем портале вам помогут узнать, все, что нужно знать начинающему каркасостроителю, какой дом выбрать под ПМЖ, понять, что лучше, газосиликат или пенобетон. Мы поможем вам выбрать лучший материал для стен каменного дома и как построить дом «на века».
Смотрите видео по строительство дома из арболитовых блоков. А ознакомившись с нашим очередным видеороликом, вы узнаете, как за полгода самостоятельно построить дом из газобетона.