рейтинги элитная недвижимость в москве
Рейтинг агентств элитной недвижимости в Москве
В ТОП-10 элитных агентств недвижимости Москвы входят следующие организации:
Агентство элитной недвижимости «Славянский двор»
«Славянский двор» – это российская компания, которая была создана в далеком 1995 году и вот уже на протяжении 24 лет успешно функционирует на московском рынке недвижимости.
В лице учредителя, и одновременно генерального директора, ООО «Славянский двор» выступает Ирина Волина, создававшая этот бизнес с нуля и сумевшая вывести его на высокий качественный уровень.
Главным образом, агентство специализируется на эксклюзивных объектах, расположенных в пределах Москвы и Подмосковья. При этом клиентам оказывается полный спектр услуг, куда входит покупка, продажа и аренда жилья.
«Славянский двор» работает со следующими разновидностями объектов недвижимости:
Кроме того, агентство «Славянский двор» также занимается продажами готового арендного бизнеса.
Агентство элитной недвижимости «WELHOME»
«WELHOME» является одной из ведущих консалтинговых компаний города Москвы, которая осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости высокого класса.
Агентство «WELHOME» было создано 10 ноября 2004 года. Управляет им генеральный директор Могилатова Анастасия Владимировна.
В ходе своей деятельности компания оказывает своим клиентам услуги по следующим основным направлениям:
В целом агентство «WELHOME» занимается следующими видами отечественной (Москва, Подмосковье) и зарубежной недвижимости (Крым, Монтенегро, США и др.):
Агентство элитной недвижимости «Knight Frank»
«Knight Frank» – это крупнейшая международная консалтинговая компания, которая была создана в 1896 году в Лондоне. На сегодняшний день она, совместно со своим партнером «Newmark Knight Frank», имеет 418 филиалов, размещенных в самых разных странах мира (около 60 штук).
В России первый офис данного агентства был открыт в 1996 году. Сегодня их уже 4, из них один находится в Санкт-Петербурге, а остальные 3 в Москве и Московской области. Таким образом, «Knight Frank» работает на российском рынке недвижимости уже 23 года.
Компания специализируется на оказании следующих видов услуг:
С точки зрения территориального расположения объектов недвижимости, компания «Knight Frank» работает со следующими их видами:
К основным объектам, которыми занимается «Knight Frank», относятся следующие категории недвижимости:
Агентство элитной недвижимости «Contact Real Estate»
«Contact Real Estate» – российская компания, функционирующая на рынке элитной недвижимости с 1991 года. Генеральном директором является Попов Денис Леонидович. Он же выступает в качестве партнера данного агентства.
«Contact Real Estate» специализируется на предоставлении помощи клиентам при покупке, продаже и сдаче недвижимости в аренду. При этом специалистами компании оказываются следующие виды услуг:
Данное агентство занимается городской (квартиры, новостройки, пентхаусы), загородной (дома, участки, коттеджи) и коммерческой недвижимостью (офисы, складские и торговые помещения) на территории Москвы и Подмосковья.
Агентство элитной недвижимости «Kalinka Group»
«Kalinka Group» – это крупнейшая российская группа компаний, занимающаяся элитной недвижимостью, начиная с 1999 года. Название данного агентства широко известно не только на территории РФ, но и на международной арене.
Основателем компании является Румянцева Екатерина. Одновременно она выступает председателем совета директоров и партнером «Kalinka Group».
Агентство занимается не только отечественной недвижимостью (Москва и Московская область), но и объектами, расположенными за пределами РФ. Главным образом речь идет о таких странах, как Кипр, Италия, Греция, Швейцария, Франция и др.
В целом «Kalinka Group» работает со всеми видами недвижимости, а именно:
Данная компания помогает своим клиентам совершать следующие виды сделок с недвижимым имуществом: аренда, покупка и продажа. Данные услуги оказываются как по отдельности, так и в комплексе.
Кроме того, по желанию клиента, специалисты «Kalinka Group» могут произвести анализ рынка элитной недвижимости, оценку спроса и предложения, спрогнозировать потенциальную емкость данной ниши, разработать маркетинговую концепцию того или иного проекта, предложить максимально эффективные планировочные решения и многое другое.
Агентство элитной недвижимости «JQ ESTATE»
«JQ ESTATE» – российское агентство недвижимости, специализирующееся на жилье премиум класса. Осуществляет свою деятельность с 2006 года под руководством генерального директора Федора Соломатина.
Компания оказывает услуги по аренде, продаже и покупке объектов недвижимого имущества, расположенного в Москве и Подмосковье. При этом, на выбор клиентов, представлено много разновидностей городских и загородных элитных объектов (дома, квартиры, таунхаусы и земельные участки).
В ходе осуществления своей деятельности агентство «JQ ESTATE» выполняет задачи по следующим направлениям:
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
«TWEED» – агентство элитной недвижимости, которое было создано в 2006 году. Компания уже 13 лет успешно осуществляет свою деятельность.
«TWEED» является российской организацией. Руководство над ней осуществляется генеральным директором Ириной Могилатовой.
Компания оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости класса «de luxe» в Москве и Подмосковье. Сюда относится продажа и аренда следующих категорий жилищных объектов:
Среди прочих услуг, оказываемых компанией «TWEED», можно обозначить такие, как: полное юридическое сопровождение сделок, организация рекламных компаний, осуществление стратегического консалтинга и т. д.
Агентство элитной недвижимости «FS PROPERTY»
«FS PROPERTY» – российское агентство, которое функционирует на рынке уже 18 лет. За этот период времени компания успешно совершила более 1000 сделок с элитной недвижимостью.
Генеральным директором «FS PROPERTY» является Евгений Юр. Под его началом компания оказывает широкий комплекс услуг по продаже, покупке и аренде разных объектов недвижимости, среди которых можно выделить следующие основные категории:
Помимо Москвы и Подмосковья, «FS PROPERTY» также предлагает своим клиентам различные варианты элитной недвижимости, расположенной за пределами РФ. Речь идет о таких странах как Италия, Греция, Франция, США и др.
Деятельность агентства затрагивает следующие направления:
Агентство элитной недвижимости «Bright estate»
«Bright estate» – работает на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, начиная с 2009 года. Причем ранее данная компания осуществляла свою деятельность под брендом «Angel Estate».
В лице генерального директора «Bright estate» выступает Алексей Киреев, который также является управляющим партнером агентства.
Компания «Bright estate» оказывает услуги по аренде и продаже объектов недвижимости следующих категорий:
Агентство элитной недвижимости «Delight Realty»
«Delight Realty» – одна из российских компаний, входящих в группу «Delight», занимающаяся оказанием риэлторских услуг в сфере элитной недвижимости. Была основана в 1993 году и вот уже на протяжении 26 лет успешно функционирует. Генеральным директором является Андреев Дмитрий Сергеевич.
Компания занимается продажей и арендой загородной и городской недвижимости премиального уровня. При этом ее деятельность осуществляется в рамках следующих направлений:
Воспользовавшись базой недвижимости, сформированной «Delight Realty», клиенты могут приобрести, или взять в аренду, следующие объекты:
Компания работает преимущественно на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. При этом ее услугами пользуются как российские, так и западные организации.
Названы самые продаваемые элитные новостройки Москвы 2021 года
В январе — июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, говорится в исследовании, предоставленном «РБК-Недвижимости» компанией «Метриум». Объем реализованных с начала года площадей в высокобюджетных проектах составил 12,9 тыс. кв. м. Прибыль девелоперов от продаж в первом полугодии 2021 года выросла на 24,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 11,1 млрд руб.
Первая десятка самых продаваемых в первом полугодии элитных проектов на первичном рынке Москвы выглядит следующим образом.
Savvin River Residence
Адрес: Саввинская набережная, д. 13
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 4216 кв. м
Доля рынка реализованных площадей: 32,7%
Средняя цена 1 кв. м: 718 тыс. руб.
Девелопер: «Гардтекс»
Конструкция жилых корпусов позволяет разместить в них просторные квартиры с высокими потолками. Благодаря «французским окнам» в квартирах всегда много света.
The Residences at Mandarin Oriental, Moscow
Адрес: Софийская набережная, вл. 4-10
Район: Якиманка (ЦАО)
Продано площадей: 1565,7 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 12,1%
Средняя цена 1 кв. м: закрытые продажи
Девелопер: Capital Group
Проект включает в себя квартиры, отель, благоустроенные общественные зоны и частную территорию. В центре проекта расположен бульвар с бутиками, арт-галереей и ресторанами.
Turgenev
Адрес: Костянский переулок, д. 13
Район: Красносельский (ЦАО)
Продано площадей: 1195,8 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 9,3%
Средняя цена 1 кв. м: 1,4 млн руб.
Девелопер: «НеоСтрой»
Клубный дом — проект класса De Luxe в историческом центре Москвы, главные достопримечательности столицы в пешей доступности.
Roza Rossa
Адрес: Зубовская улица, д. 7
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 1126,1 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 8,7%
Средняя цена 1 кв. м: 1,05 млн руб.
Девелопер: KR Properties
Roza Rossa спроектирован Пьеро Лиссони — архитектором и дизайнером с мировым именем. На первом этаже здания расположены бутики, рестораны и бары, просторная спа-зона с бассейном и фитнесом.
Большая Дмитровка IX
Адрес: Большая Дмитровка, д. 9, стр. 1
Район: Тверской (ЦАО)
Продано площадей: 1048,3 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 8,1%
Средняя цена 1 кв. м: 1,39 млн руб.
Девелопер: «Ингеоцентр»
Комплекс занимает три клубных шестиэтажных корпуса — реконструированное здание «История» с охранным статусом, построенное Адольфом Эрихсоном в начале века вдоль улицы Большая Дмитровка.
Fairmont Vesper Residences
Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, д. 2
Район: Тверской (ЦАО)
Продано площадей: 911,7 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 7,1%
Средняя цена 1 кв. м: 1,84 млн руб.
Девелопер: Vesper
Интерьеры создавались нью-йоркским бюро Rockwell Group. В инфраструктуре есть ресторан, панорамный бар, wellness-клуб с бассейном и SPA.
Kuznetsky Most 12 by Lalique
Адрес: улица Кузнецкий Мост, 12/3, стр. 1, 2
Район: Мещанский (ЦАО)
Продано площадей: 759,1 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 5,9%
Средняя цена 1 кв. м: 1,58 млн руб.
Девелопер: KR Properties
В старинном доме XIX века построены апартаменты, а на нижних этажах — торговая галерея, ресторан и кафе.
Дом Абрикосова
Адрес: Потаповский переулок, д. 6
Район: Басманный (ЦАО)
Продано площадей: 607,2 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 4,7%
Средняя цена 1 кв. м: 1,12 млн руб.
Девелопер: MR Group
«Дом Абрикосова» — реконструкция исторического дома купцов Абрикосовых в 5 минутах от Чистопрудного бульвара. В клубном доме всего 23 квартиры.
BVLGARI Hotel & Residences Moscow
Адрес: Большая Никитская улица, д. 9/15, стр. 1
Район: Пресненский (ЦАО)
Продано площадей: 580,8 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 4,5%
Средняя цена 1 кв. м: закрытые продажи
Девелопер: Wainbridge (MR Group — содевелопер)
Исторический особняк, выбранный для создания бутика-отеля, расположен в самом сердце Москвы.
White Khamovniki
Адрес: Олсуфьевский переулок, вл. 9
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 468,5 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 3,6%
Средняя цена 1 кв. м: 1,33 млн руб.
Девелопер: Capital Group
В клубном доме есть панорамные окна по всему периметру фасада, собственный парк и игровые площадки, а также арт-объекты внутри здания.
Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года
Дорогие объекты в 2020 году продолжили пользоваться спросом у состоятельных клиентов, уверяет директор департамента городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Лидер нашего рейтинга находится в небоскребе «Федерация» ММДЦ «Москва-Сити» и обойдется покупателю в 2,6 миллиарда рублей. Это самый высокий пентхаус Европы площадью более 2,1 тысяч квадратных метров, он простирается с 95 по 97 этаж. Крыша имеет форму стеклянного купола, что создает уникальную круговую панораму на Москву с высоты 360 метров. Высота потолков достигает 12 метров. Кстати, в прошлом году этот пентхаус с той же ценой занимал второе место нашего рейтинга.
Дорогие объекты в 2020 году продолжили пользоваться спросом у состоятельных клиентов, уверяет директор департамента городской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Лидер нашего рейтинга находится в небоскребе «Федерация» ММДЦ «Москва-Сити» и обойдется покупателю в 2,6 миллиарда рублей. Это самый высокий пентхаус Европы площадью более 2,1 тысяч квадратных метров, он простирается с 95 по 97 этаж. Крыша имеет форму стеклянного купола, что создает уникальную круговую панораму на Москву с высоты 360 метров. Высота потолков достигает 12 метров. Кстати, в прошлом году этот пентхаус с той же ценой занимал второе место нашего рейтинга.
В этом году второе место по стоимости занял пентхаус за 2,2 миллиарда рублей в Fairmont Vesper Residences – знаковом проекте на Тверской улице, который объединяет в себе пятизвездочный отель и апартаменты класса de luxe.
Приватность владельцам пентхауса площадью чуть более одной тысячи квадратных метров обеспечивает индивидуальная входная группа с персональным лифтом. Это логично, так как пентхаус занимает весь этаж.
В этом году второе место по стоимости занял пентхаус за 2,2 миллиарда рублей в Fairmont Vesper Residences – знаковом проекте на Тверской улице, который объединяет в себе пятизвездочный отель и апартаменты класса de luxe.
Приватность владельцам пентхауса площадью чуть более одной тысячи квадратных метров обеспечивает индивидуальная входная группа с персональным лифтом. Это логично, так как пентхаус занимает весь этаж.
Пентхаус площадью 415 квадратных метров в одном из самых топовых домов Остоженки, в Бутиковском переулке, 5, предлагают к покупке за 1,5 миллиарда с «копейками». В доме есть 25-метровый бассейн, тренажерный зал, сауна и открытая терраса с панорамными видами на Зачатьевский монастырь и Крымский мост.
По словам директора департамента продаж городской недвижимости Savills в России Кристины Томилиной, в пентхаусе выполнен эксклюзивный ремонт, полная комплектация мебелью и предметами интерьера от ведущих мировых брендов, есть дровяной камин и система «умный дом».
Пентхаус площадью 415 квадратных метров в одном из самых топовых домов Остоженки, в Бутиковском переулке, 5, предлагают к покупке за 1,5 миллиарда с «копейками». В доме есть 25-метровый бассейн, тренажерный зал, сауна и открытая терраса с панорамными видами на Зачатьевский монастырь и Крымский мост.
По словам директора департамента продаж городской недвижимости Savills в России Кристины Томилиной, в пентхаусе выполнен эксклюзивный ремонт, полная комплектация мебелью и предметами интерьера от ведущих мировых брендов, есть дровяной камин и система «умный дом».
На четвертое место рейтинга вырвалась квартира в 420 «квадратов» с потолками высотой 4 метра в жилом комплексе «Малая Никитская, 15» за 1,1 миллиарда рублей. Сам ЖК представляет собой малоквартирный реконструированный особняк с красивым историческим фасадом 1912 года. Прилегающая территория огорожена и благоустроена.
По словам аналитика Savills, проект отличается высоким качеством строительства и инженерных коммуникаций. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура, есть подземный двухуровневый паркинг, а безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.
На четвертое место рейтинга вырвалась квартира в 420 «квадратов» с потолками высотой 4 метра в жилом комплексе «Малая Никитская, 15» за 1,1 миллиарда рублей. Сам ЖК представляет собой малоквартирный реконструированный особняк с красивым историческим фасадом 1912 года. Прилегающая территория огорожена и благоустроена.
По словам аналитика Savills, проект отличается высоким качеством строительства и инженерных коммуникаций. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура, есть подземный двухуровневый паркинг, а безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.
С пятой строчки рейтинга начинаются лоты без слова «миллиард» в описании. Этот – за 980 миллионов рублей – расположен в элитном клубном доме «Сытинский» в районе Патриарших прудов. Семикомнатная квартира представлена без отделки с возведенными межкомнатными перегородками. Планировкой предусмотрены большая зона гостиной с камином, столовая, изолированная кухня с барной стойкой и несколько спален, среди которых хозяйская с двумя отдельными ванными комнатами для мужа и жены и с гардеробной в 27 «квадратов».
С пятой строчки рейтинга начинаются лоты без слова «миллиард» в описании. Этот – за 980 миллионов рублей – расположен в элитном клубном доме «Сытинский» в районе Патриарших прудов. Семикомнатная квартира представлена без отделки с возведенными межкомнатными перегородками. Планировкой предусмотрены большая зона гостиной с камином, столовая, изолированная кухня с барной стойкой и несколько спален, среди которых хозяйская с двумя отдельными ванными комнатами для мужа и жены и с гардеробной в 27 «квадратов».
В клубном доме класса де-люкс Park Residence за 900 миллионов рублей предлагается просторная квартира под отделку, площадью 400 «квадратов». В ней предусмотрены 2 гостиные, 4 спальни, 3 санузла. В стоимость также включены 5 машиномест.
Дом расположен в удивительно тихом для центра Москвы месте, рядом с храмом Святителя Николая в Голутвине, а панорамные окна выходят на набережную и парк искусств «Музеон».
В клубном доме класса де-люкс Park Residence за 900 миллионов рублей предлагается просторная квартира под отделку, площадью 400 «квадратов». В ней предусмотрены 2 гостиные, 4 спальни, 3 санузла. В стоимость также включены 5 машиномест.
Дом расположен в удивительно тихом для центра Москвы месте, рядом с храмом Святителя Николая в Голутвине, а панорамные окна выходят на набережную и парк искусств «Музеон».
Почти 454 миллиона стоит двухуровневый пентхаус клубного дома «Тессинский, 1» с четырьмя спальнями, гардеробными и дополнительным санузлом, в котором можно создать сауну. На первом этаже пентхауса есть просторная кухня-гостиная с камином. Камин можно установить и в одной из спален, где выделена лаундж-зона. Общая площадь пентхауса составляет 441,1 квадратного метра, также здесь есть и всепогодная закрытая терраса.
Почти 454 миллиона стоит двухуровневый пентхаус клубного дома «Тессинский, 1» с четырьмя спальнями, гардеробными и дополнительным санузлом, в котором можно создать сауну. На первом этаже пентхауса есть просторная кухня-гостиная с камином. Камин можно установить и в одной из спален, где выделена лаундж-зона. Общая площадь пентхауса составляет 441,1 квадратного метра, также здесь есть и всепогодная закрытая терраса.
Пентхаус в клубном доме Artisan площадью 161 квадратный метр стоит чуть менее 370 миллионов рублей и занимает восьмую строчку рейтинга. Квартира предлагается без отделки, чтобы у покупателя была возможность воплотить свой собственный дизайн-проект. Окна трех спален выходят на уникальный особняк в тихом Кривоарбатском переулке – памятник архитектуры и конструктивизма Дом Мельникова. Кухня-гостиная с видом на Храм Спаса Преображения на Песках. Еще одна особенность – это собственная терраса на кровле площадью 150 квадратных метров.
Пентхаус в клубном доме Artisan площадью 161 квадратный метр стоит чуть менее 370 миллионов рублей и занимает восьмую строчку рейтинга. Квартира предлагается без отделки, чтобы у покупателя была возможность воплотить свой собственный дизайн-проект. Окна трех спален выходят на уникальный особняк в тихом Кривоарбатском переулке – памятник архитектуры и конструктивизма Дом Мельникова. Кухня-гостиная с видом на Храм Спаса Преображения на Песках. Еще одна особенность – это собственная терраса на кровле площадью 150 квадратных метров.
На девятом месте таунхаус площадью 244 квадратных метра в собрании клубных домов «Ордынка», он стоит 201 миллион рублей. Лот включает в себя 4 просторные спальни, в том числе мастер-спальня с лаундж-зоной, а также большой гардеробной и ванной комнатой.
В самом доме есть общие зоны для отдыха и электрокамин. У таунхауса также есть своя территория: собственное патио со стороны Малой Ордынки и зеленый участок со стороны двора.
На девятом месте таунхаус площадью 244 квадратных метра в собрании клубных домов «Ордынка», он стоит 201 миллион рублей. Лот включает в себя 4 просторные спальни, в том числе мастер-спальня с лаундж-зоной, а также большой гардеробной и ванной комнатой.
В самом доме есть общие зоны для отдыха и электрокамин. У таунхауса также есть своя территория: собственное патио со стороны Малой Ордынки и зеленый участок со стороны двора.
Замыкает наш топ квартира в клубном доме Turandot Residences площадью 113 квадратных метров и стоимостью более 110 миллионов рублей. Лот привлекает своей оригинальной планировкой: полукруглая форма и панорамная лоджия по всему периметру, из которой открываются виды на высотку МИД и ММДЦ «Москва-Сити». Большое количество окон позволяет сделать оптимальную планировку с двумя спальными и ванными комнатами.
Замыкает наш топ квартира в клубном доме Turandot Residences площадью 113 квадратных метров и стоимостью более 110 миллионов рублей. Лот привлекает своей оригинальной планировкой: полукруглая форма и панорамная лоджия по всему периметру, из которой открываются виды на высотку МИД и ММДЦ «Москва-Сити». Большое количество окон позволяет сделать оптимальную планировку с двумя спальными и ванными комнатами.