рейтинг экологичных районов москвы
Где в Москве дышать хорошо? Экологический рейтинг
EcoStandard group презентовала обновленный экологический рейтинг районов Москвы
28 июля 2020 г. в новом офисном пространстве Healthy Space прошла презентация обновленного экологического рейтинга районов Москвы.
Исследование подготовили сотрудники отдела экологической экспертизы по авторской методике Ecostandard.life.
Рейтинг охватил 125 районов столицы и 21 поселение в Троицком и Новомосковском округах.
Полные результаты рейтинга и интерактивная карта районов Москвы доступны на сайте https://ecostandardgroup.ru/center/ecorating/
Какие параметры оценивали:
2. Плотность населения
3. Площадь зеленых насаждений и парков
4. Наличие водоемов
5. Наличие аэропортов
7. Наличие и загруженность шоссе по территории и границе районов
8. Количество стационарных объектов загрязнения
9. Наличие объектов негативного воздействия (ОНВ): ТЭЦ, производственных предприятий, мусорных полигонов, очистных сооружений
10. Общее количество загрязняющих веществ, отходящих от всех стационарных источников (тыс. тонн)
11. Трансграничное воздействие* объектов негативного воздействия из соседних регионов.
*Последний пункт связан с тем, что выбросы от ОНВ часто переносятся с воздушными массами, и, зная городскую розу ветров и особенности рельефа, можно предположить, выбросы с какого объекта с высокой долей вероятности «долетят» до исследуемого района.
Присвоение баллов
Результаты
Районы с самой благоприятной экологической обстановкой (индекс 0-2)
Районы с самой неблагоприятной экологической обстановкой (индекс 9-10)
Районы с индексом 3-4
Районы с индексом 5-6
Районы с индексом 7-8
Названы экологически безопасные районы Москвы
1 июня на пресс-конференции Премии в области жилой недвижимости Urban Awards и компании EcoStandard был представлен рейтинг районов Москвы на основании экологической безопасности. Он составлялся по всем 125 районам Москвы с учетом пяти факторов: площадь озеленения, количество потенциально опасных предприятий, количество автомобилей и трафика, качество воздуха и качество почвы. Именно этот рейтинг ляжет в основу новых критериев оценки в Urban Awards. Он был подготовлен организаторами премии Urban Awards и аналитиками EcoStandard.
9- Куркино, Митино, Савелки, Силино.
8- Восточное Измайлово, Косино- Ухтомский, Новогиреево, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Матушкино, Старое Крюково, Коньково, Теплый Стан, Ясенево.
7- Восточный, Сокольники, Внуково, Крылатское, Кунцево, Новопеределкино, Тропорево-Никулино, Филевский парк, Фили-Давыдково, Останкинский, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово.
6- Северное Измайлово, Раменки, Левобережный, Молжаниновский, Свиблово, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Выхино –Жулебино, Люблино, Академический, Гагаринский, Зюзино, Бирюлево, Западное Братеево, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Северное Орехово-Борисово, Новомосковский административный Округ, Троицкий административный округ.
5- Якиманка, Богородское, Вешняки, Измайлово, Метрогородок, Можайский, Проспект Вернадского, Солнцево, Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Тимирязевский, Ховрино, Бабушкинский, Бибирево, Лосиноостровский, Марфино, Ростокино, Ярославский, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Кузьминки, Марьино, Печатники, Рязанский, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагорный, Орехово-Борисово, Южное Царицыно, Чертаново Южное, Гальяново.
4- Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Ивановское, Новокосино, Преображенское, Соколиная гора, Дорогомилово, Очаково-Матвеевское, Восточное Дегунино, Дмитровский, Савеловский, Сокол, Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Марьина Роща, Северное Медведково, Некрасовка, Нижегородский, Восточное Бирюлево, Даниловский, Донской, Чертаново Северное, Чертаново Центральное.
3- Хамовники, Перово, Хорошевский, Алтуфьевский, Отрадное, Капотня, Лефортово, Текстильщики, Южнопортовый.
Другой важной частью мероприятия стала презентация всех нововведений в оценке жилых комплексов в Премии Urban Awards. Так, помимо добавленных экологических показателей, в этом году в премии изменились этапы оценки (отдельно оцениваются субъективная и объективная оценки). А также необходимо отметить, что в критериях оценки добавились новые показатели.
В оценке транспортной доступности добавились такие вопросы как:
В оценке городской инфраструктуры:
В оценке окружения жилого комплекса:
В оценке качества строительства:
В проектном решении квартир:
В оценке экстерьеров:
В оценке интерьеров:
Добавились показатели в опыте застройщика:
Оценка уровня предоставляемых услуг жильца дома:
В благоустройстве территории дома:
Также организаторы премии сообщили, что с этого года будут проходить две церемонии награждения, в Петербурге и Москве.
Отметим, что в рамках Премии есть возможность провести экологический анализ жилого комплекса. Так, в прошлом году в номинации по экологии были представлены: «Город на реке Тушино-2018», «Столичный», «Тимирязев парк».
Презентацию рейтинга экологически безопасных районов Москвы можно посмотреть здесь.
Презентацию по изменениям в критериях оценки жилых комплексов в Urban Awards можно посмотреть здесь.
Презентацию про зеленую сертификацию зданий можно посмотреть здесь.
Экология Москвы. Лучшие места для покупки квартиры — обзор новостроек
На экологическую ситуацию в Москве, как и в любом крупном мегаполисе, негативно влияют промышленные объекты, автомобильные магистрали, недостаток водоемов и зеленых насаждений. Но такая ситуация характерна не для всего города. В некоторых локациях москвичи могут приблизиться к природе.
Рассказываем, какие места в Москве считаются лучшими с точки зрения экологии согласно экологическому рейтингу, подготовленному специалистами EcoStandard group, и какое жилье там можно купить.
Национальный парк «Лосиный остров»
Лесной массив на северо-востоке Москвы считается легкими столицы. Площадь парка составляет 116 кв. км: из них лес занимает 96 кв. км. Около трети территории располагаются внутри МКАД. В парке сохранились хвойные, березовые и широколиственные леса, луга, болота и озера. Лесной массив продолжается в сторону центра и переходит в парк «Сокольники». Территория национального парка строго оберегается. Рядом с ним расположено много жилых комплексов, которые имеют экологические преимущества.
Измайловский лесопарк
На востоке Москвы роль легких выполняет Измайловский лесопарк, он занимает около половины площади района Измайлово. Рядом находятся и другие зеленые территории, такие как Сиреневый сад. В этой локации много мест для семейного отдыха и несколько озер, где можно купаться. Район Измайлово расположен не так далеко от самой крупной природной зоны Москвы — национального парка «Лосиный остров».
Сокольники
Большая часть района занята одноименным парком. При этом хорошо развита инфраструктура. В Сокольниках наблюдается большой контраст между старыми домами и новостройками. Здесь есть квартиры, которые не соответствуют нынешним представлениям о комфортном жилье, но возводятся и современные новостройки.
Запад Москвы
Большая зеленая территория есть и на западе Москвы — в районах Крылатское, Хорошево-Мневники и Строгино. Здесь расположено несколько водоемов: Москва-река и Большой Строгинский затон. Также имеется большое количество зеленых насаждений и отсутствуют вредные производства. По территории районов проходит несколько крупных автомобильных дорог, но их значительная часть занята зелеными насаждениями — от Филевского парка на юге до Серебряного бора на севере. Кроме того, в локации располагаются Крылатские холмы, гребной канал Татаровской поймы, Рублевский парк и другие экологические зоны.
Территории за МКАД
За пределами МКАД экологическая обстановка обычно лучше, чем в центре города. Там нет такого количества автомагистралей, не столь плотная застройка и больше водоемов и лесов. Если в приоритете у покупателя экологическая обстановка, то стоит рассмотреть квартиры в Новой Москве или Митино. Приятным бонусом станут сравнительно низкие цены на недвижимость. В Новой Москве много экологически чистых зон, лесов, прудов и заповедников и нет промышленных объектов. В Митино много зеленых насаждений, которые компенсируют вредные вещества с автомагистралей.
Названы районы Москвы с самой благоприятной экологической обстановкой
Более 20 районов Москвы признаны самыми благоприятными с точки зрения экологической обстановки. Среди них — Строгино, Крылатское, Сокольники, Митино, Северное Бутово, Ясенево и другие.
Статус «самая неблагоприятная экологическая обстановка» получили восемь столичных районов, в том числе Восточное Дегунино, Капотня, Западное Бирюлево. Таковы результаты экологического рейтинга районов Москвы, подготовленного специалистами EcoStandard group.
Районы Москвы с самой благоприятной экологической обстановкой в 2020 году
В пределах МКАД:
За пределами МКАД:
Районы Москвы с самой неблагоприятной экологической обстановкой
В пределах МКАД:
За пределами МКАД:
Исследование показало, в каких районах столицы самый хороший воздух, где наличие промзоны критично, а где ее влияние компенсируют лесные массивы. Рейтинг пригодится тем, кто планирует покупать или арендовать жилье или офис. С полными результатами экологического рейтинга и интерактивной картой районов Москвы можно ознакомиться на сайте EcoStandard group.
Методология экологической оценки
Рейтинг охватил 125 районов столицы и 21 поселение в Троицком и Новомосковском округах. Специалисты экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group оценивали районы по 11 параметрам. Это площадь района, плотность населения, площадь зеленых насаждений и парков, наличие водоемов, аэропортов, промзон, автомагистралей и их загруженность, а также наличие объектов негативного воздействия (ОНВ): ТЭЦ, производственных предприятий, мусорных полигонов, очистных сооружений и другие.
Всем районам в рамках каждого критерия присваивались баллы от 0 до 10. Среднее арифметическое всех баллов формирует общий индекс района, где 0 — максимально благоприятная экологическая обстановка, а 10 — максимально неблагоприятная.
То есть чем выше балл за конкретный параметр, тем хуже обстоят дела с этим параметром в районе. Например, 9 баллов в параметре «Площадь зеленых насаждений» будет означать не обилие парков и лесов, а, наоборот, их отсутствие. Экологический рейтинг полезен тем, кто планирует покупать или арендовать жилье или офис, а остальным поможет понять экологическую ситуацию в своем районе.
Комментарии экспертов-экологов
Катерина Веселова, руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group и один из авторов рейтинга:
— Составляя рейтинг, мы не стремились как-либо повлиять на рынок недвижимости в Москве или отговорить людей покупать и арендовать жилье в районах с не очень благоприятной экологической ситуацией. Мы хотели дать москвичам инструмент для более взвешенного принятия решений в квартирных вопросах, стремились рассказать о том, что в разных частях города разные факторы влияют на экологическую ситуацию, и все их нужно учитывать, чтобы создать себе максимально экологичное и здоровье жилье даже в условиях мегаполиса».
Сергей Сысоев, руководитель отдела экологической экспертизы EcoStandard group и один из авторов рейтинга:
— Важно помнить, что даже внутри одного района ситуация может быть разной. Есть простые действия, которые способен выполнить каждый человек, чтобы сделать свое жилье более экологичным и безопасным. Например, если вы живете вблизи крупной трассы, рекомендуется использовать материалы для шумоизоляции, чтобы избежать шумового давления, а проветривать такое жилье лучше рано утром, днем и ближе к ночи — не в часы пик автомобильного транспорта. Если вы замечаете симптомы аллергии или сухость кожи, можно установить увлажнитель и чаще делать влажную уборку. А если в вашем чайнике образуется накипь, то важно не только регулярно чистить его, но и провести анализ воды и подобрать соответствующий фильтр. Очень многие проблемы с экологией дома может решить экологическая экспертиза».
Экология Москвы
В соответствии с самыми разными рейтингами Москва входит в десятку городов мира с самой сложной и неблагоприятной для человека экологией. Но здесь нужно отметить и оговориться, что понятие «экологическая чистота» к мегаполисам вообще не применимо. В любом крупном городе есть проблемы с загазованностью, отсутствием парков и скверов.
Основные причины загрязнения воздуха в Москве
Московские пробки уже стали легендой. За несколько лет оказалось, что существующие дороги просто не вмещают все имеющиеся машины. В попытке проехать светофор можно провести несколько часов. Результат — выбросы тяжелых металлов и прочих элементов химической таблицы Менделеева в атмосферу. Результаты исследований показывают, что до 95% от всего объема загрязнений «поставляют» именно машины.
Ранее считалось, что сильный ветер способен хотя бы частично решить проблему очистки воздуха от выхлопов. На практике же оказалось, что значительная часть воздушных масс перемещается на высоте не менее 200 метров над уровнем земли. В районах с густой застройкой можно вообще не ощущать даже дуновение ветерка. Ни о какой очистке приземной территории в такой ситуации говорить не приходится.
Помимо машин значимый «вклад» в ухудшение экологии Москвы вносят промышленные предприятия и ядерные объекты. За последние десятилетия несколько крупных предприятий закрылось, но и тех, что остались, достаточно, чтобы покрывать асфальт слоем пыли с включением тяжелых металлов. Если же говорить более предметно, то на территории столицы до 2 тысяч предприятий работают с радиоактивными изотопами.
Обратите внимание! Говоря об источниках экологических проблем, отдельно стоит упомянуть о свалках. Их постепенно закрывают, но и тех, что еще остались, достаточно для того, чтобы отравлять жизнь москвичам на много десятилетий вперед. Даже активное строительство мусороперерабатывающих и мусоросжигающих заводов не позволит быстро избавиться от проблемы.
Теперь рассмотрим, в каких же округах столицы жить еще можно, а в каких лучше отказаться от покупки квартиры.
Центральный административный округ
ЦАО. Сюда стремятся бизнесмены и политики. Здесь принимаются решения, касающиеся не только отдельного города, но и всей страны. Тут сохранились памятники архитектуры периода Ивана Грозного. И здесь же возводились крупнейшие здания времен СССР. Не обходят ЦАО вниманием и крупнейшие застройщики современности, предлагая клиентам элитные особняки и деловые центры. Неизбежное следствие такой активности — плохая экология.
Основное преимущество ЦАО — отсутствие крупных производств. Но поток машин на улицах не прекращается ни днем, ни поздно ночью. В результате концентрация выхлопных газов превышает предельно допустимую в три и более раза. Самые престижные улицы Остоженка и Пречистенка абсолютно непригодны ни для проживания, ни для полноценного отдыха или работы. Получше обстоит ситуация на Старом Арбате, на Таганке и Красной Пресне. Басманный, Мещанский и Тверской районы считаются приемлемыми по уровню загрязнения. Для улучшения ситуации правительство Москвы даже запретило въезжать в центр города грузовикам. Но нужно отметить практически полное отсутствие зеленых насаждений. Деревьев настолько мало, что они не способны существенно помочь с очисткой воздуха от примесей.
Восточный административный округ
Когда-то в самом крупном округе Москвы работали и самые большие заводы. Но значительная их часть давно закрыта и простаивает. Как следствие, экологическая обстановка по отзывам значительно улучшилась. Излишки углекислого газа поглощаются насаждениями Измайловского парка и Лосиного острова.
Если говорить более конкретно, то «повезло» тем, кто живет в Новокосино, Восточном и Северном Измайлово. Практически постоянное негативное воздействие испытывают те, кто находится на Соколиной Горе или Перово.
Юго-Восточный административный округ
ЮВАО относится к рабочим окраинам города. И экологическая обстановка здесь соответствующая. В Капотне отравляет атмосферу и все, что находится поблизости, нефтеперерабатывающий комплекс. Попытки закрыть предприятие пока не находят отклика в сердцах руководства и собственников бизнеса. Зато жителей округа щедро «награждают» соединениями аммиака и серы, оксидами углерода и прочими химическими реагентами.
Важный момент! Отдельно стоит сказать о Печатниках. Сюда «стекают» газы и выхлопы от окрестных предприятий. А очистные сооружения создают неповторимое амбре, подобного которому найти практически невозможно.
Не обходит вонь стороной и Выхино-Жулебино. Но здесь картина еще хуже. В районе концентрируются выхлопные газы от машин с Рязанского и Волгоградского шоссе, МКАД. Не добавляет оптимизма и мусоросжигательный завод.
Более или менее приемлемые условия характерны для Кузьминок. Общее негативное воздействие нивелируется наличием парковой зоны.
Южный административный округ
В ЮАО к неблагоприятному расположению прибавился человеческий фактор. На Каширском шоссе гостей города «встречает» захоронение радиоактивных отходов. Помимо этого, на относительно небольшом участке земли разместились многочисленные промышленные зоны, автостоянки. А роза ветров такова, что дни, когда концентрация оксидов углерода и диоксидов азота не превышает предельно допустимую, можно пересчитать по пальцам одной руки. Очень сильный западный ветер способен изменить ситуацию. Но он в данном районе бывает нечасто.
Немного улучшают ситуацию многочисленные парки, например, Царицыно и то, что промзоны закрывают, земли рекультивируют и передают под застройку.
Юго-Западный административный округ
Если в ЮАО лучше добровольно не покупать квартиру или офис для ведения бизнеса, то в ЮЗАО обстановка считается достаточно благополучной. Отсутствуют потоки автомобилей и промпредприятия. Зато во множестве присутствуют парки и лесные зоны. Теплый Стан, Гагаринский район, Южное Бутово, Ясенево — лучшие районы для проживания, если учитывать только экологию. А вот в Черемушки или Обручевский район лучше не переезжать.
Западный административный округ
Западный Административный Округ. Здесь разместились наиболее престижные коттеджные поселки и жилые комплексы. Причина — и относительно чистый воздух, и возможность проехать в центр без особых проблем.
Удалять канцерогены из атмосферы помогают Рублевский лес и Серебряный бор, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки. Многочисленные зеленые насаждения встречают гостей и жителей на Крылатских холмах и Воробьевых горах.
Но не все так безоблачно и просто. В непосредственной близости от Кутузовского проспекта, Москва-Сити, Рублевского шоссе нормативы по углекислому газу и оксидам азота превышаются в 2-3 раза и более. А в Очаково-Матвеевском разместились самые крупные промзоны города.
Северо-Западный административный округ
Северный административный округ
У САО проблем достаточно. Вблизи от ст. метро «Войковская» разместилась промзона очень больших размеров. А Ленинградское шоссе — постоянный источник оксидов углерода. Эксперты в области экологии не советуют жить в Тимирязевском и Головинском районах.
Северо-Восточный административный округ
В СВАО положительные моменты (Ботанический сад РАН и парк «Лосиный остров») нивелируются негативным воздействием многочисленных промышленных предприятий, производящих запчасти для самолетов, перерабатывающих нефть и природный газ.
Хуже всего приходится жителям Отрадного. Здесь заработал мусоросжигательный завод, «поставляющий» в атмосферу хлорбензол и тяжелые металлы. Компанию заводу составляет обширная промзона. К наиболее неблагоприятным районам относят Марьину рощу, Алексеевский, Бутырский и ряд других районов.
Новомосковский административный округ
Территории, присоединенные к Москве в последние годы, пока больше напоминают сельскую местность. Отсутствуют крупные предприятия и шоссе. Массовое строительство только начинается. Как изменится ситуация через 10 лет, пока сказать сложно.
Короткое резюме
Экологические проблемы Москвы не уникальны. Они характерны для всех стран мира. Сказать однозначно, что в одном районе жить полностью безопасно, а в другом вредно, невозможно. Воздушные массы рано или поздно перемешиваются, а реки текут.
Среди наиболее значимых проблем столицы необходимо назвать транспортные потоки, предприятия, занятые переработкой мусора и ядерного топлива. Свою лепту вносят нефтеперегонные и химические комплексы. Жителям остается надеяться на то, что правительство города продолжит практику реноваций и сноса старых промзон. Но этот метод решения экологических проблем сопряжен со значительными расходами. Приходится снимать слой почвы на значительную глубину и заменять его новым.