на сколько можно двигать газовую плиту
Перенос кухонной плиты: требования СНиП и нюансы согласования
Необходимость перенести кухонную плиту возникает не только при проведении капитального ремонта и перепланировки кухни. Также перенос электро- или газовой плиты может потребоваться при замене гарнитура, замене или «встраивании» бытовой техники, при перестановке. Вне зависимости от причины, из-за которой кухонная техника был передвинута на другое место, ее перенос необходимо согласовывать в Мосжилинспекции.
Необходимость согласования переноса плиты с точки зрения законодательства
В техническом паспорте квартиры чаще всего отмечена кухонная плита и ее тип. Важно, что план помещений всегда составляется на основе инвентаризации, и расположение плиты на нем отмечено предельно точно. По техпаспорту можно определить даже размеры электроплиты или газовой печки, ведь план БТИ — точный план квартиры с масштабом 1:200.
Перенос плиты приведет к тому, что реальная планировка помещения перестанет соответствовать плану БТИ. Закон требует предварительного согласования подобных перестановок и перепланировок. После согласования на плане в техпаспорте будет отмечено новое месторасположение плиты.
Хозяева квартир, переставившие плиту самовольно, без согласования с Мосжилинспекцией, рискуют быть оштрафованными. На 2020 год штраф за подобное нарушение закона согласно ст.№7 (пункт 21) КоАП РФ составляет порядка 2500 рублей. Также собственнику квартиры будет предписано узаконить перенос плиты в кратчайшие сроки или возвратить помещению первоначальный вид.
Вопреки распространенному мнению, неузаконенная перепланировка может быть выявлена не только при продаже недвижимости. Зачастую факт несогласованного переноса плиты обнаруживается инспекторами Мосгаза при плановой проверке счетчиков. Если сотрудники Мосгаза определят, что перестановка была сделана с нарушением требований СНиП, сумма штрафа будет существенно выше.
Согласование переноса электроплиты
Электрические плиты являются более безопасными, чем газовые, поэтому требований к их месторасположению на кухне меньше. Перенос электроплиты достаточно согласовать только с Мосжилинспекцией, а вот отдельно утверждать проект в энергоснабжающей организации не обязательно. В случае, когда других перепланировок, за исключением перестановки плиты, не планируется, допускается согласование в БТИ в упрощенном порядке (по эскизу).
Чтобы узаконить перенос стационарной электроплитки, необходимо отметить изменения на копии плана БТИ. Затем следует подать эскиз и пакет сопроводительных документов в МФЦ. Однако упрощенный порядок согласования возможен далеко не во всех случаях. Мосжилинспекция не согласует перенос электроплиты без проекта, утвержденного АО «Мосэнерго», если:
Установка стационарной электроплиты в доме, который не был оснащен такой техникой «в централизованном порядке», всегда требует согласования по проекту. Проект сначала утверждает АО «Мосэнерго», а уже потом — Мосжилинспекция.
Перенос газовой плиты: тонкости согласования и технические нюансы
Газовые плиты устанавливаются в квартирах застройщиками и сразу же отмечаются на плане БТИ. Также в технической документации на каждый многоквартирный дом есть схема газопроводов внутренних сетей (схема поквартирной разводки). По этой причине перенос газовой плиты на существенное (более 60-80 см) расстояние осуществляется по проекту и согласуется с АО «Мосгаз» и Мосжилинспецией.
Согласование перемещения плиты на небольшое расстояние (до 40-50 см) может быть выполнено по эскизу. Однако узаконивание даже минимального переноса невозможно без участия Мосгаза. Сначала чертится эскиз переноса, который утверждается в Мосгазе и подается в МФЦ. После получения распоряжения Мосжилинспекции сотрудники Мосгаза передвигают плиту и выдают соответствующий Акт — документ, который необходим инспектору МЖИ для приемки выполненных работ.
Правила и ограничения, регулирующие перенос газовых плит
Нормы и требования к безопасности газоснабжения жилых помещений прописаны в СНиП 2.04.08-87*. Прежде, чем решать, куда переставить газовую плиту, необходимо ознакомиться с этим нормативным документом. Согласно ему, при установке или перестановке плиты должны быть соблюдены такие правила:
Если хотя бы одно из требований СНиП не будет выполнено, «Мосгаз» не согласует проект переноса. К примеру, масштабная перепланировка 1-комнатной квартиры, в ходе которой планируется объединение кухни с комнатой и перестановка газовой плиты, противоречит СНиП и не может быть согласована.
Алгоритм согласования перестановки газовой плиты в АО «Мосгаз» и Мосжилинспекции
Для переноса плиты на значительное расстояние необходимо переделать разводку газопровода в квартире. Выполнять эти работы имеют право исключительно сотрудники Мосгаза. По этой причине перенос газовой плиты и согласование работ выполняется по следующему алгоритму:
Актуальный прайс услуг АО «Мосгаз» представлен на официальном сайте этой организации. Ознакомившись с ним, можно заранее определить стоимость работ по переделке внутриквартирного газопровода и переносу плиты.
Подготовка документов и согласование переноса плиты
Перенос и газовой, и электроплиты необходимо согласовывать в Мосжилинспекции, так как актуальные изменения обязательно должны быть отражены в плане БТИ. Я специализируюсь на разработке проектов и согласовании перепланировок любой сложности «под ключ», в том числе — и по переносу кухонных плит. В своей работе я руководствуюсь требованиями актуальных СНиП и имею большой опыт взаимодействия с сотрудниками Мосэнерго, Мосгаза и Мосжилинспекции.
Нужно ли согласовывать перенос кухонной плиты
Даже простая замена кухонного гарнитура, не говоря уже о проведении более масштабного ремонта в помещении кухни, часто предполагает перенос кухонной плиты.
Перенос кухонной плиты необходимо согласовывать.
Причина проста – тип плиты (газовая или электрическая) и ее расположение всегда показываются на плане БТИ. Исключением являются квартиры в новостройках, которые сдаются без оборудования – в этом случае на плане БТИ плита может быть не обозначена.
Закон требует предварительно согласовывать любые работы, приводящие к отличиям помещений от плана БТИ.
На плане БТИ символы газовой и электрической плиты наносятся в масштабе, характеризуя ее габариты. План БТИ в большинстве случаев в масштабе 1:200.
Газовая плита обозначается Электрическая плита
«квадратиком с кружочком с палочками» обозначается «квадратиком с молнией»
Подробнее об условных обозначениях на планах БТИ можно прочитать здесь.
Самым важным для оформления является тип плиты в помещении кухни.
Перенос электрической плиты
Проще всего согласуется перенос электрической плиты, так как это является не самым сложным мероприятием. При перепланировке в квартиры, оборудованной электроплитой, можно без ограничений объединять кухню с другими помещениями и устраивать кухню-нишу.
В этом примере на кухне (11) плиту немного сместили, отразили это в проекте, как и положено. Цветные символы показывают начальное положение плиты и итоговое.
При масштабном ремонте с перепланировкой жилья, перенос электрической плиты отмечается в проекте перепланировки как одно из мероприятий.
Если строительные мероприятия, изменяющие начальную планировку квартиры, ограничиваются лишь переносом электрической плиты, то согласовать это можно по эскизу.
Перенос газовой плиты
В случае необходимости переместить газовую плиту на небольшие расстояние (в пределах ее габаритов) перемещение плиты должны выполнять сотрудники АО «МОСГАЗ», о чем они составляют акт, необходимый для Мосжилинспекции.
Если изменений в квартире больше не планируется, то эскиз переноса плиты сначала предоставляется в МОСГАЗ, а затем согласуется в Мосжилинспекции как переустройство помещения.
При проведении перепланировки квартиры перенос газовой плиты описывается как один из видов работ с приложением типовой схемы изменения газовой подводки.
В данном примере видно, что газовая плита в помещении кухни (5) смещается на весьма небольшое расстояние. Кроме того, при перепланировке старый вход в кухню заложили, а новый выполнили из жилого помещения (3). В примере показан лист из проекта, в данном случае было согласование по проекту в связи с расширением санузла. К сожалению эскиза перепланировки мы показать как пример не сможем, так как за последние годы не было обращений по подобным простым объектам.
При соединении газифицированной кухни с жилым помещением между ними необходимо устанавливать дверь с плотным притвором.
Подробнее про объединение кухни с комнатой можно прочитать в данной статье.
В случае перемещения газовой плиты на значительное расстояние согласуется все уже однозначно с учетом разработки проектной документации. Проект перепланировки предоставляется в АО «МОСГАЗ» для первоначального их согласования. Без печати этой организации Мосжилинспекция не будет согласовывать представленные документы по перепланировке квартиры.
Пример показывает состояние помещений квартиры до и после перепланировки с переносом плиты в кухне (4) на значительное расстояние. На плане демонтажа и монтажа наглядно видно, что плиту переместили на место, ранее занимаемое мойкой.
Взаимодействие с АО «МОСГАЗ»
Переделка газовой разводки и перестановка газовых приборов выполняется специалистами АО «МОСГАЗ» на основании заявления, поданного через интернет-приемную (онлайн-заявка) или службу одного окна «МОСГАЗ».
Инженерно-технический работник уточняет детали заявки и объем предполагаемых мероприятьий, а также консультирует о стоимости и порядке производства работ.
В намеченное заранее время специалисты прибудут для выполнения работ.
Расценки на работы, актуальные для первой половины 2019 года не содержат стоимость материалов, которые оплачиваются дополнительно.
Непосредственно на месте производства работ оформляется договор, и производится оплата. На руки выдается акт о выполненнии работ.
Подготовка документации
Для согласования перепланировки, согласно законодательству, требуется предоставить с пакетом документов техническое заключение о возможности проведения работ и проект перепланировки, выполненные организацией с допуском СРО.
Квалифицированные специалисты нашей организации уже на протяжении многих лет готовят документацию для согласования перепланировок, а также могут выполнить всю процедуру под ключ.
Познакомится с уже согласованными проектами перепланировок можно здесь.
Задать вопросы по перепланировке можно позвонив на наши телефонные номера, а также написав сообщение в электронную почту или на сайт.
Согласование переноса газовой плиты
Затевая ремонт на кухне, можно столкнуться с необходимостью переноса газовой плиты в другое место. Однако сделать это самостоятельно нельзя, важно получить разрешение у компетентных органов. Рассмотрим условия и порядок согласования такой перепланировки.
Как происходит согласование переноса газового оборудования
Способ согласования перепланировки зависит от того, какие цели преследует собственник квартиры:
Советы экспертов
в удобном формате
Описанная процедура не отменяет согласования проекта в Мосжилинспекции (узнать больше о процессе перепланировки).
Необходимость согласования переноса газового оборудования вызвана повышенной опасностью газовых приборов. Помимо этого, все газовые устройства отражаются в плане БТИ квартиры, а значит, что их реальные перемещения должны отражаться и в документации.
Написать нам
в WhatsApp
Какие существуют требования к установке газовых плит
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
Как выполнить перенос газовой плиты в другую комнату
Всякую серьезную перепланировку в доме нужно начинать с согласования с надзорными ведомствами, а тем более, когда это имеет отношение к газовому оборудованию.
Это очень важно, потому, что при несанкционированной перепланировке, последующая продажа квартиры будет неосуществима.
Оформление разрешения на перепланировку
Оформление разрешения — весьма трудоемкая бюрократическая операция. Тем не менее, точное прохождение всех стадий, в будущем избавит собственника от серьезных проблем.
Алгоритм оформления разрешения на переустановку газовой плиты:
Когда возможно получить разрешение на перепланировку кухни
Собственник может получить положительное решение по перепланировке кухни и переносу газовой плиты в таких случаях:
В каких случаях перенос кухни недопустим
В существующих нормах СНиП и пожарной безопасности четко определены условия, при которых перенос газового оборудования категорически запрещен:
Эксперты не советуют проводить перепланировку квартиры с кухней, в случаях, когда при ее перепланировке потребуется значительно менять расположение внутридомовых инженерных сетей.
Перенос коммуникации
Перенос газовой трубы может осуществляться только при наличии соответствующего согласования газовой службы и проекта. Все работы по реконструкции на газовом оборудовании могут выполняться только специалистами, имеющими соответствующие группы допуска.
Перенос кухни в другое помещение может вызвать необходимость переноса других труб: ГВС, отопления, водопровода и водоотвода.
Владельцы про это почему-то вспоминают в последнюю очередь, хотя данный фактор зачастую является критичным при перепланировке кухни. Все инженерные коммуникации квартиры должны быть обустроены таким образом, чтобы не препятствовать нормальной и безопасной эксплуатации газового оборудования.
На сколько можно двигать газовую плиту
.Чтобы шланг накрутить, можно газовщика и не звать, достаточно иметь разводной ключ и пару мужских рук.
Чтобы впоследствии не взлететь на воздух, руки должны быть умелые. И к ним еще голову думающую не мешало бы. С газом шутки плохи.
У многих так сделано гибким шлангом, иногда метров по 7-10 длиной. Шланг опускается на пол, в цокольное пространство кухни и поднимается в зоне плиты.Чтобы шланг накрутить, можно газовщика и не звать, достаточно иметь разводной ключ и пару мужских рук.
А вот за это гарантирован штраф при ленгазовской проверке. У знакомых в коммуналке один товарищ с руками самостоятельно его кинул, а соседи теперь расхлебывают.
У нас мастер сразу пришел. еще и ждал. пока я из магазина вернусь:065:. Может у нас ленгаз какой неправильный?
А вот за это гарантирован штраф при ленгазовской проверке. У знакомых в коммуналке один товарищ с руками самостоятельно его кинул, а соседи теперь расхлебывают.
У нас мастер сразу пришел. еще и ждал. пока я из магазина вернусь:065:. Может у нас ленгаз какой неправильный?
У Вас часто бывают проверки Ленгаза? Я всю жизнь прожил в одном месте и Ленгаз не заходил вообще. Просто смысл платить приличную сумму за работу реально не сложную, трубу отрезать не надо, открутить-прикрутить.
Вот рассмотрим часто встречающуюся ситуацию, семья покупает новую кухню, меняет старую плиту на встройку, и в большинстве случаев мужчина подключает поверхность сам, или и тут все в Ленгаз бегут?
У Вас часто бывают проверки Ленгаза? Я всю жизнь прожил в одном месте и Ленгаз не заходил вообще. П
У нас Ленгаз шланг менял, шланг сами покупали.
Проверка была и в прошлом году и в этом.
Приходит смотрит соединение, какой-то палочкой проводит и инструкцию выдает, как правильно газом пользоваться и куда звонить
А кто-нить из тех, кто газовщиков вызывал, может сориентировать, сколько будет стоить перенос крана в другое место на трубе? По телефону 610-04-04 мне ничего вразумительного, кроме «вызывайте инженера, он в течение 2 недель придет» мне не сказали?
я этим вопросом детально занималась две недели назад. рассказываю:
могут в Питере (офиц. имеют право) сделать только Ленгаз и Балтийская газовая.
Ленгаз начить гврит, что в течение 3 дней позвонит мастер, потом в течение 10 дней он приедет и оценит работу. оценка стоит 300 рублей. просто гибкий шланг подключить стоит 560 рублей, шланг покупать самим. есессно я ждать столько времени не стала.
позвонила в балтийскую газовую. в итоге мне сказали, что перенести вентель газовый на 40 см. вверх (под новую кухню мне нужно было доступ обеспечить) будет стоить 10 тысяч рублей. со сроками у них там нормально.
Шланг для колонки может быть и металлический. В ЛеруаМерлен продается сертифицированный.
Ставили по осени сами. Потом приходил газовщик для плановой проверки. Сказал, что все хорошо. Никаких нареканий.
Черный шлаг обязателен для газовой плиты с элекстрической духовкой. Ставили сами. Потом вызывали газовщика из Ленгаза (теперь у нас Петербурггаз). Он пришел, посмотрел и поставил в паспорте плиты печать и подпись. Это надо было для гарантии.
Мы двигали (правда на небольшое расстояние). Вызывали газовщика и покупали гибкий шланг.
+1
Сейчас уже стоимость не помню, но очень недорого.
оценка стоит 300 рублей. просто гибкий шланг подключить стоит 560 рублей, шланг покупать самим.
перенести вентель газовый на 40 см. вверх (под новую кухню мне нужно было доступ обеспечить) будет стоить 10 тысяч рублей. со сроками у них там нормально.
У нас плита стоит в углу кухни, а должна по середине стены. Ни один газовщик по этому поводу ничего не сказал. Даже 04 когда вызывали. Им все равно. Лишь бы все было правильно подсоединено.
Они очень оперативно реагируют. И расценки реальные.
Шланг для колонки может быть и металлический. В ЛеруаМерлен продается сертифицированный.
Ставили по осени сами. Потом приходил газовщик для плановой проверки. Сказал, что все хорошо. Никаких нареканий.
Черный шлаг обязателен для газовой плиты с элекстрической духовкой. Ставили сами. Потом вызывали газовщика из Ленгаза (теперь у нас Петербурггаз). Он пришел, посмотрел и поставил в паспорте плиты печать и подпись. Это надо было для гарантии.
А мы по осени тоже хотели кран поменять. Был куплен металлический шланг (он красивее), но пришел газовшик в белой рубашке, пацан молодой, сразу было видно, что ничего делать и не собирался, в плохом настроении и сказал, что нужен только черный шланг и ушел. А про то, что хотелось бы кран опустить на несколько сантиметров, т.к. кухню и плиту собираемся менять, и чтоб он посреди стены не маячил, даже заикнуться не успели. А кран у нас вообще не работает. И случись чего, кто будет виноват? (ттт). А плита у нас с газовой духовкой кстати. И за десять лет что мы тут живем, ни разу никто не приходил. Я думаю они днем ходят когда все на работе.
Так что вам повезло!
А мы по осени тоже хотели кран поменять. Был куплен металлический шланг (он красивее), но пришел газовшик в белой рубашке, пацан молодой, сразу было видно, что ничего делать и не собирался, в плохом настроении и сказал, что нужен только черный шланг и ушел. А про то, что хотелось бы кран опустить на несколько сантиметров, т.к. кухню и плиту собираемся менять, и чтоб он посреди стены не маячил, даже заикнуться не успели. А кран у нас вообще не работает. И случись чего, кто будет виноват? (ттт). А плита у нас с газовой духовкой кстати. И за десять лет что мы тут живем, ни разу никто не приходил. Я думаю они днем ходят когда все на работе.
Так что вам повезло!
Сходите в магазин, где покупали шланг, и попросите сертификат. Обязаны предоставить.
Если кран не работает, то тем более вызывайте мастера. Пусть меняют. Может с ним и договоритесь про перенос.
Газовый кран должен быть в доступе и обязательно работать. Это ваша безопасность.
Сходите в магазин, где покупали шланг, и попросите сертификат. Обязаны предоставить.
Если кран не работает, то тем более вызывайте мастера. Пусть меняют. Может с ним и договоритесь про перенос.
Газовый кран должен быть в доступе и обязательно работать. Это ваша безопасность.
Так я же и говорю, он даже слушать ничего не захотел. Только черный шланг было сказано. А я как представлю, что этот черный шлан будет болтаться посреди стены, так и успокаиваюсь сразу. А делать конечно надо.
А мы по осени тоже хотели кран поменять. Был куплен металлический шланг (он красивее), но пришел газовшик в белой рубашке, пацан молодой, сразу было видно, что ничего делать и не собирался, в плохом настроении и сказал, что нужен только черный шланг и ушел. А про то, что хотелось бы кран опустить на несколько сантиметров, т.к. кухню и плиту собираемся менять, и чтоб он посреди стены не маячил, даже заикнуться не успели. А кран у нас вообще не работает. И случись чего, кто будет виноват? (ттт). А плита у нас с газовой духовкой кстати. И за десять лет что мы тут живем, ни разу никто не приходил. Я думаю они днем ходят когда все на работе.
Так что вам повезло!
Для плиты с электроподжигом запрещено по технике бехопасности металлическую оплетку вроде. Может парень то прав был?