на чем можно заработать большие деньги в 2021 году

7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Основатель компании SimpleEstate

В 2021 году годовая инфляция превысила 6%. Это значит, что именно на такой процент сбережения «под подушкой» стали дешевле. Чтобы не терять деньги, важно заставить их «работать». Например, начать инвестировать.

Выбрать можно любой из инвестиционных активов: акции, облигации, коммерческую и жилую недвижимость, банковские вклады или даже попробовать криптовалюту. Основатель инвестиционной платформы SimpleEstate Никита Корниенко рассказывает, как работает каждый из активов, какую выгоду можно извлечь и куда стоит вложить средства в 2021 году.

Содержание

Банковские вклады

Один из консервативных методов пассивного дохода, знакомый каждому — положить деньги в банк под процент. Однако даже у привычных нам вкладов есть свои тонкости.

Вы сможете хранить деньги в банке от месяца до года. Если не хотите потерять часть прибыли, забрать средства лучше по истечении срока хранения. В некоторых случаях банки дают возможность частично снять средства без потери процентов.

В этом случае снять деньги можно в любое время как частично, так и полностью, но из-за этого обычно процентная ставка по такому вкладу ниже, чем по срочному. Если вы захотите забрать часть средств, проценты будут дальше начисляться на остаток.

Пример. Вы положили 200 тыс. рублей под 4% годовых, а через полгода решили снять половину. За этот период вам выплатят четыре тыс. рублей. На оставшиеся средства на счете далее будут начисляться проценты по той же ставке — 4%, которые ещё через полгода составят уже две тыс. рублей (так как проценты будут начисляться уже на 100 тысяч).

Банк не переводит начисленные проценты на отдельный счет, а добавляет их к изначальной сумме. В итоге в следующем периоде вам будут начислять проценты на большую сумму.

Поиск инвестора онлайн стал намного проще. Узнай, как

Пример. Вы положили те же 200 тыс. рублей под 4% годовых с ежемесячной капитализацией. Это значит, ежемесячно будет прибавляться около 0,33% от общей суммы. Через месяц вы увидите на счету 200 667 рублей, а через год — 208 148 рублей. Без капитализации сумма была бы 208 000 рублей.

На коротком промежутке времени разница между сложными и простыми процентами (с капитализацией и без) крайне мала, однако на многолетнем горизонте капитализация процентов влияет на результат очень драматически.

Положить средства можно в рублях или в иностранной валюте. Такой вклад ничем не отличается от любого другого — в конце срока вы получите назад вложенные средства с процентами в той же валюте.

Важно то, что с 2021 года с дохода по банковским вкладам нужно платить подоходный налог по ставке 13%. Раньше платить нужно было только если ставка превысила определенную величину: ключевую ставку ЦБ плюс пять процентных пунктов. С учетом нового налога, чистая доходность вкладов для крупных инвесторов заметно снижается.

Порог входа. От 1000 рублей.

Доходность. Процентные ставки зависят от конкретного банка. В среднем, это от 5% до 7% годовых.

Риски. Хотя депозиты являются наиболее надежным видом сохранения денег, ключевым риском является отсутствие какой-либо защиты от инфляции и девальвации. Если завтра цены вырастут в два раза и на 1000 рублей можно будет купить в два раза меньше товаров, то 1000 рублей на депозита потеряет свою ценность так же в два раза.

Как подстраховаться. Держать вклады в разных валютах. Также при сумме вклада более 1,4 млн рублей лучше распределить деньги по разным банкам, чтобы в одном лежало не более 1,4 млн рублей. В случае банкротства, агентство по страхованию вкладов выплатит эту сумму.

Облигации

Этот вид пассивного дохода работает аналогично вкладам с фиксированной доходностью.

В этом случае бизнес или государство с помощью облигаций берет у вас деньги в долг. За это вы можете получать проценты по долгу — купоны, которые компании платят раз в квартал или полгода. Обычно условия зависят от облигации и оговариваются заранее — на сколько лет компания берет деньги в долг, под какой процент и как часто будет их выплачивать.

Продать облигации можно в любое время, даже раньше оговоренного срока. Но по рыночной цене, которая может измениться. Иногда это даже «на руку» — можно выиграть на разнице покупок и продаж.

Порог входа. От 1000 рублей.

Доходность. Обычно доход по облигациям немного выше, чем по вкладам, — до 10% годовых. Бывают ставки и выше, но в этом случае высокий риск дефолта эмитента — можно как заработать, так и потерять вложенные средства.

Риски. Можно потерять как проценты так и тело инвестиции в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Также если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Более того, большинство классических облигаций также как и вклады никак не защищены от инфляции.

Как подстраховаться. Чтобы избежать указанных рисков, лучше вложиться сразу в несколько облигаций и сформировать диверсифицированный портфель из ценных бумаг разных компаний в разных валютах. Лучше обращать внимание на облигации крупных компаний как российских, так и иностранных. И не гнаться за высокой доходностью — она может привести к потере денег.

Недвижимость

Инвестировать можно как в жилую недвижимость (квартиры и апартаменты), так и в коммерческую недвижимость вроде торговых помещений, офисов или даже складов. Оба варианта способны приносить доход как от сдачи в аренду, так и от роста стоимости самого объекта.

Жилая недвижимость

Это наиболее популярный способ сберечь свои средства. Наиболее популярных пути два:

Порог входа. Обычно от 2-5 млн рублей в регионах. От 7 млн в Москве.

Доходность. При долгосрочной аренде — около 4-5% годовых за счет арендных платежей плюс постепенный рост стоимости. При продаже после сдачи дома — от 0 до 50% (хотя иногда можно уйти в существенный минус).

Риски. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены.

Кроме того, вместе с жилой недвижимостью на вас могут обрушится и сопутствующие проблемы. Например, придется делать ремонт, решать конфликты с соседями, покупать новую мебель в замен испорченной и постоянно искать новых арендаторов. И иногда эти расходы могут сильно превышать доходы.

Как подстраховаться. Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам (студии и однушки) и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого.

Коммерческая недвижимость

При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. В 2020 году спрос на коммерческую недвижимость вырос: на небольшие торговые помещения (60-90 м²) на первых этажах домов в России вырос на 25–30%, на маленькие офисы (30-50 м²) — на 10–15%. Это означает, что постепенно рынок будет набирать обороты.

Начинающим инвесторам можно вкладываться в два типа недвижимости:

К ней относятся помещения на первых этажах жилого дома или отдельно стоящие здания торгового назначения. Их можно сдавать под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и получать прибыль в виде арендной платы.

Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль.

Еще один плюс — долгосрочные договоры аренды, вплоть до 10-15 лет (хотя очень важно обращать внимание на условия расторжения договора, так как обычно у сетей есть право отказаться от объекта с уведомлением за три-шесть месяцев).

Важным преимуществом является защита от инфляции, так как потенциальная арендная плата в конечном итоге напрямую зависит от выручки магазина. А значит, вместе с ростом цены, растет и арендная плата, которую готов платить арендатор торговой недвижимости. Кроме того, чаще всего договоры аренды подразумевают ежегодную индексацию арендной платы.

Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Однако, если раньше офисы пользовались высоким спросом и ликвидностью, сейчас из-за пандемии, проблем у малого бизнеса и перехода в онлайн, риски в офисном сегменте заметно увеличились. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Это позволит снизить риски.

Порог входа. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей. Можно также воспользоваться услугой коллективных инвестиций. В этом случае несколько инвесторов совместно покупают объект, что позволяет существенно снизить порог входа вплоть до 100 тыс. рублей.

Доходность. Если вложиться торговую недвижимость или офисы, средняя арендная доходность составит от 7% до 12% годовых плюс постепенный рост стоимости. Если выбрать коллективные инвестиции — доходность может возрасти до 10-15% за счет профессионального отбора наиболее качественных объектов.

Риски. Ключевой риск — уход текущего арендатора. Тогда можно потерять часть прибыли за счет простоя помещений или невозможности сдать объект новому арендатору по той же ставке аренды.

Также важна возможность быстро продать объект по выгодной цене в случае необходимости. Менее качественные и крупные объекты обычно продаются достаточно долго и по более низким ценам, чем небольшие качественные помещения.

Как подстраховаться. В случае со стрит-ритейлом стоит также смотреть на трафик, сопоставить аренду с выручкой магазина и узнать стоимость аренды в соседних магазинах, чтобы убедиться, что ставка рыночная. Также нужно не забыть про технические параметры — сколько входов, электрическая мощность, узаконена ли перепланировка, есть ли зона разгрузки (очень важно для продуктовых магазинов).

Если покупаете объект с арендатором, обязательно важно изучить договор аренды и оценить надежность самого арендатора. Чтобы вложиться в ликвидное помещение под офис, важно подыскать офис класса А или B+, поближе к деловым районам и с развитой инфраструктурой.

Акции

В этом случае вы покупаете долю в компании и становитесь её соучредителем. Получить прибыль можно двумя способами.

Компания раз в год (иногда чаще) распределяет часть прибыли между акционерами. Чтобы стабильно получать доход, нужно выбирать устойчивые компании, которые регулярно платят дивиденды. Например, рассматривать нефтегазовый, банковский, коммунальный сектор, телекоммуникационные компании или ритейл.

Нюанс в том, что решения по выплате дивидендов принимают крупные акционеры (мажоритарии), которым принадлежит основная часть акций компании. Поэтому частный инвестор находится в полной зависимости от них и вынужден довериться данным акционерам и надеяться, что его права как миноритария не будут ущемлены.

Чтобы избежать таких рисков, при покупке акций надо ориентироваться на дивидендных аристократов — компании, которые на протяжении нескольких лет стабильно выплачивают и увеличивают дивидендные выплаты. Также лучше обращаться внимания на компании, у которых нет крупных акционеров, которым принадлежит 20-50% компании.

В этом случае инвестор пытается купить акции дешевле, а продать дороже. Однако если на первый взгляд это кажется несложным, на практике более 90% начинающих инвесторов теряют свои деньги.

Стоимость акций постоянно меняется, поэтому этот способ более рискованный, чем просто получать дивиденды. Интернет пестрит от предложений от различных «гуру инвестиций», готовых научить любого желающего зарабатывать на трейдинге по 100% в день, но если бы это было правдой — самыми богатыми инвесторами в мире были бы именно они, а не Уоррен Баффет, зарабатывающий около 15% на протяжении нескольких десятков лет.

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а в инвестициях нет доходности без риска, и чем выше возможная доходность, тем больше риски.

Порог входа. От десяти тыс. рублей.

Доходность. Если получать прибыль за счет дивидендов, в среднем, 5%. За последние десять лет в самых стабильных компаниях в секторах генерации, коммунальных услуг и телекоммуникаций — около 7-8% годовых. Если заниматься трейдингом, можно как заработать 100% прибыли, так и потерять почти всю сумму инвестиций.

Риски. С дивидендами риск один — иногда выплаты могут снизиться или вовсе исчезнуть из-за низких финансовых показателей компании или решения крупных акционеров. С трейдингом риск потерять свои инвестиции намного выше, так как цена акций может идти как вверх, так и вниз.

Как подстраховаться. Лучше купить диверсифицированный портфель стабильных надежных компаний, которые торгуются по адекватным ценам с точки зрения мультипликаторов. Не гнаться за рискованными бумагами вроде Tesla и не пытаться спекулировать. Еще один способ — купить индекс акций, содержащий в себе сразу множество акций, что позволяет получить мгновенную диверсификацию портфеля.

Альтернативные инвестиции

Альтернативные инвестиции – нетрадиционные вложения средств для более продвинутых инвесторов, которые хотят диверсифицировать портфель и заработать больше среднего по рынку.

Краудинвестинг

Краудинвестинг — коллективные инвестиции. В таком случае вы вместе с другими инвесторами можете вложить средства в частную компанию в обмен на долю в компании или выдать такой компании займ под высокий процент.

При покупке доли, если проект взлетел, инвесторы могут заработать намного больше, чем на фондовом рынке, но и риск таких инвестиций намного выше, так как вложения в небольшие компании не такие надежные, как инвестиции в крупные публичные компании.

Краудинвестинг делится на несколько видов.

В зависимости от участвующих лиц:

В зависимости от способа распределения дохода:

Порог входа. Зависит от площадки. Где-то минимальная сумма — 1000 рублей, где-то — от 100 тыс. рублей.

Доходность. От 10% до 20% годовых. Иногда компании могут обещать и 50% годовых, но вероятность такого результата скорее всего достаточно низкая.

Риски. Можно нарваться на мошенников и потерять деньги, нет гарантий, что проект будет успешным. В случае банкротства компании инвесторы могут потерять часть или все свои вложения.

Как подстраховаться. Лучше держать не более 10% от портфеля и диверсифицировать вложения между несколькими компаниями.

Криптовалюта

Криптовалюта — актив с высокой волатильностью и совершенно непонятной внутренней стоимостью, которую невозможно достоверно оценить. Это означает, что цены на нее могут измениться очень быстро и в любую сторону и никто не знает какая цена является справедливой.

График показывает индекс волатильности биткоина. Источник

Приобрести валюту можно через крипто-биржи, p2p-площадки, обменники, кошельки. В этом случае также важно уточнять, берут ли системы какие-то комиссии. Хранить средства можно на специальных кошельках.

Порог входа. От нескольких тыс. рублей.

Доходность. Заработать можно и пять, и десять раз, но можно также потерять до 99% вложенных средств.

Риски. Так как никто не знает, какая цена является справедливой с фундаментальной точки зрения, цены могут меняться под действием новостей, настроений инвесторов или твитов Илона Маска.

Как подстраховаться. Поскольку криптовалюта — это альтернативный метод инвестирования, средства нужно диверсифицировать и держать в портфеле не более 5-10%.

Куда стоит вложиться в 2021 году

Выбирая, куда инвестировать средства, стоит обращать внимание на семь важных критериев. Их мы привели в таблице ниже:

Если ваша цель — долгосрочный рост капитала и получение регулярного дохода, то лучше всего выбрать акции и коммерческую недвижимость. Если хотите максимально застраховаться и получать хоть и низкий, но очень стабильный доход — облигации и жилая недвижимость.

Вкладывая средства в недвижимость, тем более в коммерческую (более доходный, но более сложный вариант), не стоит слепо доверять обещаниям брокеров или застройщиков. Важно досконально изучить выбранный объект, чтобы понимать все возможные риски. Наиболее надежным вариантом будет отдать все в руки профессионалов.

Однако и в этом случае следует сначала проверить организацию, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость, и только потом доверять ей средства. Насколько грамотные специалисты работают в компании? Какой анализ проводится перед покупкой каждого объекта? На чем основаны прогнозы компании? Какие результаты показали уже купленные ранее объекты? Как структурируются инвестиции?

Не стесняйтесь задавать вопросы, «‎докапывайтесь» до истины. Начните инвестиции с небольшой суммы и увеличивайте чек только после положительных результатов. Опытный инвестор всегда идет в любую сделку «‎с открытыми глазами», имея максимум информации и понимая все риски.

Источник

30 перспективных бизнес идей на 2021 год

После пандемии 2020 года, начинающие предприниматели боятся создавать свое дело, так как думают, что эта идея обречена. Однако это не совсем так. Бизнес можно и нужно начинать, если не забывать о новых реалиях. Учитывая тенденции, можно построить свое дело, которое позволит получать прибыль.

Стратегия выбора бизнес-идей

Главная предпринимательская тенденция и принципы старта вряд ли изменятся в ближайшее время. Поэтому гораздо важнее найти идею, которая будет актуальна и сейчас, и в ближайшем будущем. Как узнать, что идея хорошая? Есть три простых шага для анализа:

ТОП-30 бизнес-идей на 2021 год

Топ бизнес идей с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью

Проекты с минимальными вложениями существуют в любых сферах бизнеса. Некоторые идеи более перспективные, другие им чуть уступают. Однако каждая из них имеет право на существование, так как связана с продолжительным трендом. Популярны идея заботы об окружающей среде и потребности аудитории, вызванные пандемией. Перспективные направления: онлайн-образование, электронная торговля и другие онлайн-направления.

В небольших городах открыть бизнес можно даже со скромными вложениями. При этом конкуренция более низкая, поэтому легко обратить внимание потенциальных клиентов на свой продукт и подбить их на эксперименты.

Перспективные идеи для бизнеса с вложениями до 500 тыс. руб.:

Топ бизнес идей без вложений с нуля

Можно ли начать бизнес вообще без вложений? Можно! Главное понять, какими ресурсами и знаниями вы обладаете! Ниже ТОП-15 идей, которые не требуют стартового капитала.

Новые бизнес идеи, которых нет в России: ТОП-5 идей

Какой лучше выбрать бизнес для маленького города

В теории в маленьком городе можно открыть такой же бизнес, как и в большом. Ведь здесь живут такие же люди, как и везде. Разница может быть только в степени комфорта и достатке. Об этом следует помнить в первую очередь. Также при выборе идеи во внимание следует принимать инфраструктуру города, анализировать уже имеющиеся заведения, наблюдать и даже проводить опросы жителей. Рабочими вариантами является общепит и продажи: эти сферы одинаково эффективны для любых городов.

Заключение

Даже в кризисное время можно начать свой бизнес. Главное ориентироваться на потребности аудитории и подстраиваться под меняющиеся условия рынка. Следите за конкурентами, пробуйте новое, тестируйте различный подход к ведению бизнеса, и тогда успех не заставит себя ждать.

Источник

Какой бизнес сейчас актуален для начинающих предпринимателей – более 50 вариантов, чем можно заняться в 2021 году

Согласно исследованию Сбербанка в прошлом году, в России предпринимательством занимаются только 3% населения. Большинство людей не знают, какой бизнес открыть в 2021 году, чтобы не потерять последние сбережения. В попытках перестраховываться они продолжают работать «на дядю». Однако такой путь вряд ли позволит обрести финансовую независимость. Успех приходит к тем, кто готов рисковать, допускать ошибки и постоянно учиться. В этой статье вы узнаете, каким бизнесом лучше заняться в России и других странах СНГ.

Из этой статьи вы узнаете:

Как правильно выбрать направление для бизнеса

Основная ошибка начинающих предпринимателей – следование моде. Они думают, что раз дело у кого-то выгорело, значит идея для бизнеса удачная. Однако при выборе направления нужно учитывать множество факторов.

Подготовьте лист бумаги и ручку. А далее следуйте нижней инструкции с целью выяснить, каким бизнесом заняться именно вам:

❶. Укажите информацию о своём образовании и профессиональном опыте.
Гораздо проще открыть бизнес в той сфере, с которой вы давно и хорошо знакомы. Например, юрист может дистанционно консультировать клиентов, менеджер по продажам – создать интернет-магазин.

❷. Перечислите свои интересы, увлечения, способности.
Прибыльный бизнес легче открыть тем, кто вдохновляется мыслями о собственном деле. В идеале нужно постараться монетизировать хобби. Тогда высокая работоспособность и умение преодолевать трудности вам обеспечены.

Не страшно, если у вас пока мало опыта. Многие виды бизнеса можно открыть с нуля и с минимальным бюджетом. Допустим, вы очень любите готовить. Необязательно сразу открывать точку общепита. Сделайте фотографии своих лучших блюд, выложите в Instagram, настройте рекламу и начните выполнять первые заказы на дому.

ВАЖНО. Создатели проекта «Бизнес Молодость» дают новичкам полезный совет: чтобы найти занятие по душе, которое будет хорошо получаться, нужно протестировать 10 разных ниш.

❸. Вспомните, по каким поводам к вам часто обращаются за помощью.
Ответ на этот вопрос позволит вам выяснить, каким бизнесом можно заняться в сфере услуг. Ведь если знакомые просят вас о помощи, значит считают компетентным. Когда вы, наконец, решите открыть бизнес, найдутся люди, которым пригодятся ваши знания и опыт.

❹. Проанализируйте, насколько направление востребовано.
У любого бизнеса есть, по сути, две цели: приносить доход предпринимателю, а людям – реальную пользу. Подумайте, готовы ли потенциальные клиенты покупать товары (услуги), которые вы собираетесь им предложить? Найти ответ на этот вопрос помогут следующие способы:

Невозможно сделать бизнес на вещах, за которые клиенты не готовы платить. Например, в маленьком городе люди не пойдут в дорогой бутик. А вот в магазин стоковой одежды с низкими ценами – с удовольствием.

❺. Посчитайте сбережения.
Инвестировать в бизнес всё равно придётся, вопрос только в том, какая сумма это будет. И начинать бизнес на последние деньги – плохая идея. Скорее всего, впоследствии всплывут расходы, которые вы не учли в бизнес-плане. Тогда придётся влезать в долги или бросать дело.

Совет. Свой первый бизнес откройте на личные сбережения или попробуйте получить субсидию от государства. Не влезайте в кредиты.

Какой бизнес можно открыть в 2021 году – 6 наиболее востребованных направлений

У каждого направления бизнеса есть свои плюсы. Одни идеи требуют минимальных вложений, другие приносят высокий доход, третьи позволяют реализовать творческий потенциал. Выбирайте то, к чему лежит душа. А ниже рассмотрим, какой бизнес сейчас актуален в России и других странах СНГ.

Бизнес в сфере торговли

Принцип торговли не меняется веками: купи дешевле, продай дороже, а разницу положи себе в карман. Главное для предпринимателя – найти самый прибыльный товар для перепродажи. Сегодня эта задача облегчилась благодаря развитию Интернета.

По теме. Заработок на маркетплейсах – с чего начать и что нужно знать новичку.

Проще всего продавать товары широкого потребления с невысокой ценой (до 10-15 тыс. руб. за штуку):

Проблема заключается в высокой конкуренции. Если вы хотите открыть небольшой магазин, то должны ориентироваться на актуальные идеи, но в узких нишах. Например, торговать не просто одеждой, а футболками с оригинальными принтами. Продавать не любые продукты питания, а органические овощи или веганские сладости.

Совет. Если вы собираетесь открыть маленький бизнес в сфере торговли, постарайтесь не повторять конкурентов. И в то же время ищите товары, которые будут востребованы у населения в вашем регионе.

Советую почитать о бизнесе с Китаем, там много недорогих идей есть, чем можно торговать.

Бизнес в сфере услуг

В России (за исключением Москвы) и других странах СНГ сфера услуг не так хорошо развита, как на Западе. При этом люди нуждаются в помощи профессионалов и качественном сервисе. У начинающих предпринимателей есть отличный шанс занять свободные ниши.

Бизнес вы можете открыть с минимальным капиталом и даже без вложений, если займётесь привлечением клиентов через Интернет.

В 2021 году по-прежнему будут востребованы следующие услуги:

А некоторые ниши только начинают набирать обороты. Например, появляются люди, готовые платить хорошие деньги за консультации диетологов и частных психологов. Кроме того, недавно появились новые виды бизнеса: услуги автоняни, прокат гироскутеров и электросамокатов, печать вещей на 3D-принтере.

ВАЖНО. Бизнес на услугах можно начать в том случае, если вы умеете делать что-то лучше большинства людей.

Бизнес в сфере производства

В связи с экономическим кризисом и санкциями, Россия всё больше ориентируется на внутренний рынок и разрабатывает меры поддержки начинающих предпринимателей. Государство готово выделять субсидии и предоставлять льготы по кредиту тем, кто производит продукцию из отечественного сырья.

Конечно, бизнес с минимальными вложениями в сфере производства открыть трудно. Обычно требуется крупная сумма на аренду и обустройство помещения, покупку оборудования и материалов, оплату труда наёмных работников. Кроме того, начинающим предпринимателям нелегко конкурировать с известными производителями.

Поэтому чтобы открыть рентабельный бизнес с нуля, нужно выбирать узкие ниши:

Это идеи самых выгодных производств для малого бизнеса, реализация которых не требует много денег. А готовую продукцию можно продавать через социальные сети или собственный сайт.

Сделки с недвижимостью

Выгодно заниматься операциями с недвижимостью можно при наличии начального капитала не менее 2 млн руб.

Сегодня бизнесмены используют следующие стратегии заработка и инвестиций в недвижимость:

ВАЖНО. Более высокую прибыль можно получить, если предоставлять в аренду коммерческие помещения (до 15% годовых) или сдавать жильё посуточно (до 30-40% годовых).

ВНИМАНИЕ. Чтобы стать риелтором, необязательно иметь экономическое или юридическое образование.

Бизнес в Интернете

Если вы ищете ответ на вопрос, какой бизнес открыть с минимальными вложениями, попробуйте открыть дело в Интернете. Онлайн направления обладают следующими плюсами для начинающих предпринимателей:

Чаще всего Интернет используют для удалённого оказания услуг. Новички зарабатывают здесь деньги на написании текстов, создании и продвижении сайтов, администрировании сообществ в социальных сетях, разработке дизайна. В месяц бизнес без вложений приносит в среднем 20-40 тыс. руб.

Кроме того, в Интернете можно реализовать следующие идеи:

Читайте здесь, на чём можно заработать в Интернете в 2021 году, что будет актуально, а куда лучше не лезть.

Бизнес в сфере обучения

Малый бизнес на обучении подходит тем, кто обладает экспертными знаниями в какой-либо области и хочет открыть дело с минимальными вложениями. Самые простые в реализации идеи – репетиторство и написание студенческих работ (курсовых, дипломных, рефератов) на заказ.

Клиентов можно привлекать с помощью сарафанного радио, контекстной рекламы, репетиторских сайтов. Или искать заказы на биржах помощи студентам:

За 1 час обучения репетиторы могут зарабатывать 300-2000 руб. в зависимости от опыта и профессионализма. А стоимость выполнения студенческой работы стартует с 1000 руб.

Более высокую прибыль приносит инфобизнес – продажа собственных знаний. Вы можете создать электронную книгу, записать серию обучающих видеороликов, организовать вебинар. Для успешной продажи инфопродуктов нужно вложить деньги в контекстную рекламу или использовать партнёрские программы (glopart.ru, adinfo.ru).

ВАЖНО. В перспективе инфобизнесмены могут открывать свои онлайн-школы и даже образовательные центры в городе.

Каким бизнесом можно выгодно заняться в 2021 году: 6 ниш, которые сейчас актуальны

При выборе ниши важно учитывать современные тренды. В этом разделе вы найдёте конкретные идеи того, какой открыть бизнес. Рассмотрим только самые актуальные и интересные направления, куда вложить 500000, чтобы заработать (или другую сумму).

Какой бизнес открыть на дому

Домашний бизнес легко открыть с нуля. Вам не придётся решать вопросы с арендой и обустройством помещения, наймом персонала. Вы вправе выбрать удобный для себя график работы.

Обычно бизнесом на дому занимаются люди, которые решили зарабатывать на своём хобби. Много денег такое предпринимательство не приносит, зато даёт ощущение внутренней свободы и возможность творческой самореализации.

Один из примеров бизнеса на дому — выращивание цветов

Таблица 1 «Каким бизнесом лучше заняться на дому – 7 идей»

Заработок на дому больше всего привлекает женщин, особенно находящихся в декретном отпуске.

Каким бизнесом лучше заняться в маленьком городе

Перед тем, как открыть свой бизнес с нуля в маленьком городе, нужно проанализировать платёжеспособность населения и предложения конкурентов. В провинции лучше продавать недорогие массовые товары, открыть точку с фастфудом или оказывать традиционные услуги (автосервиса, парикмахерской, ремонта ключей и т.д.). Инновационные идеи лучше оставить для Москвы и других крупных городов.

Таблица 2 «Самый выгодный бизнес для маленького города – 5 идей»

Какой бизнес начать в деревне

Бизнес в деревне хорош доступностью сырьевой базы и низким уровнем конкуренции по сравнению с городом. А ещё государство готово выделять начинающим фермерам субсидии в размере до 3 млн руб.

Таблица 3 «Какой бизнес можно сделать в деревне – 4 идеи»

Какой бизнес можно сделать в гараже

По статистике, гаражный бизнес – самая популярная ниша в России. Наличие собственного гаража позволяет предпринимателю экономить деньги на аренде помещения и работать в комфортных условиях. Рассмотрим, какие виды бизнеса можно открыть с нуля.

Таблица 4 «Каким бизнесом заняться в гараже – 5 идей»

Какой бизнес на производстве самый выгодный

Производство считается сложным видом бизнеса для начинающих предпринимателей, требует крупных вложений, долго окупается. И в то же время относится к перспективным направлениям, способным приносить огромную прибыль в будущем. Многие из известных вам производителей (например, M & M’S, Nestle, Philips) когда-то были малым бизнесом частного лица.

Таблица 5 «Самый выгодный бизнес в сфере производства – 8 идей»

Но несмотря на все недостатки в виде больших затрат, своё производство – это круто. Вы сам себе хозяин! Качество продукта, темпы изготовления, упаковка – всё под контролем и вы легко можете конкурировать с другими производителями и улучшать качество своего продукта. Поэтому, если у вас стоит вопрос, куда вложить деньги – подумайте над этим вариантом.

Какой малый бизнес лучше открыть

Малым бизнесом называют виды деятельности с небольшими объёмами производства (торговым оборотом) и выручкой. Как правило, начинающему предпринимателю достаточно зарегистрировать ИП. Рассмотрим, какой малый бизнес можно открыть с минимальными вложениями в 2021 году.

ВАЖНО. Главную роль в ремонтном бизнесе играет квалификация членов строительной бригады.

ВАЖНО. Вы можете значительно сэкономить на старте, если будете реализовывать товары через Интернет или продавать прикольные вещи, сделанные своими руками.

Кроме того, в России в 2021 году будут актуальны следующие направления:

Большинство видов бизнеса можно открыть с нуля и с вложениями до 500 тыс. руб. Главное – разбираться в выбранной нише и чётко видеть портрет целевой аудитории.

Какой бизнес можно открыть с минимальными вложениями или вообще без денег – 10 вариантов

Реально ли начать бизнес без вложений? Если речь идёт только о деньгах, то да. Однако вам придётся вкладывать в своё дело много времени и усилий. Вначале доход будет минимальным. Однако со временем вы сможете нанять помощников, расширить бизнес и заработать больше. Начните с малого и постепенно наращивайте опыт и связи.

Если вы располагаете суммой до 10 тыс. руб. или вообще не имеете сбережений, обратите внимание на следующие идеи:

Плюсы и минусы бизнеса по франшизе

Начинающим предпринимателям часто советуют не рисковать с открытием независимой фирмы, а вместо этого приобрести франшизу. Последняя приносит франчайзи следующие преимущества✅:

В то же время на практике франчайзинг часто оказывается для новичков более трудным направлением, чем, например, бизнес на дому или в Интернете. Реальный срок окупаемости большинства проектов составляет 18-24 месяца.

Перед тем как открыть бизнес по франшизе, нужно подготовиться к следующим «подводным камням»⛔:

Но в целом если вы хотите открыть серьёзный бизнес (особенно в сфере торговли и общепита), то плюсы франшизы перевесят минусы. Изучить конкретные предложения можно на сайтах franshiza.ru, topfranchise.ru, beboss.ru.

Это интересно. По статистике, 80% организаций, работающих по франшизе, остаются на рынке в течение 5 лет. Для сравнения, большинство независимых компаний не выдерживают и 2 лет с момента регистрации.

Рейтинг самых прибыльных бизнесов в России за последние годы

Анализ финансовых показателей действующих организаций и ИП позволяет понять, каким бизнесом лучше заняться, чтобы новая компания выжила на рынке. В 2017-2019 годах самыми прибыльными оказались следующие ниши малого и среднего предпринимательства:

Согласно исследованию компании «СКБ Контур» 2019 года, в лидеры антирейтинга попали организации в сфере общепита, туризма, логистики, бытовых услуг и IT. Основная причина убыточности таких ниш бизнеса – высокая конкуренция.

Заключение

Открыть бизнес с нуля под силу далеко не каждому человеку. И главное препятствие заключается не в деньгах. Есть много идей с минимальными вложениями или вообще без вложений. Гораздо труднее найти баланс между любимым делом, опытом и тем, что реально востребовано на рынке. А ещё набраться смелости и терпения, чтобы решить огромное количество организационных вопросов. Однако нет ничего невозможного. Если вы «горите» какой-то идеей, готовы много работать и просчитывать каждый шаг, то точно добьётесь успеха.

Источник