какое расстояние должно быть между забором и деревьями

На каком расстоянии от забора сажать деревья: норма СНиП и закон

Расстояние от деревьев до забора – одна из норм, предусмотренных исполнительными органами власти и СНиП. Они известны любому человеку, плотно занимавшемуся индивидуальным строительством, – возведением собственного капитального особняка или небольшого дачного домика. Нормативы, включенные в СНиП (строительные нормы и правила), были впервые разработаны в 1974 году и требовали неукоснительного соблюдения.

Пример несоответствия нормам

На сегодняшний день они все также касаются строительства, архитектуры, зданий и строений, транспорта, дорог, материалов, даже инфраструктуры метрополитена. В разработанных нормах есть и ответ на простые с виду вопросы. Например, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, какова должна быть удаленность каждого из них от соседского забора, жилого строения и хозяйственных построек.

Необходимость принятия и соблюдения норм

СНиП – это не ограничение свободы, направленное на возможность сажать деревья, как захочется владельцу земельного надела. Определяя расстояние между деревьями и забором, ограничивая возможность высаживать их в предельной близости от соседского заграждения, существующие нормы и правила решают сразу несколько важнейших задач:

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 30-102-99 – это нормативы, вобравшие в себя точные расчеты специалистов, сделанные при учете возможных факторов риска. Это опыт ликвидации негативных последствий при уже совершившемся бедствии.

Правила, разработанные еще в советское время, были неоднократно дополнены с учетом существующего опыта и изменившихся технологий.

Расстояние от забора до деревьев – не попытка ущемить права собственника и не простые придирки, а необходимое требование. В нем как раз и проявляется стремление предотвратить существующие опасности, потенциально вероятные, если не соблюдать расстояние посадки по нормам.

Источник

На каком расстоянии от забора можно сажать деревья: норма посадки СНиП и закон 2021

Каждый человек на своем приусадебном участке может сажать любые растения, но обязательно соблюдать правила. При размещении зеленых насаждений в СНТ и ИЖС важно знать, что расстояние от дерева до забора с соседом, согласно нормам СНиП, СП, СанПиН и по закону, составляет от 1 до 4 м. Эти правила учитывают, что оно будет расти, крона может создавать тень, а корни повреждать коммуникации. Поэтому, соблюдая нормальное расстояние от забора до деревьев или кустарников, можно предотвратить конфликтные ситуации.

Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка

Озеленение садового участка должно проводиться по нормам и правилам, которые предотвращают ситуацию, когда насаждения мешают соседям. В СНТ или ИЖС нужно ответственно подойти к этому вопросу, учитывая, что постепенно насаждения растут, у деревьев будет раскидистая крона, разветвленные корни.

Это может вызвать разные проблемы. Нормы посадки деревьев важно соблюдать по нескольким причинам.

Учитывать расстояние от деревьев до забора соседа нужно еще и потому, что за растениями будет сложно ухаживать. Плодовые культуры потребуется обрезать, собирать урожай. А с ветвями, нависающими через забор, сделать это будет проблематично.

Сколько метров от забора можно сажать деревья по закону

Расположение деревьев от забора соседа определяется законом. Он одинаков для частного сектора в городе и участков, относящихся к ИЖС или ЖСК. Садоводческие товарищества (СНТ) не могут устанавливать свои нормативы посадки от забора.

Расчет расстояния ведется от столба дерева. Хотя иногда считается, что лучше это делать от проекции кроны около забора. Например, очертив тень от нее, когда солнце в зените.

Нужно учитывать, насколько разрастутся ветви от ограждения, с какой стороны света располагаются насаждения.

Падающие за забор листья и плоды могут вызвать недовольство соседей, даже если дерево высажено по нормам. Жильцы имеют право удалять ветви, собирать падающие на их участок фрукты.

Чтобы не нарушать закон в ИЖС или СНТ и сохранить добропорядочные отношения с соседями, лучше сажать вдоль забора невысокие деревья, крона которых не раскидистая, а корни не сильно разветвленные.

Вдоль границы, около которой нет дорог или других домов, разрешается высаживать любые деревья. Но нужно выдерживать их расстояние друг от друга, от построек, учитывать, насколько они будут затенять территорию.

Какие законы определяют эти нормы для ИЖС и СНТ

При высадке растений около забора нужно соблюдать свод правил (СП), предписания СНиП (строительных норм и правил), СанПиН и ГОСТов для всех загородных участков. С 2019 года СНТ не существуют, дачи объединены в товарищества, но правила сохранились. Регламентируются они законодательным документом СНиП 30-02-97. Эти нормы действуют в 2021 году.

Есть одно уточнение: если сами соседи согласны, чтобы около забора росло высокое дерево, его можно там разместить. Но для этого нужно оформить письменное согласие, чтобы потом не возникло недопонимания. Если не следовать нормам, определяющим минимальное расстояние от деревьев до ограды, это может привести к следующему:

До участка соседей

Закон точно определяет, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья. Нормы определяются по высоте растений, они одинаковы для СНТ, ИЖС и деревенских участков. Определяет расстояние от забора пункт 6.7 СНиП 30-02-97.

Отметим наиболее важное:

Действующий СП не определяет, какие деревья отнести к высоким, а какие – к низкорослым. Принято считать высокими те, которые вырастают больше 3 м.

Но в конфликтной ситуации каждый случай рассматривается индивидуально.

До дороги

Важно учитывать, сколько метров остается до автомобильной трассы. По нормам СНиП (СП) и СанПиН до нее должно быть от дерева 2 м, а кустарники можно сажать на расстоянии 1 м. Эти правила созданы потому, что, разрастаясь, корни проходят под дорожным покрытием и могут приподнимать его. А нависающие над трассой ветви снижают видимость, затрудняют проезд автотранспорта.

На каком расстоянии до строений

Высокие деревья разрешается высаживать от стен домов, гаража, бани или других построек на расстоянии 4–5 м. Особенно это важно для жилых строений, так как зеленые насаждения создают тень. Это может вызвать гниение, появление плесени.

Если насаждения затеняют соседний дом, его жильцы могут подать на владельца в суд. Это важно еще и потому, что сильный ветер может повалить дерево на постройку и повредить ее. А ветви, качаясь, могут разбить окна частного дома.

Для кустарников дистанция может сокращаться до 1,5 м. Причем до подошвы опорных стен должно быть 3 м от дерева и 1 м от куста. До хозяйственных строений, сараев расстояние может уменьшиться до 1 м.

Желательно распланировать участок, перед тем как строить дом, с учетом этих правил. Кроме изучения действующих правил, можно получить разрешение от кадастровых учреждений или других инстанций, которые занимаются этими вопросами.

От коммуникаций

У многих деревьев корни сильно разрастаются, разветвляются. Часто это становится причиной конфликтов с соседями, так как сложно вскопать участок, корни обедняют почву. Но при посадке обязательно нужно знать расположение коммуникаций: труб, проводов. Особенно это важно в городском частном секторе или в деревне.

Существуют такие нормы СНиП:

Эти правила относятся к обычным зеленым насаждениям. Но есть несколько деревьев, у которых корни очень разветвленные и сильные. Это ясень, бук, акация, тополь. Если их сажают, то вокруг них на расстоянии 4 м ничего не должно быть ни под землей, ни на поверхности.

Чтобы распланировать посадку растений и кустарников, лучше воспользоваться таблицей, составленной по действующим законам.

Особенности посадки

Дачный участок должен выглядеть красиво. Кроме плодовых культур, на нем растут другие деревья. Украсить его около ограждения можно с помощью березы, ели. Желательно такие растения посадить вдоль границы или проезжей части. Они украсят территорию, защитят от посторонних взглядов и проникновения пыли.

При размещении растений нужно выдерживать между ними определенное расстояние. Корням должно хватать питательных веществ. Поэтому частая посадка нежелательна. Между деревьями нужно оставлять пространство 1–4 м.

Расстояние определяется в зависимости от вида растения, его высоты.

Особенно это необходимо учитывать для плодовых культур, так как их урожайность зависит от места посадки. Растения одного вида будут конкурировать за воду, минеральные вещества из почвы. Поэтому между ними должно быть 3–5 м. Между кустами можно оставлять 1–1,5 м.

Нормы размещения зеленых насаждений около забора учитывают интересы всех жильцов как в СНТ, так и в ИЖС. Их соблюдение позволяет избежать конфликтов. Чтобы отдыхать на дачном участке или спокойно жить в деревне, нужно соблюдать СНиП и СП.

Источник

Расстояние от деревьев до забора – нормы посадки по СНИП

Расстояние от дерева до забора соседа должно быть достаточным, чтобы не доставлять друг другу неудобства и не создавать опасность возгорания. Чтобы исключить риск возникновения конфликтов, стоит знать установленные нормы и тщательно их соблюдать.

В статье расскажем:

Норма посадки деревьев на личном участке

Несмотря на то, что участок является личной собственностью, порядок его застройки и засаживания регулируется законодательно. Это позволяет избежать конфликтов между соседями, а также соблюдать безопасность.

Расстояние, на котором можно высаживать деревья на участке, регулируется:

До забора на соседнем участке

Расстояние, на котором можно высаживать деревья, зависит от их высоты:

Кроме законодательных нормативов следует учитывать и отношения с соседями, которые могут испортиться, если им придется подпиливать свисающие ветки и собирать плоды и листья. Чтобы снизить подобный риск лучше выдерживать расстояние в 3 метра, независимо от вида дерева.

До дома или гаража

Чтоб деревья не доставляли дискомфорт, нужно соблюдать определенное расстояние до жилого дома:

До проезжей части

Деревья должны располагаться от дороги не менее 2-х метров, кустарники — от 1-го метра.

Такая дистанция обуславливается тем, что:

На границе участков

В некоторых случаях владельцы участков используют деревья как дополнительную изгородь. Но это возможно только в случае согласия соседей на такое расположение, заверенное нотариально. Самовольное насаждение растений может стать причиной конфликта и вынужденного их удаления.

Поэтому установлены нормы расстояния деревьев от границы соседнего участка — 3-5 метров, а зависимости от степени разрастания кроны.

Между деревьями

Чтобы обеспечить долголетие деревьям, у них должно быть достаточно пространства для роста и развития. Можно высчитывать необходимую дистанцию для каждого вида, но есть универсальный показатель по закону — 5 метров между любыми деревьями.

Если участок слишком маленький, можно сэкономить пространство одним из двух способов:

До коммуникаций

Чтобы исключить риск повреждения коммуникаций, необходимо выдерживать следующую дистанцию:

Также нужно учитывать тип корневой системы дерева. Если она слишком разрастается, например, как у ясеня, бука или акации, минимальное расстояние до любых коммуникаций — 4 метра.

Что нужно учитывать при посадке саженцев

СНиП регламентирует дистанцию высаживания деревьев с учетом того, что маленький саженец со временем обрастает:

Таким образом, деревья могут не только доставить неудобства окружающим, но и нанести существенный вред имуществу.

Почему важно выдерживать установленные требования

СНиП разрабатываются не для ограничения свободы граждан, а для обеспечения безопасности.

Установление нормы высадки деревьев решает важные задачи:

Важно понимать, что нормативы и правила установлены специалистами с учетом возможных рисков и опыта устранения негативных последствий.

Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов

Если соседи засадили участок без учета нормативных актов, вы можете заставить спилить их по закону. Чтобы увеличить шансы на успешный исход спора, вы можете заказать экспертизу, которая подтвердит, что насаждения:

Чтобы исключить оспаривание результатов проверки, нужно пригласить соседа для участия в замерах и зафиксировать его присутствие в акте.

Дальнейшие действия зависят от вынесенного решения, если оно положительное, вы можете инициировать спор.

Письменная претензия об устранении нарушений

Перед тем, как обращаться в инстанции, нужно попытаться решить вопрос мирным путем. Начните со спокойного разговора, в котором будут обозначаться проблемы, которые создают насаждения, расположенные с нарушением правил. На практике многие конфликты решаются на этом этапе, потому что соседи сажают деревья, не задумываясь о последствиях и при информировании о неудобствах, добровольно спиливают их.

Если ваш сосед не готов идти на диалог, не стоит проявлять агрессию и тем более, вредить насаждениям. Отправьте ему письменное требование об удалении деревьев, посаженных с нарушением правил заказным письмом с уведомлением о вручении.

Документ составляется в свободной форме с указанием:

Если сосед не отвечает на письмо в течение 10 дней после его получения либо дает отрицательный ответ, вы можете подать жалобу в местную администрацию либо обратиться в суд.

Жалоба в администрацию

Если сосед отказывается вырубать дерево, подавайте жалобу в местную администрацию о несоблюдении правил расположения деревьев на участке. В документе нужно подробно объяснить, чем мешают вам насаждения, и потребовать их устранения.

Срок рассмотрения жалобы — 30 дней с момента получения.

Для принятия решения по обращению будет создана комиссия, которая произведет специальные замеры и расчеты, чтобы понять, действительно ли насаждения наносят вред. Если данный факт будет подтвержден, специалисты самостоятельно спилят дерево.

Обращение в суд

После игнорирования вашего письменного требования соседом или получения на него отрицательного ответа, вы можете вместо администрации, сразу обратиться в суд. В этом случае вы можете не только добиться устранения насаждений, но и потребовать компенсации за моральный или материальный ущерб. В первом случае можно указать на ухудшение состояния здоровья из-за неблагоприятного микроклимата, который создает затенение дерева, а во втором — например, сказать о потерях из-за отсутствия урожая по причине недостаточного проникновения солнечного света сквозь насаждения.

Иск составляется по общим нормам ст. 131 ГПК РФ — помимо информации о сторонах и сути обращения необходимо максимально подробно рассказать о попытках досудебного урегулирования дела, а также приложить копии претензии и экспертного заключения (при наличии).

Важно учитывать, что данная категория дел отличается сложностью доказывания, поэтому нужно уделить особое внимание сбору доказательств. При возможности стоит привлечь свидетелей, которые подтвердят вред, наносимый неправильно засаженными деревьями.

Судебная практика

Рассмотрим пример из судебной практики.

Ленинский районный суд г.Тамбова рассмотрел дело №2-1917/2013 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно материалам дела, истец требовала от ответчика убрать два дерева, которые отбрасывают тень на ее участок и мешают полноценно им пользоваться.

На судебном заседании ответчик заявил, что деревья были посажены более 30 лет назад и в настоящее время их переместить невозможно — в силу возраста они погибнут при пересаживании. При этом факторов, мешающих истцу пользоваться участком нет: ветки яблони, переходящие на ее границу были ею спилены, а ветви груши ответчик удалила сама, соответственно, тень на участке не образуется.

Также в ходе дела была назначены судебная строительно-техническая экспертиза, которая выявила, что:

Исходя из такого заключения, суд постановил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

Если сосед высадил деревья с нарушением законодательных норм, вам нужно направить ему письменную претензию с требованием об устранении препятствий к использованию собственного участка. Далее вы можете пожаловаться в администрацию либо подать на него в суд, если он проигнорирует ваши требования или откажется их исполнять.

Источник

Правила размещения строений на участке

Каждому собственнику перед началом активной застройки необходимо изучить нормы расположения построек на земельном участке. Это позволит впоследствии избежать конфликтов с соседями и всевозможных штрафных санкций от уполномоченных органов.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно размещать сооружения.

Законы и правила расположения строений

Чтобы не было лишних вопросов, отметим, что действующие нормативы созданы с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения безопасности здоровья и жизни. То есть выполнять нормы нужно не потому, что их кто-то просто придумал, это реальная необходимость, которая может сберечь вам много нервов, сил и здоровья.

Все нормы расположение дома и других сооружений на участке, о которых мы будем говорить, носят обязательный или рекомендательный характер. Первые исполнять обязательно, вторые — по желанию собственника. К последним относят, к примеру, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Как правильно производить замеры

Нормы расположения дома на земельном участке в 2021 году необходимо знать и выполнять правильно. Здесь все достаточно просто: все расстояния измеряются от крайней точки цоколя фундамента строения. Если таковой отсутствует, то измерения производятся от стены сооружения.

Когда элементы сооружения выступают за пределы цоколя фундамента или стены на 50 см или больше, то измерения осуществляются от точки их проекции на землю.

Расположение дома на участке согласно нормам

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сразу несколькими документами, а именно:

В соответствии с этими документами, дом должен быть расположен согласно следующим требованиям:

Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей.

При размещении строения также обязательно нужно соблюдать существующие противопожарные расстояния.

Нормы расположения других строений

Нормы регламентируют не только расположение жилых объектов, но также размещение строений иного назначения на участке.

Это сооружение хозяйственного назначения, к размещению которого предъявляются следующие требования:

Рекомендуемое расстояние от бани до жилого строения на том же участке составляет 8 метров.

Гараж

Нормы расположения гаража на участке:

При получении согласования выезд из гаража может быть создан на границе участка.

Скважина

В соответствии с действующими нормативами скважина должна быть расположена на участке так, чтобы она:

Другие постройки

Практически любые сооружения, размещаемые на участке, должны соответствовать действующим нормативами. Рассмотрим наиболее частые случаи:

Котельная

Так как котельная представляет собой объект повышенной пожарной опасности, ее размещение на участке, в том числе, расположение до других сооружений, необходимо согласовывать с ответственными службами.

При этом рядом должен быть расположен огнетушитель, песок и другие первостепенные инструменты, необходимые для борьбы с возгораниями.

Теплицы, курятники и другие хозяйственные постройки

Сараи нужно размещать на участке в соответствии со следующими нормами:

Сооружения для содержания животных размещают в отдалении от погребов и компостных устройств — не ближе 4 метров.

Единственное исключение — будка собаки. Ее можно разместить на расстоянии 1 метра от любого сооружения.

Расстояния от межи

В соответствии с действующими нормами расположения объектов на участке ИЖС, расстояние от межи до объектов должно составлять:

Другие требования и нормы к планировке участка

Кроме того, при определении разрешенного расположения строений на участке в 2021 году нужно учитывать существующие санитарные, противопожарные и природоохранные нормы.

Санитарные

Это нормативы, призванные защитить здоровье и жизни людей, поэтому пренебрегать ими нельзя. В соответствии с ними необходимо:

Эти же нормы действуют в отношении жилых сооружений на соседних участках.

Противопожарные

Согласно действующим сегодня в России требованиям, расстояние между сооружениями в пределах участка должно соответствовать следующей таблице:

Работать с таблицей нужно следующим образом: допустим, нужно высчитать расстояние между вашим домом из бетона и соседским из дерева. Нужно найти пересечение между А (негорючим строением) и В (горючим) — 10 метров.

Природоохранные

Их главное назначение — сохранение природы. В соответствии с ними:

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Источник

Законные насаждения на участке ‒ соблюдаем допустимую дистанцию

Несмотря на то, что владельцы усадеб имеют полное право самостоятельно решать, где высаживать растения, важно соблюдать указанное в СНиП 30-02-97 расстояние до деревьев от забора, поскольку корни могут стать причиной повреждения коммуникаций, ветви ‒ конфликтов с соседями. Подробные требования по застройке участка по закону вы найдете здесь: «На каком расстоянии можно строить дом от забора соседей».

В этой статье детально рассмотрим все аспекты посадки растений на приусадебной территории.

Пользователи часто ищут :

Каких требований СНиП нужно придерживаться

Выбор места в саду для растений и следование правилам посадки деревьев и кустарников – это больше рекомендации, чем жесткая грань закона, поскольку у каждого земельного участка свои рельефные особенности и площадь.

Однако стараться придерживаться их стоит по нескольким причинам:

Категорически запрещено высаживать высокорослые растения вблизи линий электропередач. В сильные морозы или при шквалистом ветре ветви смогут оборвать провода и обесточить целый район города, деревни или привести к пожару.

При расчете расстояния от деревьев до забора, построек берется во внимание только дистанция от центральной части ствола. Поэтому любые претензии соседей на большее ветви уместны, если растение расположено ближе, чем указано в нормах.

Различий между требованиями посадки в частном секторе, даче нет в том случае, если территория под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо относится к ЖСК (жилищно-строительному кооперативу).

Рассмотрим основные нормативы в зависимости от расположения.

Между постройками (дом, беседка, гараж)

Дистанция между деревьями и наружными стенами жилого здания, гаража, беседки составляет не менее 5 м. Расчет идет от столба. Если растения хотят посадить для защиты от палящего солнца, предпочтение стоит отдать породам с хорошо разветвленной кроной или кустарникам. При выборе последних расстояние до дома сокращается до 1,5 м.

Кроме того, есть требования относительно размещения насаждений вблизи подошвы подпорных стен. Дистанция от ствола дерева ‒ 3 м, куста ‒ 1 м.

До края садовых тропинок расстояние уменьшается до 0,7 м.

Стоит заметить, что требования для садоводческих товариществ могут существенно отличаться. Поэтому перед посадкой лучше уточнить все детали в компетентных органах власти.

До соседского забора

Эти нормы напрямую зависят от высоты будущего растения. Среди них:

Но помимо законодательных рекомендаций стоит учесть отношение с соседями. Свисающие ветви, падающие плоды, листья или нарушение целостности ограждения приведут к разногласиям. Поэтому во избежание такой ситуации лучше высаживать растения независимо от высоты в интервале 3 м.

До проезжей части

Требования к соблюдению удаленности посадки растений обусловлены такими причинами:

Поэтому деревья сажают к проезжей части на расстоянии от 2 м, кусты ‒ от 1 м.

На границе разных участков

Если вы хотите таким способом создать дополнительную зеленую изгородь от соседей, то нужно сначала спросить у них согласие. Самовольная посадка приведет к конфликтам или судебным разбирательствам. К тому же ветки дерева, свисающие над соседским участком, могут быть удалены им без вашего согласия.

Поэтому нормами СНиП рекомендована посадка многолетних растений на расстоянии от 3‒5 м от границы. Точная цифра зависит от разросшейся кроны.

Между насаждениями

Ключевой фактор долгой жизни высаженного растения ‒ это наличие достаточного пространства для полноценного роста, развития.

Чтобы не высчитывать это расстояние для каждого вида, следует воспользоваться универсальной удаленностью между растениями. Она составляет 5 м.

Если же усадьба частного сектора невелика, то стоит попробовать сэкономить на пространстве: общепринятую рекомендацию оставить для высоких деревьев, а кустарники высаживать в метре друг от друга. Теневыносливые экземпляры стоит разместить на расстоянии 2‒3 м между каждой последующей единицей.

Вблизи коммуникаций

Действуют такие нормы:

Кроме того, при обустройстве дачи стоит учесть и породы деревьев. Если собрались вырастить на участке ясень, бук, акацию, то в радиусе 4 м от них ничего быть не должно. Это обусловлено развитой корневой системой.

Правильное место, совместимость насаждений

Эффектно смотрится усадьба, где есть кипарис, береза, туя. Последняя порода особенно популярна среди жителей частного сектора. Ее сажают вблизи забора или уличной стороны.

Помимо законодательных требований, важно соблюдать и рекомендации по правильной посадке саженцев:

Несмотря на красивое сочетание фруктовых деревьев с кустарниками (смородиной, малиной) сажать их вместе не стоит. Излишняя тень приведет к тому, что кусты придется пересаживать без гарантии, что они примутся на новом месте.

Законодательные нормы по соблюдению расстояния от деревьев до соседних зданий, заборов составлены так, чтобы размещение было удобно и выгодно обеим сторонам. Если же придерживаться их не выходит, стоит заручиться поддержкой соседей.

Источник