какое мыло нужно для пенного дозатора xiaomi
Обзор диспенсера Xiaomi Mijia Automatic Foam Soap Dispenser
Мытье рук — эффективная гигиеническая процедура, препятствующая распространению всяких вирусов. С грязных рук можно подцепить гепатит, холеру, брюшной тиф или же обычную дизентерию, которою в народе называют «болезнью грязных рук».
Речь пойдет о дозаторе Xiaomi Mijia Automatic Foam Soap Dispenser. Постараюсь всё рассказать об этом устройстве.
Содержание
Характеристики
| Тип | дозатор |
| Материал | пластик |
| Объем | 320 мл |
| Высота/Ширина/Глубина | 19/7,3/9,8 см |
| Вес | 0,54 кг |
| Водонепроницаемость | IPX4 |
| Напряжение | 6V |
Комплектации
В коробке вместе с диспенсером идёт бутылка с мылом и инструкция (вся на китайском). На обратной стороне коробки написаны характеристики, тоже на китайском. В инструкции помимо текста есть картинки по установке, поэтому никаких проблем не было. На бутылке с мылом изначально будет пробка, которую нужно будет выдернуть.
Внешний вид
Внешне диспенсер белого цвета, как и многие другие товары от Xiaomi этот товар имеет минималистический стиль. Отлично вписался в моей ванной комнаты. Сделан из глянцевого пластика, размеры которого составляют 10х7,2 см. А емкость для мыло прозрачная, цилиндрической формы.
Подробнее о мыльнице
На верхней части диспенсера расположена сенсорная кнопка. При включении и во время работы мигает белым светом. А при выключении — оранжевым. Под носиком установлен ИК-сенсор и отверстие через которое выходит пена. Работает (выдает) пенку довольно быстро. Для мытьё рук достаточно одной порции пены.
Для работы диспенсера, нужно 4 пальчиковых батарейки. Установка происходит снизу. Для этого нужно крышку выкрутить вбок (есть вспомогательные иконки). Далее можно увидеть 4 слота для батареек. Одна партия батареек должно хватить, как минимум на месяц.
Как работает диспенсер?
Довольно просто. Поднесли ручку и получили порцию белой пенки. На запах мыло приятное и отлично удаляет грязь и запах. Бывало, что мыл руку после чистки рыбы, и запаха не осталось. В комплекте действительно идёт рабочее (хорошее) мыло. Но, к сожалению, оригинальное мыло не дешевое, поэтому многим придётся наливать своё мыло. Хотелось бы уточнить, что оригинальное мыло расходуется куда медленнее, чем своё.
Достоинства
Недостатки
Вывод
Диспенер Xiaomi Mijia Automatic Foam Soap оставил хорошие впечатления, действительно он очень удобный, красивый, практичный и как мне кажется стильный. Наверное многих может смутить стоимость, но дешевые варианты не факт, что будут лучше.
Где купить?
Создал телеграм-канал, где публикуются новые товары от производителей Xiaomi. Перейти можно нажав по этой ссылке.
Автоматический диспенсер Xiaomi Mijia MJXSJ01XW: обзор и пара лайфхаков использования
Всех приветствую, кто заглянул на огонек. Речь в обзоре пойдет, как вы наверно уже догадались, о достаточно интересном автоматическом диспенсере Xiaomi Mijia MJXSJ01XW, оснащенного пенным микронасосом и ИК-сенсором, который реагирует за четверть секунды и выдает определенную дозу уже вспененного «воздушного» мыла. Также присутствует информация по повторной заправке емкости для мыла. Кому интересно, милости прошу.
Содержание
В качестве альтернативы здесь
Упаковка:
Автоматический диспенсер Xiaomi Mijia MJXSJ01XW поставляется в двойной картонной коробке, одна из которых транспортировочная:
Внутренняя коробка выполнена в светлых тонах, что характерно для большинства устройств Xiaomi:
С торца присутствует краткие спецификации, включая наименование модели:
Инструкция краткая, да и та вся на китайском языке:
Напомню, что на обзоре «облегченный» вариант без жидкого мыла и четырех АА-батареек ZMI.
Внешний вид:
Автоматический диспенсер Xiaomi Mijia MJXSJ01XW выполнен в традиционном для компании минималистичном дизайне, но несмотря на это, выглядит очень стильно и станет украшением любой ванной комнаты. По факту это вторая версия диспенсера Xiaomi:
Сам диспенсер состоит из двух основных частей: непосредственно дозатор и емкость для жидкого мыла. Поскольку на обзоре вариант без жидкого мыла и батареек, то емкость пустая:
Хотя признаюсь честно, комплектное мыло пахнет замечательно. Стоит отметить, что «полный» комплект стоит немного дороже, но запрещен к перевозке некоторыми транспортными компаниями, поэтому китайцы просто сливают мыло и достают батарейки чтобы не было проблем.
Полный комплект (мыло + батарейки ZMI) с гарантированной доставкой в Россию и Казахстан можно купить здесь
Есть также специальная версия 2019 года «Dove Men Care Edition» с фирменным мылом Dove, но стоит еще немного дороже:
Посмотреть ее можно здесь или здесь
Корпус диспенсера выполнен из белого матового пластика, поэтому легко вписывается в любой интерьер:
На верней панели присутствует сенсорная кнопка управления, которая подсвечивается при работе устройства:
Управление очень простое – однократное нажатие включает или выключает устройство. Основная «изюминка» заключается в автоматической работе диспенсера, а все благодаря инфракрасному датчику, спрятанному под «носиком»:
Достаточно просто поднести руку к «носику», как диспенсер через четверть секунды сразу же выдаст порцию вспененного мыла:
Вспененная основа получается благодаря патентованной помпе, создающей пену с соотношением газа к жидкости 12:1.
Что касается конструкции, то стоит отметить, что в диспенсер интегрирован электродвигатель, который применяется во многих косметологических устройствах. При 7000 оборотах в минуту мотор работает практически бесшумно (уровень шума в пределах 40 дБ), поэтому устройство не будет отвлекать домочадцев:
Кроме того, данная модель дозатора отличается очень низким энергопотреблением. Питание осуществляется от четырех элементов АА (пальчики). Подойдут как 1,2V NiMH аккумуляторы, так и 1,5V солевые/щелочные батарейки:
Элементы питания находятся под специальной планкой, которая открывается путем небольшого поворота вокруг своей оси:
Четырех AA батареек хватит приблизительно на 9 месяцев использования.
Второй конструктивный элемент – это емкость для жидкого мыла. В моем случае она пустая, но на всякий случай закрыта крышкой:
Под основной крышкой имеется некий клапан-крышка:
Он включает в себя трубочку для подачи мыла, отверстие для выравнивания давления («сопун») и специальную выемку:
От себя добавлю, что благодаря тугим упорам, клапан-крышка сидит очень плотно, из-за чего и возникают проблемы с перезаправкой емкости. По замыслу производителя, пользователи должны выбрасывать израсходованные емкости и устанавливать новые. Именно так и делают китайцы, но русская смекалка посчитала это расточительством, поэтому небольшой лайфхак по заправке смотрите ниже.
Емкость вставляется в диспенсер и фиксируется небольшим поворотом. После этого можно пользоваться диспенсером:
Габариты:
Размеры диспенсера составляют 190мм*98мм:
На вид достаточно компактный:
Заправка:
За время существования этой модели придумано немало способов заправки емкости для мыла. Есть как вообще банальные, например, сверление небольшого отверстия с последующей обработкой граней от заусенцев, а после дозаправки — заклейка отверстия скотчем или изолентой. Способ простой и рабочий.
Чуть сложнее – сверление большого отверстия и закупорка его прорезиненной плоской крышкой или манжетой. По сравнению с предыдущим, позволяет наливать мыло через воронку.
Я же не стал изобретать велосипед, поскольку клапан-крышка хоть и сидит достаточно плотно, но все же снимается. Плохо она снимается из-за этих упоров и двух выступов, которые не дают ей повернуться вокруг своей оси:
Если вы получили диспенсер с установленной клапан-крышкой, как в моем случае, то для снятия вооружитесь плоской часовой отверткой, пластиковыми лопатками и обычным феном (или термофеном).
Набор пластиковых лопаток, которыми я постоянно пользуюсь для аккуратного открытия корпусов, можно посмотреть здесь
Более «продвинутый» набор здесь
Далее необходимо немного ее разогреть и подцепить отверткой. В этом помогут 4 паза по периметру клапан-крышки:
Упоры легко отжимаются пластиковыми лопатками или той же отверткой:
Если немного нагреть феном эту часть (у горловины), то снимается очень просто.
Если все-таки поломали, то не беда, но наклонять дозатор все же не стоит. Как вариант, можно купить запасные емкости с мылом здесь
После этого приобретаем жидкое мыло-пенку или пенное мыло и просто заливаем его в емкость. Важно помнить, что этот диспенсер приспособлен для работы именно с пенным мылом. Конечно, можно использовать и обычное жидкое мыло, но тогда на выходе будет просто струйка, а не пена.
Я использую мыло Grass Milana в 5л канистре:
Такой литраж экономически выгоден по сравнению с литровыми бутылками и нет переплаты за ручной дозатор. Заливаем, можно разбавить водой в пропорции 4 к 1, устанавливаем и радуемся полученному результату:
Демонстрация работы:
Диспенсер я покупал здесь
В качестве альтернативы здесь
Варианты с мылом и батарейками, а также версию 2019 с мылом Dove смотрите в разделе «Внешний вид».
Выводы:
Итого: диспенсер качественный, имеет приятный внешний вид, работает в автоматическом режиме четко и при «правильном» мыле выдает дозированную пенку на выходе. Немаловажным является и возможность повторной заправки, что особенно важно, ведь расходники не такие дешевые. как хотелось бы. При этом стоимость дозатора не превышает тысячи рублей. Каких-либо минусов я не нашел, поэтому могу смело рекомендовать к покупке…
Автоматический диспенсер для жидкого мыла Xiaomi Mijia (MJXSJ01XW)
Всем Здравия! Сегодня попытаюсь в полной мере рассказать о новом автоматическом диспенсере от компании Xiaomi. Данное устройство было приобретено для использования в ванной комнате, чтобы быстренько помыть руки после туалета. Помимо быстрого и бесконтактного процесса нанесения, диспенсер “взбивает” мыльный раствор, т.е на выходе мы получаем нежную пенную субстанцию.
Внешний вид
Диспенсер поставляется в белоснежной картонной коробке, типичной для нынешних устройств Xiaomi и Mija. На лицевой стороне нанесено полноразмерное изображение устройства, а в углу — время, необходимое для подачи моющего средства. Сзади — технические характеристики дозатора и описание мыльного раствора, входящего в комплект (что-то с лотосом).
На боковые стороны коробки нанесены иконки с обозначением основных преимуществ данной модели. Здесь перечислены:
Данные характеристики идентичны прошлой модели, т.е каких-либо ключевых изменений, кроме дизайна, не произошло.
В комплектацию входит: сам дозатор, 4хАА батарейки, ёмкость с мыльным раствором и инструкция по применению.
Фирменные алкалиновые батарейки формата AA от суббренда ZMI. Ими комплектуются 50 % продуктов Xiaomi, держат заряд отлично, жалоб на них никогда не было.
Инструкция выполнена полностью на китайском языке, но содержит графические картинки с четким руководством, который поймет даже ребенок.
Ёмкость с заводским мылом представляет собой типичный бочонок из пластика, имеющий объем 320 мл. Естественно, на упаковке присутствует множество информации о том, какое мыло прекрасное, антибактериальное и хорошо пахнущее. После его использования руки становятся, как у младенца, а с лица исчезают все морщины.
На верхней части бачка расположена горловина со съемной крышкой. Под резиновой заглушкой — два отверстия. Одно служит для передачи раствора в диспенсер, другое — для воздуха. Цифровой код рядом — это срок годности мыла, т.е использовать его надо ориентировочно до октября 2020 года. Как я писал ранее, крышка снимается, поэтому проблем с заменой раствора нет, нужно лишь разбавить мыло с водой. Разбавляют его все по разному (1:1, 1:5, 1:12), это зависит от качества покупаемого мыла и требований человека.
Автоматический диспенсер выполнен белоснежного матового пластика, который легко очищается от загрязнений. По форме и дизайну напоминает новые чайники и термопоты от Xiaomi. Смотрится очень лаконично, отлично вписывается в любой интерьер.
Сверху находится сенсорная кнопка включения/выключения дозатора с логотипом компании Mija. При включении кнопка кратковременно загорается белым цветом, а выключении — красным. Также световая индикация включается при каждой подаче раствора.
Под вынесенным “носиком” находится трубка для подачи и инфракрасный датчик, благодаря которому происходит автоматическая работа. Датчик срабатывает на расстоянии 7-10 см до руки.
Снизу располагается клапан для подачи жидкого мыла и отверстие для поступления воздуха в систему. Рядышком расписаны технические характеристики, но уже с указанием мощности системы и степенью защиты от внешних факторов.
Чтобы добраться до батарейного отсека, необходимо провернуть крышку против часовой стрелки, как указано на иконке в виде замка.
Затем снять крышку, установить батарейки в соответствии с полярностью и защелкнуть крышку обратно. Если все проделать правильно, то после нажатия на кнопку включения зажужит помпа. Время работы от батареек, по заверению производителя, 9 месяцев (если пользоваться дозатором до 8 раз в сутки). В реальности — это будет 6 месяцев стабильной работы, что очень даже неплохо для электронного устройства, находящегося во влажной среде.
Устройство в сборе и подробные размеры.
В работе
Соединяем бачок с диспенсером путем скручивания и устанавливаем на ровную поверхность. Когда инфракрасный датчик замечает объект в его области, он подаёт сигнал на включение помпы, после чего выдаётся небольшое количество мыльной пены. Этой пенной субстанции вполне хватает, чтобы нормально намылить и помыть руки. Какого-либо дискомфорта в процессе не испытываешь, все происходит максимально быстро и удобно — поднес ладонь, намылил руки, смыл все водой. Единственное, что огорчает в этом царстве лени — это включение смесителя воды.
Я поставил диспенсер на полочку зеркала, дабы случайно не уронить его в процессе очередной уборки квартиры. Если была бы раковина, то поставил на неё, но увы и ах, довольствуюсь тем, что есть.
Вывод:
В конечном итоге мы имеем отличный автоматический диспенсер с привлекательным, лаконичным дизайном, который, в отличие от многих своих аналогов, преобразовывает мыльный раствор в пену. В плюсы также можно отнести продолжительное время работы от батареек и малый расход жидкого мыла благодаря вспениванию.
Приобрести диспенсер ( без батареек и мыла в бачке) можно в этом магазине
Ответ на пост «Халявная пена для Xiaomi»
По-настоящему халявной пена становится, если не только многократно использовать оригинальный бак для мыла, но и покупать специальное мыло пенку в промышленных объемах и таре. Российское мыло-аналог более чем в 15 раз дешевле оригинального китайского Xiaomi. Это готовый состав, дающий идеальную пенку без необходимости смешивания с водой и подбора оптимальных пропорций.
Есть два варианта: классическое (pH 7) и антибактериальное (pH 6,5). Производитель заявляет о наличии в составе смягчающих компонентов, которые не вызывают сухость и раздражение кожи. Пенка антибактериального мыла визуально и тактильно не отличается от обычного Grass и от оригинального Xiaomi.
UPD: т.к. в комментах справедливо подозревают о рекламном характере поста, добавил в ответах скрины чеков на покупку каждого мыла (и всплакнул по былым ценам :,).
Лайфхак
904 поста 17K подписчика
Правила сообщества
Блокировка допускается в случае нарушения правил сайта Pikabu, а также в случаях:
Целенаправленного издевательств над подписчиками сообщества. Если пользователь Пикабу троллит, издеваясь над тематикой Вашего сообщества, тем самым ухудшая атмосферу и вызывая негатив подписчиков. Пример: в сообщество про лошадей приходит пользователь с комментариями «М-м-м, какая вкусная конина, я бы съел»;
Добавления нетематических постов в сообщество;
Хоспадя, подбор пропорций, густота пенки, вы серьёзно? Налил децл мыла, ебнул воды на глаз примерно в три раза больше, и охуенная пенка!
А мне не понравилось мыло Grass. Юзал не дозатор с пенкой, а флакон, на который нажимаешь и оно плюет тебе в руку. Не знаю как насчет антибактериального эффекта, проверить и протестировать в домашних условиях возможности нет. А вот в плане отмывания рук и чего-либо еще от грязи оно вообще никакое.
Покупал такое мыло, но не знал про автоматические дозаторы. Заказал, спасибо.
Дозатор стоит того. Пост если и рекламный, оставьте. Найти нужное мыло это целая проблема, если без самостоятельного гемора со смешиванием. Автору спасибо.
НО если в составе парабены, брать нельзя, т.е. это канцероген. В нашей стране не запрещено.
Все херня.
Кучу разных жидких мыл перепробовал, но по качеству пены даже близко не смог приблизится к мылу от Xiaomi.
Почитал состав. Загуглил Метилизотиазолинон. Пишут, что он в ЕС запрещён из-за вредности, у нас де как всегда нет, птшут петиции на запрет. От покупки отказался, жить хочу подольше.
Покупал продукцию этой фирмы, вроде отлично всё, НО. Я встретил мнение спеца какого-то, который сказал, что чем больше отдушки, тем больше химии, которую она скрывает.
А учитывая, сколько вёдер отдушки заливается в эту продукцию, чё-то я очкую себя так травить.
ага, о чём я в том посте и написал
1к10 любое жидкое мыло будет давать нормальную пену
а ведь на деле Gross очень даже неплохое средство
тоже пользуюсь для пылесоса
вкусно пахнет, не кислотно
А зачем этот дозатор и ебатня с жидким мылом/пенкой, в чем профит? Чем лучше обычного мыла?
Как расстроить дилера сэкономив на запчастях
Есть один способ прилично экономить на ежегодном ТО.
Без долгих демагогий сразу расскажу схему!
Когда приезжал к дилеру на плановое ТО всегда обращал внимание на то как сильно завышены цены на запчасти.
-Спросил у дилера, а з/ч которые я у вас покупаю на них гарантия распространяется?
Далее идем на экзист, ищем нужные детали (допустим свечки,фильтра) находим их у нужного нам дилера, приезжаем, до офрмления на сдачу в сервисную зону, идем в отдел запчастей выкупаем с экзиста свои запчасти с их склада, со стоимостью на 30-40% ниже которую накидывает дилер в заказ наряд на ремонт.
Далее подходим в сервисную зону, оформляем ТО и указываем что запчасти свои, Сразу подбегает менеджер и с радостным лицом начинает пречитать что Гарантия не распространяется на ваши запчасти норма/час будет выше и вообще я че самый умный штоле,
— А я им такой, опа! А вот я только что их у вас купил и вот ваши печати и все такое)
-У манагера загрузка, он понимает что ТО теперь стоит не
25 тыс и все законно..
-растроеный и не до конца понимаюший как так сломалась система подписывает доки и так же грустно уходит в закат.
Профит, заказал запчасти у дилера получили их у него же, с подтверждением оригинальности и без наценки на них внутри заказнаряда на ремонт.ТО с экономией в тысячи ₽ и с сохранением всех гарантий.
p.s. пост для тех как я, который не знал что так можно было.
Ипотека – руководство по эксплуатации. Немного философствования, расчета и анализа. Разоблачение мифов
Здесь есть постулаты для понимания. Если, прочитав их, вы с ними согласитесь – дальше статью можно не читать, а пролистать мельком до конца третьего пункта. Там изложены соображения о стратегии и целесообразности досрочного погашения.
Антимиф №1: между кредитами с аннуитетным и дифференцированным платежом по сути нет никакой разницы;
Антимиф №2: досрочные погашения с уменьшением срока кредита и с уменьшением суммы ежемесячного платежа выгодны одинаково;
Антимиф №3: при возможности досрочного погашения кредиты с разными сроками кредитования идентичны.
Если хотя бы по одному пункту не согласны – читаем дальше.
Между кредитами с аннуитетным и дифференцированным платежом по сути нет никакой разницы.
Пару дней назад я сам этого не знал этого факта. Всегда выбирал первый тип кредита, потому что он для меня более «прозрачный» и легкий для прогнозирования. Более того, я считал, что по кредиту с дифференцированным платежом переплата по процентам будет больше, чем по кредиту с аннуитетным. Кто-то утверждал обратное, приводя первую попавшуюся картинку из поиска. А конкретно эту:
От вида этого я ощутил скачек адреналина и прилив энтузиазма. На нем и пишу. А лучше бы новое лобовое стекло для машины искал, или хотя бы половину от полного бака летней солярки перед заморозками откатал.
Вот источник где четко сказано, что оформление кредита с аннуитетным платежом банку выгоднее.
Снова внимание на рисунок: очевидно, что объем переплаты по процентам (площадь оранжевой фигуры) во втором варианте больше.
Стоп! Почему на рисунке и погашение основного долга больше (площадь синей фигуры)? На подобных графиках воспринимать денежные суммы удобнее как площади фигур.
Т.е. автор статьи сравнивает два кредита с разной суммой займа. Либо с одной суммой, но построил графики в разных системах координат. А зачем. Непонятно!
Первую «ловушку» обошли, ограничившись визуальным анализом.
Копнем глубже: что там в расчетах?
Название третьего раздела вышеупомянутой статьи: «Почему выгоднее взять ипотеку с дифференцированными платежами: пример». Даже читать не стану, что они там насчитали. Открываю электронную таблицу и набрасываю вариант.
Суммы экономии сейчас не очень значительны, но во времена ставок 12-18% были куда существеннее (к чему, думаю, в скором времени все и вернется).
Формулы расчета ежемесячных платежей по обоим видам кредитов упрощенные из Википедии. Суть и суммы от этого не меняются. При расчете платы по % при аннуитетном платеже использовал просто умножение остатка долга на 1/12 процентной ставки. Действительная формула иная, учитывает количество дней в месяце, но в далеком 2016 году я был младшим научным сотрудником и не считал нужным в это углубляться.
2021 год. И сейчас не считаю нужным. Взяв любой график аннуитетного платежа и посмотрев на столбец «плата по %» понимаешь, что за несущественной погрешностью так оно и есть – переплата в месяц по процентам равна 1/12 процентной ставки от остатка текущей задолженности. Годовая переплата та же. А ведь в годах бывает разное количество дней! Понятно, почему банки считают все по дням.
Собственно формулы: слева аннуитеный, справа дифференцированный.
Посмотрим графики. Визуализация.
Разница с первым рисунком налицо.
В качестве исходных данных одинаковые сумма кредита, процентная ставка, срок кредитования.
Сплошная синяя линия – ежемесячный платеж по кредиту с аннуитетным платежом.
Сплошная оранжева линия – ежемесячные платежи по кредиту с дифференцированным платежом;
Пунктирная синяя линия – ежемесячные платежи по процентам кредита с аннуитетным платежом.
Пунктирная оранжевая линия – ежемесячные платежи по процентам кредита с дифференцированным платежом.
количество уплаченных процентов – это площадь фигуры, ограниченной линией платежей по процентам и осью времени;
количество выплат по основному долгу – это площадь фигуры между линиями ежемесячного платежа и платежа по процентам;
экономия на процентах – площадь фигуры между двумя линиями платежей по процентам (между синей пунктирной и оранжевой пунктирной).
Далее стоит воспринимать графики именно таким образом. Так намного проще все понять и оценить визуально, не вглядываясь в таблицы.
В чем здесь смысл. Часто слышу от друзей: «ты же по кредиту сначала проценты платишь, а потом только основной долг». Подобные фразы у меня вызывают непонимание. На самом деле так: проценты по кредиту ты платишь всегда и одну и ту же часть – каждый месяц 1/12 (точнее – 31/365, 30/365, 28/365 – зависит от месяца) процентной ставки от суммы остатка основного долга. Другой вопрос: какую сумму ты платишь в счет погашения основного долга? – либо по графику, либо ты можешь платить ту сумму, которую хочешь. Это стоит решать самому, что бы не морочить себе голову выбором кредитного продукта.
По сути кредит с дифференцированным платежом, по сравнению с аннуитетным, это некий вариант досрочного погашения с тем условием, что каждый месяц платишь одну и ту же сумму по основному долгу (взглянем на график – линии ежемесячного платежа и платежа по процентам идут параллельно).
В рассматриваемом варианте изначально дифференцированный платеж больше чем по аннуитеному, ближе к окончанию срока кредитования он падает ниже. То есть по сравнению с кредитом с аннуитетном платежом сначала вы переплачиваете, а потом (в данном случае через 96 месяцев) недоплачиваете по основному долгу.
Отвлекся от сути. Вернемся к цели раздела – все одно!
Возьмем тот же кредит с аннуитетным платежом, но каждый месяц будем вносить досрочно такую сумму, что бы ежемесячный платеж равнялся платежу по кредиту с дифференцированным платежом. Обратим внимание выше на третий массив данных «Аннуитетный с платежом по Дифф». Там добавлен столбец досрочного погашения «разница», где в каждой ячейке вбита формула разности между диффернцированным и ануитетным платежами. Куда ляжет график этой функции? Один в один с кредитом по дифференцированному платежу: черная сплошная линия – ежемесячный платеж, черная пунктирная линия – ежемесячная плата по процентам.
Собственно и переплата по процентам в третьем массиве данных «Аннуететный платеж по Дифференцированному платежу» один в один сходится с переплатой по процентам в первом массиве данных «Аннуитетный». Что и требовалось доказать.
На этом можно было бы остановиться, но я вспомнил, что когда-то формировал платеж из условия, что бы платеж по основному долгу был не менее первоначального платежа по процентам (считал неэтичным платить банку больше, чем себе) – по сути это тот же дифференцированный платеж, но с другой формулой расчета ежемесячного обязательного платежа. Назову это формулой расчета платежа по CraftyHorse. Шучу, оно не стоит того. Посмотрим, что бы из этого вышло. В последующих главах расчеты будут более гибкими.
Итак, четвертый массив данных и график (красные)
Какой график лучше?
Ежемесячный платеж на 2,2т.р. больше чем по дифференцированному с теми же условиями, но плюсом экономия по процентам около 200т.р., минус 2,5 года «рабства». Всего-то. 30 минут потрачено зря. Возможно, для кого-то это стоит того, для большинства думаю не стоит. Все равно интересно. Это сейчас кредитная благодать со ставкой до 8%. А вбивая в эту таблицу ставку 12% и выше, экономия повышается пропорционально.
Здесь есть еще один нюанс: во многих банках ограничена минимальная сумма досрочного погашения. Решается это следующим образом: разница накапливается несколько месяцев и потом вносится одним платежом. Естественно экономия уменьшается за счет «пилообразности» графика, но несущественно.
В сухом остатке совершенно не важно: кредит с аннуитетным платежом, дифференцированным, или со своим, потому что каждый месяц всегда платишь 1/12 процентной ставки остатка долга. Две формулы выше лишь способ организовать порядок выплаты основного долга. Можно поломать шаблоны и заняться формированием ежемесячного платежа самому.
Дочитав до сюда, мой друг сказал: ###ть ты заморочился! Я понял одно – если возьму ипотеку, я тебе все поручу считать.
Досрочные погашения с уменьшением срока кредита и с уменьшением суммы ежемесячного платежа выгодны одинаково.
Уже знакомый кредит (2 млн., 8%, 15 лет). Необходимо внести досрочный платеж. Например, ФНС перечислила налоговый вычет, и заемщик задумывается: внести досрочный платеж, сократив срок кредитования или уменьшив ежемесячный платеж. Допустим, годовой доход заемщика составляет 1млн.р., а первая половина налогового вычета поступает, скажем, через 7 месяцев после покупки квартиры, вторая половина соответственно через 19.
Собственно сам кредит – массив «Плановый». И два массива того же кредита с досрочным погашением – «Досрочный 1» и «Досрочный 2». В первом учитывается досрочное погашение с уменьшением срока кредитования, во втором – с уменьшением ежемесячного платежа.
Что имеем? При досрочном погашении с уменьшением срока кредитования экономия по процентам примерно на 250т.р. больше, чем при досрочном погашении с уменьшением суммы платежа, а срок выплат на 3 года меньше. Но, уменьшая сумму платежа, впоследствии платим меньше по основному долгу. Получается расчеты не эквивалентны. Уравниваем! Разницу платежей между вариантом 1 и вариантом 2 плюсуем к варианту 2 после «вброса» налогового вычета.
Столбцы «платеж фактический» у обоих кредитов совпали. Переплаты по процентам обоих вариантов досрочного погашения сошлись. Графики легли в одну линию. Второй антимиф доказан.
При возможности досрочного погашения кредиты с разными сроками кредитования идентичны.
Знакомые исходные данные, два кредита с аннуитетным платежом:
2 млн. – сумма кредита;
10 и 20 лет – сроки кредитов. Думаю самое оно. Платеж для срока кредитования 20 лет не намного больше, чем для срока кредитования 25 лет. А 10 лет по факту убирается в 5 лет. Вполне жизненные цифры.
Подставляем цифры, формируем массивы, строим графики.
Это все очевидно. Это именно то, что нам показывает кредитный калькулятор онлайн. Переплата по процентам кредита на 20 лет составляет 2014912 рублей. Переплата по процентам кредита на 10 лет составит 911862 рубля. Надо брать? – на самом деле разницы нет!
Небольшое отступление: смотря на эти цифры, я не вижу цифры. Равно как и на работе: огромные массивы данных, более 100 тысяч строк. Для кого-то это просто цифры, для меня это не так: в голове чёткая картина физических процессов и их результат. Можно сравнить с отрывком из фильма «Матрица»: Информации, получаемой из Матрицы, гораздо больше, чем ты можешь расшифровать. Ты привыкаешь к этому. Скоро твой мозг сам делает перевод. Я уже даже не вижу код. Я вижу блондинку, брюнетку и рыжую.
И со мной такое. Настоящему научному сотруднику нет разницы, что подвергать анализу: поток данных, описывающих физические процессы, или финансовые потоки. Глядя в свой массив данных, не этот, а в свой, я вижу не цифры, а их результат. Например, этот.
Есть и масса других вариантов.
График кредита на 20 лет с досрочным погашением разницей ежемесячных платежей лег аккуратно на график кредита сроком на 10 лет. Снова все правильно.
Печатая все это, завязался очередной бесполезный спор с другом:
— Зачем ты все это считаешь?
— Отвали. Допишу, и вместо этих вопросов будешь спрашивать только как пользоваться Excel.
— Нафига мне Excel? Есть кредитные калькуляторы!
— И что тебе кредитный калькулятор насчитает?
— Он посчитает какой кредит выгоднее.
— И на какой срок выгоднее при одинаковых платежах?
— При меньшем сроке переплата по процентам меньше.
— Бесполезно спорить, прибегнем к консультации третьих лиц. Звони Володе, у него два ипотечных кредита, задай вопрос: при досрочном погашении выгоднее долгосрочный или краткосрочный кредит?
Володя: зависит от стратегии гашения, обычно без разницы. Но лучше брать долгосрочный.
— Молодец, соображает. Можно исключать его из списка рассылки.
Почему долгосрочный? (громко сказано, 20 лет вполне хватит).
А вполне случаются моменты, когда платить нечем. За пять лет даже у меня несколько раз случались такие ситуации. При меньшем обязательном платеже меньше вероятность в тяжелые времена стать жертвой штрафных санкций банка. Но и что бы каждый месяц педантично платить сверх обязательного платежа, нужно иметь выдержку. Хотя и суммы платежей отличаются незначительно, 24266 против 16729, где взять лишние 7,5т.р. для досрочного погашения? Да где угодно. В конце концов, зарплаты иногда растут вместе с ростом цен. Если нет – с друзьями обычно происходит следующий монолог: А вот ты пиво часто пьешь? Сигареты куришь? Откажись от этого частично, и средства найдутся.
Здесь сразу вспоминается текст одной из песен группы Кирпичи, в текстах которой я ощущаю не только шлейф алкоголя, но и интеллект:
«И денег на пиво становится все больше походу
Что вы смеётесь? Пиво – знатная статья pасходов»
Прям в голове заиграла.
Допустим, негде взять 7,5т.р., а есть только 2,5т.р.. Раз в месяц это мелочь.
Вбиваю в ячейку досрочного погашения 2500р. Получаю:
Ежемесячный досрочный платеж 2,5т.р. дал эффект в около 600т.р. (площадь фигуры между желтой пунктирной и черной пунктирной линиями). Срок кредитования сократился на 5 лет. Глядя на эти графики становится ясно, почему все в основном берут заем на 15 лет. Таких сравнительных графиков можно построить сколько угодно и выбрать из них оптимальный. И корректировать его на протяжении всего срока кредитования увеличивая эффективность. Еще один вариант – хочу и могу каждый месяц платить 30000р. вместо 16792р.. Таблицу приводить уже лишнее, только график и цифры. Имеем следующее:
Переплата по процентам около 654т.р., что втрое меньше первоначальных 2млн. И закрывается кредит через 7,5 лет. Уже интересно.
Назревает логический вопрос: зачем так заморачиваться?
Во-первых: не сильно то и заморачиваешься. При наличии начальных навыков пользования MS Excel это все делается довольно быстро. Даже в моей «бухгалтерии», где все вышеописанное выглядит немного сложнее и изобилует операторами И, ИЛИ, ЕСЛИ, что в конечном итоге значительно упрощает процесс. Всяко интереснее, чем рубиться в PS.
Во-вторых, нужно оценивать эффективность досрочного погашения в разные периоды. То что дает хороший эффект сейчас, через несколько лет может оказаться низкоэффективной финансовой нагрузкой.
Если в настоящий момент цель закрыть кредит у вас стоит на первом месте, а все остальное отложено на потом – можно «вбрасывать» все что есть и не усложнять себе жизнь расчетами. В остальных случаях стоит посчитать. По мне, так грань между шестизначной и семизначной цифрой слишком тонкая.
Расчет в моем случае – с учетом переплаты по процентам и стоимостью ремонта выйти на стоимость квартиры ниже рыночной на определенную сумму. Если вы занимаетесь покупкой недвижимости с целью перепродажи – самое оно.
Все описанное выше справедливо и для потребительских кредитов. Конечно, расчетные суммы снижаются из-за маленьких сроков кредитования, но на коротком отрезке времени они становятся более значимыми, и процентные ставки там покруче – есть над чем подумать.
Если у вас нет ипотеки и, прочтя статью целиком, вы не разобрались, то, как говорил один из моих преподавателей: «Ничего страшного. Главное знать, что существуют подобные способы и методы и, когда от этого будет зависеть ваш доход, вы сразу вспомните и очень быстро во всем разберетесь».
Возможно когда-нибудь сделаю универсальный файл для составления прогнозов с подробным описанием. А лучше сразу не игру-убийцу времени, а приложение с рекламой. Где разработчики? Excel не всем под силу.
Мастер экономии
Был у меня какое-то время напарник, вместе работали в командировках.
Каждый раз в столовой он заказывал солянку(как на фото).
Так вот, употребив с аппетитом суп, он доставал со дна тарелки кусочек лимона и аккуратно перекладывал его. в чай.
Экономия и спасение холодильника
Лето как все заметили стало очень жарким. От 30 градусов и выше. Заметил, как долго работает холодильник. И тратит много энергии. Сделал вот такой обдув радиатора. Идея пришла по памяти из журнала «Юный техник».
Моторы работают под управлением вот такого температурного реле. Оно позволяет задавать границы работы реле. Выбирал реле исходя из экономии.
Вот так закрепил измерительный датчик.
Питание от такого блока на 12 вольт.
Даже по самым умеренным подсчетам такое устройство снижает время работы компрессора процентов на 15. Соответственно меньше износ компрессора и затраты энергии.
Правда нужно свободное пространство для размещения вентилятора.
Есть реле с готовым корпусом.
При установке реле его можно настроить (для перфекционистов) : одна точка берется в воде со льдом (0 градусов), вторая в кипящем чайнике (100 градусов).
Точку включения, по подбору, выбрал 36 градусов.
Стоят такие устройства на 2х холодильниках.
Летом при жаре от 30 и выше холодильник не работает круглые сутки.
Экономия!
HoReCa в быту
Был пост про сковородки и посуду для ХоРеКи. Не могу найти.
Суть в том, что посуда для профессионального использования в ресторанах оказывается дешевле, чем для домашнего, но не все это знают, а те кто знают ленятся специально её искать.
Понадобились мне таблетки для очистки кофемашины домашней от кофейных масел. Дело в Беларуси, поэтому цены в бел рублях, но оцените разницу за единицу.
Магазины бытовой техники 10-14руб за 4 таблетки по 2г.
Интернет магазины 8-16руб за 4 штуки по 2г.
Интернет магазин с таблетками бренда для ХоРеКи 30руб за 60таб по 2,5г или 30руб за 100таб по 1.5г (или1, 8 не помню), но я брал по 2,5. В виде порошка ещё дешевле.
PS Рекомендую обратить внимание также на профессиональные серии стиральных порошков по 15кг, не буду называть бренд. Купить такую упаковку на 2-3 семьи поможет выиграть одновременно и в качестве и в цене.
Upd посыпались жалобы что нужно указать бренд. Да, некоторым не угодишь, начнутся, что «мне не понравилось» или это «скрытая реклама». Найти довольно просто. Даже в интернет магазинах можно их найти и смотреть скидки, но задавать вес от 15кг, например, и в названии professional, хотя сейчас это уже часто маркетинговый штамп.
На заметку риэлторам
Чем больше вы встречаете разных людей бегающих трусцой в окрестностях, тем выше будет плата за жилье в этом районе.
Я слышал выстрелы по соседству поздно ночью, спустя пару дель после того как переехал. Я сходил проверить в чем дело. Оказалось, что это был мой срсед. Он делает так ежемесячно просто чтоб держать стоимость жилья и налоговые выплаты на приемлемом уровне. Теперь и я привык к этому.
Неординарное решение, позволяющее эффективнее справляться со сложными и рутинными задачами
Если в приложении от магазина Лента на Android открыть сканер ценников и зайти физически в магазин Магнит (желательно, расположенный недалеко), то легко сравнивать цены на товары, которые есть в этих магазинах.
Может быть особые личности и будут с этим действом бороться, я не знаю.
А пока предлагаю всем пользоваться. )
Экономия на повседневных покупках будет процентов 5-10, тут от индивидуальных предпочтений будет всё зависеть.
Всех благ прочитавшим данный текст. )
Заправляемый баллон для диспенсера Xiaomi – самая эффективная и простая переделка
Да не внесет Xiaomi меня в черный список : )
Нам понадобятся всего лишь 2 предмета:
2) Плоская отвертка или металлическая лопатка, т.н. «спуджер»(на фото).
Поддеваем и приподнимаем крышечку колпачка. Мне в начале показалось, что она подклеена, настолько плотно она сидит в баллоне. На самом деле юбка крышечки сделана под конус и является своего рода уплотнителем.
Вот так выглядит крышечка с трубочкой. Я не стал сильно подрезать на ней выступающие части, чтобы было легче за них подцеплять её при следующей замене мыла.
Наливаем жидкое мыло в соотношении с питьевой водой в пределах от 1:1 до 1:3 в зависимости от качества мыла и желаемой плотности пены.
Как вариант, можно воспользоваться готовыми растворами для таких диспенсеров. Главное, чтобы на них было написано мыло-пенка или foaming soap.
Крышка с трубочкой хорошо вставляется и плотно держится в баллоне. Пределка практически незаметна и полностью сохраняет функциональность баллона. При перевозке можно воспользоваться родной резиновой заглушкой и защитной крышкой – жидкость не проливается!
Как радикально решить вопрос с заправкой жидкого мыла
Понадобится тонкий гибкий шланг (у меня был для подачи воздуха в аквариум с алика), канистра жидкого пенящегося мыла (я купил «Grass Milana мыло-пенка» за 470р) и чем просверлить дырку по диаметру шланга.
Работы на пару минут: крышку ёмкости размягчить под горячей водой и снять отвёрткой, просверлить корпус, просверлить крышку канистры, просунуть шланг, собрать в обратной последовательности. К крышке шланг пристыковался внатяг и дополнительной фиксации не потребовал.
Мощности помпы достаточно чтоб засасывать мыло на метровую высоту даже через пустой шланг. Канистра стоит так в демонстрационных целях, потом спрятана за экран ванны.
Теперь к вопросу заправки надеюсь вернуться не ранее чем через полгода. А так одной заправки хватало примерно на неделю.
И да, в случае чего все вмешательства обратимы — можно купить новую оригинальную ёмкость с мылом.
Халявная пена для Xiaomi
Фирма Xiaomi выпускает очень прикольные и удобные сенсорные дозаторы для пены. Сам дозатор вместе с заправленным баллоном с жидким мылом можно купить в пределах 1500 р, но заправить самому баллон потом практически невозможно, а продаются они отдельно в районе 500 р. штука.
Производитель специально закрывает баллоны несъемной крышкой и при попытке еë снятия она обычно ломается. В интернете приводятся различные способы заправки, в том числе большим шприцем за несколько раз через верхнее отверстие без вскрытия крышки.
Первоначально я просверлил 8-ми мм сверлом дырку через которую с большим трудом заправлял в пропорции 1:3 (1 часть жидкого мыла, 2 части воды из фильтра). Дырку заклеивал малярным скотчем.
Далее приспособил резиновую пробку от лекарства.
Но отверстие было неудобно для заправки и пришлось купить сверло побольше 12 мм.
Дырка расширилась элементарно.
Далее встал вопрос о пробке.
Резиновый наконечник от шприца на 5 мл отлично подошëл.
Всë готово, пена густая, руки чистые!
Зебромопс
Мопс помыт, чист, и радуется жизни.
Сестра плохому не научит
Лайфхак для лентяев (особенно с маленькими прихожими).
Мое личное гениальнейшее изобретение. И даже не краснею.
Изобретено после мучений с выгуливанием младшей дочки в коляске в зимнюю пору 5 лет назад.
Как сэкономить на моющих средствах.
Прочитав этот пост https://pikabu.ru/story/a_kak_otmyit_kvartiru_posle_proryiva. и комментарии к нему, решила поделиться своим опытом в использовании бытовой химии. Сейчас столько рекламы и очень много новых » навороченных» средств, что глаза разбегаются. По моему незаслуженно забыты старые добрые средства, с помощью которых можно добиться хороших результатов и сэкономить.
Белизна. Стоимость простой белизны 13-20 руб. за литр.
Как и писали в посте- замечательно выводит плесень. Так же выводит жёлтые подтёки после протечек на потолке (перед тем как красить потолок, несколько раз обработать пятна после протечек). Ещё белизна отбеливает пятна на одежде,я использую её для выведения пятен с белого белья, нужно развести белизну с водой и оставить на некоторое время (информация по пропорциям и времени есть на этикетке бутылки). Этим же раствором обрабатываю туалетный ёршик, просто заливаю в ёмкость с ёршиком и оставляю на 10-15 минут, после этой процедуры ёршик белоснежный.
Стол и гарнитур на кухне протираю салфеткой из микрофибры, её тоже время от времени замачиваю в растворе белизны, а потом стираю с обычным мылом, чтобы избавится от запаха белизны.
Хозяйственное мыло. Стоимость 10-20 руб. за 200гр. кусок мыла.
Покупаю то, что в упаковке, не упакованное мыло имеет не очень привлекательный запах. Пару кусков мыла заливаю горячей водой в 2х литровом балоне. Получается густой мыльный раствор. Этот раствор добавляю при стирке в стиральную машинку ( с машиной все ок), вещи лучше отстирываются. Так же в таком растворе замачиваю кухонные полотенца или детские носочки, примерно на 8-10 часов, хорошо отходят пятна, а что не отошло вывожу белизной (это только для полотенец).
Сода пищевая.
Есть в каждом доме. Хорошо отчищает алюминиевые кастрюли до блеска. С помощью соды и уксуса можно прочистить трубы от засора. Засыпать 5 стол. ложек соды и залить 100 мл. уксуса, оставить на час, затем пролить горячей водой.( Поможет, если засор не очень сильный и не застарелый)
Надеюсь мой опыт кому то пригодится и будет полезен. Спасибо всем кто прочитал эту простыню до конца, пост без рейтинга, тег ставлю, делитесь своими советами в комментариях 😉