Финская панель что это
Трехслойные стеновые панели по финской модели: новая эра панельного строительства в Перми
Данная технология активно используется и давно зарекомендовала себя в Скандинавских странах, чей климат практически идентичен российскому, и ввиду географической распространенности использования такие панели стали называть «финскими».
Первым в Пермском крае запустил производство по технологии финского панельного строительства Краснокамский завод ЖБК, а девелопер PAN City Group первым стал использовать данную технологию в возведении ЖК «Маяк» в Перми. Решение в пользу панельного строительства было принято по нескольким показателям: максимально безопасная, качественная и эффективная технология с точки зрения эксплуатации здания, позволяющая расширить возможности планировочных решений, позволяет обеспечивать комфортную жизнь будущим жильцам. Помимо скорости возведения, технология сборного железобетона имеет ряд существенных преимуществ:
Внутренний несущий слой – железобетон толщиной 150-200мм
Средний – утеплитель толщиной 150 мм Наружный слой толщиной 80 мм
Высота этажа – 2,7 м Срок службы здания более 100 лет
Жилой комплекс «Маяк» 1 – это современные продуманные планировки: никаких нефункциональных пространств и бесполезных коридоров! Все квартиры сдаются с полной качественной отделкой, что позволяет вам сразу после сдачи дома заехать в новую квартиру, не тратя время и средства на ее отделку.
Новый жилой комплекс располагается в центре Индустриального района на ул. Стахановская, 1а. Рядом – все, что нужно для комфортной жизни: детские сады и школы, магазины и торговые центры, а в 10 минутах езды – Балатовский парк. Благодаря расположению ЖК «Маяк» рядом с ключевыми транспортными магистралями вы сможете быстро добраться в любую точку города в кратчайшее время.
Узнайте подробности в отделе продаж по телефону (342) 257-17-17 или в офисах компании PAN City Group по адресам: г. Пермь, ул. Ленина, 72а и Шоссе Космонавтов, 111, корпус 43, 2 этаж.
1 Застройщик ООО Специализированный застройщик «СИТИ Проект». Проектная декларация размещена на pancityproject.ruи dom-mayak.ru,а также на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/.
2 рассрочку предоставляет ООО СЗ «СИТИ Проект»
3 ПАО АКБ «Урал ФД». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 249 от 12.05.2015 г.
4 подробности в офисах продаж PAN City Group или по телефону 257-17-17.
БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ СКАНДИНАВСКИЕ ДОМА ИЗ БЕТОННЫХ ПАНЕЛЕЙ
Финские железобетонные панели — новый способ строить быстро и эффективно за 3 месяца*
Экономят время и деньги при возведении жилых комплексов, офисных и бизнес-центров, загородных домов
* срок указан ориентировочно на строительно-монтажные работы по возведению «теплого контура» одноэтажного дома (плитный фундамент, ограждающие конструкции стен, кровля, окна, двери)
Придуманы в Скандинавии
Финские панели — это трехслойные стеновые панели, состоящие из железобетона и утеплителя из базальтового волокна. Технология строительства Peikko® из таких панелей появилась в Финляндии, поэтому ее часто называют финской. Панели универсальны и подходят для малоэтажного и многоэтажного строительства в любом климате.
Востребованы в крупных городах
Для регионов России технология пока в новинку, но в крупных городах из финских панелей уже несколько лет возводят жилье, в том числе элитное.
К примеру, в Москве и Петербурге из трехслойных панелей строят компании ЛСР, Bonava, Группа ПИК, ДСК-1. Каждый десятый жилой комплекс в Петербурге возводится по данной технологии.
Производятся в Санкт-Петербурге и регионах СЗ
В России новая технология только набирает обороты, сейчас в Санкт- Петербурге, Ленинградской области и еще в ряде регионов Северо-запада уже запущено производство финских панелей. Итальянское оборудование позволяет получать плиты стабильно высокого заводского качества с идеальной геометрией по строгим финским стандартам.
до 25 этажей высотность домов из финских панелей
80 лет
срок службы финских панелей
Мы имеем партнерскую сеть заводов по всей России, Белоруси и Казахстана и можем доставить бетонные элементы практически в любую точку страны!
Более подробно о технологии Peikko® по ссылке https://abgtz.com/news
Проектирование ведется с построением
BIM-3D модели в Revit или Tekla.
Производство и монтаж несущих стен из
финских панелей из комплектующих Peikko
(внутренний и внешний слои армированного
бетона, внутри базальтовая минеральная
вата 180-200 мм, выровненная поверхность
готовая к финишной отделке, финская
фасадная краска)
До 90% многоквартирных домов в Финляндии, Эстонии, Швеции и Дании возводится по данной технологии
В Москве и Петербурге из трехслойных панелей строят YIT, Bonava, Группа ПИК, ЛСР
Устроены до гениального просто
Финская панель — трехслойный сэндвич из двух слоев железобетона и слоя утеплителя из каменной ваты между ними.
Панели соединяются друг с другом замковым способом специальными тросовыми петлями от Peikko (Финлян- дия), без широких стыков и швов. Соединения в виде ступенек исключа- ют температурные мосты и защищают дом от продувания.
Панели дышат: влага испаряется через вентиляционные трубки в наружнем слое. Конструкция остается сухой, а де- коративное покрытие не отслаивается и не трескается.
Экономят время на возведение коробки здания
Все стены в доме из финских панелей возводятся в один этап. Когда один этаж собран, на нем можно проводить работы следующих этапов.
Устройство фундаментной плиты занимает 14-21 дней.
Стены и перекрытия одноэтажного дома собираются за 2 дня. Двухэтажный дом собирается за 4 дня. Устройство пирога кровли, монтаж окон и дверей занимает 7-14 дней.
Не нужно отдельно монтировать стены, утеплитель и навесной фасад или «мо- крую» штукатурку — финские панели уже готовы под финишную отделку.
Гладкая поверхность фасадной части панелей достоточно просто окрасить фасадной краской. Либо законсервировать бетонную поверхность стен светлым прозрачным защитным покрытием (диоксид титана).
Легко монтируются. Финские панели производятся на заводе и собираются на месте как конструктор Lego или мебель Ikea.
В отличие от других технологий строительства, квалификация монтажников здесь не играет решающей роли.
Здание из кирпича 16 этажей возводится за 18 месяцев
Монолитное здание 16 этажей возводится за 12 месяцев
Здание из финских панелей 16 этажей возводится за 7 месяцев
Именно за счет высокой скорости строительства себестоимость панельных домов существенно ниже монолитных и, тем более, кирпичных
Снижают затраты на возведение объекта
За счет новых технологий
В панельном домостроении постоянно появляются улучшения, используются современные материалы и технологии. Только из панелей можно возвести многоэтажный объект, который действительно будет построен быстро, недорого и качественно.
За счет высокой скорости возведения
На строительство монолитной многоэтажки нужно не менее 1,5 лет, а кирпичной — не менее 3 лет. Дом из финских панелей можно построить за 1 год. Снижение сроков строительства серьезно сокращает затраты на аренду земли и техники, зарплату строителям, охрану стройплощадки.
За счет экономии ресурсов
Трудозатраты на панельное строительство ниже, чем на монолитное, а производительность ресурсов — выше.
Также технология не требует подвода больших электромощностей для обо- грева бетона.
Стоимость строительства квадратного метра панельной квартиры с предчистовой отделкой почти такая же, как у квартиры без отделки в монолитном доме.
Обеспечивают высокое качество строительства
Стабильное заводское качество
Панели производятся в заводских условиях на итальянском формовочном оборудовании, со строгим соблюдением стандартов качества и при круглогодичной положительной температуре. Панели идеально ровные, и стены из них также будут ровными, даже если их сборкой займутся не самые опытные мастера.
Точное соблюдение размеров
Панели производятся в строгом соответствии с заданными размерами и с соблюдением проектной документации.
Строительство в любое время года
Монолитные и кирпичные дома приходится возводить под открытым небом. Сварка и бетонирование часто происходят при неблагоприятных погодных условиях. Это может снизить качество строительства. Трехслойные панели произведены по отработанной технологии, их качество всегда стабильно высоко. При монтаже достаточно привез- ти панели на стройплощадку и собрать каркас.
Обеспечивают высокие потребительские свойства
Требуют меньше отопления
Во внешних панельных стенах толстый утеплитель. Он уложен сплошным и одинаково ровным слоем, это исклю- чает появление «мостиков холода». Поэтому новые панельные дома потре- бляют на треть меньше тепла. Жильцы могут экономить десятки тысяч рублей в год. При этом в квартирах тепло зимой и прохладно летом.
Хорошая шумоизоляция
Железобетон и базальтовое волокно плохо проводят звук. Слышимость в «финских» домах значительно ниже, чем в монолитных домах и домах из старых панелей.
Комфортный микроклимат
Панели являются паропроницаемыми («дышащими»). Благодаря специальным вентиляционным трубкам во внешнем железобетонном слое конструкция остается сухой, а декоративное покрытие не отслаивается и не трескается.
Легко сделать ремонт
Панели идеально ровные и не требуют больших усилий на выравнивание и оштукатуривание. В точности соблюдена геометрия пространства квартир.
Меньше гарантийных ремонтов
Усадка «финских» домов ниже, чем кирпичных и монолитных, поэтому на стенах из панелей меньше трещин. Оконные проемы выполнены точно по размерам в проекте, поэтому у покупателей квартир меньше нареканий к монтажу оконных конструкций.
Расширяют архитектурные и планировочные возможности
Квартиры серийных проектов «советских панелек» обычно похожи друг на друга — маленькие кухни, неудобные планировки, низкие потолки.
Квартиры одного и того же «финского» дома могут иметь как классическую, так и европланировку, которая предусматривает просторные кухни-гостиные.
Высота потолков может достигать 3,3 м. Внутри квартир может не быть несущих стен, поэтому покупатель получает возможность делать перепланировку на собственный вкус.
Большинство архитектурных и планировочных решений из монолитного и кирпичного строительства можно реализовать и с применением финской панели. Это могут быть как серийные, так и индивидуальные проекты.
С точки зрения архитектуры и фасадных решений дома из трехслойных панелей могут почти не отличаться от монолитных и кирпичных домов
Легко комбинируются с другими технологиями возведения
Финская панель легко комбинируется с монолитно-каркасной технологией. Наружные стены выполняются из на- весных панелей, а внутренние перегородки — из ячеистого бетона, кирпича, пазогребневых плит.
Комбинирование позволяет объединить преимущества монолитной и панельной технологий. У монолитной — разнообразие планировок и свобода в выборе архитектурных решений. Панельная технология позволяет сократить сроки строительства, возводить наружные стены в один этап (без монтажа допол- нительного утеплителя и облицовки фасада). А деформация стен после усадки дома практически отсутствует.
Финские панели за счет заводского производства имеют четко выдержанные размеры оконных и дверных проемов и ровные поверхности, которым достаточно 2-3 мм слоя шпаклевки для выполнения чистовой отделки.
Возводить жилые дома по совмещенной технологии можно в ценовых категори- ях от «эконом» до «бизнес» класса.
«Финская» панель легко комбинируется с монолитно-каркасной и монолитно-кирпичной технологиями. Внешние стены можно сделать из панелей, а внутренние — из ячеистого бетона, кирпича или пазогребневых плит.
Позволяют использовать разные фактуры в отделке фасадов
С помощью формлайнеров внешней поверхности плиты можно придать любую фактуру, например, полированного бетона или дерева. Также технология позволяет наносить фотопринты
Стеновые панели выпускаются на итальянских поворотных столах.
Класс бетона стеновых панелей подбирается по результатам расчетов — В25–В35. В качестве арматуры исполь- зуется сталь класса А500С по ГОСТ Р 52544, АI по ГОСТ5781 и проволока класса Вр-I по ГОСТ 6727.
Технические параметры панелей, которые нужно учитывать при проектировании:
Минимальная высота панелей — 1500 мм, максимальная — 3300 мм, ширина — от 1500 мм до 7000 мм (для сплошных панелей без окон до 4000 мм). Параметры панелей зави- сят от архитектуры зданий, для кото- рых они изготавливаются, а также от грузоподъемности кранов, которые
будут использоваться при монтаже, чем больше грузоподъемность — тем шире может быть панель.
При проектировании оконных и дверных проемов необходимо учитывать следующие параметры: максимальная высота проема для окна или двери принимается как высота панели за вычетом 480 мм + толщина перекрытия. Напри- мер, для высоты этажа 3 м и толщине плиты 220 мм, максимальная высота проема — 2,3 м, для высоты этажа 2,8 м — максимальная высота 2,1 м. Ширина оконных и дверных проемов — 0,6–2,1 м. Размеры окон указаны по внутренним габаритам с учетом уклонов оконных откосов. Расстояние от края окна до внутреннего угла или до стыка панелей — не менее 500 мм. Шаг несущих стен — 2,5–6,8 м.
Комплексное сопровождение строительства
Строительство пермских новостроек по финской модели
Внутренний несущий слой — железобетон толщиной 150–200 мм. Средний — утеплитель толщиной 150 мм. Наружный слой толщиной 80 мм. Высота этажа — 2,7 м. Срок службы здания более 100 лет
Жилой комплекс «Маяк» * — это современные продуманные планировки: никаких нефункциональных пространств и бесполезных коридоров! Все квартиры сдаются с полной качественной отделкой, что позволяет вам сразу после сдачи дома заехать в новую квартиру, не тратя время и средства на ее отделку.
Новый жилой комплекс располагается в центре Индустриального района на ул. Стахановская, 1а. Рядом — все, что нужно для комфортной жизни: детские сады и школы, магазины и торговые центры, а в 10 минутах езды — Балатовский парк. Благодаря расположению ЖК «Маяк» рядом с ключевыми транспортными магистралями вы сможете быстро добраться в любую точку города в кратчайшее время.
Успевайте забронировать желаемую планировку, пока она есть в наличии — уже почти 60% квартир проданы! Выберите удобный вариант оплаты: рассрочка от застройщика** на индивидуальных условиях без переплат и дополнительных документов, ипотека*** или полная оплата. Понимая важность процесса реализации вторичного жилья, застройщик подготовил особые условия покупки**** квартиры в ЖК «Маяк» при одновременной реализации имеющегося жилья через специалистов PAN City Group *****.
Узнайте подробности в отделе продаж по телефону (342) 257–17–17 или в офисах компании PAN City Group по адресам: ул. Ленина, 72а и Шоссе Космонавтов, 111, корпус 43, 2 этаж.
** рассрочку предоставляет ООО СЗ «СИТИ Проект»
*** ПАО АКБ «Урал ФД». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 249 от 12.05.2015 г.
**** подробности в офисах продаж PAN City Group или по телефону 257–17–17.
***** ООО «ПАН Сити Групп» — управляющая организация ООО СЗ «СИТИ Проект».
Панель по-фински
В Челябинске сдан первый дом с панельными плитами по уникальной современной финской технологии.
Подобное жилое здание можно увидеть на улице Шаумяна. Прогрессивные железобетонные плиты для его строительства поставлял новый «Завод стеновых конструкций», входящий в холдинг «Уралметаллургремонт» и запущенный в начале этого года. На предприятии создана линия трехслойных стеновых панелей, произведенных по финской технологии. Их используют в возведении панельных зданий и ограждающих конструкций в каркасном строительстве.
Оборудование стоимостью более 12 миллионов евро приобретено у финнов, в фирме «ELEMATIC». В год новый завод будет выпускать продукцию, позволяющую построить 40 тысяч квадратных метров жилья. Для адаптации к новым стандартам специалисты предприятия учились пять недель в Финляндии и Германии. В результате освоения технологии на заводе появилось 50 новых рабочих мест. При дальнейшем развитии это количество удвоится.
Панели применимы и в малоэтажном строительстве, и в возведении многоквартирных домов высотой до 25 этажей. Как рассказал главный технолог «Завода стеновых конструкций» Ренат Ахмедьянов плиты-финки обладают большей теплоизоляцией. За счет более стойких перемычек в местах стыковок плит исключено промерзание стен:
— А еще у этих плит очень четкая геометрия — можно подогнать точно, без зазоров. И шов очень мелкий — 15—20 миллиметров, что почти вдвое меньше, чем в 97-й серии. А это еще и дополнительная звукоизоляция. Также за счет прогрессивных решений сокращается оседаемость конденсата, пар выводится из плиты с помощью определенной системы. Так что они в несколько раз долговечнее стандартных панелей, из которых возведены многие челябинские дома.
Главное удобство технологии — производство очень мобильное. Благодаря тому, что финские платформы для плит изготавливаются с фанерными заменяемыми бортами, можно легко варьировать размер и после строительства типовой десятиэтажки запросто переходить, скажем, на возведение коттеджа по индивидуальной проектировке с меньшими размерами плит.
— В отличие от стандартных наших заводов ЖБИ, которые вынуждены придерживаться отлитых форм, в которых можно изготавливать плиты только одного размера, — объясняет Ренат Ахмедьянов. — Резко перейти на другой формат для такого завода означает большие затраты.
Производство финских панелей обходится немного дороже — задействованы более качественные материалы. Однако специалисты считают, что цена квартир из-за этого не должна быть выше — если разложить стоимость плиты на стоимость квадратного метра, то большой разницы не выходит. Но многое зависит от той компании, которая будет продавать объект. «Уралметаллургремонт» и сам строит дома, и делает материалы на заказ для других стройкомпаний. Дом на Шаумяна построила компания «Символ», сейчас «Завод стеновых конструкций» ведет переговоры с «Монолитом». Спрос на финские панели завидный: заявки закрыты до середины следующего года. Заказывают и таунхаусы, и жилые дома. На перекрестке улиц Культуры и Потемкина появится десятиэтажка типовой 97-й серии (по метражу и расположению квартир, остальное, конечно, будет отличаться в лучшую сторону) и 16-этажка «свечка» на Сулимова.
Еще один плюс — на такие плиты реально пристроить любое декоративное покрытие. Если у обычных та сторона, которой плита лежала на дне поддона-формы, то есть, более ровная, обращена внутрь, то финки ставят лицом наружу. Возможны различные цветовые решения. Причем краска с фасадов не слезет — красящие пигменты вводятся в бетон. В Финляндии такие здания по полвека стоят и не теряют своей цветовой привлекательности. Дома можно сделать действительно индивидуальными, уникальными — специалисты завода не ограничиваются цветовыми решениями:
— В Европе, к примеру, очень популярны дома с фотографиями на бетоне, — рассказывает Ренат Магафурович. — Можно даже портрет. Я делал свой в качестве эксперимента, до сих пор в лаборатории стоит. У европейцев немало зданий с картинами местных художников, делают их на плитах размером 4 на 6 метров. Потрясающее зрелище! Так что эта техническая задача для нас решена, будут заказы — будем делать.
Финская технология уже стала «обычной» в Европе, в России пока планируется ее применение в Сибири и в Подмосковье, но, по словам специалистов южноуральского завода, там производство будет ориентировано только на типовые стандарты.
Использование PIR утеплителя в каркасном доме
Мы постоянно отслеживаем новые тенденции в мире современного скандинавского каркасного домостроения, чтобы своевременно применять их в работе, потому что делаем дома не просто “похожие” внешне на финские и скандинавские, но и максимально идентичные конструктивно. Поэтому не могли не обратить внимание на новую тенденцию – использование для контр утепления PIR утеплителя.
Что такое PIR (ПИР) утеплитель
PIR (пир) плиты — это утеплитель нового поколения созданный на основе пенополиизоцианурата. По сути, это плиты из жесткого пенополиуретана с закрытой структурой ячеек. Технология производства PIR отличается от пенополиуретана (PUR), но тем не менее, пир так же относится к семейству “пенополиуретанов”.
Более того, эти плиты с обоих сторон кашированы прочной фольгой.
Пенополиуретан не является новичком на рынке утеплителей, но обычно, при утеплении конструкций используется PUR и “напыляемый” способ нанесения, требующий специального оборудования и умений им пользоваться.
PIR панели – это возможность использования утепления пенополиуретаном в бытовом секторе и секторе малоэтажного домостроения. Основные достоинства ПИР-плит (равно как и пенополиуретана):
Применение PIR плит в каркасном домостроении
Первый раз я заметил PIR плиты в Финляндии, одно время ими стало очень популярно делать доп утепление саун.
Тут все понятно, сауна – самое теплое помещение, чтобы изолировать ее от остального дома, имеет смысл утеплить помещение получше. А фольга на ПИР плитах – как раз идеальное решение для пароизоляции сауны.
Долгое время, решение было достаточно нишевым, в связи с очень высокой стоимостью ПИР утеплителя и небольшого кол-ва производителей.
Но ситуация меняется. Производителей стало больше, цена стала падать, хотя цена на PIR все равно достаточно высокая.
Финны и скандинавы очень активно используют внутренний слой контр утепления. И сейчас, для этой цели все чаще используются PIR панели.
Обоснование, как правило, простое – можно сделать дом теплее, так как, условно, контр слой 40мм PIR, аналогичен 80мм базальтовой ваты. Есть варианты и со 100мм контр-утеплением, в дополнение к основному. Например, у финской компании Jettа talo – использование PIR панелей 40 мм является стандартным решением, а 100мм для решений “пассивного” дома.
Наш опыт с LogicPIR ТехноНИКОЛЬ
Естественно, мы, как законодатели тенденций в современном каркасном домостроении :-))) (да, тут я сам смеюсь, но в каждой шутке, есть доля правды), не могли игнорировать данный факт.
Почему мы выбрали именно LogicPIR ТехноНИКОЛЬ? Все очень просто. Они первые, кто смог вывести PIR панели в розничный и доступный сегмент рынка. И сейчас LogicPIR можно найти в розничных торговых сетях, а не только у специализированных поставщиков на условиях крупного опта.
Какие цели мы перед собой ставили.
В целом, все видно на фото далее. Использовали большеформатные плиты, так как меньше стыков (меньше проклейки) и выше скорость работы.
Фольга на плитах очень хорошая. Это не тоненькая, почти пищевая фольга, которую можно встретить на фольгированных рулонных пароизоляционных материалах. Очень прочная толстая фольга.
Плиты имеют хорошую геометрию, пена на стыках нужна скорее для механической склейки плит, и получения более жесткой итоговой поверхности.
Плиты крепим саморезами и потом дополнительно прижимаем контррейками, которые образуют зазор для прокладки коммуникаций.
Все стыки потом проходятся фольгированным скотчем.
Кстати, в этом, лично я виду одно из основных преимуществ PIR – мы получаем близкий к идеальному контур пароизоляции, качество которой легко проконтролировать визуально.
По итогам эксперимента
Финальные выводы
Фактор стоимости работы. Пока непонятно, но если решить технологические нюансы с монтажом панелей, может оказаться что контр утепление PIR будет проще и соответственно дешевле.
Даже с 30мм плитой получаем утепление лучше, чем 50мм утеплителя, хоть и самую капельку. Зато качество пароизоляции будет выше на голову. Это бесспорный и огромный плюс.
Я думаю, мы начнем предлагать заказчикам контр утепление LogicPIR попутно оттачивая приемы работы. Возможно в будущем перейдем к такому варианту как к штатному решению в стандартной комплектации.